【正文】 管理部門的房產(chǎn)，因各種歷史原因由國有單位實(shí)際長期占用，并進(jìn)行多次投入、改造或翻新，房產(chǎn)結(jié)構(gòu)和面積發(fā)生較大變化的，可由雙方協(xié)商共同擁有產(chǎn)權(quán)。(2)對數(shù)家國有單位共同出費(fèi)或由上級主管部門集資修建的職工宿舍、辦公樓等，應(yīng)在核定各自出資份顫的基礎(chǔ)上，由出資單位按份額共有或共同擁有其產(chǎn)權(quán)。(3)對于國有單位已經(jīng)辦理征用手續(xù)的土地，但被另些單位或個人占用，應(yīng)由原征用土地一方進(jìn)行產(chǎn)權(quán)登記，辦理相應(yīng)法律手續(xù)。已被其他單位或個人占用的，按規(guī)定實(shí)行有償使用。(4)國有單位按國家規(guī)定以優(yōu)惠價向職工個人出售住房，凡由于分期付款，或者在產(chǎn)權(quán)限制期內(nèi)，或者由于保留溢值分配權(quán)等原因，產(chǎn)權(quán)沒有完全讓渡到個人之前，國有單位對這部分房產(chǎn)應(yīng)視為共有財(cái)產(chǎn)。3．對電力、郵電、鐵路和城市市政公用事業(yè)等部門，按國家規(guī)定由行業(yè)統(tǒng)一經(jīng)營管理?？捎蓢匈Y產(chǎn)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)委托行業(yè)主臂部門根據(jù)歷史因素及其行業(yè)管理特點(diǎn)，對使用單位投入資金形成的資產(chǎn)，依下列辦法處理：(1)使用單位投入資金形成的資產(chǎn)交付行業(yè)主管部門進(jìn)行統(tǒng)一管理，凡已辦理資產(chǎn)劃轉(zhuǎn)手續(xù)的．均作為管理單位法人資產(chǎn)凡沒有辦理資產(chǎn)劃轉(zhuǎn)手續(xù)的，可根據(jù)使用單位與管理單位雙方自愿的原則，協(xié)商辦理資產(chǎn)翊轉(zhuǎn)手續(xù)或資產(chǎn)代管手續(xù)。對使用單位投入赍金形成的資產(chǎn)，未交付這些行業(yè)主管部門統(tǒng)一管理而歸使用單位自己管理的，產(chǎn)權(quán)歸使用單位擁有。(2)電力、郵電、鐵路和城市市政公用事業(yè)等部門的企業(yè)代管其他企業(yè)、單位的各項(xiàng)資產(chǎn)，在產(chǎn)權(quán)界定或清產(chǎn)棱賢過程中找不到有關(guān)單位協(xié)商或辦理手續(xù)的，經(jīng)通告在一定期限后，可以視同為無主資產(chǎn)．歸國家所有，其產(chǎn)權(quán)歸代管企業(yè)。(3)對于地方政府以征收的電力建設(shè)資金或集資、籌資等用于電力建設(shè)形成的資產(chǎn)，凡屬于直接投資實(shí)行按資分利的，在產(chǎn)權(quán)界定中均按投資比例劃分投入資本份顫；屬于有償使用已經(jīng)或者將要還本付息的，其產(chǎn)權(quán)劃歸電力企業(yè)。對電力部門代管的農(nóng)電資產(chǎn)，凡已按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)，并經(jīng)過多次更新改造，技術(shù)等級已發(fā)生變化的，均作為電力企業(yè)法人資產(chǎn)。四、產(chǎn)權(quán)界定的組織實(shí)施國有資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)界定工作，應(yīng)按照資產(chǎn)的現(xiàn)行分級分工管理關(guān)系，由各級國有資產(chǎn)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)會同有關(guān)部門進(jìn)行。經(jīng)常性的產(chǎn)權(quán)界定工作由國有資產(chǎn)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)，省級以上國有資產(chǎn)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)成立產(chǎn)權(quán)畀定和產(chǎn)權(quán)糾紛調(diào)處委員會，具體負(fù)責(zé)產(chǎn)權(quán)界定和糾紛調(diào)處工作。（一）應(yīng)當(dāng)進(jìn)行產(chǎn)權(quán)界定的情形占有、使用國有資產(chǎn)的單位，發(fā)生下列情形的，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行產(chǎn)權(quán)界定：(l)與外國投資者合資、合作的；(2)實(shí)行股份制改造和與其他企業(yè)聯(lián)營的。(3)發(fā)生兼并、拍賣等產(chǎn)權(quán)變動的；(4)國家機(jī)關(guān)及其所屬事業(yè)單位創(chuàng)辦企業(yè)和其他經(jīng)濟(jì)實(shí)體的；(5)國有資產(chǎn)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)認(rèn)為需要界定的其他情形。