工程估價(jià)第9章價(jià)款結(jié)算與決算-資料下載頁
2025-08-23 10:35本頁面
【正文】 施工中發(fā)生經(jīng)確認(rèn)的工程變更，在當(dāng)月的工程款中給予增減。 當(dāng)承包商每月累計(jì)實(shí)際完成工程量價(jià)款少于累計(jì)計(jì)劃完成工程量價(jià)款占該月實(shí)際完成工程量價(jià)款的 20%及以上時(shí)，業(yè)主按當(dāng)月實(shí)際完成工程量價(jià)款的 10%扣留，該扣留項(xiàng)當(dāng)承包商趕上計(jì)劃進(jìn)度時(shí)退還。但發(fā)生非承包商原因停止時(shí)，這里的累計(jì)實(shí)際工程時(shí)價(jià)款按每停工一日計(jì) 2.5萬元。 若發(fā)生工期延誤，每延誤 1天，責(zé)任方向?qū)Ψ劫r償合同價(jià)的萬分之十二的費(fèi)用，該款項(xiàng)在竣工時(shí)辦理。 在施工過程中 3月份由于業(yè)主要求設(shè)計(jì)變更，工期延誤 10天，共增加費(fèi)用 25萬元， 8月份發(fā)生臺風(fēng)，停工 7天， 9月份由于承包商的質(zhì)量問題，造成返工，工期延誤 13天，最終工程于 11月底完成，實(shí)際施工 9個(gè)月。 經(jīng)工程師認(rèn)定的承包商在各月計(jì)劃和實(shí)際完成的工程量價(jià)款及由業(yè)主直接供給的材料、設(shè)備的價(jià)值如表，表中未計(jì)入由于工程變更等原因造成的工程款的增減數(shù)額。 問題： ? 備料款的起扣點(diǎn)為多少？ ? 工程師每月實(shí)際簽發(fā)的付款憑證金額為多少？ ? 業(yè)主實(shí)際支付多少？（若本項(xiàng)目的建筑安裝工程業(yè)主計(jì)劃投資為 615，則投資偏差為多少？ ) 各月計(jì)劃和實(shí)際工程量價(jià)款 單位：萬元 月份 3 4 5 6 7 8 9 10 11 計(jì)劃完成工程量價(jià)款 60 80 100 70 90 30 100 70 實(shí)際完成工程量價(jià)款 30 70 90 85 80 28 90 85 43 業(yè)主直供材料設(shè)備價(jià) 0 18 21 6 24 0 0 0 0 案例 2： 某項(xiàng)工程業(yè)主與承包商簽訂了施工合同，合同中含有兩個(gè)子項(xiàng)工程，估算工程量 A項(xiàng)為 2300m3， B項(xiàng)為 3200 m3，經(jīng)協(xié)商合同價(jià) A項(xiàng)為 180元 / m3， B項(xiàng)為 160元 / m3，承包合同規(guī)定： ? 開工前業(yè)主應(yīng)向承包商支付合同價(jià) 20%的預(yù)付款。 ? 業(yè)主自開工第一個(gè)月起，從承包商的工程款中，按 5%的比例扣留保修金。 ? 當(dāng)子項(xiàng)工程實(shí)際量超過估算工程量 10%時(shí)，可進(jìn)行調(diào)價(jià)，調(diào)整系數(shù)為 。 ? 根據(jù)市場情況規(guī)定價(jià)格調(diào)整系數(shù)平均按 算。 ? 工程師簽發(fā)月度付款最低金額為 25萬元。 ? 預(yù)付款在最后兩個(gè)月扣除，每月扣 50%。 ? 承包商每月實(shí)際完成并經(jīng)工程師簽證確認(rèn)的工程量如表。 問題： ? 預(yù)付款為多少？并找出起扣點(diǎn)。 ? 每月工程量價(jià)款，工程師應(yīng)簽證的工程款，實(shí)際簽發(fā)的付款憑證金額各為多少？ 月份 1 2 3 4 A 500 800 800 600 B 700 900 800 600 每月實(shí)際完成并經(jīng)工程師簽證確認(rèn)的工程量（ m3） ? 做題要求 : ? 看清題目，弄懂題意 . ? 動手計(jì)算，不要過多依賴課件 . ? 做題分步驟，要有做題過程 . ? 計(jì)算準(zhǔn)確 ,帶單位 ,不可漏掉 . ? 答題語言的嚴(yán)密性 . ? 凡需畫圖或畫表時(shí)，一律使用鉛筆和直尺繪制 . ? 對于簡答或問答及論述題型，記住展開回答 . ? 答題一律使用黑色簽字筆，最好不使用圓珠筆或其他顏色筆 . ? 保持卷面整潔干凈 . ? 一次過關(guān)，爭取高分 .
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