【正文】 和誠(chéng)銷(xiāo)售團(tuán)隊(duì)收縮但不停滯外圍銷(xiāo)售，內(nèi)線將派駐精兵強(qiáng)將進(jìn)場(chǎng)，同時(shí)本案的線上推廣展開(kāi)，逐漸現(xiàn)場(chǎng)來(lái)電來(lái)訪增加 。 同時(shí)，借助本案已基本開(kāi)放呈現(xiàn)的有利條件，加大力度進(jìn)行渠道銷(xiāo)售，把意向客戶約至項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)以增加其對(duì)本案的了解和信心。為 5月的開(kāi)閘放水做最后準(zhǔn)備。 工作目標(biāo)： 完成發(fā)展并儲(chǔ)備意向客戶 600組以上。同時(shí)繼續(xù)完成簽署公寓租賃意向書(shū) 500份以上，簽署寫(xiě)字樓租賃意向書(shū)面積大于 80%。 執(zhí)行要點(diǎn)： A、坐銷(xiāo)： 除接待陌生來(lái)電來(lái)訪外，有計(jì)劃將積累客戶邀請(qǐng)至現(xiàn)場(chǎng)，加強(qiáng)意向度鎖定。 B、行銷(xiāo)： 方法同上，但強(qiáng)度有所減弱。 C、點(diǎn)銷(xiāo)： 方法同上，但強(qiáng)度有所減弱。 D、渠道營(yíng)銷(xiāo)： 方法同上，但強(qiáng)度有所加強(qiáng)。 E、活動(dòng)營(yíng)銷(xiāo)： 活動(dòng) 1： 凱賓斯基登臨重慶新聞發(fā)布會(huì) ? 活動(dòng)目的： 邀請(qǐng)各大媒體，宣布凱賓斯基正式進(jìn)入重慶，透露凱賓斯基酒店的開(kāi)業(yè)準(zhǔn)備工作，活動(dòng)目的，在“會(huì)展王子”的基礎(chǔ)上進(jìn)一步借五星級(jí)酒店提升項(xiàng)目知名度，為亮相春季房交會(huì)造勢(shì)，同時(shí)蓄積客戶。 ? 活動(dòng)名稱： 凱賓斯基登臨重慶新聞發(fā)布會(huì) ? 活動(dòng)時(shí)間： 2023年 23月 ? 活動(dòng)場(chǎng)地：國(guó)際會(huì)展中心或五星級(jí)酒店 ? 活動(dòng)規(guī)模： 200300人 ? 參與嘉賓：意向客戶為主，邀請(qǐng)各級(jí)政府領(lǐng)導(dǎo)。 活動(dòng) 2： 2023年春季房交會(huì) ? 活動(dòng)目的： 項(xiàng)目首次面市向全體市民宣傳的重大亮相活動(dòng)，活動(dòng)目的，提升知名度，蓄積客戶，測(cè)試市民對(duì)本案的價(jià)值認(rèn)知。 ? 活動(dòng)名稱： 2023年春季房交會(huì) ? 活動(dòng)時(shí)間： 2023年 34月 ? 活動(dòng)場(chǎng)地：國(guó)際會(huì)展中心 ? 活動(dòng)規(guī)模： ? 參與嘉賓： 四、第三階段（開(kāi)盤(pán)沖刺階段） 時(shí) 間： （開(kāi)盤(pán)） （熱銷(xiāo)） 工作目的： 本階段工作主要圍繞開(kāi)盤(pán)銷(xiāo)售，該階段推廣主要以線上推廣配合線下活動(dòng)，將渠道推廣、圈層推廣的精髓發(fā)揮到極致。銷(xiāo)售上，利用并創(chuàng)造一切條件，積極推動(dòng)客戶成交，創(chuàng)造最大的銷(xiāo)售回款。 工作目標(biāo)： 開(kāi)盤(pán)后 1個(gè)月內(nèi)，完成公寓銷(xiāo)售 50%以上，完成寫(xiě)字樓銷(xiāo)售 40%以上。 執(zhí)行要點(diǎn)： A、坐銷(xiāo)： 方法同上。 B、行銷(xiāo)： 方法同上。 C、點(diǎn)銷(xiāo)： 方法同上。 D、渠道營(yíng)銷(xiāo)： 方法同上。 E、活動(dòng)營(yíng)銷(xiāo)： 活動(dòng) 1： 國(guó)匯中心盛大開(kāi)盤(pán)活動(dòng) ? 活動(dòng)目的：正式開(kāi)閘防水，形成開(kāi)盤(pán)銷(xiāo)售 ? 活動(dòng)名稱：國(guó)匯中心開(kāi)盤(pán)活動(dòng) ? 活動(dòng)時(shí)間： 2023年 5月 ? 活動(dòng)場(chǎng)地：本案銷(xiāo)售接待大廳 ? 活動(dòng)規(guī)模： 300500人 ? 參與嘉賓：所有意向客戶 活動(dòng) 2 ： 國(guó)際高管俱樂(lè)部每季活動(dòng)（如，全球頂級(jí)跑車(chē)鑒賞周） ? 