【正文】 本公積120無形資產(chǎn)51盈余公積121長(zhǎng)期待攤費(fèi)用52其中：法定公益金122其他長(zhǎng)期資產(chǎn)53未分配利潤(rùn)123所有者權(quán)益（或股東權(quán)益）合計(jì)124無形資產(chǎn)及其他資產(chǎn)合計(jì)60資產(chǎn)合計(jì)388，負(fù)債和所有者權(quán)益（或股東權(quán)益）總計(jì)135388，第九章 風(fēng)險(xiǎn)控制第一節(jié) 內(nèi)部風(fēng)險(xiǎn)一 產(chǎn)品風(fēng)險(xiǎn)由于我們的工作室處于初創(chuàng)階段，品牌的影響力不大，市場(chǎng)的占有比率沒有大公司的高，為此我們可以從提高產(chǎn)品質(zhì)量和服務(wù)、以產(chǎn)品和特色創(chuàng)造增加利潤(rùn)，與時(shí)俱進(jìn)和同行比較做出更優(yōu)更好的莊園。二 營(yíng)銷風(fēng)險(xiǎn)如果一個(gè)公司在面對(duì)創(chuàng)新速度不斷變快的市場(chǎng)沒有足夠的市場(chǎng)策略，將會(huì)面臨巨大的市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)。況且市場(chǎng)中的各個(gè)公司的實(shí)力較量，每時(shí)每刻都在進(jìn)行，對(duì)于現(xiàn)在的服務(wù)行業(yè)的發(fā)展，擁有不同的營(yíng)銷模型?？刂品绞骄褪俏覀兺ㄟ^多種方式組合來減少風(fēng)險(xiǎn)，比如說是等待投資商來找我們我們做好設(shè)計(jì)給他們和我們?cè)O(shè)計(jì)吸引投資商的兩種營(yíng)銷方式組合來分散風(fēng)險(xiǎn)。三 財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)大公司的財(cái)力比我們大，而且在技術(shù)方面比我們先進(jìn)，在短時(shí)間內(nèi)集資大量的資金在是自己強(qiáng)大，我們只有以最大程度減少成本、增加收入的途徑。控制負(fù)債比例，合理安排資本結(jié)構(gòu)、高企業(yè)對(duì)外部環(huán)境變化的適應(yīng)和應(yīng)變能、深化企業(yè)風(fēng)險(xiǎn)管理文化、樹立正確的風(fēng)險(xiǎn)觀念、建立風(fēng)險(xiǎn)預(yù)留資金。四 人事風(fēng)險(xiǎn)員工素質(zhì)不高、工作氣氛不濃、組織紀(jì)律渙散等。為此我們工作室必須要健全完整的工作室的規(guī)章制度、人加強(qiáng)對(duì)員工素質(zhì)、規(guī)范管理員和組織的行為、制定明確的獎(jiǎng)懲制度。第二節(jié) 外部風(fēng)險(xiǎn)一 顧客風(fēng)險(xiǎn)物美價(jià)廉，充分利用顧客的好奇心，根據(jù)不同的目標(biāo)市場(chǎng)制定不同的戰(zhàn)略計(jì)劃；開放式論壇，留言、互動(dòng)等形式來加強(qiáng)對(duì)顧客的了解。二 競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手風(fēng)險(xiǎn)不定期去做市場(chǎng)調(diào)查，了解消費(fèi)者、顧客的心理的需求，對(duì)們的變化需求做相應(yīng)的創(chuàng)新產(chǎn)品；知此知彼百戰(zhàn)百勝，了解競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的最新戰(zhàn)略和新的產(chǎn)品，最后結(jié)合自己的創(chuàng)新做更好的產(chǎn)品。三 政治環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)通過各種技術(shù)和經(jīng)濟(jì)手段將政治風(fēng)險(xiǎn)減小，分散或者轉(zhuǎn)移風(fēng)險(xiǎn)；塑造優(yōu)良的企業(yè)組織文化和公眾誠(chéng)信度；合乎商業(yè)理論的經(jīng)營(yíng)規(guī)劃生態(tài)莊園。