設(shè)備更新方案選擇-資料下載頁
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【正文】 基本概念 設(shè)備的租賃是設(shè)備的使用者（承租人）向出租人按合同規(guī)定定期地付一定的費(fèi)用（租金）而取得設(shè)備使用權(quán)的一種方式。（設(shè)備的所有權(quán)則屬租賃公司所有） 從全局看，在一定條件下租賃有利于設(shè)備的管理和保養(yǎng)，提高設(shè)備的利用率，節(jié)省投資。 2023/3/7 44 設(shè)備更新的經(jīng)濟(jì)分析 經(jīng)營(yíng)租賃（ operation leasing）： 經(jīng)營(yíng)租賃一般由設(shè)備所有者（出租人）負(fù)責(zé)設(shè)備的維修、保養(yǎng)與保險(xiǎn)，租賃的期限小于設(shè)備的壽命期，出租人和承租人通過訂立租約維系租賃關(guān)系。 租賃方式 :經(jīng)營(yíng)租賃 和 融資租賃 任何一方可以隨時(shí)以一定方式在通知對(duì)方后的規(guī)定時(shí)間內(nèi)取消或中止租約。臨時(shí)使用的設(shè)備常采取的方式。（如車輛、計(jì)算機(jī)、儀器等） 2023/3/7 45 設(shè)備更新的經(jīng)濟(jì)分析 融資租賃 (finance leasing)： 承租人在與設(shè)備供應(yīng)商商定條件后，由出租人購(gòu)買設(shè)備，并把設(shè)備長(zhǎng)期租賃給承租人使用，從而取得租金。 融資租賃的租費(fèi)總額通常足以補(bǔ)償設(shè)備全部?jī)r(jià)值，租期一般較長(zhǎng)，并且租約到期之前不得解除，期滿后租賃設(shè)備的所有權(quán)無償或低于其余值轉(zhuǎn)讓給承租人，租賃期內(nèi)設(shè)備的維修保養(yǎng)、保險(xiǎn)等費(fèi)用均由承租人負(fù)責(zé)。 貴重設(shè)備易采取此方式。如飛機(jī)、重型施工設(shè)備等。我國(guó)企業(yè)利用租賃引入國(guó)外設(shè)備時(shí)，主要采用這種方式。 2023/3/7 46 設(shè)備更新的經(jīng)濟(jì)分析 二、設(shè)備租賃決策的影響因素 ?適合于才力不足的中小型企業(yè)，不需要大量資金； ?采用租賃方式，可以避免由于無形磨損帶來的風(fēng)險(xiǎn)； ?靈活的維修方式； ?避免由于負(fù)債過多帶來的負(fù)面影響。 2023/3/7 47 設(shè)備更新的經(jīng)濟(jì)分析 缺點(diǎn) ?比自己直接擁有設(shè)備情況下要更多的費(fèi)用； ?可能不如其他財(cái)務(wù)形式合算； ?初期付款額度通常比較大； ?不管企業(yè)的現(xiàn)金流量和經(jīng)營(yíng)狀況如何，都要按時(shí)付租金。 二、設(shè)備租賃決策的影響因素 2023/3/7 48 設(shè)備更新的經(jīng)濟(jì)分析 ?支付方式 ?籌資方式 ?使用方式 二、設(shè)備租賃決策的影響因素 2023/3/7 49 設(shè)備更新的經(jīng)濟(jì)分析 對(duì)承租人：購(gòu)置設(shè)備？租賃設(shè)備？ 兩方案的經(jīng)濟(jì)比較 互斥方案比較 三、設(shè)備租賃決策分析 設(shè)備租賃方案 : 沒有購(gòu)置費(fèi)分?jǐn)?，租賃費(fèi)直接進(jìn)入成本 2023/3/7 50 設(shè)備更新的經(jīng)濟(jì)分析 三、設(shè)備租賃的決策分析 ? 兩種情況 ? 不考慮稅收情況 可以直接采用費(fèi)用現(xiàn)值或費(fèi)用年值法 ? 