20xx年廣州北京路文明路商業(yè)調(diào)研報告-資料下載頁
2025-08-16 18:39本頁面
【正文】 。祥泰酒店萬福路32188元中等好4暫缺約15 m178。錦泰酒店泰康路56號29218元中等好3暫缺約15 m178。凱悅賓館泰康路76號24198元中等好3暫缺約18 m178。榕泉賓館文明路市一宮內(nèi)12180元中等好1約500約25 m178。酒店分布情況如下圖北京路兩邊旅館較少，輻射的區(qū)域內(nèi)有少量的旅館，規(guī)模以中小型為主，面積在4001000 m178。之間，體量平均在3040間之間，價格在180元/夜到230元/ 夜之間，平均房間面積為15 m178。18 m178。之間，內(nèi)部環(huán)境符合價格水平，裝修水平中等，旅館樓層在14層之間。目前周邊旅館經(jīng)營情況較好，入住率非常高，特別是泰康路的錦泰酒店和凱悅酒店，基本上可以達(dá)到95%以上的入住率。但受限規(guī)模，旅館接待能力有限。入住的顧客以外籍非洲人士和零散游客居多。在調(diào)查中發(fā)現(xiàn)，在服務(wù)項目上，公共休息區(qū)域、公共衛(wèi)生間、消防系統(tǒng)、電梯、電視、電話、分體空調(diào)、室內(nèi)衛(wèi)生間、24小時熱水等已成為這些旅館都配置的基本設(shè)施，在基本需求得到滿足的前提下，在提供的具體設(shè)施設(shè)備性能和服務(wù)品質(zhì)上，離如家、七天這樣的經(jīng)濟(jì)連鎖酒店還有較大的差距。在保證租住率的前提下，房價的變動幅度很小，遠(yuǎn)小于高星級飯店的房價變動。這些旅館目前以比較高的性價比保持的穩(wěn)定的日常運(yùn)營。
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