[建筑]我國(guó)綠色建筑評(píng)價(jià)體系的不足與改進(jìn)-資料下載頁
2025-08-17 01:43本頁面
【正文】 建筑全過程的一般性指標(biāo)，也包含了部分僅僅適用于設(shè)計(jì)、施工或者使用等某一階段的特殊性指標(biāo)，以期達(dá)到評(píng)估工具應(yīng)有的設(shè)計(jì)引導(dǎo)功能、施工監(jiān)督功能和使用評(píng)價(jià)功能的目的。 ２、評(píng)估面向規(guī)劃設(shè)計(jì)、綠色施工、居住使用部分或者全部階段，圍繞擬建建筑、竣工建筑或者交付使用建筑的經(jīng)濟(jì)、社會(huì)和環(huán)境三大類十六小項(xiàng)進(jìn)行單獨(dú)評(píng)分，再通過權(quán)重系統(tǒng)得出總分。劃分為優(yōu)秀、良好、合格、不合格四個(gè)等級(jí)。建議在項(xiàng)目開發(fā)期間首先對(duì)設(shè)計(jì)和施工階段進(jìn)行預(yù)評(píng)分，待項(xiàng)目交付使用后再進(jìn)行綜合評(píng)定，作為房地產(chǎn)綠色與否的最后評(píng)估結(jié)果。 ３、采取定性與定量、評(píng)測(cè)與實(shí)測(cè)相結(jié)合的方式。量化標(biāo)準(zhǔn)值的選取以國(guó)家、地方有關(guān)法規(guī)標(biāo)準(zhǔn)或科學(xué)的研究成果為依據(jù)，若缺少相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，又無法提供科學(xué)的研究成果，可采取與同類型參考建筑相比較的方式給予評(píng)分。 ４、制定相應(yīng)的財(cái)稅激勵(lì)政策，根據(jù)總分評(píng)出建筑綠色等級(jí)，采取建筑成本補(bǔ)貼，購(gòu)買成本補(bǔ)貼等手段，減少開發(fā)商的建造成本和消費(fèi)者的購(gòu)買成本，以促進(jìn)綠色房地產(chǎn)的供應(yīng)和擴(kuò)大綠色房地產(chǎn)的需求。 ５、評(píng)估認(rèn)證機(jī)構(gòu)必須具有權(quán)威性，建議由政府部門推動(dòng)，建立相應(yīng)的行業(yè)協(xié)會(huì)。 由該機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)組織評(píng)估過程、給予評(píng)估認(rèn)證、進(jìn)行系統(tǒng)研究，不斷改進(jìn)和更新版本。 Fax:(86) 57185093489 Web: Email:contact@ Free Service Line:8008571226
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