濟(jì)源市安欣置業(yè)源苑購(gòu)物廣場(chǎng)商業(yè)步行街銷(xiāo)售執(zhí)行報(bào)告-資料下載頁(yè)
2025-01-12 09:49本頁(yè)面
【正文】 ，構(gòu)建項(xiàng)目?jī)r(jià)值體系 ? 趁熱打鐵，利用項(xiàng)目良好銷(xiāo)售之事實(shí)與開(kāi)盤(pán)所積聚的銷(xiāo)售氣場(chǎng)炒作項(xiàng)目旺銷(xiāo)，以持續(xù)保持項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)熱度。 ? 同時(shí)為項(xiàng)目加推價(jià)格調(diào)整打好上調(diào)基礎(chǔ)。 — 新聞炒作 第四階段： 銷(xiāo)售持續(xù)期 （ 2023年 8月 — ） 銷(xiāo) 售持 續(xù) 期 2023年 8月 1）推廣目 標(biāo) ： 強(qiáng)化品牌知名度，建立品牌美 譽(yù) 度；利用前期 熱 度，再次掀起 銷(xiāo) 售高潮。 2） 銷(xiāo) 售目 標(biāo) ： 消化剩余 單 位（具體目 標(biāo) 根據(jù) 開(kāi)盤(pán) 成 績(jī) 確定） 3）推廣主 題 ： （新 單 位加推）投 資 好 時(shí) 機(jī)不容再 錯(cuò)過(guò) ！ 買(mǎi) 金 鋪 ，源苑 購(gòu) 物廣 場(chǎng) 4）推廣策略： 延 續(xù)開(kāi)盤(pán) 期的 熱銷(xiāo) 口碑。 5）事件 營(yíng)銷(xiāo) ： —— —— ?活動(dòng) 1：商業(yè)街“首屆商業(yè)時(shí)尚魅力節(jié)” 時(shí)間 ： 2023年 10月 目的：推售剩余 單 位房源 作 為濟(jì) 源核心商 業(yè) 街 2023年 7月 份開(kāi)盤(pán) 后的一次社 會(huì)活 動(dòng) 高潮。在 銷(xiāo) 售 現(xiàn)場(chǎng)設(shè) 置休 閑 、 娛樂(lè) 、 購(gòu) 物等體 驗(yàn)設(shè) 施， 讓 受 眾 體 驗(yàn)將來(lái) 商 業(yè) 街的 時(shí)尚 魅力。 操作要點(diǎn)： 要 時(shí)尚 、新潮、人人都 想 來(lái)觀(guān) 摩或體 驗(yàn) 。 ? 在前期的銷(xiāo)售過(guò)程中按 “ 金角銀邊 ” 原則 ， 可預(yù)留幾套鋪王之王 ， 采用特 殊的銷(xiāo)售方式銷(xiāo)售 ， 如拍賣(mài) ， 以抬高 價(jià)值 ， 抹殺價(jià)格理性 。 如一層沿街鋪位 。 鋪王拍賣(mài) 四、總體銷(xiāo)控策略 —— 鋪王 鋪王 —— ?活 動(dòng) 2： 鋪 王拍 賣(mài)會(huì) 時(shí)間 ： 2023年 8月 地點(diǎn)：待定 任 務(wù) ： 銷(xiāo) 售推廣，是一 個(gè) 不 斷 提升客 戶(hù) 客 戶(hù) 心理價(jià) 格的 過(guò) 程，在 項(xiàng) 目 開(kāi)盤(pán) 旺 銷(xiāo) 后， 舉 行 鋪 王拍 賣(mài)會(huì)將 更提高 項(xiàng) 目售價(jià)的期望 值 ，一般 來(lái)說(shuō) 買(mǎi) 商 鋪 是 買(mǎi)漲 不 買(mǎi) 跌，通 過(guò)舉 行 鋪 王拍 賣(mài)會(huì) 預(yù) 示商 鋪 良好的升 值 空 間 ， 從 而形成 銷(xiāo) 售的 勢(shì) 能， 達(dá) 到 項(xiàng) 目的旺 銷(xiāo) 。 操作要點(diǎn)： （ 1）媒體的前期宣 傳 炒作 預(yù)熱 ； （ 2）拍 賣(mài)鋪 的 選擇 （街道入口附件的 2— 3套商 鋪 ） （ 3） 鋪 王拍 賣(mài)會(huì) 流程的確 認(rèn) ； （ 4）著名拍 賣(mài)師 的聘 請(qǐng) 。 THANKS！ 討論、溝通 …… 鄭州泰贏(yíng)房地產(chǎn)咨詢(xún)代理有限公司 2023年 5月 05日 ? 靜夜四無(wú)鄰，荒居舊業(yè)貧。 , January 29, 2023 ? 雨中黃葉樹(shù)，燈下白頭人。 08:42:0208:42:0208:421/29/2023 8:42:02 AM ? 1以我獨(dú)沈久，愧君相見(jiàn)頻。 :42:0208:42Jan2329Jan23 ? 