【正文】 工程建設(shè)其他費(fèi)用（扣除土地費(fèi)用）的 10%計(jì)，為 ；根據(jù)國家現(xiàn)行政策未列漲價(jià)預(yù)備費(fèi)。 建設(shè)期貸款利息 投資估算 工程費(fèi)用估算：工程費(fèi)用為 ，詳工程費(fèi)用估算表 工程建設(shè)其 他費(fèi)用：工程建設(shè)其他費(fèi)用 萬元，詳工程建設(shè)其他費(fèi)用估算表 24 預(yù)備費(fèi)：本項(xiàng)目基本預(yù)備費(fèi)按工程費(fèi)用和工程建設(shè)其他費(fèi)用之和的10%計(jì)取：（ +） 10%= 萬元。 項(xiàng)目建設(shè)投資估算總價(jià)： 16061 萬元。 詳工程總投資估算表； 項(xiàng)目建設(shè)總投資估算表 序號 項(xiàng)目名稱 投資（萬元） 占建設(shè)投資（ %） 1 建筑工程費(fèi) 86 2 工程建設(shè)其他費(fèi)用 5 3 預(yù)備費(fèi) 9 4 合計(jì) 16061 工程 費(fèi)用估算表 單位：萬元 序號 工程名稱 單位 工程數(shù)量 單價(jià) 合價(jià) 結(jié)構(gòu)類型 1 建筑主體土建工程 平方米 39802 2 室內(nèi)安裝工程 平方米 39802 5 室外給水 項(xiàng) 1 80 80 6 室外排水 項(xiàng) 1 80 80 7 室外供暖 項(xiàng) 1 100 100 8 室外電氣 項(xiàng) 1 100 100 9 室外消防 項(xiàng) 1 90 90 10 其它配套工程 項(xiàng) 1 200 200 11 合計(jì) 工程建設(shè)其他費(fèi)用估算表 單位：萬元 25 序號 費(fèi)用名稱 估算依據(jù) 計(jì)費(fèi) 計(jì)費(fèi) 單位 合計(jì) 單位 基數(shù) 費(fèi)用 費(fèi)用 1 建設(shè)單位管理費(fèi) 參照河北省建設(shè)工程概算定額，結(jié)合工程實(shí)際，取工程費(fèi)用的 1% 萬元 2 工程建設(shè)監(jiān)理費(fèi) 參照發(fā)改價(jià)格 [20xx]670號文，結(jié)合工程實(shí)際，取工程費(fèi) 1% 萬元 3 項(xiàng)目前期咨詢費(fèi) 參照冀價(jià)經(jīng)費(fèi)字 (20xx)第 10號，結(jié)合工程實(shí)際計(jì)取 項(xiàng) 1 15 4 勘察費(fèi) 參照計(jì)價(jià)格 [20xx]10號文，結(jié)合工程實(shí)際，取 2元 /㎡ 平方 米 39802 5 設(shè)計(jì)費(fèi) 參照計(jì)價(jià)格 [20xx]10號文，結(jié)合工程實(shí)際，取 15元 /M2 平方 米 39802 6 施工圖審查費(fèi) 參照冀價(jià)經(jīng)費(fèi)字 [20xx]27號，結(jié)合工程實(shí)際，取 1元 /M2 平方 米 39802 7 招標(biāo) 代理費(fèi) 參照計(jì)價(jià)格 [20xx]1980號文，結(jié)合工程實(shí)際計(jì)取 項(xiàng) 1 30 8 環(huán)境影響評價(jià)費(fèi) 參照計(jì)價(jià)格 [20xx]125號文，結(jié)合工程實(shí)際計(jì)取 項(xiàng) 1 2 9 概、預(yù)算編制費(fèi) 結(jié)合工程實(shí)際，按工程費(fèi)的 6‰ 計(jì)算 萬元 10 防雷檢測費(fèi) 參照冀氣辦發(fā) [20xx]52號，結(jié)合工程實(shí)際，取 2元 /㎡ 平方 米 39802 11 市政基礎(chǔ)設(shè)施配 套費(fèi) 按 14元 /平方米估算 平方 米 39802 辦公生活家具購 置費(fèi) 結(jié)合工程實(shí)際，取工程費(fèi)的 1% 萬元 12 臨時(shí)設(shè)施費(fèi) 結(jié)合工程實(shí)際，取工程費(fèi)的 1% 萬元 合計(jì) 除此之外，本項(xiàng)目建成后準(zhǔn)備重新購置兩臺設(shè)備估算為 2500 萬元。 