【正文】 片，王府井、萬(wàn)達(dá)、中影，重點(diǎn)側(cè)重 中影雨花亭影城網(wǎng)絡(luò) ***** 開(kāi)發(fā)商 網(wǎng)站 /項(xiàng)目網(wǎng)站設(shè)計(jì) /搜房 、新浪網(wǎng)等 /湖湘論壇推廣安排主流熱度與國(guó)際化 TOP傳媒 ——關(guān)于媒體組合主流媒體：追求曝光熱度頻率的主流媒體（報(bào)紙、網(wǎng)絡(luò)、廣播、行業(yè)雜志），發(fā)布項(xiàng)目的形象廣告、新聞、軟宣、專家評(píng)論等國(guó)際化 TOP傳媒：全國(guó)性高端雜志，覆蓋財(cái)經(jīng)、時(shí)尚、高爾夫、航機(jī)、人物、建筑、汽車等一線雜志國(guó)內(nèi)發(fā)行（含港澳臺(tái)地區(qū)）雙語(yǔ)雜志或者外文雜志 :如時(shí)代雜志等國(guó)際精英閱讀的網(wǎng)站 (除新浪網(wǎng)等本土門戶之外 ,如雅虎 \MSN主頁(yè) \和訊財(cái)經(jīng)等 )訪談、專題 +形象廣告等形式推廣安排63Part4 現(xiàn)場(chǎng)展示與包裝現(xiàn)場(chǎng)展示與包裝營(yíng)銷包裝：全景式國(guó)際化生活的展賣、觀摩、體驗(yàn) 販賣期待與產(chǎn)品表現(xiàn) ——一期一部令人熱切向往的全景式國(guó)際化生活廣告片 ——360度全球人生活寫(xiě)意；網(wǎng)絡(luò)播放版剪輯；一部令人堅(jiān)定信念的國(guó)際化產(chǎn)品預(yù)告片 ——N大全球化品牌集成；一個(gè)全球人網(wǎng)上的精神家園、產(chǎn)品梗概 ——項(xiàng)目網(wǎng)站；一部中國(guó)進(jìn)入全球化生活時(shí)代的宣言讀本： 《 中國(guó) 長(zhǎng)沙 .梅溪湖 ——全景式國(guó)際化生活首發(fā) 》一本一期產(chǎn)品解密讀本；一本直投雜志（簡(jiǎn)易理念與產(chǎn)品）；系列產(chǎn)品戶型冊(cè)；一個(gè)全球精英全景式國(guó)際生活的宏偉規(guī)劃沙盤；一個(gè)大公園級(jí)規(guī)劃沙盤（一河、一湖、一園、一口）；一個(gè)一期產(chǎn)品沙盤；一個(gè)展賣一期產(chǎn)品與規(guī)劃理念的銷售樣板區(qū)；系列的規(guī)劃理念發(fā)布與推介會(huì)、一期產(chǎn)品推介會(huì)；現(xiàn)場(chǎng)包裝與展示營(yíng)銷中心12以營(yíng)銷中心為主軸打造情景體驗(yàn)終端：圖示 1：打造大氣入口景觀軸圖示 2：樣板公園 打造全景式國(guó)際生活樣板體驗(yàn)區(qū)兩側(cè)以 6米高形象圍擋包裝營(yíng)銷中心立面建議售樓處建筑的風(fēng)格：現(xiàn)代簡(jiǎn)約主義p 體現(xiàn)對(duì)梅溪湖定位及形象的表達(dá)：梅溪湖 中國(guó)國(guó)家級(jí) 綠色低碳 示范新城、湖南省和長(zhǎng)株潭最具 國(guó)際 化水平、科技創(chuàng)新、 以人為本、生態(tài)宜居 、可持續(xù)發(fā)展的活力新城；p 售樓部外立面的設(shè)計(jì)上適當(dāng)增添一些新古典藝術(shù)的元素和表現(xiàn)方式，與項(xiàng)目建筑風(fēng)格協(xié)調(diào)一致；p 與湖區(qū)內(nèi)競(jìng)爭(zhēng)項(xiàng)目風(fēng)格區(qū)隔，表達(dá)未來(lái)都會(huì)新城風(fēng)貌；鐵藝欄桿 休閑一角營(yíng)銷中心裝修建議對(duì)停車區(qū)域進(jìn)行綠化包裝p 停車區(qū)設(shè)置在營(yíng)銷中心兩側(cè)，作為售樓處外部區(qū)域，與園林樣板區(qū)應(yīng)融為一體，需進(jìn)行適當(dāng)?shù)木坝^包裝，如綠植種植及草坪磚的鋪設(shè)。