（二）產(chǎn)權(quán)界定的程序1．國有單位的各項(xiàng)資產(chǎn)及對外投資，由國有單位首先進(jìn)行清理和界定，其上級主管部門負(fù)責(zé)督促和檢查。必要時也可以由上級主管部門或國有資產(chǎn)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)直接進(jìn)行清理和界定。2．國有單位經(jīng)清理、界定，已清楚屬于國有資產(chǎn)的部分，按財(cái)務(wù)隸屬關(guān)系報(bào)同級國有資產(chǎn)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)認(rèn)定。3．經(jīng)認(rèn)定的國有資產(chǎn)，須按規(guī)定辦理產(chǎn)權(quán)登記等有關(guān)手續(xù)。占用國有資產(chǎn)的其他單位的產(chǎn)權(quán)界定，可以參照上述程序辦理。（三）產(chǎn)權(quán)糾紛處理程序1．國有單位之間產(chǎn)權(quán)糾紛的處理程序。國有單位之同因?qū)匈Y產(chǎn)的經(jīng)營權(quán)、使用權(quán)等發(fā)生爭議而產(chǎn)生的糾紛，由當(dāng)事人協(xié)商解決。經(jīng)協(xié)商不能解決的，應(yīng)向同級或共同上一級國有資產(chǎn)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)申請調(diào)解和裁定。必要時報(bào)有權(quán)管轄的人民政府裁定二但最絡(luò)裁定權(quán)由國務(wù)院行使。對裁定不服的．可以依法向上一級國有資產(chǎn)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)申請復(fù)議，上一級國有資產(chǎn)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)依法作出復(fù)議決定。2．有單位與其他經(jīng)濟(jì)成分之間的產(chǎn)權(quán)糾紛盼處理程序。由國有單位提出處理意見，報(bào)同級國有資產(chǎn)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)同意后，與對方當(dāng)事人協(xié)商解決。經(jīng)協(xié)商不能解決的，依司法程序處理。第三節(jié)國有資產(chǎn)評估法律制度一、國有資產(chǎn)評估的概念和原則（一）國有資產(chǎn)評估的概念資產(chǎn)評估，是指對資產(chǎn)某一時點(diǎn)的價格進(jìn)行評定估算。國有資產(chǎn)評估，是指對國家所有的資產(chǎn)某一時點(diǎn)的價格進(jìn)行評定估算。為了正確體現(xiàn)國有資產(chǎn)的價值量，規(guī)范國有資產(chǎn)評估行為，維護(hù)國有資產(chǎn)出資人合法權(quán)益，防止國有資產(chǎn)流失，國務(wù)院和國務(wù)院國有資產(chǎn)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)、財(cái)政部先后發(fā)布了《國有資產(chǎn)評估管理辦法》（國務(wù)院第91號令）、《企業(yè)國有資產(chǎn)評估管理暫行辦法》（國務(wù)院國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會第12號令）、《國有資產(chǎn)評估違法行為處罰辦法》（財(cái)政部第15號令）、《資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)審批管理辦法》（財(cái)政部第22號令）等有關(guān)國有資產(chǎn)評估管理的法律制度，對國有資產(chǎn)評估管理工作作出了規(guī)范。（二）國有資產(chǎn)評估的原則國有資產(chǎn)評估工作涉及國家及社會各有關(guān)方面的經(jīng)濟(jì)利益，是一項(xiàng)政策性很強(qiáng)的工作。在國有資產(chǎn)評估工作中應(yīng)堅(jiān)持下列三項(xiàng)基本原則：1．真實(shí)性原則。所謂真實(shí)性原則包括三個方面的含叉：一是進(jìn)行評估所依據(jù)的數(shù)據(jù)資料必須是真實(shí)的。提供數(shù)據(jù)資料的人，必須實(shí)事求是，提供真實(shí)的、客觀存在的數(shù)據(jù)資料。進(jìn)行評估的人對其數(shù)據(jù)資料的真實(shí)性應(yīng)進(jìn)行考察鑒別；二是評估過程是真實(shí)的，即必須是按照規(guī)定實(shí)施了每一個評估步驟，而不是只估不評，隨意虛估；三是提供的評估結(jié)果報(bào)告必須是真實(shí)的，即不能弄虛作假。2．科學(xué)性原則。所謂科學(xué)性原則，即是要充分運(yùn)用國有資產(chǎn)評估中的客觀規(guī)律來開展評估工作。