世聯(lián)--惠州tcl雅園房地產(chǎn)項目100銷售總結(jié)報告-(廣西-資料下載頁
2025-03-04 18:47本頁面
【正文】 在江北工作 TCL雅園成交客戶出行方式分析圖 TCL雅園成交客戶工作地點分析圖 的士5%公交34%摩托9%私家車47%單位配車5%大亞灣4%南壇下埔10%惠城其他地方5%其他7% 江北38%深圳25%珠三角3%麥地河南岸8%42 本報告是嚴格保密的。 一、成交客戶分析 按揭81%一次性18%空白1%TCL雅園成交客戶選擇的付款方式 5 年以上17%時機合適36%空白47%TCL雅園成交客戶拋售時機 1付款方式 —— 81%的客戶選擇按揭付款 1拋售時機 —— 35%的客戶準備在時機合適的時候賣出 43 本報告是嚴格保密的。 一、成交客戶分析 0 20 40 60 80 100親友聚會喝茶購物家務(wù)美容其他1休閑方式 —— 喝茶、親友聚會、購物等為主 TCL雅園成交客戶休閑方式分析圖 1經(jīng)常消費場所 —— 麗日購物廣場、人人樂、金寶是惠州經(jīng)常去的消費場所 TCL雅園成交客戶經(jīng)常消費的場所分析圖 0 10 20 30 40 50麗日購物廣場深圳香港人人樂金寶44 本報告是嚴格保密的。 同類物業(yè) 操盤 KPI 全面超越發(fā)展商目標 06年底銷售 100% 住宅實現(xiàn)均價 2800元 /㎡ 商鋪實現(xiàn)均價 11000元 /㎡ TCL雅園開盤 38天實現(xiàn) 100%銷售 住宅實現(xiàn)均價 3385元 /㎡ 商鋪實現(xiàn)均價 11184元 /㎡ 住宅實現(xiàn)總價： 7251萬元 商鋪實現(xiàn)總價： 2639萬元 共： 9890萬元 差異化產(chǎn)品定位 價值排序 營銷方向 市場占位 關(guān)鍵展示突破 新中心區(qū)小規(guī)模中容積率中小戶型住宅物業(yè)操盤KPI 充分考慮總價控制原則 區(qū)域價值大于產(chǎn)品價值 投資型定位 立足片區(qū)市場 比如氣勢感工地形象墻 客戶渠道 低成本直擊終端客戶 45 本報告是嚴格保密的。 謝 謝 Thanks! 46 本報告是嚴格保密的。 ?靜夜四無鄰，荒居舊業(yè)貧。 , March 22, 2023 ?雨中黃葉樹，燈下白頭人。 22:50:2322:50:2322:503/22/2023 10:50:23 PM ?1以我獨沈久，愧君相見頻。 :50:2322:50Mar2322Mar23 ?1故人江海別，幾度隔山川。 22:50:2322:50:2322:50Wednesday, March 22, 2023 ?1乍見翻疑夢，相悲各問年。 :50:2322:50:23March 22, 2023 ?1他鄉(xiāng)生白發(fā)，舊國見青山。 2023年 3月 22日星期三 下午 10時 50分 23秒 22:50: ?1比不了得就不比，得不到的就不要。 。 2023年 3月 下午 10時 50分 :50March 22, 2023 ?1行動出成果，工作出財富。 2023年 3月 22日星期三 10時 50分 23秒 22:50:2322 March 2023 ?1做前，能夠環(huán)視四周；做時，你只能或者最好沿著以腳為起點的射線向前。 下午 10時 50分 23秒 下午 10時 50分 22:50: ?沒有失敗，只有暫時停止成功！。 , March 22, 2023 ?很多事情努力了未必有結(jié)果，但是不努力卻什么改變也沒有。 22:50:2322:50:2322:503/22/2023 10:50:23 PM ?1成功就是日復(fù)一日那一點點小小努力的積累。 :50:2322:50Mar2322Mar23 ?1世間成事，不求其絕對圓滿，留一份不足，可得無限完美。 22:50:2322:50:2322:50Wednesday, March 22, 2023 ?1不知香積寺，數(shù)里入云峰。 :50:2322:50:23March 22, 2023 ?1意志堅強的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 2023年 3月 22日星期三 下午 10時 50分 23秒 22:50: ?1楚塞三湘接，荊門九派通。 。 2023年 3月 下午 10時 50分 :50March 22, 2023 ?1少年十五二十時，步行奪得胡馬騎。 2023年 3月 22日星期三 10時 50分 23秒 22:50:2322 March 2023 ?1空山新雨后，天氣晚來秋。 下午 10時 50分 23秒 下午 10時 50分 22:50: ?楊柳散和風，青山澹吾慮。 , March 22, 2023 ?閱讀一切好書如同和過去最杰出的人談話。 22:50:2322:50:2322:503/22/2023 10:50:23 PM ?1越是沒有本領(lǐng)的就越加自命不凡。 :50:2322:50Mar2322Mar23 ?1越是無能的人，越喜歡挑剔別人的錯兒。 22:50:2322:50:2322:50Wednesday, March 22, 2023 ?1知人者智，自知者明。勝人者有力，自勝者強。 :50:2322:50:23March 22, 2023 ?1意志堅強的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 2023年 3月 22日星期三 下午 10時 50分 23秒 22:50: ?1最具挑戰(zhàn)性的挑戰(zhàn)莫過于提升自我。 2023年 3月 下午 10時 50分 :50March 22, 2023 ?1業(yè)余生活要有意義，不要越軌。 2023年 3月 22日星期三 10時 50分 23秒 22:50:2322 March 2023 ?1一個人即使已登上頂峰，也仍要自強不息。 下午 10時 50分 23秒 下午 10時 50分 22:50: MOMODA POWERPOINT Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Fusce id urna blandit, eleifend nulla ac, fringilla purus. Nulla iaculis tempor felis ut cursus. 感 謝 您 的 下 載 觀 看 專家告訴
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