活動(dòng)目的：對(duì)已購(gòu)房自動(dòng)成為俱樂(lè)部會(huì)員的客戶，有機(jī)會(huì)做很多如，頂級(jí)跑車(chē)、古董車(chē)等鑒賞、高級(jí)游艇 PARTY、私人飛機(jī)展、相約馬國(guó)（或三亞）潛水游等活動(dòng)，來(lái)提升俱樂(lè)部品味，以此吸引潛在客戶主動(dòng)向“組織”靠攏。 ? 活動(dòng)名稱： 俱樂(lè)部高雅活動(dòng) ? 活動(dòng)時(shí)間： 2023年 56月 ? 活動(dòng)場(chǎng)地： 本案銷(xiāo)售接待大廳 ? 活動(dòng)規(guī)模： ? 參與嘉賓：俱樂(lè)部會(huì)員（注：購(gòu)買(mǎi)凱賓斯基物業(yè)超 300以上者可獲贈(zèng)會(huì)員 VIP卡一張） 五、 項(xiàng)目推廣策略 【項(xiàng)目核心價(jià)值提煉】 重慶 官方 正式 會(huì)展 經(jīng)濟(jì)共同體 【核心賣(mài)點(diǎn)】 （ 1）、“重慶官方正式” ? 重慶市政府十大工程之一，亞洲市長(zhǎng)峰會(huì)唯一官方指定會(huì)議占地 ? 二期工程將于 2023年 10月建成并投入使用，完成后將成為中國(guó)有影響力的大型國(guó)際會(huì)議展覽中心之一。 （ 2）、“會(huì)展經(jīng)濟(jì)” ? 西部地區(qū)設(shè)備最先進(jìn)、配置最齊全的大型綜合性會(huì)議及展覽場(chǎng)地之一 ? 本地區(qū)以及國(guó)內(nèi)外的大型會(huì)議、展覽和其它商業(yè)文化活動(dòng)的首選。 （ 3）、“共同體” ? 囊括 —— 重慶國(guó)際會(huì)議展覽中心（一 /二期） /凱賓斯基大酒店 /5Top 行政商務(wù)中心 /凱賓斯基鉑金行政公寓等多重業(yè)態(tài)，構(gòu)筑重慶會(huì)展產(chǎn)業(yè)頂級(jí)平臺(tái) 【寫(xiě)字樓核心價(jià)值提煉】 重慶首席 國(guó)際 企業(yè) 總部匯聚 地 【核心賣(mài)點(diǎn)】 ?CBD地標(biāo)， 雄踞南岸 CBD、重慶南經(jīng)開(kāi)區(qū)、重慶南濱路入口、重慶第一橋橋頭第一站 ?經(jīng)濟(jì)之窗， 重慶唯一官方匯展經(jīng)濟(jì)區(qū)之核心配套 ?代言頂級(jí)， 南 CBD唯一五星級(jí)甲級(jí)寫(xiě)字樓 ?純正專業(yè)， 南 CBD唯一外方寫(xiě)字樓物管 ?總部匯聚， 整層發(fā)售，定向打造國(guó)際一流企業(yè)總部匯聚地 ?功能領(lǐng)先， 重慶首次引進(jìn)網(wǎng)絡(luò)地板、四管制空調(diào)、 10臺(tái)進(jìn)口高速電梯等高端配置 ?全能商務(wù)， 完整的會(huì)議展覽、酒店住宿、私人住宅等一體化國(guó)際商務(wù)配套資源 ?政府支持， 定向引進(jìn)世界 500強(qiáng)、中國(guó) 500強(qiáng)、重慶 50強(qiáng)，優(yōu)惠對(duì)價(jià)，政府力推 ?實(shí)力運(yùn)營(yíng)， 重慶渝開(kāi)發(fā)、重慶城投、重慶會(huì)展中心等重點(diǎn)國(guó)企實(shí)力開(kāi)發(fā) ?無(wú)敵景觀 ， 飽攬長(zhǎng)江、渝中半島、濱江煙雨公園、南山等重慶標(biāo)志型景觀 公寓核心價(jià)值 共營(yíng)凱賓斯基，投資會(huì)展經(jīng)濟(jì) 重慶首席 五星級(jí) 國(guó)際高管公寓 【核心賣(mài)點(diǎn)】 ?純正血脈， 由凱賓斯基酒店統(tǒng)一提供酒店管理 ?純正五星， 與凱賓斯基酒店同為一體，享受五星級(jí)酒店硬件配置 ?純正高端， 層高 ，突破傳統(tǒng)公寓單間設(shè)計(jì)， 60180平米高端公寓 ?純正尊貴， 專用豪華大堂 ,突顯獨(dú)有尊貴 ?純正私享， 凱賓斯基酒店管理方為入住者量身定做、開(kāi)發(fā)各種私人專享服務(wù) ?純正圈層， 核心入住群體皆為知名企業(yè)業(yè)主、企業(yè)高管 ?純正質(zhì)感， 爾本建筑師事務(wù)所、美南德羅等國(guó)際知名團(tuán)隊(duì)提供一流建筑裝修設(shè)計(jì) ?純正理財(cái)， 凱賓斯基酒店為公寓業(yè)主提供全套不動(dòng)產(chǎn)資產(chǎn)收益管理服務(wù) 六、 關(guān)于本案的營(yíng)銷(xiāo)預(yù)算安排 第三部分 眾信和誠(chéng)合作建議 謝 謝 :20:0822:2023::20 22:2023:20::20:08 2023年 2月 1日星期三 10時(shí) 20分 8秒 ? 