太原茂業(yè)項目-資料下載頁
2025-02-06 19:22本頁面
【正文】 這樣當租房和買房相差無幾時，公司一般會選擇貸款買房。但目前太原市租金水準較低，刺激不了人們的購買欲望。 “外來企業(yè)少，而本地企業(yè)又以能源或上下游產(chǎn)業(yè)為主，大一點的企事業(yè)單位基本上都有自己的辦公樓，而中小企業(yè)又不太多。因此，整體需求不發(fā)達導(dǎo)致寫字樓的低迷。 太原市寫字樓市場情況太原市寫字樓市場情況在太原，以區(qū)域為特征細分寫字樓的趨向已初步顯現(xiàn)，基本上形成兩個商務(wù)區(qū) 。 府西街、府東街已經(jīng)被業(yè)內(nèi)稱為太原商務(wù)金融中心區(qū)域 ，地理位置優(yōu)越，辦公氛圍很，聚集了國貿(mào)大廈、華宇國際、金融大廈、王府國際、第五大道、盛唐萬象等一批中高檔寫字樓，正成為中高檔寫字樓的聚集地。 高新技術(shù)園區(qū)是另一個商務(wù)區(qū) ，那里的寫字樓商戶集中在以高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)為主要業(yè)務(wù)的群體。這里辦公環(huán)境優(yōu)良，聚集了很多知名企業(yè)及高新產(chǎn)業(yè)，而且太原南移西進的整體規(guī)劃令很多客戶看到了入駐高新區(qū)的商機。太原市寫字樓市場情況 隨著時間進一步推移， 太原 “ 南移 ” 速度加快，長風街和親賢街這個商務(wù)區(qū)出現(xiàn)在人們的視線中 。目前來看，這里交通便利，商務(wù)氛圍逐漸發(fā)展起來， 隨著其發(fā)展將成為都市化商務(wù)區(qū)的代表 。未來幾年集中在北城的省市級行政辦公區(qū)將南移，而且，政府已經(jīng)在這一帶規(guī)劃出新的商務(wù)辦公區(qū)域。 今年國家一系列的房產(chǎn)調(diào)控措施影響到商業(yè)地產(chǎn)，商業(yè)地產(chǎn)的投資價值日益明顯，投資資金向商業(yè)地產(chǎn)轉(zhuǎn)移，商業(yè)地產(chǎn)投資將成為未來房地產(chǎn)發(fā)展重點 。 國貿(mào)大廈區(qū)域?qū)懽謽侵苓呎畽C關(guān)、金融機構(gòu)眾多，因其特殊額地理位置，客戶群體主要是經(jīng)營效益較好且與政府、銀行、稅務(wù)等部門業(yè)務(wù)往來較大的公司和企業(yè)。煤礦公司、證券公司、國內(nèi)知名企業(yè)太原辦事處等資金雄厚的企業(yè)成為國貿(mào)寫字樓的主力軍 。國貿(mào)大廈和信商業(yè)廣場 和信商業(yè)廣場位于長風街，寫字樓部分建面 31萬平米，一棟 35層建筑。時代廣場 時代廣場位于高新區(qū)，所在區(qū)域是國際知名企業(yè)總部基地和分公司所在地，商務(wù)氛圍，未來發(fā)展?jié)摿O大。時代廣場寫字樓是 1棟 20層，建筑面積 5萬平米，客群以高新技術(shù)公司為主。目前售價，租金。山西世貿(mào)中心世貿(mào)中心位于長治路， 寫字樓共 24層，建面 華德中心廣場 千禧世紀廣場華德中心廣場位于長風街，寫字樓建面？萬平米 。 千禧世紀廣場位于小店區(qū)長風街北側(cè)，寫字樓？建面 。HOTEL酒店 作為山西的省會城市，太原酒店業(yè)的發(fā)展在很大程度上依賴于全省經(jīng)濟發(fā)展狀況、旅游資源開發(fā)狀況、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整走向等客觀因素。 太原酒店市場需求旺盛，前景廣闊。隨著國家 “ 中部崛起 ” 戰(zhàn)略的提出及產(chǎn)業(yè)機構(gòu)調(diào)整政策的實施，太原旅游業(yè)穩(wěn)步增長。做為煤炭資源大省，以煤炭工業(yè)為中心的重工業(yè)一直以來都是山西省經(jīng)濟發(fā)展的重中之重，省會太原自然也成為重要的煤炭貿(mào)易中心。這些因素的存在，無疑為太原增加了很多國際國內(nèi)觀光、商務(wù)客源。太原市酒店市場情況 目前，太原高端酒店數(shù)量（四星以上）較少，五星級酒店只有 4家，經(jīng)濟型酒店成為市場的主力。太原整體高端酒店規(guī)模與國內(nèi)很多二線城市相比仍相差較遠。 太原市場高端客群客群基數(shù)較多，消費能力巨大，高端酒店具有廣闊的市場容量 。太原市酒店市場情況太原萬獅京華 (維景國際）大酒店 太原萬獅京華 (維景國際）大酒店是家五星級酒店，位于開發(fā)區(qū)南北主干道上 ，毗鄰太原武宿機場市中心。酒店擁有 201間客房 。太原山西國貿(mào)大飯店 太原山西國貿(mào)大飯店位于杏花嶺區(qū)府西街，是一家五星級酒店，擁有總統(tǒng)套房、豪華套房、商務(wù)行政客房、標準客房等各種客房 398套 ，委托上海錦江國際酒店管理公司管理 。太原麗華大酒店 太原麗華大酒店位于長風西街，毗鄰汾河公園，與長風商務(wù)區(qū)（ CBD）隔街相望 ，是家五星級酒店，擁有客服 401間。太原山西龍城國際飯店 太原山西龍城國際飯店位于迎澤大街商業(yè)區(qū)，并州北路，地處太原市中心 ，是家五星級酒店，擁有客服 179間。
教學課件相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1