【正文】 ”房子就是有品位，有地位，只有選擇合適自己的，選擇適合自己追求，適合自己喜好品位的才是最好的！寧波未來雅致生活上上品二、案名及釋義案名建議領(lǐng)筑領(lǐng)筑 創(chuàng)視創(chuàng)視界界主薦主推主推 Slogan視界引領(lǐng)未來視界引領(lǐng)未來案名解析案名解析“領(lǐng) ”領(lǐng)導(dǎo)、領(lǐng)袖、引領(lǐng)領(lǐng)：既表示引領(lǐng)未來生活潮流趨勢(shì)，也暗喻我們是明星樓盤，是先行者，是鄞州地區(qū)的領(lǐng)導(dǎo)者。““ 筑筑 ””作為名詞解：建筑作為名詞解：建筑 /契合一座城市本質(zhì)精神的居住空間形式契合一座城市本質(zhì)精神的居住空間形式可作為動(dòng)詞：筑就可作為動(dòng)詞：筑就 /一種帶有經(jīng)典含義并足可流傳的實(shí)體創(chuàng)造行為一種帶有經(jīng)典含義并足可流傳的實(shí)體創(chuàng)造行為“創(chuàng)視界 ”諧音 “創(chuàng)世界 ”， “視界 ”又代表著未來的潮流，暗喻本案，創(chuàng)造未來，引領(lǐng)未來！案名解析案名解析領(lǐng)筑 創(chuàng)視界——— 可解釋為引領(lǐng)寧波未來生活潮流的首選居所！ 隱喻本案所具備的一種領(lǐng)袖氣質(zhì)！輔推案名輔推案名未來雅筑未來雅筑未來尚邸未來尚邸領(lǐng)駿雅都領(lǐng)駿雅都備選 SLOGAN領(lǐng)馭生活之雅，筑就未來之致！ 引領(lǐng)，生活潮流之上！以空間創(chuàng)造潮流，以潮流領(lǐng)馭未來！創(chuàng) 造了解 分析 形成形象策略視覺表現(xiàn)一、營(yíng)銷策略三條主線區(qū)域線通過對(duì) CLD中心邊緣地塊的價(jià)值創(chuàng)新延展，使未來生活模式深入人心！空間線通過對(duì)空間價(jià)值的挖掘縱深，鞏固防御縱深 生活線通過對(duì)創(chuàng)新生活的創(chuàng)造縱深，實(shí)現(xiàn)快速進(jìn)攻 策略一：打造明星產(chǎn)品品牌打造產(chǎn)品品牌是關(guān)鍵。通過產(chǎn)品打造標(biāo)桿品牌，以針對(duì)其他競(jìng)爭(zhēng)品牌。品牌塑造進(jìn)程《拋磚》通過話題討論 “什么是未來的生活潮流，住中心還是住中心邊緣 ”，從而標(biāo)桿未來生活模式的新概念，引發(fā)全民關(guān)注！ 《引玉》本案是標(biāo)榜未來生活潮流模式的項(xiàng)目，住城市中心已不是潮流追隨，住城市中心不再適合未來的生活，隨著城市的發(fā)展，中心區(qū)是商務(wù)、金融的發(fā)展地帶，不能，也不適合成為居住區(qū)，而住在中心邊緣擴(kuò)散地帶，才是未來潮流趨勢(shì)。享受 “繁華近，生活也靜 ”才是未來生活的王道。 《聚沙》充分引起市場(chǎng)關(guān)注后，利用樣板服務(wù)、地段概念和營(yíng)銷內(nèi)容，變關(guān)注為來人，變來人為再宣傳，一點(diǎn)一滴，聚集市場(chǎng)買氣和口碑《成塔》人群效應(yīng)配合銷售策略引爆第一次市場(chǎng)銷售，迅速拔升版塊地位，實(shí)現(xiàn)鄞州內(nèi)的版塊重心飄移。