以小品增添體驗(yàn)區(qū)人文情趣p 在園林樣板區(qū)域內(nèi)點(diǎn)綴適量的園林景觀藝術(shù)小品，提升景觀樣板的生動(dòng)性與項(xiàng)目的文化情趣。引入清吧，利用清吧組織周期性暖場(chǎng)活動(dòng)吸引客戶，以提高現(xiàn)場(chǎng)到訪量，同時(shí)通過(guò)五星級(jí)的清吧配置和服務(wù)，提高項(xiàng)目形象，使到訪客戶體驗(yàn)到強(qiáng)烈尊貴，認(rèn)購(gòu)客戶倍有面子。增加清吧區(qū)營(yíng)銷中心功能優(yōu)化增加開(kāi)放式財(cái)務(wù)簽約區(qū)開(kāi)放式財(cái)務(wù)簽約區(qū)，充分利用已認(rèn)購(gòu)客戶的示范帶頭作用，影響新上訪客戶消費(fèi)心理。營(yíng)銷中心功能優(yōu)化增加 CALL客室別致廊銷售利器，電話營(yíng)銷。營(yíng)銷中心功能優(yōu)化增加工法區(qū)利用實(shí)體模型、展板道具，展示項(xiàng)目獨(dú)特的科技建筑系統(tǒng)原理及效果，建筑工法通道可根據(jù)展示需求增設(shè)。營(yíng)銷中心功能優(yōu)化在營(yíng)銷中心兩側(cè)設(shè)置休閑區(qū)不但是小區(qū)生活方式的體驗(yàn)，更是現(xiàn)場(chǎng)活動(dòng)及人氣聚集的重要道具。營(yíng)銷中心功能優(yōu)化國(guó)際樣本園區(qū)營(yíng)銷中心國(guó)際樣板園區(qū)國(guó)際樣本園區(qū)營(yíng)銷中心綠地休閑濱水棧道游船碼頭臨時(shí)獨(dú)棟樣板間國(guó)際樣本園區(qū)建議對(duì)護(hù)坡綠化帶適當(dāng)改造，增加親水棧道、打造水灘休閑娛樂(lè)區(qū)，配置沙灘椅、小型游艇麓 云 路 楓 林 路楓 林 路楓 林 路 西 二 環(huán)導(dǎo)視系統(tǒng)：力爭(zhēng)在西二環(huán)進(jìn)入梅溪湖區(qū)路口設(shè)置 12個(gè)項(xiàng)目導(dǎo)視系統(tǒng)：項(xiàng)目四周南北端設(shè)置導(dǎo)視牌，臨街面全部以形象圍擋包裝，各交通點(diǎn)示意 “ 前行 ***米 ”導(dǎo)視系統(tǒng) ——強(qiáng)調(diào)主場(chǎng)氛圍沿路圍擋必須做到沿路圍擋必須做到 6米高米高導(dǎo)視系統(tǒng) ——強(qiáng)調(diào)主場(chǎng)氛圍歡迎進(jìn)入濱湖國(guó)際生活區(qū)麓云路人行道地貼美化交通指示牌國(guó)際樣板園區(qū) ——全景式獨(dú)棟形態(tài)樣板房風(fēng)格建議 —極簡(jiǎn)主義、極簡(jiǎn)歐式100平及以下戶型樣板房風(fēng)格建議100平及以下戶型增設(shè)宜家創(chuàng)意飾品樣板房風(fēng)格建議 —新古典主義120/125平米戶型樣板房風(fēng)格建議 —奢華主義140平米以上戶型房型 建筑面積 戶數(shù) 建筑面積 戶數(shù)比 面積比2+1房 102 752 76779 32% 27%3房 120 380 45600 16% 16%3房 125 621 77625 27% 27%3+1房 142 504 71568 22% 25%4房 188 62 11656 3% 4%合計(jì) 　 2319 283228 100% 100%戶型配比建議建議調(diào)整圖示 3棟 102平米戶型至 8590平米功能性小三房，如容積率不夠，可考慮增大部分 125平米面積，進(jìn)一步優(yōu)化其功能布局原戶型配比圖125平米原戶型設(shè)計(jì)The endThanks? 靜夜四無(wú)鄰，荒居舊業(yè)貧。 一月 21一月 21Sunday, January 24, 2023? 雨中黃葉樹(shù)，燈下白頭人。 18:03:3718:03:3718:031/24/2023 6:03:37 PM? 1以我獨(dú)沈久，愧君相見(jiàn)頻。 一月 2118:03:3718:03Jan2124Jan21? 1故人江海別，幾度隔山川。 