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2025-08-06 02:28本頁面
【正文】 單位與設(shè)計(jì)單位之間的關(guān)系：監(jiān)理單位與設(shè)計(jì)單位之間是工作關(guān)系。設(shè)計(jì)文件包括圖紙、技術(shù)說明、設(shè)計(jì)變更通知等是監(jiān)理的依據(jù)，監(jiān)理單位應(yīng)全面貫徹設(shè)計(jì)意圖，嚴(yán)格監(jiān)理施工單位按圖施工。對(duì)設(shè)計(jì)圖紙有疑問，建議或由于地質(zhì)情況、施工現(xiàn)場環(huán)境條件等的變化，需要變更設(shè)計(jì)時(shí)，均由建設(shè)單位與設(shè)計(jì)單位洽商，設(shè)計(jì)單位作出修改，監(jiān)理單位無權(quán)變更設(shè)計(jì)。設(shè)計(jì)單位在現(xiàn)場發(fā)現(xiàn)施工質(zhì)量、施工技術(shù)等問題時(shí)，應(yīng)及時(shí)提出處理意見，由監(jiān)理單位出面督促施工單位執(zhí)行。合同關(guān)系合 同 關(guān) 系監(jiān)理單位工程項(xiàng)目施工單位建設(shè)單位監(jiān)理與被監(jiān)理關(guān)系工作關(guān)系設(shè)計(jì)單位監(jiān)理單位與各有關(guān)單位關(guān)系圖 監(jiān)理工作程序一、監(jiān)理工作標(biāo)準(zhǔn)：施工準(zhǔn)備階段：（1）審查施工單位選擇的分包單位的技術(shù)資質(zhì)。（2）監(jiān)督檢查施工單位質(zhì)量保證體系及安全技術(shù)措施，完善質(zhì)量管理程序與制度。（3）檢查設(shè)計(jì)文件是否符合設(shè)計(jì)規(guī)范及批準(zhǔn)的技術(shù)設(shè)計(jì)。施工圖紙是否能滿足施工需要，協(xié)助作好優(yōu)化和完善設(shè)計(jì)工作。（4）參加設(shè)計(jì)單位向施工單位的技術(shù)交底。（5）審查施工單位上報(bào)的實(shí)施性施工組織設(shè)計(jì)，重點(diǎn)對(duì)施工方案、勞動(dòng)力、材料、機(jī)械設(shè)備的組織及保證工程質(zhì)量、安全、工期和控制造價(jià)等方面的措施進(jìn)行監(jiān)督，并向建設(shè)單位提出監(jiān)理意見。（6）單位工程開工前檢查施工單位的復(fù)測資料，特別是兩個(gè)相連施工單位之間的測量資料、樁橛等是否交接清楚，手續(xù)是否完善，質(zhì)量有無問題，并對(duì)貫通情況、中線及水準(zhǔn)樁的設(shè)置、固樁進(jìn)行審查。對(duì)重點(diǎn)工程部位的中線、水平控制樁進(jìn)行復(fù)查。（7）監(jiān)督落實(shí)各項(xiàng)施工條件，審批一般單項(xiàng)工程、單位工程的開工報(bào)告，并報(bào)業(yè)主核備。二、施工階段：（1）工程質(zhì)量監(jiān)理：a、對(duì)所有的隱蔽工程在進(jìn)行隱蔽以前檢查和辦理簽證，對(duì)重點(diǎn)工程要派監(jiān)理人員駐地跟蹤監(jiān)理，簽署重要的分項(xiàng)工程、分部工程和單位工程質(zhì)量評(píng)定表。b、對(duì)施工測量、放樣等進(jìn)行隨機(jī)抽查。如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)通知施工單位糾正，并做出監(jiān)理記錄。c、檢查確認(rèn)進(jìn)入施工現(xiàn)場的工程材料、構(gòu)件和設(shè)備質(zhì)量，并應(yīng)查驗(yàn)試驗(yàn)、化驗(yàn)報(bào)告單、出廠合格證是否合格、齊全，監(jiān)理工程師有權(quán)禁止不符合質(zhì)量要求的材料、設(shè)備進(jìn)入工地和投入使用。