建設(shè)項目基本建設(shè)流程(含市政工程)(ppt61頁)-資料下載頁
2025-01-26 23:06本頁面
【正文】 設(shè)條件 ?采用樁基且樁基承臺頂面埋置深度小于三米（或者不足規(guī) 定的地下室空間凈高）的； ?按規(guī)定指標(biāo)應(yīng)建防空地下室的面積只占地面建筑首層的局 部，結(jié)構(gòu)和基礎(chǔ)處理 困難，且經(jīng)濟很不合理的； ? 建在流砂、暗河、基巖埋深很淺等地段的項目，因地質(zhì)條 件不適于修建的； ?因建設(shè)地段房屋或地下管道設(shè)施密集。防空地下室不能施 工或者難以采取措施保證施工安全的 易地建設(shè)收費標(biāo)準(zhǔn)：每建筑平方米 1640元。 易地建設(shè)收費減免條件 減半：廉租房、經(jīng)濟適用房、新建幼兒園、學(xué)校教 學(xué)樓、養(yǎng)老院、為殘疾人修建的生活服務(wù)設(shè)施 免收：臨時民用建筑；不增加面積的危房翻新改造 商品住宅項目；因遭受水災(zāi)、火災(zāi)或其他不可抗 的災(zāi)害造成損壞后按原面積修復(fù)的民用建筑 （二）有關(guān)人防工程 2. 易地建設(shè)費用 （三）關(guān)于交通影響評價 ，建筑規(guī)模超過 2萬平方米的大型公建項目及 超過 5 、衛(wèi)星城及重點地區(qū)，建筑規(guī)模超過 5萬平方米 的大型公建項目及超過 10萬平方米的居住類項目； ，建筑規(guī)模超過 10萬平方米的大型公建項目及 超過 20萬平方米的居住類項目； 4. 5. 。 （四）有關(guān)節(jié)能評估 需要進行節(jié)能評估的項目： 2萬平方米以上（含）的公共建 筑項目 。 20萬平方米以上（含）的居住建筑項目； 2023噸標(biāo)煤以上（含）的項目。 （五）有關(guān)地震安全性影響評價 一、重大建設(shè)工程和可能發(fā)生嚴(yán)重次生災(zāi)害的建設(shè)工程 對社會有重大價值或重大影響的項目（鐵路、公路、橋梁、機場、電站、醫(yī)院、供水、供電、供氣、供熱、設(shè)施等建設(shè)工程）。 受地震破壞后可能引發(fā)水災(zāi)、火災(zāi)、爆炸、劇毒或強腐蝕性物質(zhì)大量泄漏或者其它嚴(yán)重次生災(zāi)害的建設(shè)工程 (水庫、大壩、堤防和貯油等 建設(shè)工程。） 《 建筑抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn) 》 （ GB50233— 95）中規(guī)定的甲類建筑 , 高度 80米以上 (包括 80米 )的高層建筑。 國家有關(guān)部門已明文規(guī)定需要進行地震安全性評價的建設(shè)工程。 二、位于地震動峰值加速度分界線兩側(cè)各 4公里區(qū)域內(nèi)的市級和國家級重點建設(shè)工程。這些區(qū)域內(nèi)的主要城鎮(zhèn)、鄉(xiāng)鎮(zhèn) 三、占地面積較大或者跨越不同地質(zhì)條件區(qū)域的新建城鎮(zhèn)、大型廠礦企業(yè)以及經(jīng) 濟技術(shù)開發(fā)區(qū)。 四、在地震動峰值加速度 、 ，暫指總投資金額超過 1億元以上的 生命線 工程（在 “ 由市規(guī)委、市政管委、市計委和市地震局 ”另行規(guī)定后，以另行規(guī)定為準(zhǔn)）。 