[建筑]20xx新版造價工程師案例分析應(yīng)試筆記三-資料下載頁
2025-08-17 01:49本頁面
【正文】 的某些設(shè)計要求與定額單價的特征相差甚遠，則應(yīng)編制補充定額或單位估價表。實物法是首先根據(jù)施工圖紙計算出工程量，然后套用相應(yīng)預(yù)算人工、材料、機械臺班的定額用量，再分別乘以工程所在地當時的人工、材料、機械臺班的實際單價，從而求出單位工程的人工費、材料費、施工機械使用費，并匯總求和，得到單位工程的直接工程費，然后按規(guī)定計取其他各項費用，最后經(jīng)匯總得到單位工程施工圖預(yù)算的造價。其中，直接費的計算公式為單位工程預(yù)算直接費：{∑（工程量*人工預(yù)算定額用量*當時當?shù)厝斯すべY單價）+∑（工程量*材料預(yù)算定額單價*當時當?shù)夭牧项A(yù)算單價）+∑（工程量*機械臺班預(yù)算定額用量*當時當?shù)貦C械臺班單價）}*（1+其他直接費率+現(xiàn)場經(jīng)費費率）實物法與單價法相比，主要是預(yù)算人工、材料和機械使用費的算法不同。在實物法中，預(yù)算人工、材料、機械使用費的計算步驟是：（1）工程量計算出來后，套用定額規(guī)定的預(yù)算人工、材料、機械臺班的定額用量。（2）求出各分項工程人工、材料、機械臺班的消耗數(shù)量，并匯總單位工程所需各類人工、材料、機械臺班的消耗量，其中各分項工程的預(yù)算消耗量是用該分項工程的工程量分別乘以預(yù)算人工定額用量、預(yù)算材料定額用量和預(yù)算機械臺班定額用量而求出的。（3）用當時當?shù)氐母黝惾斯?、材料、機械臺班的實際價格分別乘以相應(yīng)的消耗量，然后匯總便得到單位工程的人工費、材料費和機械使用費。實物法是與市場經(jīng)濟相適應(yīng)的預(yù)算編制方法，也是在案例分析中重點要掌握的方法。二、施工圖預(yù)算的審查施工圖預(yù)算的審查方法很多，如全面審查法、標準預(yù)算審查法、分組計算審查法、對比審查法、篩選審查法、重點審查法、利用手冊審查法、分解對比審查法等。在對施工圖預(yù)算進行審查的過程中，應(yīng)重點注意以下幾個方面：（一）工程量計算在對計算出的工程量進行審查時，應(yīng)首先審查其計算依據(jù)是否為全國統(tǒng)一的工程量計算規(guī)則，計算公式是否正確。其次是在一些具體環(huán)節(jié)上，是否有漏算和錯算的情況。（二）預(yù)算單價的套用該部分的審查主要有三個內(nèi)容：首先是審查分項工程預(yù)算單價是否與定額規(guī)定的預(yù)算單價相符，其名稱、規(guī)格、計量單位以及所包括的工程內(nèi)容是否與單位估價表一致。其次是對需要換算的單價，要審查其換算的正確性。最后是補充定額的審查，要審查其編制的依據(jù)是否符合原則，其編制結(jié)果是否合理。（三）其他費用的計算其審查主要包括兩個內(nèi)容：一個是各項費用的計算基礎(chǔ)要符合現(xiàn)行的規(guī)定，一般安裝工程以人工費取費，土建工程以直接費取費。另一個是材料價差的處理，是否錯誤的將其列入了各項費用的計算基礎(chǔ)中。資料來自造價英才網(wǎng)（）
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