考慮稅收 租賃設(shè)備的租金計(jì)入成本 購(gòu)買設(shè)備的折舊費(fèi)也計(jì)入成本 借款購(gòu)置設(shè)備，借款利息也計(jì)入成本 2023/3/7 51 設(shè)備更新的經(jīng)濟(jì)分析 例題： 某企業(yè)需要某種設(shè)備，其購(gòu)置費(fèi)為 10000元，打算使用 10年，殘值為 0。也可以租到這種設(shè)備，每年租賃費(fèi)為 1600元。運(yùn)行費(fèi)都是 1200元 /年。稅率為55％，直線折舊。試為企業(yè)決定采用購(gòu)置或租賃方案?；鶞?zhǔn)貼現(xiàn)率為 10％。 解：購(gòu)設(shè)備：折舊額＝ 1000元，計(jì)入成本 租設(shè)備：租金 1600元計(jì)入成本，少付稅金： （ 16001000） *55%=330元 /年 年份 0 1 2 3 … 10 購(gòu)設(shè)備 10000 1200 1200 1200 … 1200 租設(shè)備 0 2470 2470 2470 … 2470 2800330 現(xiàn)金流量表 2023/3/7 52 設(shè)備更新的經(jīng)濟(jì)分析 按年度費(fèi)用比較 購(gòu)設(shè)備： 10000（ A/P,10） +1200=2828元 租設(shè)備： 2800330＝ 2470元 顯然，從企業(yè)角度看，易采用租賃方案。 2023/3/7 53 設(shè)備更新的經(jīng)濟(jì)分析 四、租賃費(fèi)用與租金確定 ? 租賃費(fèi)用 ? 租賃保證金 ? 租金 ? 擔(dān)保費(fèi) ? 租金的確定 ? 附加率法 ? 年值法 2023/3/7 54 設(shè)備更新的經(jīng)濟(jì)分析 ? 某設(shè)備目前的凈值為 8000元，還能繼續(xù)使用 4年，最后售價(jià)為 2023元，年使用費(fèi)用為 5000元；新設(shè)備的購(gòu)置費(fèi)為 35000元，經(jīng)濟(jì)壽命為 10年， 10年末的凈殘值為 4000元，平均年使用費(fèi)用為 500元?；鶞?zhǔn)折現(xiàn)率為 10%，問舊設(shè)備是否需要更換？ 習(xí)題 2023/3/7 55 設(shè)備更新的經(jīng)濟(jì)分析 ? 某化工廠根據(jù)國(guó)家要求必須處理污水，現(xiàn)該廠有一臺(tái)設(shè)備，其年度使用費(fèi)用為1000萬元，估計(jì)還可以使用 10年并不計(jì)殘值?，F(xiàn)在，該廠又有一個(gè)機(jī)會(huì)花 2700萬元購(gòu)買新設(shè)備，同時(shí)舊設(shè)備可以以 200萬元售出，新設(shè)備年度使用費(fèi)用為 300萬元，也假定可使用 10年并不計(jì)殘值?；鶞?zhǔn)折現(xiàn)率為 10%。請(qǐng)比較兩個(gè)方案的優(yōu)劣？ 2023/3/7 56 設(shè)備更新的經(jīng)濟(jì)分析 ? 若打算在孩子第 4個(gè)生日時(shí)投入一筆錢，以便孩子從第 18到第 21個(gè)生日的每個(gè)生日都可提取 20230元上大學(xué)了。假設(shè)是4%的年利率，請(qǐng)問一次投入的總金額是多少？若改為從孩子第 4個(gè)生日開始每年初存款，直到第 12個(gè)生日，假定年利率也減少為 3%，問每年的存款應(yīng)是多少？ 2023/3/7 57 設(shè)備更新的經(jīng)濟(jì)分析 演講完畢，謝謝觀看！
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