第三節(jié) 投資退出戰(zhàn)略生態(tài)莊園規(guī)劃工作室通過不斷投資壯大規(guī)模后，考慮到如何適時(shí)的退出已有投資，并能夠較好的平衡投資的進(jìn)入與退出，如何在市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中處于主動(dòng)地位等問題。下面為我們工作室的投資退出戰(zhàn)略：投資退出的實(shí)施一般分為兩個(gè)階段：　一 調(diào)查分析階段　　投資退出對(duì)企業(yè)來說是一種審慎的決策，企業(yè)在作出決策前應(yīng)作出分析調(diào)查。調(diào)查的內(nèi)容有：（一）行業(yè)分析。包括生態(tài)莊園規(guī)劃這一項(xiàng)目在行業(yè)中的地位，項(xiàng)目的特色和優(yōu)勢(shì)以及和本企業(yè)的銜接程度等。（二）經(jīng)營(yíng)調(diào)查。包括項(xiàng)目的利潤(rùn)和銷售量?？蛻艉凸?yīng)商對(duì)公司已有銷售渠道的影M向，生產(chǎn)設(shè)備的完好程度和利用價(jià)值。（三)法律問題調(diào)查。包括其章程、招股說明書、商標(biāo)、專利、租賃、借貸等對(duì)公司的影響。（四）財(cái)務(wù)調(diào)查。對(duì)公司的現(xiàn)有資產(chǎn)作出全面的調(diào)查，包括應(yīng)收賬款、存貨、固定資產(chǎn)和無形資產(chǎn)等，同時(shí)對(duì)已有的負(fù)債和或有負(fù)債作調(diào)查，摸清擬退出項(xiàng)目的現(xiàn)有財(cái)務(wù)狀況。　二 選擇投資退出方式　　投資退出需要借助資本經(jīng)營(yíng)手段來完成，一般說來，企業(yè)退出投資往往是在產(chǎn)權(quán)的流動(dòng)中實(shí)現(xiàn)的，投資退出方式主要有以下幾種：(一)可以采用對(duì)公司公開上市的投資退出途徑，企業(yè)應(yīng)當(dāng)充分利用證券市場(chǎng)的價(jià)值發(fā)現(xiàn)功能，推動(dòng)投資項(xiàng)目公司到海內(nèi)外證券市場(chǎng)直接或分拆上市。還可以將公司直接包裝上市以此使企業(yè)收回前期投資。(二)我公司采用整體出售來收回現(xiàn)金或可流通證券、股份回購(gòu)。(三)通過資產(chǎn)或股權(quán)轉(zhuǎn)讓、出售退出投資。如協(xié)議轉(zhuǎn)讓給投資項(xiàng)目公司其他股東；協(xié)議轉(zhuǎn)讓或定向配售給戰(zhàn)略投資者；通過技術(shù)產(chǎn)權(quán)交易所進(jìn)行轉(zhuǎn)讓等。(四)通過托管經(jīng)營(yíng)公司與我企業(yè)的所有者經(jīng)過協(xié)商，通過契約方式，以保全并增值受托資產(chǎn)為前提，對(duì)受托企業(yè)進(jìn)行有償經(jīng)營(yíng)。(五)采用關(guān)閉、破產(chǎn)、清算的退出方式。當(dāng)投資項(xiàng)目無法通過其它途徑退出且無必要維持時(shí)，也應(yīng)關(guān)閉、解散，通過清算退出。上述有關(guān)退出投資的方式并不是相互獨(dú)立，而是緊密聯(lián)系的。我公司當(dāng)要提出退出時(shí)綜合運(yùn)用這些方式進(jìn)行投資退出的部署。在充分考慮多方面的因素，如投資項(xiàng)目公司的內(nèi)在價(jià)值、投資初期在項(xiàng)目公司合同條款中的一些“賣股期權(quán)”等靈活安排、投資退出對(duì)其財(cái)務(wù)承受能力及現(xiàn)金流量的影響等后在依據(jù)退出戰(zhàn)略具體方法實(shí)施。