碧桂園房地產(chǎn)樓盤成品保護作業(yè)指引-資料下載頁
2025-08-23 11:56本頁面
【正文】 。(3)．施工過程中，各工序必須嚴格按照規(guī)程施工，操作要干凈利落，邊縫要切割整齊到位，膠痕及時擦拭干凈。做到活完料凈腳下清，下腳料當天及時清理。嚴禁非操作人員隨意觸摸成品。(4)．嚴禁在軟包工程施工完畢的墻面上剔槽打洞。若因設(shè)計變更必須進行改動的，必須采取可靠、有效地保護措施，防止破壞其他部位。施工完后要及時認真進行修復，以保證成品完整。(5)．在進行暖衛(wèi)、電氣和其它設(shè)備等安裝或修理過程中，應注意保護各墻面，嚴防污染和損壞成品。(6)．修補壓條、鑲邊條的油漆或漿活時，必須對軟包面進行保護。地面磨石清理打蠟時，也必須注意保護好軟包工程的成品，防止污染，碰撞與損壞。墻紙的的保護膜墻面軟包的保護膜(1)．木制品進場及時刷底油一道，靠墻面應刷防腐、防潮劑處理，入庫存放。(2)．安裝壁柜、吊柜、衣柜時，嚴禁碰撞抹灰及其他裝飾面的口角，防止損壞成品面層。(3)．安裝好的壁柜隔板，不得拆動，保護產(chǎn)品完整。(4)．柜體完成后，柜門、木線安裝之前，將柜體用夾板整個封死，以免工人亂放東西及碰撞將柜體劃傷。家具的塑料薄膜封閉保護（含臺面石）安裝的成品保護(1)．安裝過程中注意保留原櫥柜表面保護膜，櫥柜安裝完畢后先用塑料膜全部覆蓋、粘貼，再將臺面污染清除后及時用瓦楞紙板滿鋪（包括平面、立面）保護。拉手、龍頭、油煙機、灶具、微波爐柜等用塑料布包裹。(2)．表面污漬不得使用腐蝕性溶液清理，用干凈不褪色的抹布或毛巾擦拭干凈。(3)．施工人員在進行高處作業(yè)時不能圖方便，直接踩踏到櫥柜臺面上進行作業(yè)。不得使用櫥柜放置自己的工具、工作服等物品。(4)．在搬運其他物品或后繼施工中杜絕對櫥柜進行撞擊、敲打。西廚的全包裹保護廚柜的包裹保護(1)．門鎖和門把手：用布包上，纏分色紙；(2)．墻身鏡子和玻璃：貼報紙，防油漆污染和劃傷；(3)．淋浴格：本身已帶保護膜，待交樓時再撕；(4)．樓梯木護手：用泡泡膜和膠帶纏裹；(5)．石材水磨時，裙腳1米以上圍護封閉保護，防止水磨漿飛濺。成品保護獎罰措施成品、半成品保護首先必須明確責任人，原則上誰的產(chǎn)品誰執(zhí)行保護。如發(fā)現(xiàn)損傷、損壞的現(xiàn)象，應及時進行維修和更換。就施工過程中產(chǎn)生的成品保護事故，按產(chǎn)生原因、程度輕重、責任分擔等方面整理出事故報告，各施工班組依此承擔修復和賠償費用。在事故處理過程中，特別是專項項目開展早期，更要嚴格執(zhí)行處罰制度。對于責任劃分不清的，依據(jù)事故產(chǎn)生點的班組施工面范圍，對涉及的施工班組按責任比例承擔相應處罰。就施工過程中產(chǎn)生的成品保護事故，按產(chǎn)生原因、程度輕重、責任分擔等方面整理出事故報告，各施工班組依此承擔修復和賠償費用。在事故處理過程中，特別是專項項目開展早期，更要嚴格執(zhí)行處罰制度，絕不留于口頭。對于責任劃分不清的，依據(jù)事故產(chǎn)生點的班組施工面范圍，對涉及的施工班組按責任比例承擔相應處罰。在合同中明確獎罰標準及執(zhí)行方式。成品保護工作是全過程、全方位的，在施工過程中，應力求下道工序不影響上道工序，避免出現(xiàn)返工，浪費材料等現(xiàn)象。加大管理力度，努力提高全體施工人員的成品保護意識，全員努力，共同管理，方能對成品保護工作做到有效把控。2
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