太倉森茂汽車城項目操盤計劃方案-資料下載頁
2025-02-06 19:22本頁面
【正文】 標(biāo)： 作為項目整體的啟動端口，應(yīng)迅速完成整體形象的塑造，并形成良好的市場傳播效應(yīng)，在項目銷售及推廣的過程中，同時也促進開發(fā)商企業(yè)形象的建立。并為開盤前后銷售和推廣打下良好的基礎(chǔ)。 報紙廣告 活動推廣 圈層營銷 酒店展銷 海報、 DM 其他 戶外廣告 推廣策略 策略一： VI形象識別系統(tǒng) 營銷中心現(xiàn)場展示 地盤包裝 戶外宣傳展示 售樓說明書 銷售 DM 房型家俱配置透視圖 KT展示板 環(huán)境示意圖 推廣策略 售樓處選址建議 形 象 功 能 便 利 市民廣場正對面 推廣策略 策略二：體驗式樣板房 把小區(qū)入口的 C1套物業(yè)做成一套另類體驗式樣板房，樣板房的裝修風(fēng)格要拋開傳統(tǒng)樣板房的裝修方式和傳統(tǒng)設(shè)計格調(diào)，整個樣板房設(shè)計要沿著以打動“女性的隱性需求”為主體進行設(shè)計，同時兼顧商住樓的心理需求： 樣板房主打暖色調(diào)，做一每天都要使用和觸摸的漂亮樓梯； 在二層主臥室做一個漂亮的大衣櫥及鞋柜，里面全部裝滿女性流行時裝及玻璃鞋子 /流行鞋等，打動女性兒時童話夢想； 把主臥室傳統(tǒng)的電視柜、電視機全部撤掉，提倡臥室就是純粹睡覺休息的地方，工作要去書房，看電視要去客廳的全新生活方式； 把主臥室傳統(tǒng)長方形睡床換成“大圓床”，將一天 8小時的睡覺休閑文化進行到底； 把傳統(tǒng)豪宅主臥室衛(wèi)生間的豪華轉(zhuǎn)移到閣樓，在閣樓北面空間設(shè)計一個大的雙人泡池，所有洗浴用品要一應(yīng)俱全，所有用品都要圍繞女性展開，要體現(xiàn)對女性的關(guān)懷，泡池與樓頂花園隔窗相望，突顯空間有天有地，天人合一，真正做到讓回家成為度假的開始，讓戶主愛上回家； 書房改為“工作室”，注入“ SOHO”文化； 根據(jù)戶型條件，安排設(shè)計一個小型吧臺和壁式酒柜；在展示空間聰明設(shè)計的同時，體現(xiàn)前衛(wèi)的高尚生活格調(diào)于商住氛圍。 推廣策略 策略三：情景營銷 通過物業(yè)人員（保安、清潔工）服裝、物業(yè)服務(wù)內(nèi)容、態(tài)度和方式；銷售人員服裝、銷售接待禮儀及接待流程，展現(xiàn)簡約時尚生活場景，讓到訪客戶融入這種簡約時尚的生活情景，不僅從視覺上感染他們，還要在嗅覺、觸覺上觸動客戶的隱性需求。 推廣策略 策略四：特色活動營銷 秋色國際大片之夜 汽車、紅酒鑒賞活動 “ 07秋日激情系列”活動系列之“繽紛 ﹠ 百味”活動 其它體現(xiàn) SOHO時尚及汽車文化的主題活動 順頌商祺 二零零七年六月
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