【正文】 同時(shí)，應(yīng)當(dāng)報(bào)當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)備案，并采取有效措施確保安全。 消防設(shè)施維護(hù)管理制度 一、設(shè)有建筑消防設(shè)施的建筑應(yīng)當(dāng)明確管理部門，統(tǒng)一由物業(yè)服務(wù)單位負(fù)責(zé)管理的，應(yīng)當(dāng)簽定管理合同明確公共區(qū)域內(nèi)的建筑消防設(shè)施由物業(yè)負(fù)責(zé)管理；無物業(yè)服務(wù)單位的，由業(yè)主自行負(fù)責(zé)建筑消防設(shè)施的維護(hù)與管理。 二、建筑業(yè)主單位（個(gè)人）、物業(yè)服務(wù)單位應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守消防法律法規(guī)，自學(xué)維護(hù)建筑消防設(shè)施的完好有效。 三、從事建筑消防設(shè)施維護(hù)管理人員，應(yīng)當(dāng)經(jīng)消防專業(yè)培訓(xùn)合格，持證上崗。 四、建筑消防設(shè)施維護(hù)單位應(yīng)當(dāng)定期開展建筑消防設(shè)施巡查、單項(xiàng)檢查、聯(lián)動(dòng)檢查，并做好相關(guān)記錄，巡查應(yīng)當(dāng)每日進(jìn)行，單項(xiàng)檢查應(yīng)當(dāng)每月至少一次，聯(lián)動(dòng)檢查應(yīng)當(dāng)每年至少一次。 五、發(fā)現(xiàn)建筑消防設(shè)施存在問題的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)組織維修，對(duì)建筑消防設(shè)施存在的問題和故障，當(dāng)場(chǎng)有條件解決的應(yīng)立即解決；當(dāng)場(chǎng)沒條件解決的，應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)解決；需要由供應(yīng)商或者廠家解決，不影響系統(tǒng)正常工作的應(yīng)在10個(gè)工作日內(nèi)解決，影響系統(tǒng)正常工作的應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)解決，恢復(fù)系統(tǒng)正常工作狀態(tài)。 六、應(yīng)當(dāng)每年對(duì)建筑消防設(shè)施至少一次全面檢測(cè)，確保完好有效，檢測(cè)記錄應(yīng)當(dāng)完整準(zhǔn)確，存檔備查。 七、建立完善建筑消防設(shè)施的檔案，保存完整建筑消防設(shè)施的驗(yàn)收文件和產(chǎn)品、系統(tǒng)使用說明書、系統(tǒng)調(diào)試記錄等原始技術(shù)資料和相關(guān)檢查記錄。 用火、用電、用氣管理規(guī)定 一、建筑內(nèi)電器產(chǎn)品、燃?xì)庥镁叩陌惭b使用及其線路、管路設(shè)計(jì)、敷設(shè)、維護(hù)保養(yǎng)、檢測(cè)，必須符合消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和管理規(guī)定。 二、用電設(shè)備、電氣線路投入使用前須經(jīng)測(cè)試，不符合要求的不得投入使用。電氣設(shè)備和電氣線路投入使用后，不得擅自增加容量，保險(xiǎn)絲必須按核定容量配置。 三、嚴(yán)禁亂接亂拉電線，嚴(yán)禁違章使用電爐、電熨斗、電取暖爐、電烤箱等大功率用電設(shè)備和使用明火，如需使用的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)本單位安全管理部門批準(zhǔn)，并落實(shí)消防安全保衛(wèi)措施。 四、加強(qiáng)重點(diǎn)場(chǎng)所、重點(diǎn)部位用火、用電、用氣巡查，及時(shí)查處違章用火用電行為，建筑內(nèi)動(dòng)用明火應(yīng)當(dāng)做到定點(diǎn)，定人，定制度，嚴(yán)禁在易爆物品的場(chǎng)所、物資倉庫、危險(xiǎn)品倉庫、重要機(jī)房、變配電間等重點(diǎn)部位使用明火、吸煙。 五、加強(qiáng)電氣設(shè)施、電氣線路維修檢修，嚴(yán)禁超負(fù)荷運(yùn)行，電氣設(shè)備和電氣線路、建筑防雷應(yīng)當(dāng)定期檢測(cè)。 六、建筑內(nèi)使用管道天然氣、煤氣的，其設(shè)備、設(shè)施和調(diào)配裝置應(yīng)符合消防安全要求，遵守維護(hù)管理規(guī)程及防火安全規(guī)定。 