pc項目總結(jié)成本篇-資料下載頁
2025-01-25 06:27本頁面
【正文】 8, 人工 費 40, 制作人工 費 m3 158, 施工人工 費 m3 1 40, 40, 其它 費 用 63, 其它 費 用 蒸養(yǎng) 費 M3 10, 無包裝、運 輸費 M3 34, 無窗框木材保 護費 m 1, 18, 無管理 費 元 35, 管理 費 6, 利 潤 元 利 潤稅金 元 82, 稅金 4, 額 外安裝 費 164, 無 額 外 PC設(shè)計費 額 外措施 費 增加 合 計 732, 146, 鍵 成本指 標 分析 整體成本指 標 分析與非 PC單 方 對 比以 x樓整體 為 例實際預(yù) 制率： %；地上建筑面 積 ： PC綜 合指 標 傳統(tǒng)現(xiàn)澆綜 合指 標(不考 慮磚墻 因素 )單 位 用量 元 用量 元 差 值 單 方增加(元 /m2)主材 費 227, 94, 132, 輔 材 費 1, 1, 人工 費 158, 40, 118, 其它 費 用 63, 63, 管理 費 元 35, 6, 29, 利 潤 元稅金 元 82, 4, 77, 額 外安裝 費 164, 164, 額 外 PC設(shè)計費 額 外措施 費 增加 合 計 732, 146, 586, 鍵 成本指 標 分析 整體成本指 標 分析PC外 墻 板 傳統(tǒng)現(xiàn)澆鋼 筋 砼 外 墻 (不考 慮磚墻 因素 ) 傳統(tǒng)現(xiàn)澆鋼 筋 砼 外 墻 (考 慮磚墻 因素 )單 位 單 價 (元 ) 含量 元 /m3 單 位 單 價 (元 ) 含量 元 /m3 單 位 單 價 (元 ) 含量 元 /m3主材 費 鋼 筋 kg 筋 kg 筋 kg 混凝土 m3 305 1 m3 335 1 m3 335 模具 kg 13 m2 m2 鍍鋅預(yù) 埋件 件 無無 無 磚墻 m3 370 輔 材 費 表面 緩 凝 劑等 m3 1 無人工 費 制作人工 費 m3 1 880 費 m3 1 費 m3 1 其它 費 用 蒸養(yǎng) 費 M3 1 60 無包裝、運 輸費 M3 1 188 無窗框木材保 護費 m 18 無管理 費 元 費 費 利 潤 元 利 潤 利 潤稅金 元 供 應(yīng) 合 計 額 外安裝 費 0 0 鍵 成本指 標 分析 PC構(gòu)件成本增加序號 單 體 XX項 目 備 注1 PC構(gòu)件 單 方成本 (元 /M2) 模具 攤銷2 PC施工 費 增加 (元 /M2) 含措施 費4 PC設(shè)計費 增加 (元 /M2) 125 扣減 現(xiàn)澆砼單 方成本 (元 /M2) 同比例6 施工工 藝調(diào) 減（元 /M2） 3 PC窗匯總 PC構(gòu)件成本增加（ 16） 含量 PC預(yù) 制率 (PC體 積 /總砼 體 積 ） 15%五、成本優(yōu)化建議5成本 優(yōu) 化建 議 規(guī) 合 約 模式成品 PC預(yù) 制板 甲供， PC構(gòu)件廠構(gòu)件安裝 施工 總 承包設(shè)計 、 門 窗、保溫等 專業(yè) 分包，供 貨 優(yōu) 化建 議 規(guī) 合 約 模式p 合 約 核心點：? 明確運 輸 、卸 貨責 任， 約 定與 總 包交接 責 任；明確生 產(chǎn) 周期，供 貨 延 遲 的 違約責 任及 處罰 措施；明確其他分包的 產(chǎn) 品的保 護責 任（如 門 窗、保溫、面 磚 等）。? 一般明確卸 貨為總 包 實 施。p 計 價方式：? 條件 滿 足， 強 烈建 議 采用 總 價包干模式 。（ 圖紙 深化完成，供 貨 周期明確） ? 未 滿 足 時 建 議 采用固定 單 價模式。確 認單 價明 細組 成， 對 未確 認 的部分采用常規(guī)暫 列，后期 進 行施工 圖預(yù) 算 調(diào) 整。 優(yōu) 化建 議 程中 問題 的 優(yōu) 化建 議配筋、模具深化圖? 需由研發(fā)確認合理性，是否多余設(shè)計？是否可替換利用？是否可優(yōu)化？能否標準化（減少模具種類）對密封膠及灌漿料的約定? 在滿足質(zhì)量的前提下，選用較低價格的密封膠產(chǎn)品。? 約定密封膠寬度深度，并詳細計算。? 灌漿料因含量小對總成本影響極小且對結(jié)構(gòu)安全影響較大，故強烈建議在合同簽訂時約定品牌（進口品牌）。 優(yōu) 化建 議 程中 問題 的 優(yōu) 化建 議安裝費的高低? 總包招標時，對 PC安裝費需重點關(guān)注，對打膠品牌進行約定? 總包報價時，應(yīng)提供安裝費明細塔吊的應(yīng)用? 塔吊與構(gòu)件重量分割的平衡感謝聆聽謝謝觀看 /歡迎下載BY FAITH I MEAN A VISION OF GOOD ONE CHERISHES AND THE ENTHUSIASM THAT PUSHES ONE TO SEEK ITS FULFILLMENT REGARDLESS OF OBSTACLES. BY FAITH I BY FAITH
教學課件相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1