20xx年新版造價(jià)工程師案例分析應(yīng)試筆記(16-20)-資料下載頁(yè)
2025-08-23 16:18本頁(yè)面
【正文】 根據(jù)工程內(nèi)容和計(jì)量規(guī)則中規(guī)定的項(xiàng)目列出須計(jì)算工程量的分部分項(xiàng)工程?！ ?2)根據(jù)一定的計(jì)算順序和計(jì)算規(guī)則列出計(jì)算式。 (3)根據(jù)施工圖紙的要求確定有關(guān)數(shù)據(jù)代入計(jì)算式進(jìn)行數(shù)值計(jì)算?！ ?4)對(duì)計(jì)算結(jié)果的計(jì)量單位進(jìn)行調(diào)整，使之與計(jì)量規(guī)則中規(guī)定的相應(yīng)分部分項(xiàng)工程的計(jì)量單位保持一致?！ ?1)必須口徑一致。計(jì)算工程量必須熟悉計(jì)量規(guī)則中每個(gè)工程項(xiàng)目所包括的內(nèi)容和范圍?！ ?2)必須按工程量計(jì)算規(guī)則計(jì)算?！ ?3)必須按圖紙計(jì)算?！ ?4)必須列出計(jì)算式。在列計(jì)算式時(shí)，必須部位清楚，詳細(xì)列項(xiàng)標(biāo)出計(jì)算式，注明計(jì)算結(jié)構(gòu)構(gòu)件的所處部位和軸線(xiàn)，并保留工程量計(jì)算書(shū)，作為復(fù)查依據(jù)。工程量計(jì)算式，應(yīng)力求簡(jiǎn)單明了，醒目易懂，并要按一定的次序排列，以便于審核和校對(duì)。采集者退散 (5)必須計(jì)算準(zhǔn)確。工程量計(jì)算的精度將直接影響著造價(jià)確定的精度，因此，數(shù)量計(jì)算要準(zhǔn)確。一般規(guī)定工程量的精確度應(yīng)按計(jì)量規(guī)則中的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行?！ ?6)必須計(jì)量單位一致。必須與計(jì)量規(guī)則中規(guī)定的計(jì)量單位相一致?！ ?7)必須注意計(jì)算順序。例如對(duì)于具有單獨(dú)構(gòu)件(柱、梁)的設(shè)計(jì)圖紙，可按如下的順序計(jì)算全部工程量：首先，將獨(dú)立的部分(如基礎(chǔ))先計(jì)算完畢，以減少圖紙數(shù)量。其次，再計(jì)算門(mén)窗和混凝土構(gòu)件，用表格的形式匯總其工程量，以便在計(jì)算磚墻、裝飾等工程項(xiàng)目時(shí)運(yùn)用這些計(jì)算結(jié)果。最后，按先水平面(如樓地面和屋面)，后垂直面(如砌體、裝飾)的順序進(jìn)行計(jì)算?！ ?8)力求分層分段計(jì)算。要結(jié)合施工圖紙盡量做到結(jié)構(gòu)按樓層，內(nèi)裝修按樓層分房 間，外裝修按立面分施工層計(jì)算，或按施工方案的要求分段計(jì)算，或按使用的材料不同分別進(jìn)行計(jì)算。這樣，在計(jì)算工程量時(shí)既可避免漏項(xiàng)，又可為編制工料分析和安排施工進(jìn)度計(jì)劃提供數(shù)據(jù)?！ ?9)必須注意統(tǒng)籌計(jì)算。以達(dá)到快速、高效之目的?！ ?10)必須自我檢查復(fù)核。2010年新版造價(jià)工程師《案例分析》應(yīng)試筆記(20) 二、用統(tǒng)籌法計(jì)算工程量 運(yùn)用統(tǒng)籌法計(jì)算工程量的基本要點(diǎn)是：統(tǒng)籌程序、合理安排。利用基數(shù)、連續(xù)計(jì)算。 一次算出、多次應(yīng)用。結(jié)合實(shí)際、靈活機(jī)動(dòng)。 三、工程量清單 工程量清單的作用和形式 (1)工程量清單為承包商提供估價(jià)的依據(jù)。 (2)工程量清單為單價(jià)調(diào)整和變更提供依據(jù)?！ ?3)工程量清單為業(yè)主中期付款提供便利。 (4)工程量清單為承包商項(xiàng)目管理提供依據(jù)?！ 〉诙?jié)建筑面積計(jì)算 建筑面積概念 建筑面積亦稱(chēng)建筑展開(kāi)面積，是指建筑物各層面積之和。建筑面積包括使用面積、輔助面積和結(jié)構(gòu)面積。使用面積是指建筑物各層平面布置中，可直接為生產(chǎn)或生活使用的凈面積總和。居室凈面積在民用建筑中，亦稱(chēng)“居住面積”。輔助面積，是指建筑物各層平面布置中為輔助生產(chǎn)或生活所占凈面積的總和。使用面積與輔助面積的總和稱(chēng)為“有效面積”。結(jié)構(gòu)面積是指建筑物各層平面布置中的墻體、柱等結(jié)構(gòu)所占面積的總和?！ 〗ㄖ娣e計(jì)算的作用 建筑面積是指建筑物的水平平面面積，即外墻勒腳以上各層水平投影面積的總和?！ 〗ㄖ娣e的計(jì)算與審查的主要內(nèi)容是要確定建筑面積的計(jì)算范圍以及與此相應(yīng)的計(jì)算公式。也就是說(shuō)，哪些范圍應(yīng)該計(jì)算面積，哪些范圍不應(yīng)該計(jì)算面積，這是案例分析中的一個(gè)知識(shí)點(diǎn)?！ ∫?、計(jì)算建筑面積的范圍 首先要熟悉建筑面積計(jì)算規(guī)則，其次應(yīng)注意以下幾個(gè)方面： (1)帶有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的建筑物，應(yīng)按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)的外圍水平面積計(jì)算建筑面積?！ ?2)突出圍護(hù)結(jié)構(gòu)外的，如陽(yáng)臺(tái)、無(wú)柱走廊、檐廊等，均按其挑出墻外的水平投影面積計(jì)算建筑面積。 (3)有柱的雨篷、車(chē)棚、陽(yáng)臺(tái)、走廊、檐廊等均按柱外圍水平面積計(jì)算建筑面積?！ ?4)按水平投影面積的一半計(jì)算建筑面積的有挑陽(yáng)臺(tái)、凹陽(yáng)臺(tái)、獨(dú)立柱的車(chē)棚、單排柱的車(chē)棚或站臺(tái)、挑出墻外有蓋無(wú)柱的走廊或檐廊()等。 二、不計(jì)算建筑面積的范圍 (1)突出的外墻的構(gòu)件、配件、垛、勒腳、臺(tái)階、懸挑雨篷、墻面抹灰、鑲貼塊材、裝飾面層等?！ ?2)用于維修、消防的室外爬梯?！ ?3)、儲(chǔ)藏室等?！ ?4)建筑物內(nèi)操作平臺(tái)、上料平臺(tái)、安裝箱等?！ ?5)沒(méi)有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的屋頂水箱、花架、涼棚等?！ ?6)獨(dú)立煙囪、煙道、地溝、水塔、儲(chǔ)油(水)池、地下人防通道等構(gòu)筑物。 (7)單層建筑物內(nèi)分隔的單層房間、平臺(tái)等。 (8)建筑物內(nèi)寬度大于300mm的變形縫、沉降縫。：本資料由 考試吧社區(qū)（）收集整理，轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明
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