國有資產(chǎn)評估的規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、程序；方法等，必須符合客觀規(guī)律。與此同時，國家有關(guān)部門制定的評估規(guī)則必須反映資產(chǎn)價值表現(xiàn)的規(guī)律。此外，必須正確地運(yùn)用這些科學(xué)的規(guī)則去進(jìn)行分析、比較，得出科學(xué)的結(jié)論。3．可行性原則可行性原則又稱有效性原則。所謂有效性原則是指提出的評估結(jié)果必須被法律所承認(rèn)，評估結(jié)果必須是在法律上有效。具體而言，評估組織必須是合法的，其程序、方法、標(biāo)準(zhǔn)均是依照法定程序進(jìn)行的。二、國有資產(chǎn)評估韻范圍國有資產(chǎn)評估的范圍包括：固定資產(chǎn)、流動資產(chǎn)、無形資產(chǎn)和其他資產(chǎn)。根據(jù)有關(guān)規(guī)定，國家出資企業(yè)及其各級子企業(yè)（本節(jié)以下統(tǒng)稱企業(yè)）有下列行為之一的，應(yīng)當(dāng)對相關(guān)資產(chǎn)進(jìn)行評估：(1)整體或者部分改建為有限責(zé)任公司或者股份有限公司；(2)以非貨幣資產(chǎn)對外投資；(3)合并、分立、破產(chǎn)、解散；(4)非上市公司國有股東股權(quán)比例變動；(5)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓；(6)資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、置換；(7)整體資產(chǎn)或者部分資產(chǎn)租賃給非國有單位；(8)以非貨幣資產(chǎn)償還債務(wù)；(9)資產(chǎn)涉訟；(10)收購非國有單位的資產(chǎn)；(11)接受非國有單位以非貨幣資產(chǎn)出資；(12)接受非國有單位以非貨幣資產(chǎn)抵債；(13)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他需要進(jìn)行資產(chǎn)評估的事項(xiàng)。企業(yè)有下列行為之一的，可以不對相關(guān)國有資產(chǎn)進(jìn)行評估：(1)經(jīng)各級人民政府或其國有資產(chǎn)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)，對企業(yè)整體或者部分資產(chǎn)實(shí)施無償劃轉(zhuǎn)；(2)國有獨(dú)資企業(yè)與其下屬獨(dú)資企業(yè)（事業(yè)單位）之間或其下屬獨(dú)資企業(yè)（事業(yè)單位）之間的合并、資產(chǎn)（產(chǎn)權(quán)）置換和無償劃轉(zhuǎn)。根據(jù)有關(guān)規(guī)定，企業(yè)發(fā)生應(yīng)當(dāng)進(jìn)行資產(chǎn)評估行為的，應(yīng)當(dāng)由其產(chǎn)權(quán)持有單位委托具有相應(yīng)資質(zhì)的資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估。企業(yè)產(chǎn)權(quán)持有單位委托的資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)具備下列基本條件：(1)遘守國家有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章以及企業(yè)國有資產(chǎn)評估的政策規(guī)定，嚴(yán)格履行法定職責(zé)，近3年內(nèi)沒有違法、違規(guī)記錄；(2)具有與評估對象相適應(yīng)的資質(zhì)條件；(3)具有與評估對象相適應(yīng)的專業(yè)人員和專業(yè)特長；(4)與企業(yè)負(fù)責(zé)人無經(jīng)濟(jì)利益關(guān)系；(5)未向同一經(jīng)濟(jì)行為提供審計(jì)業(yè)務(wù)服務(wù)。三、國有資產(chǎn)評估的組織管理國有資產(chǎn)評估是一項(xiàng)政策性強(qiáng)、技術(shù)要求復(fù)雜的工作，必須要有一套科學(xué)嚴(yán)密的組織管理系統(tǒng)。國有資產(chǎn)評估的組織管理系統(tǒng)由國有資產(chǎn)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)和資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)兩部分組成。（一）國有資產(chǎn)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)根據(jù)有關(guān)規(guī)定，各級國有資產(chǎn)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)其所出資企業(yè)的國有資產(chǎn)評估監(jiān)管工作。