廣東金融學(xué)院zcpg第8章-長(zhǎng)期投資評(píng)估-資料下載頁(yè)
2024-12-31 23:22本頁(yè)面
【正文】 按投資比例參與被投資企業(yè)凈收益的分配。l ⑵ 按被投資企業(yè)銷售收入或利潤(rùn)一定比例提成。l⑶ 按投資方出資額一定比例支付資金使用報(bào)酬 。 34第四節(jié) 長(zhǎng)期待攤費(fèi)用的評(píng)估 167。 一、長(zhǎng)期待攤費(fèi)用概述167。 長(zhǎng)期待攤費(fèi)用 是企業(yè)發(fā)生的不能全部計(jì)入當(dāng)年損益，應(yīng)在本年和以后年度內(nèi)分期攤銷的各項(xiàng)費(fèi)用。167。 判斷長(zhǎng)期待攤費(fèi)用是否評(píng)估的標(biāo)準(zhǔn)， 看它能否在評(píng)估基準(zhǔn)日后帶來經(jīng)濟(jì)效益 。35167。 在具體評(píng)估時(shí)需要注意長(zhǎng)期待攤費(fèi)用與其他資產(chǎn)評(píng)估之間的協(xié)調(diào)性， 因修理、裝修和改良 的預(yù)付費(fèi)用所體現(xiàn)的長(zhǎng)期待攤費(fèi)用就不應(yīng)再評(píng)估，否則會(huì)出現(xiàn)重復(fù)評(píng)估的問題。36167。二、長(zhǎng)期待攤費(fèi)用的評(píng)估167。 ： 根據(jù)企業(yè)的收益狀況、收益時(shí)間及貨幣時(shí)間價(jià)值等因素確定評(píng)估值。167。： 如果物價(jià)總水平波動(dòng)不大，可以將其賬面價(jià)值作為其評(píng)估價(jià)值，或者按其發(fā)生額的平均數(shù)計(jì)算。 37167。 例： 某企業(yè)因產(chǎn)權(quán)變動(dòng)涉及長(zhǎng)期待攤費(fèi)用評(píng)估，截至評(píng)估基準(zhǔn)日企業(yè)賬面長(zhǎng)期待攤費(fèi)用科目借方余額為 68萬(wàn)元，其中有企業(yè)辦公樓裝修費(fèi)用 20萬(wàn)元，預(yù)付銷售門市部租金 32萬(wàn)元，承租時(shí)間為 2年，承租時(shí)間為 1年前，已攤銷租金 12萬(wàn)元，賬面金額為 20萬(wàn)元，固定資產(chǎn)修理費(fèi)用 16萬(wàn)元。試進(jìn)行評(píng)估。38167。 根據(jù)評(píng)估基準(zhǔn)日后能否產(chǎn)生經(jīng)濟(jì)效益為標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)評(píng)估基準(zhǔn)日后能否產(chǎn)生經(jīng)濟(jì)效益為標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)定企業(yè)賬面長(zhǎng)期待攤費(fèi)用余額 68萬(wàn)元可以作為評(píng)估對(duì)象進(jìn)行評(píng)估。但由于在企業(yè)辦公樓和被修理的固定資產(chǎn)評(píng)估中，已經(jīng)將預(yù)付在辦公樓裝修和固定資產(chǎn)修理方面的費(fèi)用所體現(xiàn)的市場(chǎng)價(jià)值包含在辦公樓和固定資產(chǎn)的評(píng)估之中了，故辦公樓裝修費(fèi)用 20萬(wàn)元和固定資產(chǎn)修理費(fèi)用 16萬(wàn)元不能重復(fù)評(píng)估。167。 對(duì)于銷售門市部房租金的評(píng)估，按租約合同規(guī)定的租期（ 2年）和租期總租金（ 32萬(wàn)元）計(jì)算，每年租金 16萬(wàn)元，租賃的房屋尚有 1年的使用權(quán)，評(píng)估值應(yīng)為167。 評(píng)估值 =16*1=16（萬(wàn)元）39本章小結(jié)：167。 長(zhǎng)期投資性資產(chǎn)評(píng)估的特點(diǎn)。167。 債券評(píng)估：上市交易債券的評(píng)估。 非上市交易債券的評(píng)估。167。 長(zhǎng)期股權(quán)投資的評(píng)估 ：非上市交易普通股票的評(píng)估。 40謝謝觀看 /歡迎下載BY FAITH I MEAN A VISION OF GOOD ONE CHERISHES AND THE ENTHUSIASM THAT PUSHES ONE TO SEEK ITS FULFILLMENT REGARDLESS OF OBSTACLES. BY FAITH I BY FAITH
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