本項(xiàng)目主要以帶來巨大的社會效益為目的，以下為各資金的來源。本項(xiàng)目主要在建設(shè)期保證資金的落實(shí)階段，保證資金流的清晰和及時(shí)，對項(xiàng)目的總投資進(jìn)行有效控制的基礎(chǔ)上，按照施工進(jìn)度計(jì)劃 逐步落實(shí)。 26 本項(xiàng)目總投資 18561萬元，其中工程費(fèi)用 ，工程建設(shè)其他費(fèi)用 萬元，預(yù)備費(fèi) 萬元，建成后設(shè)備購置費(fèi) 2500 萬元。 資金來源：全部由ＸＸＸ自籌。 第八章 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度 27 本項(xiàng)目由ＸＸＸ作為項(xiàng)目實(shí)施的管理機(jī)構(gòu)；將組建由郝江濤為組長的項(xiàng)目管理小組具體負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的管理，該項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)從項(xiàng)目籌建開始到項(xiàng)目竣工驗(yàn)收，收集和編制與本項(xiàng)目相關(guān)的建設(shè)資料和檔案資料。接受和配合當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)主管部門的監(jiān)督管理。收集 和提供與項(xiàng)目相關(guān)的設(shè)計(jì)和施工必需的基礎(chǔ)資料；在施工過程中監(jiān)督施工單位的施工質(zhì)量，工程進(jìn)度，建筑質(zhì)量安全和相應(yīng)的施工指標(biāo)，負(fù)責(zé)組織項(xiàng)目竣工驗(yàn)收等工作。 時(shí)間 項(xiàng)目 第 12月 第 24月 第 56月 第 78月 第 910月 第 1112月 第1314月 第 1516月 第1718月 第 1920月 第2122月 第 2324月 辦手續(xù) 地基處理 基礎(chǔ)施工 主體施工 安裝工程 裝飾裝修 驗(yàn)收交付 第九章 社會效益及社會風(fēng)險(xiǎn)分析 28 社會效益分析 醫(yī)院建成后能使河北?。兀兀貜V大人民群眾在當(dāng)?shù)卣嬲硎艿絻?yōu)質(zhì)、高效、便捷的醫(yī)療服務(wù)，能使醫(yī)院在使用功能上滿足各功能科室發(fā)展要求，優(yōu)化衛(wèi)生資源，改善醫(yī)療環(huán)境。給患者創(chuàng)造一個(gè)優(yōu)雅、舒適的就醫(yī)場所，提升ＸＸＸ整 體形象。 建設(shè)階段的風(fēng)險(xiǎn)分析 （ 1）本項(xiàng)目屬于ＸＸＸ投資的社會發(fā)展項(xiàng)目，受益對象是廣大人民群眾，項(xiàng)目建成后對周圍環(huán)境不會造成不利影響，項(xiàng)目建設(shè)過程中產(chǎn)生的噪音、揚(yáng)塵經(jīng)過采取適當(dāng)措施也不會對周圍環(huán)境產(chǎn)生較大影響。因此，本項(xiàng)目不會產(chǎn)生負(fù)面社會影響。 （ 2）本項(xiàng)目屬于ＸＸＸ投資的社會發(fā)展項(xiàng)目，項(xiàng)目整個(gè)風(fēng)險(xiǎn)集中在項(xiàng)目建設(shè)期內(nèi)，項(xiàng)目建設(shè)期的施工階段又是本項(xiàng)目的核心階段，本階段集中了項(xiàng)目的 85%以上的投資，包括了主體建筑物的施工過程 ,本過程中，必須做好相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)控制工作。風(fēng)險(xiǎn)集中體現(xiàn)在工程建 設(shè)質(zhì)量、施工安全方案、施工隊(duì)伍能力、項(xiàng)目進(jìn)度風(fēng)險(xiǎn)控制能力等方面。 