國務(wù)院國有資產(chǎn)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對全國企業(yè)國有資產(chǎn)評估監(jiān)管工作進(jìn)行指導(dǎo)和監(jiān)督。各級國有資產(chǎn)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)及其所出資企業(yè)，應(yīng)當(dāng)建立企業(yè)國有資產(chǎn)評估管理工作制度，完善資產(chǎn)評估項(xiàng)目的檔案管理，做好項(xiàng)目統(tǒng)計(jì)分析報(bào)告工作。省級國有資產(chǎn)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)和中央企業(yè)應(yīng)當(dāng)于每年度終了30個工作日內(nèi)將其資產(chǎn)評估項(xiàng)目情況的統(tǒng)計(jì)分析資料上報(bào)國務(wù)院國有資產(chǎn)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)。各級國有資產(chǎn)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對企業(yè)國有資產(chǎn)評估工作的監(jiān)督檢查，重點(diǎn)檢查企業(yè)內(nèi)部國有資產(chǎn)評估管理制度的逵立、執(zhí)行情況和評估管理人員配備隋況，定期或者不定期地對資產(chǎn)評估項(xiàng)目進(jìn)行抽查。各級國有資產(chǎn)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)對企業(yè)資產(chǎn)評估項(xiàng)目進(jìn)行抽查的內(nèi)容主要包括：企業(yè)經(jīng)濟(jì)行為的合規(guī)性；評估的得產(chǎn)范圍與有關(guān)經(jīng)濟(jì)行為所涉及的資產(chǎn)范圍是否一致；企業(yè)提供的資產(chǎn)權(quán)屬證明疋件、財(cái)務(wù)會計(jì)資料及生產(chǎn)經(jīng)營管理資料的真實(shí)性、合法性和完整性；資產(chǎn)評估構(gòu)的執(zhí)業(yè)資質(zhì)和評估人員的執(zhí)業(yè)資格；資產(chǎn)賬面價值與評估結(jié)果的差異；經(jīng)濟(jì)亍為的實(shí)際成交價與評估結(jié)果的差異；評估工作底稿；評估依據(jù)的合理性；評估報(bào)告對重大事項(xiàng)及其對評估結(jié)果影響的披露程度，以及披露與實(shí)際情況的差異；其他有關(guān)情況。省級國有資產(chǎn)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)于每年度終了30個工作日內(nèi)將檢查、抽查及處理情況上報(bào)國務(wù)院國有資產(chǎn)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)。（二）資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)，是指依法設(shè)立、取得資產(chǎn)評估資格，從事資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)活動的社會中介機(jī)構(gòu)。資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)的組織形式為合伙制或者有限責(zé)任公司制。資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)依法取得資產(chǎn)評估資格，遵守有關(guān)法律、法規(guī)、執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則和執(zhí)業(yè)規(guī)范。資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)依法從事評估業(yè)務(wù)，不受行政區(qū)域、行業(yè)限制。但是資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)與被評估單位有直接經(jīng)濟(jì)利益關(guān)系的，不得對其進(jìn)行評估。資產(chǎn)評估實(shí)行有償服務(wù)，資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)接受委托進(jìn)行評估時，應(yīng)依國家規(guī)定向委托單位收費(fèi)，并與委托單位在評估合同中明確具體收費(fèi)辦法。根據(jù)有關(guān)規(guī)定，資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)與委托人或被評估單位串通作弊，故意出具虛假報(bào)告的，沒收違法所得，處以違法所得1倍以上5倍以下的罰款，并予以暫停執(zhí)業(yè)；給利害關(guān)系人造成重大經(jīng)濟(jì)損失或者產(chǎn)生惡劣社會影響的，吊銷資產(chǎn)評估資格證書。