【總結(jié)】房屋管理及設(shè)備管理3.1房屋維修管理房屋維修管理是指對已建成的房屋進行翻修、大修、中修、小修以及綜合維修和維護保養(yǎng),還包括不同等級房屋功能的改善更新改造。3.1.1房屋維修管理內(nèi)容房屋質(zhì)量管理是指定期和不定期對房屋的完損情況進行檢查,評定房屋完損等級,隨時掌握所管房屋的質(zhì)量狀況和分布,組織
2025-01-09 19:39
【總結(jié)】『學(xué)習(xí)改變?nèi)松ぷ龀晒ξ飿I(yè)管理人!』物業(yè)共用部位及共用設(shè)施設(shè)備維修養(yǎng)護計劃及實施方案一、建筑的日常養(yǎng)護維修與計劃???房屋日常養(yǎng)護維修是指為物業(yè)房屋原有完好登記和正常使用,進行日常養(yǎng)護和及時修復(fù)小損小壞等房屋維護管理工作。建筑物主要指標???(一)、基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)養(yǎng)護及巡檢??
2025-08-14 11:08
【總結(jié)】目錄日常保養(yǎng)一級保養(yǎng)二級保養(yǎng)、維修保養(yǎng)的等級分類一、維修保養(yǎng)的等級劃分4日常維修中修工程大修工程定期衛(wèi)生清理、潤滑、設(shè)備安全附件檢查不常使用的機械進行測試、常用機電設(shè)備地腳螺栓緊固發(fā)現(xiàn)小故障及時維修設(shè)備運行狀態(tài)巡查、參數(shù)記錄
2025-02-23 12:26
【總結(jié)】第一節(jié)房屋附屬設(shè)備設(shè)施分類與構(gòu)成一、房屋給、排水設(shè)備二、通風(fēng)、空氣調(diào)節(jié)及供暖設(shè)備三、電氣工程系統(tǒng)設(shè)備四、其他設(shè)備第二節(jié)房屋設(shè)備設(shè)施的維修養(yǎng)護管理一、房屋附屬設(shè)備的設(shè)施使用管理二、房屋設(shè)備設(shè)施的日常養(yǎng)護管理三、房屋附屬設(shè)備設(shè)施的日常維修管理
2025-01-09 19:32
【總結(jié)】一:樓宇的維護1二年廣東工程職業(yè)技術(shù)學(xué)院項目管理的各項指標達到國家級《全國城市物業(yè)管理優(yōu)秀住宅小區(qū)(大廈、工業(yè)區(qū))達標評分細則》的各項分項標準。質(zhì)量目標共分十項,以表格的形式在下列項中概述以及保障各項質(zhì)量目標完成的實施措施。序號指標名稱國家標準管理標準測算依據(jù)管理主要措施1房屋及配套設(shè)施完好率98%98%以上完好房建筑面積+基本完好房建
2025-08-14 11:12
【總結(jié)】第七章房屋及設(shè)施設(shè)備管理第一節(jié)房屋及設(shè)施設(shè)備概述1、簡述房屋及設(shè)施設(shè)備管理的概念答:房屋及設(shè)施設(shè)備管理是指對房屋及配套的設(shè)施設(shè)備的日常運行維護和管理、大中小修及更新改造。2簡述房屋種類的劃分?答:(1)按房屋的建筑結(jié)構(gòu)類型和材料可分為:磚木結(jié)構(gòu)、混合結(jié)構(gòu)、鋼筋混泥土結(jié)構(gòu)和其他結(jié)構(gòu)。(結(jié)構(gòu)材料)(2)按房屋承重受力方式可分為:墻承重結(jié)構(gòu)、構(gòu)架式承重結(jié)構(gòu)、筒
2025-06-27 14:32
【總結(jié)】設(shè)備設(shè)施檢維修方案與設(shè)備設(shè)施運行維護管理方案匯編 第21頁共21頁 設(shè)備設(shè)施檢維修方案 為確保企業(yè)安全生產(chǎn),設(shè)備安全運行,提高設(shè)備的使用壽命和勞動生產(chǎn)效率,對運行的機械設(shè)備必須進行定...