第十章 案例分析第一節(jié) 契機(jī)和背景臨桂縣優(yōu)越的地理?xiàng)l件、豐富的自然資源、適宜的氣候?yàn)榘l(fā)展生態(tài)莊園提供了物質(zhì)基礎(chǔ)，同時(shí)由于臨桂縣的大部分農(nóng)村出現(xiàn)土地摞荒較嚴(yán)重，為生態(tài)莊園的建立提供了契機(jī)——在土地收購(gòu)、租用、利用方面提高了更大的可能性。第二節(jié) 江門村生態(tài)莊園規(guī)劃設(shè)想一 規(guī)劃建設(shè)的原則和目標(biāo)基本原則：堅(jiān)持四個(gè)文明(政治、物質(zhì)、精神、態(tài))、三個(gè)和諧(人與人、人與自然、人與社會(huì))、三個(gè)效益(社會(huì)、經(jīng)濟(jì)、生態(tài))同步發(fā)展的原則；堅(jiān)持生態(tài)環(huán)境優(yōu)先，保護(hù)生態(tài)環(huán)境與發(fā)展經(jīng)濟(jì)辯證統(tǒng)一、協(xié)調(diào)一致的原則，以保護(hù)促發(fā)展，以發(fā)展促保護(hù)的原則；堅(jiān)持市場(chǎng)導(dǎo)向與政引導(dǎo)相結(jié)合的原則；堅(jiān)持生態(tài)學(xué)規(guī)律、循環(huán)經(jīng)濟(jì)原理與技術(shù)支撐體系、行政管理能力密切結(jié)合的原則。在這些原則指導(dǎo)下，才能達(dá)到建設(shè)江門村生態(tài)莊園的目的。建設(shè)江門村生態(tài)莊園的目標(biāo)：社會(huì)目標(biāo)——讓臨桂縣兩江鎮(zhèn)的經(jīng)濟(jì)拉起來，加快農(nóng)村的發(fā)展，改變?cè)摯宓目諝ご宓纳鐣?huì)現(xiàn)象，建設(shè)生態(tài)莊園打響該村該縣該市的“生態(tài)牌”、“旅游牌”、“科技牌”“產(chǎn)品牌”；經(jīng)濟(jì)目標(biāo)——推進(jìn)高效高產(chǎn)的農(nóng)業(yè)，觀光農(nóng)業(yè)和向外農(nóng)業(yè)結(jié)合發(fā)展招商，引進(jìn)外資建立獨(dú)具自己特色的生態(tài)莊園；生態(tài)目標(biāo)——利用生態(tài)循環(huán)經(jīng)濟(jì)，將有限土地、資源得到最優(yōu)的利用、保護(hù)生態(tài)社會(huì)的和諧。二 區(qū)域功能區(qū)的規(guī)劃畜圈——廁所——沼氣池——畜禽養(yǎng)殖——種植業(yè)“五位”一體農(nóng)業(yè)循環(huán)經(jīng)濟(jì)模式，將農(nóng)作物秸稈和家畜排泄物能源化、肥料化和飼料化，向生活、生產(chǎn)提供清潔能源，向農(nóng)田提供安全、高效的有機(jī)肥源，向畜牧業(yè)提供綠色飼料。發(fā)展農(nóng)業(yè)循環(huán)經(jīng)濟(jì)，有效提高農(nóng)品的安全性能、生態(tài)標(biāo)準(zhǔn)、農(nóng)產(chǎn)品的質(zhì)量和國(guó)際市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力的戰(zhàn)略舉措。下面是江門村生態(tài)農(nóng)業(yè)循環(huán)產(chǎn)業(yè)鏈：耕地、觀賞植物、果樹、花卉養(yǎng)魚污水凈化太陽能食用菌沼氣池養(yǎng)殖觀光農(nóng)業(yè)有機(jī)食品觀光旅游圖2 縣兩江鎮(zhèn)江門村生態(tài)莊園圖第三節(jié) 農(nóng)藝特色以及經(jīng)營(yíng)回報(bào) 江門村生態(tài)莊園提供的產(chǎn)品豐富，為長(zhǎng)期發(fā)展特色農(nóng)業(yè)帶來了保障；給游客以美好的印象，打響了自己最初的牌子目標(biāo)，也為經(jīng)濟(jì)的長(zhǎng)期發(fā)展奠定了基礎(chǔ)；充分利用有限的土地，節(jié)約費(fèi)用，改善了人們的生活水平和居住的環(huán)境、收到種養(yǎng)結(jié)合觀光旅游農(nóng)業(yè)的循環(huán)經(jīng)濟(jì)效益；為扶貧開發(fā)輸入了新鮮血液。31