七、高層建筑內(nèi)嚴(yán)禁使用液化石油氣，其他區(qū)域使用的，要單獨(dú)設(shè)置，存放的使用量不得超過三天，液化石油氣鋼瓶應(yīng)符合壓力鋼瓶要求。 八、掌握電氣火災(zāi)、氣體泄漏和火災(zāi)的常規(guī)處置方法，及時(shí)消防安全隱患，保障安全。 第四篇：消防控制室管理及應(yīng)急程序消防控制室管理及應(yīng)急程序 近期，公安部消防局制定了《消防控制室管理及應(yīng)急程序》，并將其納入公共安全行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《消防控制室通用技術(shù)要求》（ga7672008）中，旨在進(jìn)一步提高廣大社會(huì)單位的消防安全管理水平和火災(zāi)應(yīng)急處置能力，同時(shí)，《消防控制室管理及應(yīng)急程序》是公安部61號(hào)令的重要內(nèi)容之一，各地要把貫徹落實(shí)《消防控制室管理及應(yīng)急程序》作為消防監(jiān)督檢查的重要內(nèi)容，加強(qiáng)對(duì)單位落實(shí)情況的監(jiān)督檢查，督促社會(huì)單位按要求張貼《消防控制室管理及應(yīng)急程序》，督促消防控制室操作人員熟練掌握應(yīng)急程序的各項(xiàng)內(nèi)容；督促單位將《消防控制室管理及應(yīng)急程序》納入單位日常消防安全管理制度，落實(shí)獎(jiǎng)懲措施，加強(qiáng)日常檢查考核。對(duì)未按要求張貼《消防控制室管理及應(yīng)急程序》的單位，要責(zé)令單位限期改正；對(duì)違反《消防控制室管理及應(yīng)急程序》的行為，要分清責(zé)任，依法做出處罰；對(duì)違反《消防控制室管理及應(yīng)急程序》導(dǎo)致火災(zāi)損失擴(kuò)大的，要依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，依法追究相關(guān)人員責(zé)任。 一、消防控制室必須實(shí)行每日24小時(shí)專人值班制度，每班不應(yīng)少于2人。 二、消防控制室的日常；管理應(yīng)符合《建筑消防設(shè)施的維護(hù)管理》（ga587）的有關(guān)要求。 三、消防控制室應(yīng)確?；馂?zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)和滅火系統(tǒng)處于正常工作狀態(tài)。 四、消防控制室應(yīng)確保高位消防水箱、消防水池、氣壓水罐等消防儲(chǔ)水設(shè)施水量充足；確保消防泵出水管閥門、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)管道上的閥門常開；確保消防水泵、防排煙風(fēng)機(jī)、防火卷簾等消防用電設(shè)備的配電柜開關(guān)處于自動(dòng)（接通）位置。 五、接到火災(zāi)報(bào)警后，消防控制室必須立即以最快方式確認(rèn)。 六、火災(zāi)確認(rèn)后，消防控制室必須立即將火災(zāi)報(bào)警聯(lián)動(dòng)控制開關(guān)轉(zhuǎn)入自動(dòng)狀態(tài)（處于自動(dòng)狀態(tài)的除外），同時(shí)撥打“119”火警電話報(bào)警。 七、消防控制室必須立即啟動(dòng)單位內(nèi)部滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案，并應(yīng)同時(shí)報(bào)告單位負(fù)責(zé)人。 第五篇：消防控制室火災(zāi)報(bào)警應(yīng)急處理程序消防控制室火災(zāi)報(bào)警應(yīng)急處理程序 一、火情確認(rèn)，屬誤報(bào)的，予以消除故障。 、電話去現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)； ； 。 二、確認(rèn)火災(zāi)后，迅速將火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)轉(zhuǎn)入自動(dòng)控制狀態(tài)，同時(shí)向公安消防“119”報(bào)火警，啟動(dòng)滅火預(yù)案； 講明著火單位名稱、地址、建筑類型、物質(zhì)性質(zhì)、火勢(shì)大小，報(bào)警人姓名和聯(lián)系方式。 三、報(bào)告服務(wù)處經(jīng)理和消防管理人員； 四、按預(yù)案操作消防設(shè)施，接受反饋信號(hào)，通報(bào)情況。 五、經(jīng)理（或主管）立即到現(xiàn)場(chǎng)按預(yù)案組織人員疏散和滅火方案。 第25頁 共25頁