【正文】 看所列項目內(nèi)容是否全部完工，沒有徹底完工的項目則不予驗收。主要裝修項目，如墻面、地面、門窗等未徹底完工者，則應延期進行竣工驗收。 檢查裝修質(zhì)量先檢查材料品種、規(guī)格等，再仔細察看外觀質(zhì)量，然后用檢驗工具量測偏差值。對照相應裝修項目的質(zhì)量標準，判定該項目是否達到要求，合格者方能驗收。各項目所用材料品種、規(guī)格等必須符合設計要求，不符合設計要求者必須返工重做。外觀質(zhì)量達不到質(zhì)量標準的，雙方可商議進行修整或局部返工。檢查中凡超過規(guī)定偏差值的檢查點數(shù)不超過總檢查點數(shù)項目的 30%，應判定為合格，可以驗收 。若超過 30%者，則判該項目為不合格，應加以修整或局部返工，然后驗收。 簽署竣工驗收單雙方根據(jù)各裝修項目的檢查結果，逐項填寫竣工驗收單。其內(nèi)容 包括裝修項目名稱、工程量及質(zhì)量評定。在竣工驗收單中 “ 評定為不合格項目的處理辦法 ” 一欄應由雙方商議決定，注明裝修公司應負責修整或返工重做 。對于難以修整或返工而造成永久缺陷者，裝修公司應負責賠償。 收回余料竣工驗收工作結束后，用戶應將自購材料的余料點清收回，以備日后裝修出現(xiàn)損壞時修補使用。對于有保存期限的材料，業(yè)主如不愿保存可與裝修公司商議折價處理，也可另行處理 工地項目竣工驗收工作報告篇 7 一、工程概況： __項目座落于 __市國家旅游度假區(qū)內(nèi)，滇池路六公里西貢碼頭前段迎海路旁，西臨海藝花園小區(qū)，東臨 __別墅群，南臨國賓館，所處地理位置優(yōu)越，交通方便。以高原湖泊滇池為依托，西山睡美人為屏障，依山旁水，擁有滿面蒼翠的自然景觀和清新的空氣，項目建筑造型獨特，具有西方 式建筑特色和風格，是聚集購物、休閑、娛樂為一體的綜合商業(yè)區(qū)。 本工程規(guī)劃許可證號：昆規(guī)建證 (20__)04__號和 (_)0__號 。施工許可證號：度建字 20__第 __號 。施工圖審查批準號 昆施審 hj 20__0__，其總建筑面積為 ____平方米。共 __個單位工程，建筑功能為商鋪，建筑最高 。基礎為靜壓預制管樁上獨立承臺基礎，地梁連通，全 鋼筋混凝土現(xiàn)澆框架結構，抗八度地震設防。工程于 _年 __月 __日開工， 200__年 __月 __日提交驗收。 二、該項目工程完成簡況： 根據(jù)參建各方合同約定的內(nèi)容，工程設計、施工等均按要求的項目完成任務，達到合同的質(zhì)量等級要求，在本工程設計、施工過程中，嚴格執(zhí)行各項法律、法規(guī)、規(guī)范及云南省 __市有關規(guī)定。本工程地下土質(zhì)土層復雜，屬于軟土地基，工程造型獨特、美觀，跨度大，施工工序復雜，質(zhì)量要求高，施工單位編制了有針對性的施工組織設計和分部施工方案。施工技術、質(zhì)量保證資料、施工管理及建筑材料、構配件和設備的出廠檢驗報告等檔案資料齊全有效。根據(jù)各方合同約定的內(nèi)容，審查完成情況如下： 1. 完成設計項目情況：基礎、主體、室內(nèi)外裝飾工程 。給排水工程、 消防工程 。建筑電氣安裝工程 。電梯安裝工程 。室外工程 。小區(qū)市政道路工程。經(jīng)審查基礎工程合格、主體工程合格、室內(nèi)外裝飾工程合格、屋面工程合格 。給排水工程合格 。建筑電氣工程合格。 2. 完成合同約定情況：總承包合同約定、分包合同約定、專業(yè)承包合同約定經(jīng)審查已按照合同 (約定內(nèi)容完成。 3. 技術檔案和施工管理資料：經(jīng)審查建設前期、施工圖設計審查等技術檔案齊全 。監(jiān)理技術檔案和管理資料齊全 。施工技術檔案和管理資料齊全。 4. 試驗報告：經(jīng)審查主要建筑材料 (鋼材、水泥、磚、砂、石、防水材料、電氣材料等 )試驗報告全，符合要 求。 5. 工程質(zhì)量保修書：工程質(zhì)量保修書已簽訂，并編制了商品房質(zhì)量保證書和房屋使用說明書。 三、監(jiān)督和整改情況： 在工程建設的每一分部、分項過程中：建設、設計、監(jiān)理、施工 等單位密切配合，較好地完成了各項工程的檢查，檢查中嚴格地把住了質(zhì)量關，對需要整改的地方，一經(jīng)提出施工方便立刻認真整改，整改后監(jiān)理方進行復查驗收，達到標準要求后，才能進入下道工序施工。 在施工過程中，監(jiān)理單位嚴格按照國家的建筑工程施工質(zhì)量標準要求施工，配合各參建單位完成了本工程的施工監(jiān)理任務，工程施工過程中的每一個工序都嚴格按照監(jiān)理大綱、 監(jiān)理程序做，保證了工程質(zhì)量。 四、驗收單位組成： 按照建設部《房屋建筑工程和市政基礎設施工程竣工驗收暫行規(guī)定》的要求和《云南省住宅工程質(zhì)量分戶驗收管理規(guī)定》，建設單位于 20__年 __月 __日組織了初驗， 20__年 __月 __～ __日進行了分戶驗收。 20__年 __月 __日組織竣工工程的正式驗收，參加竣工驗收的建設、設計、勘察、監(jiān)理、施工單位及監(jiān)督站等人員的組成符合要求。 五、驗收整改情況： 該工程按照云南省建設廳云建建【 20__】 287號文件要求作了分戶驗收，驗收時建設、監(jiān)理、施工、設計等單位提出了驗收意見，針 對驗收中提出的問題，施工單位已經(jīng)整改完畢，由各有關單位進行了復驗通過。并作了《住宅工程質(zhì)量分戶驗收記錄》和《住宅工程質(zhì)量分戶驗收檢查記錄》。該項目還做了樁基礎靜載和動測試驗 。還請省質(zhì)檢站作了主體結構實體檢測、室內(nèi)環(huán)境檢測、等電位檢測等安全性檢測，檢測報告由質(zhì)監(jiān)部門提供，檢測結果合格。