五、業(yè)主或者建設(shè)單位要求進行地震安全性評價的建設(shè)工程 基本建設(shè)項目總體流程 （政府投資、新征地項目） 規(guī)劃部門 辦理規(guī)劃 意見書（選址） 20個工作日 交通部門 交通影響評價審查 20個工作日 園林部門 出具綠地率審核意見 20個工作日 規(guī)劃部門 對需要的項目，出具修建性詳 細規(guī)劃審查意見。同時根據(jù)項 目需要有選擇抄送人防、消防、 市政管委、體育、水務(wù)、 公安交通等部門 30個工作日 規(guī)劃部門 出具規(guī)劃意見批復(fù)。并根據(jù)項目的 不同情況。告知項目單位有選擇的 辦理文物、衛(wèi)生、廣播電視部門 行政許可或到文物、衛(wèi)生、環(huán)保、林業(yè)、 水利、涉外項目審批辦、無線電、 機場管理等部門咨詢有關(guān)意見 發(fā)展改革部門 批復(fù)可研報告 20個工作日 （中央、軍隊在京項目到建設(shè) 部門辦理征地計劃通知書， 5個工作日） 地震部門 地震安全性評價報告 審定及抗震設(shè)防要求確定 7個工作日 環(huán)保部門 環(huán)境影響評價審查 1030個工作日 發(fā)展改革部門 批復(fù)項目建議書 20個工作日 （中央、軍隊在京項目到 建設(shè)部門辦理選址意見 通知書， 5個工作日） 國土部門 建設(shè)用地預(yù)審 20個工作日 項目單位 規(guī)劃部門 辦理建設(shè)用地規(guī)劃 許可證 7個工作日 消防部門 建筑設(shè)計防火審核 7個工作日 人防部門 建設(shè)項目人民防空建設(shè) 標(biāo)準(zhǔn)審查（人防規(guī)劃條 件、人防初步設(shè)計審查 或易地建設(shè)證明書） 13個工作日 文物部門 文物保護單位建設(shè) 控制地帶項目 建設(shè)方案審查 20個工作日 衛(wèi)生部門 衛(wèi)生條件、設(shè)施的設(shè)計審查 （對于食品生產(chǎn)經(jīng)營企業(yè)、公 共場所、供水設(shè)施類項目） 20個工作日 國土部門 辦理征地許可（如設(shè)計征占 用林地，還需到林業(yè)部門 辦理證占用林地許可） 20個工作日 國土部門 辦理劃撥用地許可， 核發(fā)國有土地使用證 40個工作日 建設(shè)部門 辦理房屋拆遷許可 30個工作日 發(fā)展改革部門 規(guī)劃部門 批復(fù)初步設(shè)計及概算 20個工作日 發(fā)展改革部門 辦理年度投資計劃 10個工作日 （中央、軍隊在京項目， 到建設(shè)部門辦理年度施 工計劃， 7個工作日） 發(fā)展改革、財政、規(guī)劃、 消防、環(huán)保、市政管委、 人防、園林、水務(wù)等相關(guān) 部門竣工驗收： 建設(shè)行政主管部門辦理 竣工驗收備案 建設(shè)部門 辦理建設(shè)工程施工許 可證，并和統(tǒng)計部門 信息共享 10個工作日 規(guī)劃部門 辦理建設(shè)工程規(guī)劃 許可證 20個工作日 路政部門 辦理掘路許可 10個工作日 交通管理部門 辦理占路許可 20個工作日 園林部門 林業(yè)部門 辦理移伐樹木許可或辦理 移植古樹名木許可或辦理 保護古樹名木措施 12個工作日（園林部門） 20個工作日（林業(yè)部門） 人防部門 辦理人防工程施工圖 備案通知單 1個工作日 建設(shè)部門 對施工、監(jiān)理單位招 投標(biāo)過程進行監(jiān)管 20個工作日 具有資質(zhì)的設(shè)計單位 進行施工圖審查 演講完畢，謝謝觀看！
教學(xué)課件相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1