資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)因過失出具有重大遺漏的報(bào)告的，責(zé)令改正，情節(jié)較重的，處以所得收入1倍以上3倍以下的罰款，井予以暫停執(zhí)業(yè)。資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)有下列情形之一的，責(zé)令改正，并予警告：(1)冒用其他機(jī)構(gòu)名義或者允許其他機(jī)構(gòu)以本機(jī)構(gòu)名義執(zhí)行評估業(yè)務(wù)的；(2)向委托人或者被評估單位索取、收受業(yè)務(wù)約定書以外的酬金或者其他財(cái)物，或者利用職務(wù)之便，牟取其他不正當(dāng)利益的；(3)對其能力進(jìn)行虛假廣告宣傳的；(4)向有關(guān)單位和個人支付回扣或者介紹費(fèi)的；(5)對委托人、被評估單位或者其他單位和個人進(jìn)行脅迫、欺詐、利誘的；(6)惡意降低收費(fèi)的；(7)與委托人或被評估單位存在利害關(guān)系應(yīng)當(dāng)回避而沒有回避的。四、國有資產(chǎn)評估項(xiàng)目核準(zhǔn)制和備案制根據(jù)有關(guān)規(guī)定，企業(yè)國有資產(chǎn)評估項(xiàng)目實(shí)行核準(zhǔn)制和備案制。（一）核準(zhǔn)制經(jīng)各級人民政府批準(zhǔn)經(jīng)濟(jì)行為的事項(xiàng)涉及的資產(chǎn)評估項(xiàng)目，分別由其國有資產(chǎn)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)核準(zhǔn)。國務(wù)院批準(zhǔn)的重大經(jīng)濟(jì)事項(xiàng)同時涉及中央和地方的資產(chǎn)評估項(xiàng)目，可由國有股最大股東依照其產(chǎn)權(quán)關(guān)系，逐級報(bào)送國務(wù)院國有資產(chǎn)塵督管理機(jī)構(gòu)進(jìn)行核準(zhǔn)。凡需經(jīng)核準(zhǔn)的資產(chǎn)評估項(xiàng)目，企業(yè)在資產(chǎn)評估前應(yīng)當(dāng)向國有資產(chǎn)監(jiān)督管理穢構(gòu)報(bào)告下列有關(guān)事項(xiàng)：(1)相關(guān)經(jīng)濟(jì)行為批準(zhǔn)情況；(2)評估基準(zhǔn)日的選擇況；(3)資產(chǎn)評估范圍的確定情況；(4)選擇資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)的條件，范圍、翟序及擬選定機(jī)構(gòu)的資質(zhì)、專業(yè)特長情況；(5)資產(chǎn)評估的時間進(jìn)度安排情況企業(yè)應(yīng)當(dāng)及時向國有資產(chǎn)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)報(bào)告資產(chǎn)評估項(xiàng)目的工作進(jìn)展情況。國有資產(chǎn)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)認(rèn)為必要時，可以對該項(xiàng)目進(jìn)行跟蹤指導(dǎo)和現(xiàn)場檢查。資產(chǎn)評估項(xiàng)目的核準(zhǔn)按照下列程序進(jìn)行：1．企業(yè)收到資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)出具的評估報(bào)告后應(yīng)當(dāng)逐級上報(bào)初審，經(jīng)初審?fù)夂?，自評估基準(zhǔn)日起8個月內(nèi)向國有資產(chǎn)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)提出核準(zhǔn)申請。企業(yè)提出資產(chǎn)評估項(xiàng)目核準(zhǔn)申請時，應(yīng)當(dāng)向國有資產(chǎn)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)報(bào)送下列文件材料：(1)資產(chǎn)評估項(xiàng)目核準(zhǔn)申請文件；(2)資產(chǎn)評估項(xiàng)目核準(zhǔn)申請表；(3)與評估目的相對應(yīng)的經(jīng)濟(jì)行為批準(zhǔn)文件或有效材料；(4)所涉及的資產(chǎn)重組方案或者改制方案、發(fā)起人協(xié)議等材料；(5)資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)提交的資產(chǎn)評估報(bào)告（包括評估報(bào)告書、評估說明、評估明細(xì)表及其電子文檔）；(6)與經(jīng)濟(jì)行為相對應(yīng)的審計(jì)報(bào)告；(7)資產(chǎn)評估各當(dāng)事方的相關(guān)承諾函；(8)其他有關(guān)材料。