1故人江海別，幾度隔山川。 08:42:0208:42:0208:42Sunday, January 29, 2023 ? 1乍見(jiàn)翻疑夢(mèng)，相悲各問(wèn)年。 :42:0208:42:02January 29, 2023 ? 1他鄉(xiāng)生白發(fā)，舊國(guó)見(jiàn)青山。 2023年 1月 29日星期日 上午 8時(shí) 42分 2秒 08:42: ? 1比不了得就不比，得不到的就不要。 。 2023年 1月 上午 8時(shí) 42分 :42January 29, 2023 ? 1行動(dòng)出成果，工作出財(cái)富。 2023年 1月 29日星期日 8時(shí) 42分 2秒 08:42:0229 January 2023 ? 1做前，能夠環(huán)視四周；做時(shí)，你只能或者最好沿著以腳為起點(diǎn)的射線(xiàn)向前。 上午 8時(shí) 42分 2秒 上午 8時(shí) 42分 08:42: ? 沒(méi)有失敗，只有暫時(shí)停止成功！。 , January 29, 2023 ? 很多事情努力了未必有結(jié)果，但是不努力卻什么改變也沒(méi)有。 08:42:0208:42:0208:421/29/2023 8:42:02 AM ? 1成功就是日復(fù)一日那一點(diǎn)點(diǎn)小小努力的積累。 :42:0208:42Jan2329Jan23 ? 1世間成事，不求其絕對(duì)圓滿(mǎn)，留一份不足，可得無(wú)限完美。 08:42:0208:42:0208:42Sunday, January 29, 2023 ? 1不知香積寺，數(shù)里入云峰。 :42:0208:42:02January 29, 2023 ? 1意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 2023年 1月 29日星期日 上午 8時(shí) 42分 2秒 08:42: ? 1楚塞三湘接，荊門(mén)九派通。 。 2023年 1月 上午 8時(shí) 42分 :42January 29, 2023 ? 1少年十五二十時(shí)，步行奪得胡馬騎。 2023年 1月 29日星期日 8時(shí) 42分 2秒 08:42:0229 January 2023 ? 1空山新雨后，天氣晚來(lái)秋。 上午 8時(shí) 42分 2秒 上午 8時(shí) 42分 08:42: ? 楊柳散和風(fēng)，青山澹吾慮。 , January 29, 2023 ? 閱讀一切好書(shū)如同和過(guò)去最杰出的人談話(huà)。 08:42:0208:42:0208:421/29/2023 8:42:02 AM ? 1越是沒(méi)有本領(lǐng)的就越加自命不凡。 :42:0208:42Jan2329Jan23 ? 1越是無(wú)能的人，越喜歡挑剔別人的錯(cuò)兒。 08:42:0208:42:0208:42Sunday, January 29, 2023 ? 1知人者智，自知者明。勝人者有力，自勝者強(qiáng)。 :42:0208:42:02January 29, 2023 ? 1意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 2023年 1月 29日星期日 上午 8時(shí) 42分 2秒 08:42: ? 1最具挑戰(zhàn)性的挑戰(zhàn)莫過(guò)于提升自我。 2023年 1月 上午 8時(shí) 42分 :42January 29, 2023 ? 1業(yè)余生活要有意義，不要越軌。 2023年 1月 29日星期日 8時(shí) 42分 2秒 08:42:0229 January 2023 ? 1一個(gè)人即使已登上頂峰，也仍要自強(qiáng)不息。 上午 8時(shí) 42分 2秒 上午 8時(shí) 42分 08:42: MOMODA POWERPOINT Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Fusce id urna blandit, eleifend nulla ac, fringilla purus. Nulla iaculis tempor felis ut cursus. 感 謝 您 的 下 載 觀(guān) 看 專(zhuān)家告訴
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