d、監(jiān)督施工單位嚴(yán)格按照施工規(guī)范、設(shè)計(jì)圖紙要求施工，嚴(yán)格執(zhí)行承發(fā)包合同。對(duì)工程主要部位、主要環(huán)節(jié)及技術(shù)復(fù)雜工程加強(qiáng)檢查。e、檢查施工單位的工程自檢工作，數(shù)據(jù)是否齊全，填寫是否正確，并對(duì)施工單位質(zhì)量評(píng)定自檢工作做出綜合評(píng)價(jià)。f、對(duì)施工單位的檢驗(yàn)測試儀器、設(shè)備、度量衡定期建議工作進(jìn)行全面監(jiān)督，不定期地進(jìn)行抽驗(yàn)，保證度量資料的準(zhǔn)確。g、監(jiān)督施工單位對(duì)各類土工和混凝土試件按規(guī)定進(jìn)行檢查和抽查。h、監(jiān)督施工單位認(rèn)真處理施工中發(fā)生的一般質(zhì)量事故，并認(rèn)真做好監(jiān)理記錄。對(duì)大、重大質(zhì)量事故以及其它緊急情況，應(yīng)及時(shí)報(bào)告總監(jiān)理工程師和通知甲方。工程進(jìn)度監(jiān)理：（1）監(jiān)理的重點(diǎn)工作，審查施工單位提出的保證進(jìn)度的具體措施，如發(fā)生延誤，應(yīng)督促施工單位嚴(yán)格按照施工承包合同規(guī)定的工期組織施工。對(duì)控制工期及時(shí)分析原因，采取措施。（2）監(jiān)理站建立工程進(jìn)度臺(tái)帳，核對(duì)工程形象進(jìn)度，按月、季向業(yè)主報(bào)告施工計(jì)劃執(zhí)行情況、工程進(jìn)度及存在的問題。（3）工程投資監(jiān)理：a、審核施工單位申報(bào)的季、年度驗(yàn)工報(bào)表，認(rèn)真核對(duì)其工程數(shù)量，做到不超驗(yàn)、不漏驗(yàn)，嚴(yán)格按現(xiàn)行文件規(guī)定辦理驗(yàn)工計(jì)價(jià)簽證。保證驗(yàn)工簽證的各項(xiàng)質(zhì)量合格、數(shù)量準(zhǔn)確。簽證上報(bào)業(yè)主以撥款。b、建立驗(yàn)工計(jì)價(jià)臺(tái)帳，每季度向業(yè)主報(bào)送一次，每季某末與施工單位核對(duì)清算一次，核對(duì)清算后資料報(bào)業(yè)主一份。c、不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工程，未經(jīng)返工處理達(dá)標(biāo)前，不予驗(yàn)工計(jì)價(jià)。d、按業(yè)主和監(jiān)理合同的規(guī)定審核變更設(shè)計(jì)。（a）監(jiān)理單位負(fù)責(zé)組織審批Ⅲ類變更設(shè)計(jì)，并建立臺(tái)帳，每月列表報(bào)業(yè)主（附審批變更設(shè)計(jì)通知單）。（b）設(shè)計(jì)、施工單位對(duì)Ⅰ、Ⅱ類變更設(shè)計(jì)進(jìn)行會(huì)審后，提出審查意見，并報(bào)業(yè)主審批?？⒐を?yàn)收階段：（1） 督促、檢查施工單位及時(shí)整理竣工文件和驗(yàn)收資料，受理單位工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，提出監(jiān)理意見。（2）根據(jù)施工單位的竣工報(bào)告，提出工程質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告。（3）負(fù)責(zé)工程初驗(yàn)，并參加業(yè)主組織的竣工交接驗(yàn)收工作，審查工程初驗(yàn)報(bào)告，提出監(jiān)理意見。
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