2025-11-14 04:44
【總結(jié)】四川省物業(yè)從業(yè)人員崗位資格應(yīng)試培訓(xùn)第三章房屋及設(shè)施設(shè)備的管理中國管理科學(xué)院研究員路虎林教授高級經(jīng)濟師一.房屋及設(shè)施設(shè)備管理的基本要求-《物業(yè)管理實務(wù)》P852結(jié)構(gòu)裝飾設(shè)備完好房基本完好房一般壞損房嚴重壞損房危險房
2025-03-11 10:49
【總結(jié)】第八章房屋維修管理第一節(jié)房屋維修管理概述?一、房屋維修概念及特點?二、房屋維修管理概念及特點?三、房屋維修管理的意義和原則一、房屋維修概念及特點?(一)房屋維修概念?(二)房屋磨損概念?(三)房屋維修的分類?(四)房屋維修的特點(一)房屋維修概念?房屋維修
2025-01-01 15:41
【總結(jié)】第3章房屋及設(shè)施設(shè)備管理房屋及設(shè)施設(shè)備管理是指物業(yè)管理企業(yè)通過掌握房屋與設(shè)施設(shè)備的質(zhì)量狀況和運行狀況,對房屋及設(shè)施設(shè)備進行日常維修養(yǎng)護或維修施工,以保證房屋及設(shè)施設(shè)備的安全、正常使用。3.1房屋維修管理房屋維修管理是指對已建成的房屋進行小修、中修、大修、翻修以及綜合維修和日常維護保養(yǎng),還包括
2024-12-29 05:21
【總結(jié)】房屋維修管理第一節(jié)房屋維修管理概述一、房屋維修的概念狹義的房屋維修:僅指物業(yè)管理公司對房屋的養(yǎng)護和維修廣義的房屋維修:養(yǎng)護、維修、改建。具體地說,房屋維修包括:對房屋的日常保養(yǎng)對房屋破損部位的修繕
2025-01-01 15:31
【總結(jié)】第五章房屋及設(shè)施設(shè)備管理房屋及設(shè)備設(shè)施管理是指對物業(yè)共用設(shè)備設(shè)施和屬于房屋共用部位的日常運行維護和管理、大中小修及更新改造。房屋及設(shè)備設(shè)施管理涉及面廣,技術(shù)含量高,關(guān)系到物業(yè)的正常運行和安全使用,是物業(yè)管理的重要內(nèi)容之一。第一節(jié)物業(yè)設(shè)施設(shè)備管理概述一、物業(yè)設(shè)施設(shè)備物業(yè)設(shè)施設(shè)備,是指房屋及附屬于房屋建筑業(yè)主共用的各類設(shè)施設(shè)備的總稱,它是構(gòu)成房屋建筑實體的不可分割
2025-04-14 22:55
【總結(jié)】物業(yè)設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)計劃一、概述●物業(yè)設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)計劃是針對物業(yè)(包括房屋及設(shè)施設(shè)備)在使用過程中發(fā)生的松動、污染、泄露、堵塞、磨損、振動、發(fā)熱、壓力異常等各種故障、缺陷,需要進行養(yǎng)護、修理而制定的維修保養(yǎng)計劃,它主要包括年計劃、季計劃和月計劃三大類。二、維修保養(yǎng)計劃制定的目的和意義●通過有計劃的維修保養(yǎng),可以保證房屋以及附
2025-02-17 18:09
【總結(jié)】四、設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)管理方案管理目標:1、園區(qū)設(shè)施設(shè)備能正常運行。2、燈罩完好無損、干凈,正常調(diào)整因素除外,亮燈率保持在99%以上。3、做到“急修不過夜,小修不過二”,確保及時率達95%以上,合格率達98%。4、業(yè)主對工程維修的有效投訴率低于2%。5、設(shè)備房標識齊全,巡查、保養(yǎng)記錄齊全,機房環(huán)境干凈整潔。人員
2025-12-06 18:15
【總結(jié)】物業(yè)設(shè)備設(shè)施的維護與維修管理授課內(nèi)容一、物業(yè)設(shè)備設(shè)施概述二、物業(yè)設(shè)備設(shè)施日常管理三、物業(yè)設(shè)備管理部門設(shè)置和管理制度1..第一節(jié)物業(yè)設(shè)備設(shè)施概述?一.【物業(yè)設(shè)備設(shè)施的涵義】物業(yè)設(shè)備設(shè)施是指附屬于房屋建筑的各類設(shè)備的總稱,它是構(gòu)成房屋建筑實體的不可分割的有機組成部分,是發(fā)揮物業(yè)功能和
2025-02-12 10:00