2．國有資產(chǎn)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)收到核準(zhǔn)申請后，對符合核準(zhǔn)要求的，及時組織有關(guān)專家審核，在20個工作日內(nèi)完成對評估報(bào)告的核準(zhǔn)；對不符合核準(zhǔn)要求的，予以退回。國有資產(chǎn)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)對下列事項(xiàng)進(jìn)行審核：(1)資產(chǎn)評估項(xiàng)目所涉及的經(jīng)濟(jì)行為是否獲得批準(zhǔn)；(2)資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)是否具備相應(yīng)評估資質(zhì)；(3)評估人員是否具備相應(yīng)執(zhí)業(yè)資格；(4)評估基準(zhǔn)日的選擇是否適當(dāng)，評估結(jié)果的使用有效期是否明示；(5)資產(chǎn)評估范圍與經(jīng)濟(jì)行為批淮文件確定的資產(chǎn)范圍是否一致；(6)評估依據(jù)是否適當(dāng)；(7)企業(yè)是否就所提供的資產(chǎn)權(quán)屬證明文件、財(cái)務(wù)會計(jì)資料及生產(chǎn)經(jīng)營管理資料的真實(shí)性、合法性和完整性作出承諾；(8)評估過程是否符合相關(guān)評估準(zhǔn)則的規(guī)定；(9)參與審核的專家是否達(dá)成一致意見。（二）備案制經(jīng)國務(wù)院國有資產(chǎn)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)經(jīng)濟(jì)行為的事項(xiàng)涉及的資產(chǎn)評估項(xiàng)目，由國務(wù)院國有資產(chǎn)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)備案；經(jīng)國務(wù)院國有資產(chǎn)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)所出資企業(yè)（以下簡稱中央企業(yè)）及其各級子企業(yè)批準(zhǔn)經(jīng)濟(jì)行為的事項(xiàng)涉及的資產(chǎn)評估項(xiàng)目，由中央企業(yè)負(fù)責(zé)備案。經(jīng)國務(wù)院國有資產(chǎn)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)經(jīng)濟(jì)行為的事項(xiàng)涉及的資產(chǎn)評估項(xiàng)目，其中包括采用協(xié)議方式轉(zhuǎn)讓企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)事項(xiàng)涉及的資產(chǎn)評估項(xiàng)目和股份有限公司國有股權(quán)設(shè)置事項(xiàng)涉及的資產(chǎn)評估項(xiàng)目，由國務(wù)院國有資產(chǎn)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)備案。經(jīng)國務(wù)院國有資產(chǎn)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)進(jìn)行主輔分離輔業(yè)改制項(xiàng)目中，按限額專項(xiàng)委托中央企業(yè)辦理相關(guān)資產(chǎn)評估項(xiàng)目備案。其中，屬于國家授權(quán)投資機(jī)構(gòu)的中央企業(yè)負(fù)責(zé)辦理資產(chǎn)總額賬面值5 000萬元（不含）以下資產(chǎn)評估項(xiàng)目的備案，5 000萬元以上的資產(chǎn)評估項(xiàng)目由國務(wù)院國有資產(chǎn)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)辦理備案；其他中央企業(yè)負(fù)責(zé)辦理資產(chǎn)息額賬面值2 000萬元（不含）以下資產(chǎn)評估項(xiàng)目的備案，2 000萬元以上的資產(chǎn)評估項(xiàng)目由國務(wù)院國有資產(chǎn)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)辦理備案。資產(chǎn)評估項(xiàng)目的備案按照下列程序進(jìn)行：1．企業(yè)收到資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)出具的評估報(bào)告后，將備案材料逐級報(bào)送給國有資產(chǎn)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)或其所出資企業(yè)，自評估基準(zhǔn)日起9個月內(nèi)提出備案申請。