靜夜四無(wú)鄰，荒居舊業(yè)貧。 , February 1, 2023 ? 雨中黃葉樹(shù)，燈下白頭人。 22:20:0822:20:0822:202/1/2023 10:20:08 PM ? 1以我獨(dú)沈久，愧君相見(jiàn)頻。 :20:0822:20Feb231Feb23 ? 1故人江海別，幾度隔山川。 22:20:0822:20:0822:20Wednesday, February 1, 2023 ? 1乍見(jiàn)翻疑夢(mèng)，相悲各問(wèn)年。 :20:0822:20:08February 1, 2023 ? 1他鄉(xiāng)生白發(fā)，舊國(guó)見(jiàn)青山。 2023年 2月 1日星期三 下午 10時(shí) 20分 8秒 22:20: ? 1比不了得就不比，得不到的就不要。 。 2023年 2月 下午 10時(shí) 20分 :20February 1, 2023 ? 1行動(dòng)出成果，工作出財(cái)富。 2023年 2月 1日星期三 10時(shí) 20分 8秒 22:20:081 February 2023 ? 1做前，能夠環(huán)視四周；做時(shí)，你只能或者最好沿著以腳為起點(diǎn)的射線向前。 下午 10時(shí) 20分 8秒 下午 10時(shí) 20分 22:20: ? 沒(méi)有失敗，只有暫時(shí)停止成功！。 , February 1, 2023 ? 很多事情努力了未必有結(jié)果，但是不努力卻什么改變也沒(méi)有。 22:20:0822:20:0822:202/1/2023 10:20:08 PM ? 1成功就是日復(fù)一日那一點(diǎn)點(diǎn)小小努力的積累。 :20:0822:20Feb231Feb23 ? 1世間成事，不求其絕對(duì)圓滿，留一份不足，可得無(wú)限完美。 22:20:0822:20:0822:20Wednesday, February 1, 2023 ? 1不知香積寺，數(shù)里入云峰。 :20:0822:20:08February 1, 2023 ? 1意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 2023年 2月 1日星期三 下午 10時(shí) 20分 8秒 22:20: ? 1楚塞三湘接，荊門(mén)九派通。 。 2023年 2月 下午 10時(shí) 20分 :20February 1, 2023 ? 1少年十五二十時(shí)，步行奪得胡馬騎。 2023年 2月 1日星期三 10時(shí) 20分 8秒 22:20:081 February 2023 ? 1空山新雨后，天氣晚來(lái)秋。 下午 10時(shí) 20分 8秒 下午 10時(shí) 20分 22:20: ? 楊柳散和風(fēng)，青山澹吾慮。 , February 1, 2023 ? 閱讀一切好書(shū)如同和過(guò)去最杰出的人談話。 22:20:0822:20:0822:202/1/2023 10:20:08 PM ? 1越是沒(méi)有本領(lǐng)的就越加自命不凡。 :20:0822:20Feb231Feb23 ? 1越是無(wú)能的人，越喜歡挑剔別人的錯(cuò)兒。 22:20:0822:20:0822:20Wednesday, February 1, 2023 ? 1知人者智，自知者明。勝人者有力，自勝者強(qiáng)。 :20:0822:20:08February 1, 2023 ? 1意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 2023年 2月 1日星期三 下午 10時(shí) 20分 8秒 22:20: ? 1最具挑戰(zhàn)性的挑戰(zhàn)莫過(guò)于提升自我。 2023年 2月 下午 10時(shí) 20分 :20February 1, 2023 ? 1業(yè)余生活要有意義，不要越軌。 2023年 2月 1日星期三 10時(shí) 20分 8秒 22:20:081 February 2023 ? 1一個(gè)人即使已登上頂峰，也仍要自強(qiáng)不息。 下午 10時(shí) 20分 8秒 下午 10時(shí) 20分 22:20: MOMODA POWERPOINT Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. 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