xxxx漂流項目可行性分析報告-資料下載頁
2025-11-14 09:22本頁面
【導(dǎo)讀】季滑冰場旅游項目開發(fā)。項目建設(shè)內(nèi)容包括：漂流設(shè)施建設(shè)；河流漂流項目，填補(bǔ)整個信陽地區(qū)大型冬季滑冰場項目空白?？h，西南與湖北省麻城市相連，北接長竹園鄉(xiāng)。山勢呈南北走向，長。約7公里，寬6公里，跨越94平方公里。平均海拔800米,主峰東峰尖,海拔米,為商城第二高峰。繁、云霧繚繞、人稱“小黃山”。據(jù)清嘉慶八年《商城縣志》卷之一?！兜乩碇尽飞嫌涊d“因產(chǎn)黃檗一名黃檗山，高二十余里，上有田可耕，為商城西南巨峰”。黃檗山即黃柏山，因產(chǎn)藥材黃柏而得名。群山連綿，層巒疊翠，是豫鄂皖三省的界山，淮河支流灌河的發(fā)源地。文蔚”、“楚豫禪宗”之地。黃柏山國家森林公。們生活中的重要組成部分，并且被認(rèn)知為一種生活時尚。發(fā)展，而XXXX旅游項目必定會得到各級政府的高度重視。力促進(jìn)商城縣旅游業(yè)的大發(fā)展。游客可由全國駕車而來。油等林牧產(chǎn)品品種多，產(chǎn)量大，為省內(nèi)少見。擁有河南省重點保護(hù)。發(fā)育逐年上升，可以說市場規(guī)模擴(kuò)大勢頭強(qiáng)勁。
【正文】 對策 （ 1） 隨著 XXXX 漂流旅游項目的規(guī)劃和實施，應(yīng)加強(qiáng)對項目區(qū)員工的管理，提高員工隊的專業(yè)素質(zhì)和敬業(yè)精神。 （ 2）優(yōu)化用人機(jī)制，制定各種相應(yīng)獎懲、聘用、辭退措施 （ 3）加強(qiáng)同行交流、學(xué)習(xí)相似旅游項 目的先進(jìn)開發(fā)和管理經(jīng)驗，結(jié)合項目區(qū)實際，制定具體可持續(xù)發(fā)展目標(biāo)、措施 （ 4）運(yùn)用多種形式，加強(qiáng)旅游從業(yè)人員培訓(xùn)教育 ①信陽市內(nèi)高校旅游教育專業(yè)，加強(qiáng)實用型人才培養(yǎng)； ②建立崗前培訓(xùn)及淡季脫崗培訓(xùn)制度。 人員的配置比例為中層以上管理人員占 15％，工程技術(shù)人員占10％，一線服務(wù)人員占 60％，其它后勤人員占 15％，人數(shù)根據(jù)實際需要和游客的增長情況而定。 建設(shè)進(jìn)度安排 XXXX 漂流（冬季滑冰場）旅游項目開發(fā)建設(shè)擬在半年內(nèi)完成。具體進(jìn)度安排如下： 2020 年 8 月底前完成項目可行性研究、報批、用地、規(guī)劃、開工手 續(xù)。 2020 年 9 月開始總體規(guī)劃、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、景點建設(shè)、環(huán)保設(shè)施建設(shè)全面開工。 2020 年 4 月工程建設(shè)結(jié)束，竣工并驗收后投入使用。 投資估算 本項目投資估算為 2513 萬元，其中建筑工程費(fèi)用 1138 萬元；設(shè)備 892 萬元；其它費(fèi)用 263 萬元；流動資金 140 萬元；預(yù)備費(fèi)用（不可預(yù)見費(fèi)） 80 萬元。 資金籌措 該項目總投資 2513 萬元，通過自籌資金解決。 測算說明 項目財務(wù)計算期為 15 年，其中建設(shè)期 年，經(jīng)營期 年。 交納稅金和稅率 營業(yè)稅：取營業(yè)收入的 5％交納營業(yè)稅。 所得稅：按照 33％稅率計算。 營業(yè)收入預(yù)測 以 2020 年來信陽游客為例，年國內(nèi)旅游接待人數(shù) 790 萬人次，根據(jù)本漂流項目的獨特性和唯一性，并保守預(yù)測按來國內(nèi)游客正常年份達(dá)到 80000 人（次）計算。 ① 漂流收入：日均 220 人均價 120 元 126 日＝ 萬元 ② 冬季滑冰場收入： 100 元 /人（次） 42020 人 /年＝ 420 萬元 ③ 飲食收入： 49000 人 /年消費(fèi)均價 40 元＝ 196 萬元 ④ 跑馬場、射箭場等娛樂收入： 21000 人 /年 30 元＝ 63 萬元 ⑤ 垂釣燒烤收入： 24500 人 /年 30 元＝ 萬元 ⑥ 其他收入（露天浴場、木屋住宿收入等等）： 萬元 上述 6 項合計，預(yù)計項目正常年份營業(yè)收入約 萬元 運(yùn)營成本預(yù)測 折舊 本項目總投資轉(zhuǎn)化為固定資產(chǎn) 2030 萬元，采用直線折舊法取折舊年限 20 年，殘值率取 10％，經(jīng)計算年折舊額為 萬元。 營業(yè)成本 營業(yè)成本包括營業(yè)費(fèi)用、企業(yè)管理費(fèi)用、職工工資福利費(fèi)等。正常年份年約需 820 萬元。 （ 1） 外購原料：主要為餐飲用肉類、蔬菜 等原料及其他項目運(yùn)營所需原材料，年約需 157 萬元； （ 2）燃料及動力：主要為燃料、電等費(fèi)用，每年約需 35 萬元。 （ 3）工人工資及附加： 200 名工人，每年約需 420 萬元。 （ 4） 折舊及攤銷費(fèi)： 55 萬元； （ 5） 其它費(fèi)用：每年約需 48 萬元； （ 6） 稅金： 105 萬。 財務(wù)分析 利潤總額約 370 萬元（正常年份） 估計十年左右能收回成本 通過對 XXXX 漂流（冬季滑冰場）旅游項目的建設(shè)條件、市場條件、經(jīng)濟(jì)效益等方面的綜合分析顯示，該項目具備開發(fā)建設(shè)成為信陽地區(qū)乃河南省旅游帶上 的精品旅游產(chǎn)品潛質(zhì)。對于帶動信陽地區(qū)商城縣旅游產(chǎn)業(yè)的大發(fā)展，提升商城 旅游品牌的市場競爭力，拓展、豐富商城旅游的品位有著重大意義。 本項目建設(shè)不僅會給項目開發(fā)單位帶來很好的經(jīng)濟(jì)效益的同時，還將會進(jìn)一步促進(jìn)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)的發(fā)展、騰飛，增加當(dāng)?shù)丶爸苓呧l(xiāng)鎮(zhèn)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展大軍中。從保護(hù)環(huán)境，有效利用資源，實現(xiàn)地方經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展大軍中。從保護(hù)環(huán)境，有效利用資源，實現(xiàn)地方經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展等方面看，本項目的開發(fā)具有穩(wěn)定性和持續(xù)增長性等長期經(jīng)濟(jì)效益和社會效益。 綜合經(jīng)濟(jì)環(huán)境和社會效益等因素，本項目是可行的，投資回報率是可觀的，可以作為 XXXX 旅游業(yè)未來的重要支撐點予以開發(fā)。
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