中原_蘇州中糧同里湖山莊項(xiàng)目市場分析報(bào)告_35ppt-資料下載頁
2025-02-21 15:32本頁面
【正文】 古鎮(zhèn)，景觀資源優(yōu)越； 緊靠同里湖、環(huán)境優(yōu)美； 配套齊全、檔次較高； 容積率低；純獨(dú)棟別墅社區(qū)； 交通便利； 劣 勢 產(chǎn)品品質(zhì)較差； 無社區(qū)景觀； 物業(yè)一半； 無安防； 無營銷推廣； 威 脅 周邊八大湖景別墅區(qū)發(fā)展成熟、供應(yīng)量較大 機(jī) 會(huì) 古鎮(zhèn)、湖景資源稀缺； 獨(dú)棟別墅供應(yīng)量日趨減少； 度假概念接受度日益提高； 長三角經(jīng)濟(jì)、交通一體化； 后天不足 天賦較高 項(xiàng)目現(xiàn)狀分析 —— 價(jià)格預(yù)估 維持現(xiàn)狀 雙拼：單價(jià) 7000元 /平米 總價(jià) 245萬 獨(dú)棟：單價(jià) 8500元 /平米 總價(jià)： 300萬 600萬 適度改造 （保守估計(jì)） 雙拼： 8500元 /平米 總價(jià) 300萬 獨(dú)棟： 11000元 /平米 總價(jià)： 363萬 700萬 改造建議： 外立面白墻面改為面磚，打造風(fēng)格較純正的北美風(fēng)格別墅 景觀重新設(shè)計(jì)，增加社區(qū)主景觀，景觀節(jié)點(diǎn)，打造有層次、多品種的景觀，沿湖開辟公共景觀帶 增設(shè)安防系統(tǒng) 提升小區(qū)物業(yè)服務(wù)水平 可考慮經(jīng)裝修別墅 謝 謝 ！ 靜夜四無鄰，荒居舊業(yè)貧。 , March 11, 2023 雨中黃葉樹，燈下白頭人。 17:08:5117:08:5117:083/11/2023 5:08:51 PM 1以我獨(dú)沈久，愧君相見頻。 :08:5117:08Mar2311Mar23 1故人江海別，幾度隔山川。 17:08:5117:08:5117:08Saturday, March 11, 2023 1乍見翻疑夢，相悲各問年。 :08:5117:08:51March 11, 2023 1他鄉(xiāng)生白發(fā)，舊國見青山。 2023年 3月 11日星期六 下午 5時(shí) 8分 51秒 17:08: 1比不了得就不比，得不到的就不要。 。 2023年 3月 下午 5時(shí) 8分 :08March 11, 2023 1行動(dòng)出成果，工作出財(cái)富。 2023年 3月 11日星期六 5時(shí) 8分 51秒 17:08:5111 March 2023 1做前，能夠環(huán)視四周；做時(shí)，你只能或者最好沿著以腳為起點(diǎn)的射線向前。 下午 5時(shí) 8分 51秒 下午 5時(shí) 8分 17:08: 沒有失敗，只有暫時(shí)停止成功！。 , March 11, 2023 很多事情努力了未必有結(jié)果，但是不努力卻什么改變也沒有。 17:08:5117:08:5117:083/11/2023 5:08:51 PM 1成功就是日復(fù)一日那一點(diǎn)點(diǎn)小小努力的積累。 :08:5117:08Mar2311Mar23 1世間成事，不求其絕對(duì)圓滿，留一份不足，可得無限完美。 17:08:5117:08:5117:08Saturday, March 11, 2023 1不知香積寺，數(shù)里入云峰。 :08:5117:08:51March 11, 2023 1意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 2023年 3月 11日星期六 下午 5時(shí) 8分 51秒 17:08: 1楚塞三湘接，荊門九派通。 。 2023年 3月 下午 5時(shí) 8分 :08March 11, 2023 1少年十五二十時(shí)，步行奪得胡馬騎。 2023年 3月 11日星期六 5時(shí) 8分 51秒 17:08:5111 March 2023 1空山新雨后，天氣晚來秋。 下午 5時(shí) 8分 51秒 下午 5時(shí) 8分 17:08: 楊柳散和風(fēng)，青山澹吾慮。 , March 11, 2023 閱讀一切好書如同和過去最杰出的人談話。 17:08:5117:08:5117:083/11/2023 5:08:51 PM 1越是沒有本領(lǐng)的就越加自命不凡。 :08:5117:08Mar2311Mar23 1越是無能的人，越喜歡挑剔別人的錯(cuò)兒。 17:08:5117:08:5117:08Saturday, March 11, 2023 1知人者智，自知者明。勝人者有力，自勝者強(qiáng)。 :08:5117:08:51March 11, 2023 1意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 2023年 3月 11日星期六 下午 5時(shí) 8分 51秒 17:08: 1最具挑戰(zhàn)性的挑戰(zhàn)莫過于提升自我。 2023年 3月 下午 5時(shí) 8分 :08March 11, 2023 1業(yè)余生活要有意義，不要越軌。 2023年 3月 11日星期六 5時(shí) 8分 51秒 17:08:5111 March 2023 1一個(gè)人即使已登上頂峰，也仍要自強(qiáng)不息。 下午 5時(shí) 8分 51秒 下午 5時(shí) 8分 17:08: MOMODA POWERPOINT Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Fusce id urna blandit, eleifend nulla ac, fringilla purus. Nulla iaculis tempor felis ut cursus. 感謝您的下載觀看 專家告訴
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