投資方面的風(fēng)險(xiǎn)分析 項(xiàng)目投資能夠按照施工進(jìn)度計(jì)劃和施工合同的約定順利的落實(shí)關(guān)系到整個(gè)項(xiàng)目的建設(shè)目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，所以，從施工圖設(shè)計(jì)方案的選擇、施工圖審批和各方面關(guān)系到控制投資造價(jià)的環(huán)節(jié)應(yīng)嚴(yán)格控制資金數(shù)額。選擇集約型方案。在控制造價(jià)的前提下實(shí)現(xiàn)建設(shè)目標(biāo)。 29 第十章 項(xiàng)目的社會評價(jià) （ 1）本項(xiàng)目屬于ＸＸＸ投資的社會發(fā)展項(xiàng)目，項(xiàng)目實(shí)施以后，使ＸＸＸ廣大人民群眾在當(dāng)?shù)卣嬲硎艿絻?yōu)質(zhì)、高效、便捷的醫(yī)療服務(wù)，能使醫(yī)院在使 用功能上滿足各功能科室發(fā)展要求，優(yōu)化衛(wèi)生資源，改善醫(yī)療環(huán)境。給患者創(chuàng)造一個(gè)優(yōu)雅、舒適的就醫(yī)場所，提升ＸＸＸ整體形象。將為推動當(dāng)?shù)厣鐣陌l(fā)展做出重大貢獻(xiàn)。 （ 2）項(xiàng)目建設(shè)的過程中，將對周圍的環(huán)境造成一定的不利影響。在項(xiàng)目的施工過程中要采取有效的措施，盡量將不利影響降到最低程度。 本項(xiàng)目屬于ＸＸＸ投資的社會發(fā)展項(xiàng)目，受益對象主要是廣大人民群眾，項(xiàng)目建成后對周圍環(huán)境不會造成不利影響，項(xiàng)目建設(shè)過程中產(chǎn)生的噪音、揚(yáng)塵經(jīng)過采取適當(dāng)措施也不會對周圍環(huán)境產(chǎn)生較大影響，項(xiàng)目實(shí)施后有利于社會和諧和穩(wěn)定， 因 此會得到公眾的普遍認(rèn)可。 通過上述調(diào)查分析可以看出，本項(xiàng)目的實(shí)施可以推動ＸＸＸ醫(yī)療事業(yè)的順利開展，促進(jìn)社會的發(fā)展，與所在地有較好的互適性，社會影響利大于弊。 第十一章 研究結(jié)論與建議 30 由于本項(xiàng)目 是河北省ＸＸＸ投資的社會發(fā)展項(xiàng)目 ，所以，本報(bào)告研究以項(xiàng)目實(shí)施階段為整個(gè)研究工作的核心。項(xiàng)目在實(shí)施階段的資金流向，項(xiàng)目進(jìn)度落實(shí)情況直接關(guān)系到項(xiàng)目建設(shè)目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，故建議如下： 從項(xiàng)目建設(shè)期開始，從施工圖設(shè)計(jì)方案選擇上控制整個(gè)工程的造價(jià)，嚴(yán)格控制造價(jià)指數(shù)，使項(xiàng)目的建設(shè)達(dá)到節(jié)約能源，使總投資嚴(yán)格 控制在投資估算范圍之內(nèi)。 整個(gè)項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)主要集中在項(xiàng)目建設(shè)期內(nèi)，包括施工階段，包括項(xiàng)目建設(shè)質(zhì)量安全，施工階段的環(huán)境保護(hù)工作，原材料的采購過程，自然天氣對項(xiàng)目施工進(jìn)度的影響等方面。故建議，項(xiàng)目參與各方應(yīng)在施工開始前做好建設(shè)準(zhǔn)備工作，包括對施工圖的審查、對項(xiàng)目承包單位的審核、對施工組織設(shè)計(jì)的詳細(xì)審查、對項(xiàng)目施工質(zhì)量的監(jiān)督方案等方面的工作。 綜上所述，從本項(xiàng)目的建設(shè)目標(biāo)、建設(shè)背景、項(xiàng)目選址、項(xiàng)目建設(shè)方案、建設(shè)資金籌集和項(xiàng)目建設(shè)實(shí)施運(yùn)作等綜合考慮，本項(xiàng)目的建設(shè)是必要的和可行的，對推動ＸＸＸ各項(xiàng)建設(shè)事業(yè)發(fā)展進(jìn)步和 帶動社會穩(wěn)定有十分積極和必要的。