成型與競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手博弈的資本策略二：創(chuàng)造眼球事件，確立本案未來化潮流生活空間地位創(chuàng)造眼球世界 平面藝術(shù)館 ——“ 墻上的歷史 ”裝置藝術(shù)館 ——“ 完整的片段 ”創(chuàng)造話題事件 成就領(lǐng)筑世界 名家講堂名品薈萃成名業(yè)內(nèi)立名鄞州我們也許不可能可能和它們同輝煌永恒的名字法國盧浮宮蓬皮度藝術(shù)中心倫敦大英博物館故宮冬宮紐約大都會(huì)博物館我們也許不可能可能和它們相媲美驚艷的空間v 紐約的古根海姆美術(shù)館 —— 收藏現(xiàn)代藝術(shù)品及畢加索、梵高、蒙德里安 皮特等抽象表現(xiàn)主義畫家作品。 —— 建筑設(shè)計(jì)理念：運(yùn)用三維化，立體構(gòu)成的手法進(jìn)行功能布置 。v 福岡亞洲美術(shù)館 —— 第一個(gè)以亞洲創(chuàng)作者為收藏主題的多媒體美術(shù)館?？梢钥吹窖葜v、電影欣賞、音樂會(huì)等活動(dòng)。v 愛麗舍照片美術(shù)館 —— 收集藝術(shù)照片的美術(shù)館 ,也有幾件克勒和倫勃朗的版畫作品。目標(biāo)是把各類照片向大眾展示，如新聞雜志、廣告、時(shí)尚、社會(huì)寫真、科學(xué)和其他眾多的藝術(shù)表現(xiàn)形態(tài)。 但我們的未來潮流空間一樣能讓寧波人 刮目相看“創(chuàng)造眼球世界 ”回顧過去“墻上的歷史 ”平面藝術(shù)館藏書、郵票、繪畫等展覽活動(dòng)展望未來“完整的片段 ”未來生活裝置館另類、前衛(wèi)概念展覽配合樣板房裝飾但我們 營(yíng)造的未來潮流理念一樣能讓寧波人 流連往返名家講堂[外展處 ]文學(xué)藝人 ：文化名人探討未來生活概念“創(chuàng)造話題事件 ”名品薈萃[現(xiàn)場(chǎng)樣板空間 ]攝影展： 老照片再現(xiàn)電影展： 老電影回顧DV展 ：另類、前衛(wèi)生活演繹服裝秀： 未來概念的生活但我們的 “領(lǐng)筑 ”一樣能讓寧波人 點(diǎn)頭相贊“成就領(lǐng)筑世界 ”成名業(yè)內(nèi)讓領(lǐng)筑未來生活理念，在寧波扎根 立名鄞州讓領(lǐng)筑這個(gè)明星項(xiàng)目，在鄞州成名 二、企化推廣空間是房地產(chǎn)的根，開枝散葉在無數(shù)大小環(huán)節(jié)，空間是房地產(chǎn)的根，開枝散葉在無數(shù)大小環(huán)節(jié)，變化是房地產(chǎn)的魂，基于理性潛移默化在產(chǎn)品之中。變化是房地產(chǎn)的魂，基于理性潛移默化在產(chǎn)品之中。品牌是房地產(chǎn)的神，永遠(yuǎn)追逐沒有終點(diǎn)，品牌是房地產(chǎn)的神，永遠(yuǎn)追逐沒有終點(diǎn)，客戶是房地產(chǎn)的命，因?yàn)槟銈兯圆粩嗲斑M(jìn)?？蛻羰欠康禺a(chǎn)的命，因?yàn)槟銈兯圆粩嗲斑M(jìn)。企劃看點(diǎn)企劃看點(diǎn)領(lǐng)筑領(lǐng)筑 創(chuàng)視界的三個(gè)廣告眼創(chuàng)視界的三個(gè)廣告眼第一眼：看板塊第一眼：看板塊第二眼：看項(xiàng)目第二眼：看項(xiàng)目第三眼：看生活第三眼：看生活企劃目的企劃目的三個(gè)看點(diǎn)，一種印象三個(gè)看點(diǎn)，一種印象信任信任看板塊，相信發(fā)展?jié)摿窗鍓K，相信發(fā)展?jié)摿错?xiàng)目：相信產(chǎn)品張力看項(xiàng)目：相信產(chǎn)品張力看生活：相信自我眼光看生活：相信自我眼光導(dǎo)入期導(dǎo)入期推廣主題領(lǐng)筑，寧波未來生活新榜樣！