18:03:3718:03:3718:03Sunday, January 24, 2023? 1乍見(jiàn)翻疑夢(mèng)，相悲各問(wèn)年。 一月 21一月 2118:03:3718:03:37January 24, 2023? 1他鄉(xiāng)生白發(fā)，舊國(guó)見(jiàn)青山。 24 一月 20236:03:37 下午 18:03:37一月 21? 1比不了得就不比，得不到的就不要。 。 一月 216:03 下午 一月 2118:03January 24, 2023? 1行動(dòng)出成果，工作出財(cái)富。 2023/1/24 18:03:3718:03:3724 January 2023? 1做前，能夠環(huán)視四周；做時(shí)，你只能或者最好沿著以腳為起點(diǎn)的射線向前。 6:03:37 下午 6:03 下午 18:03:37一月 21? 沒(méi)有失敗，只有暫時(shí)停止成功！。 一月 21一月 21Sunday, January 24, 2023? 很多事情努力了未必有結(jié)果，但是不努力卻什么改變也沒(méi)有。 18:03:3718:03:3718:031/24/2023 6:03:37 PM? 1成功就是日復(fù)一日那一點(diǎn)點(diǎn)小小努力的積累。 一月 2118:03:3718:03Jan2124Jan21? 1世間成事，不求其絕對(duì)圓滿，留一份不足，可得無(wú)限完美。 18:03:3718:03:3718:03Sunday, January 24, 2023? 1不知香積寺，數(shù)里入云峰。 一月 21一月 2118:03:3718:03:37January 24, 2023? 1意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 24 一月 20236:03:37 下午 18:03:37一月 21? 1楚塞三湘接，荊門九派通。 。 一月 216:03 下午 一月 2118:03January 24, 2023? 1少年十五二十時(shí)，步行奪得胡馬騎。 2023/1/24 18:03:3718:03:3724 January 2023? 1空山新雨后，天氣晚來(lái)秋。 6:03:37 下午 6:03 下午 18:03:37一月 21? 楊柳散和風(fēng)，青山澹吾慮。 一月 21一月 21Sunday, January 24, 2023? 閱讀一切好書(shū)如同和過(guò)去最杰出的人談話。 18:03:3718:03:3718:031/24/2023 6:03:37 PM? 1越是沒(méi)有本領(lǐng)的就越加自命不凡。 一月 2118:03:3718:03Jan2124Jan21? 1越是無(wú)能的人，越喜歡挑剔別人的錯(cuò)兒。 18:03:3718:03:3718:03Sunday, January 24, 2023? 1知人者智，自知者明。勝人者有力，自勝者強(qiáng)。 一月 21一月 2118:03:3718:03:37January 24, 2023? 1意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 24 一月 20236:03:37 下午 18:03:37一月 21? 1最具挑戰(zhàn)性的挑戰(zhàn)莫過(guò)于提升自我。 一月 216:03 下午 一月 2118:03January 24, 2023? 1業(yè)余生活要有意義，不要越軌。 2023/1/24 18:03:3718:03:3724 January 2023? 1一個(gè)人即使已登上頂峰，也仍要自強(qiáng)不息。 6:03:37 下午 6:03 下午 18:03:37一月 21MOMODA POWERPOINTLorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. 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