黃山房地產(chǎn)住宅需求深度調(diào)查白皮書-資料下載頁
2025-08-23 22:38本頁面
【正文】 重了解的信息人們通過不同信息渠道側(cè)重了解的信息主要還是房子的價格。當(dāng)然地段、升值潛力等也是購房者考慮的因素。電臺收聽習(xí)慣被訪者中有60％沒有這方面的習(xí)慣。有收聽習(xí)慣的人群相對均勻的分布在黃山人民廣播電臺與交通旅游臺。跡象表明，交通旅游臺的成長更快。報紙習(xí)慣黃山日報與新安晚報是購房者看的最多的兩分報紙。六、購房者特征 購房者年齡分布本次訪問人群中，被訪者以20－39歲人群為主，45－49歲人群也占有相當(dāng)比例。 購房者職業(yè)本次調(diào)研反映出，黃山購房者以企事業(yè)單位職工及管理人員為主。其次為政府公務(wù)員與個體、私人經(jīng)營業(yè)主。 購房者家庭收入狀況購房者收入多在3－10萬之間，這個收入人群是購房者的中堅人群。%，10萬元以上的公寓購房者比例就明顯降低 不同收入人群面積需求如下圖，100方及以下的房子的主力消費(fèi)人群為年收入3萬以下的購房者。120方戶型的房子則是所有不同收入人群最喜歡的，其中3－10萬的人群為最。另外一個特點(diǎn)就是收入高端的人群對大面積的戶型特別喜歡。有三分之一的年收入10萬以上人群喜歡150方及以上的面積。 不同收入人群總價預(yù)算從下圖中很容易看到，隨著收入的提高，黃山購房者總價預(yù)算提高也非常明顯。值得注意的是，20萬這個總價是10萬以下收入人群比較喜歡的，也就是說總價20萬是中低端購房者的一個心理門檻。而25萬以上總價的房子多為10萬年收入以上人群喜歡。另外一點(diǎn)比較特別的是5－10萬年收入人群希望購買30萬以上房子的比例也較高。 22
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