通過一系列話題反問，樹立項(xiàng)目形象、樹立項(xiàng)目所蘊(yùn)涵的新觀念、新理念，讓其在寧波深入人心，形成一種潮流追求，以其獨(dú)特的個(gè)性對(duì)抗其他競(jìng)爭(zhēng)樓盤 。推廣目的推廣企劃配合媒體手段：報(bào)紙 +高炮 +陣地圍墻 +網(wǎng)站—— 《形象稿系列》：視界引領(lǐng)未來科學(xué)筑家，寧波未來生活新榜樣！—— 《觀念稿系列》：兩圓一世界 —— 繁華近，生活也近！邊緣世界，未來生活主流！秀稿廣告語蓄水期蓄水期推廣主題領(lǐng)筑，寧波未來潮流生活空間 推廣目的創(chuàng)造眼球事件，引發(fā)社會(huì)討論關(guān)注，積聚人氣！為開盤蓄水推廣原則內(nèi)外兩手建立銷售陣地，多渠道包裝樹立形象陣地，充分發(fā)揮銷售道具作用，將樣板房、樣板樓、售樓處和展示中心盡力完善，改變寧波人傳統(tǒng)認(rèn)知的銷售形象和以此做出的價(jià)值判斷推廣企劃配合媒體手段：報(bào)紙 +活動(dòng) +樣板房公開 +電視影象 秀稿廣告語—— 《形象稿》：領(lǐng)筑 創(chuàng)視界，解碼未來生活空間！領(lǐng)筑 創(chuàng)視界，為寧波打造未來夢(mèng)想！—— 《樣板房開放秀稿》1天，即刻體驗(yàn) 22世紀(jì)未來生活！—— 《產(chǎn)品理念稿》我們不僅設(shè)計(jì)空間，同時(shí)設(shè)計(jì)水、風(fēng)、自然熱銷期熱銷期推廣主題銷售配合 信息公告推廣目的配合銷售推案公告項(xiàng)目熱銷信息，并依據(jù)銷售結(jié)果開始細(xì)分市場(chǎng)，準(zhǔn)備下階段的針對(duì)性打擊推廣原則以增值營(yíng)銷疊加生活空間；通過刻畫生活圈層形成精準(zhǔn)營(yíng)銷；氛圍營(yíng)銷描摹生活樣板。另外不做無謂的形象和概念稿，切實(shí)表達(dá)產(chǎn)品信息，該階段特別做好廣告效果分析推廣企劃配合媒體手段：報(bào)紙硬廣 +活動(dòng) +短信 +戶外 +DM秀稿廣告語—— 《項(xiàng)目開盤稿》：簡(jiǎn)約建筑，藝術(shù)空間，寧波榜樣住宅即將誕生未來生活，從領(lǐng)筑開始—— 《產(chǎn)品篇》藝術(shù)空間，是眼界，也是境界！闊開間，是寬度，也是氣度！住藝術(shù)館？住鋼精盒？意識(shí)的選擇！調(diào)整期調(diào)整期推廣主題品牌維護(hù) 銷售推進(jìn) 推廣原則拿捏競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手銷售節(jié)奏，以此制定自身廣告安排和訴求主題推廣內(nèi)容細(xì)分市場(chǎng)后的活動(dòng)公告以及銷售信息的公告創(chuàng) 造了解 分析 形成形象策略視覺表現(xiàn)視覺表現(xiàn) — 方案一（ LOGO）視覺表現(xiàn) — 方案二（ LOGO）ＬＯＧＯ備選謝 謝上海集韻房產(chǎn)咨詢有限公司集韻（宿遷）房產(chǎn)營(yíng)銷有限公司