某集團(tuán)城市高端公寓價(jià)值梳理設(shè)備系統(tǒng)-資料下載頁
2025-01-28 13:00本頁面
【正文】 江省浙建設(shè)【 2023】 117號(hào)文件 中要求： 12層及12層以下住宅須設(shè)置太陽能熱水系統(tǒng)； 寧波市建委 《 關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)太陽能光熱技術(shù)在建筑工程中推廣應(yīng)用的通知 》 中要求：除 12層以下住宅設(shè)置太陽能熱水系統(tǒng)外，高層住宅的逆 6層也要設(shè)置太陽能熱水系統(tǒng)。 …… 集團(tuán)案例 真空熱管太陽能：杭州翡翠城、千島湖玫瑰園、湖州御園。 平板式太陽能：杭州桃花源、海棠公寓、麗園、象山百合公寓、舟山玉蘭花園等。 翡翠城太陽能集熱板安裝 桃花源太陽能集熱板安裝 （十三）太陽能地下車庫照明系統(tǒng) 該系統(tǒng)是主要采用太陽能光導(dǎo)管采光技術(shù)，結(jié)合光伏發(fā)電和照明級(jí) LED燈具，為地下車庫提供全日制照明。 太陽能光導(dǎo)管是通過室外的采光裝置收集自然光線 ,并將其導(dǎo)入系統(tǒng)內(nèi)部 ,然后經(jīng)過光導(dǎo)裝置強(qiáng)化并高效傳輸后 ,將自然光線均勻發(fā)散到室內(nèi)任何需要光線的地方。利用該系統(tǒng)得到的室內(nèi)照明亮度從黎明到黃昏，甚至是雨天或陰天，仍然十分充足。 （ 1） 節(jié)能： 白天可取代電力照明，無能耗，無需維護(hù)，節(jié)約能源，創(chuàng)造效益。 （ 2） 環(huán)保： 照明光源為自然光線，采光柔和、無閃爍、無眩光、無污染。 （ 3） 健康： 自然光線照明具有更好的視覺效果，并且有益于改善室內(nèi)環(huán)境，增強(qiáng)人體健康。 （ 4） 安全： 采光系統(tǒng)無需配帶電器設(shè)備和傳導(dǎo)線路，避免了因線路老化引起的火災(zāi)隱患。 （十四）廚房垃圾處理機(jī) 廚房垃圾處理機(jī)是一種現(xiàn)代化的廚房電器系統(tǒng)，安裝于廚房水槽下方，并與排水管連接。通過高速電機(jī)驅(qū)動(dòng)碾磨件，將殘余食物碾磨至粉末或微小顆粒狀并隨水流從下水道自然排出，消除了堵塞排水管和下水道的后顧之憂，從而達(dá)到減輕家庭家務(wù)負(fù)擔(dān)、美化家居環(huán)境、清潔境內(nèi)空氣、保證家人健康等目的。 廚房垃圾處理器 （ 1）減少廚房尤其是存放垃圾桶櫥柜內(nèi)的臭味。 （ 2）減少滋生蟑螂和細(xì)菌的可能。 （ 3）使清理排放生活垃圾成為一項(xiàng)干凈輕松的工作。 （ 4）有利保持周邊的衛(wèi)生環(huán)境。 適用于別墅、排屋、高端公寓等場(chǎng)所。 杭州桃花源 、 留莊 、 藍(lán)色錢江 、 溫州鹿城廣場(chǎng)等 。 三、蘭園設(shè)備系統(tǒng)配置建議 三、蘭園項(xiàng)目設(shè)備系統(tǒng)配置建議 杭州蘭園地處環(huán)城東路環(huán)城北路交叉口，緊貼杭州老城護(hù)城河貼沙河，隸屬于杭州老城區(qū)范圍，地理位置得天獨(dú)厚。根據(jù)宋董的指示，項(xiàng)目營造團(tuán)隊(duì)正努力將該樓盤打造成杭州乃至全國頂尖的豪華公寓。 針對(duì)如此高檔的品質(zhì)樓盤，又需配備怎么樣的設(shè)備系統(tǒng)呢 ? 古人建房、選宅前必看風(fēng)水，演變至今眾人都以為這是迷信，實(shí)則不然?！帮L(fēng)”是空氣流動(dòng)所造成的，空氣流動(dòng)帶走污物，新鮮空氣令人神清氣爽?！八笔侨梭w中含量最高的物質(zhì)，“流水不腐”，水質(zhì)的好壞與人的健康息息相關(guān)。風(fēng)生水起才能身體健康，所以古人看風(fēng)水實(shí)則是看環(huán)境、看健康，并非迷信而是科學(xué)。 蘭園的設(shè)備系統(tǒng)配置也應(yīng)順應(yīng)“風(fēng)水”。 風(fēng)： 變頻多聯(lián)式中央空調(diào)系統(tǒng)、全熱交換新風(fēng)系統(tǒng)、地板輻射采暖系統(tǒng)、衛(wèi)生間排風(fēng)系統(tǒng)、中央吸塵系統(tǒng)。 運(yùn)用這五套系統(tǒng)，可保證蘭園項(xiàng)目室內(nèi)空氣系統(tǒng)充分的流通和高品質(zhì)的潔凈度，氣溫則可根據(jù)業(yè)主需求調(diào)節(jié)至最為舒適的溫度，在享受舒適溫度的同時(shí)亦能得到室外的新鮮空氣。 水： 全進(jìn)口不銹鋼變頻泵生活供水系統(tǒng)、薄壁紫銅管材輸水系統(tǒng)、戶式中央熱水系統(tǒng)、熱水管道電伴熱系統(tǒng)、廚房中央凈水和直飲水系統(tǒng)。 采用此五套用水系統(tǒng)，首先保證了進(jìn)水環(huán)節(jié)的水質(zhì)安全，紫銅管道自帶一定的殺菌作用，防止了管道的二次污染。其次真正做到熱水隨開隨用，電伴熱系統(tǒng)解決了往常打開龍頭需等待一段時(shí)間才能出熱水的情況。最后直飲水系統(tǒng)通過多層過濾，保證了飲水的安全。 其它設(shè)備： 同層排水系統(tǒng) 虹吸式雨水排水系統(tǒng) 雨水收集系統(tǒng) 廚房垃圾處理機(jī) 地下車庫太陽能照明系統(tǒng) 電梯空調(diào)系統(tǒng)和智能控制 蘭園設(shè)備系統(tǒng)配置菜單 四、結(jié)束語 通過對(duì)集團(tuán)已運(yùn)用住宅科技和設(shè)備系統(tǒng)的梳理發(fā)現(xiàn)，綠城對(duì)于科技理念的認(rèn)識(shí)和建筑四新技術(shù)的推廣應(yīng)用已有了較好的基礎(chǔ)。目前的主要問題是對(duì)產(chǎn)品的內(nèi)在品質(zhì)和設(shè)備系統(tǒng)的亮點(diǎn)和價(jià)值挖掘不夠，缺少宣傳。接下來在銷售階段應(yīng)加強(qiáng)對(duì)先進(jìn)、實(shí)用、節(jié)能和低碳的設(shè)備系統(tǒng)的進(jìn)行重點(diǎn)宣傳。同時(shí)針對(duì)不同品質(zhì)檔次的樓盤，來配備不同的設(shè)備系統(tǒng)，保證設(shè)備系統(tǒng)的高效、節(jié)能、舒適、實(shí)用，使住宅科技真正成為綠城品質(zhì)房產(chǎn)新的價(jià)值增長點(diǎn)。 謝謝聆聽！
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