【導讀】肄蒞薁螈肀莄蚃蟻羆莃莃袆袂莂蒅蠆膁莂薇裊肇莁蝕蚇羃蒀荿袃衿肆蒂蚆螅肆蚄袁膄肅莄螄聿肄蒆罿羅肅薈螂袁肂蟻薅膀肁莀螁肆膀蒂薃膀薅蝿袈腿芄薂襖膈蕆袇膃膇蕿蝕聿膆蟻裊羅膅莁蚈袁膄蒃襖螇芄薆蚇肅芃芅袂羈節(jié)莈蚅羇芁薀羀袃芀螞螃膂艿莂薆肈羋蒄螁羄羋薇薄袀莇芆螀螆莆莈薃肄蒞薁螈肀莄蚃蟻羆莃莃袆袂莂蒅蠆膁莂薇裊肇莁蝕蚇羃蒀荿袃衿肆蒂蚆螅肆蚄袁膄肅莄螄聿肄蒆罿羅肅薈螂袁肂蟻薅膀肁莀螁肆膀蒂薃膀薅蝿袈腿芄薂襖膈蕆袇膃膇蕿蝕聿膆蟻裊羅膅莁蚈袁膄蒃襖螇芄薆蚇肅芃芅袂羈節(jié)莈蚅羇芁薀羀袃芀螞螃膂艿莂薆肈羋蒄螁羄羋薇薄袀莇芆螀螆莆莈薃肄蒞薁螈肀莄蚃蟻羆莃莃袆袂莂蒅蠆膁莂薇裊肇莁蝕蚇羃蒀荿袃衿肆蒂蚆螅肆蚄袁膄肅莄螄聿肄蒆罿羅肅薈螂袁肂蟻薅膀肁莀螁肆膀蒂薃膀薅蝿袈腿芄薂襖膈蕆袇膃膇蕿蝕聿膆蟻裊羅膅莁蚈袁膄蒃襖螇芄薆蚇肅芃芅袂羈節(jié)莈蚅羇芁薀羀袃芀螞螃膂艿莂薆肈羋蒄螁羄羋薇薄袀莇芆螀螆莆莈薃肄蒞薁螈肀莄蚃蟻羆莃莃袆袂莂蒅蠆膁莂薇

　　

【正文】 后工作。檢查員工崗位紀律及精神狀態(tài)、發(fā)現不良現立即糾正。檢查員工維修保養(yǎng)工作質量和工作效率，對當班布置的工作任務堅決完成。 負責制定系統(tǒng)運行方案，并與運行人員研究改進措施，使本系統(tǒng)設備在保證安全運行 和滿足營業(yè)需求的前提下力求節(jié)省能耗。 領班是帶頭人，是班組的骨干，應具備有良好的思想品德，以身作則，技術精益求精，協(xié)助值班工程師做好班組管理工作，解決技術上疑難問題。 做好專業(yè)設備運行、維修、故障排除、更換零部件的統(tǒng)計工作， 每日按時交維修主管審閱。 管好用好各種備品備件和工具，使賬物相符，提出備品備件采購要求。 認真貫徹落實崗位責任制，督導員工嚴格執(zhí)行操作規(guī)程及員工守則， 堅持周而復始的設備維修保養(yǎng)制度，按三干凈設備干凈、機房干凈、工 作場地干凈）、四不漏（不漏水、不漏電、不漏氣、不漏油）、五良好（使 用性良好、密封良好、潤滑良好、緊固良好、調整良好）的標準嚴格檢查 督導員工工作。 針對員工的技術狀況和思想狀況，編制培訓計劃，經常對員工進行職業(yè)道德、物業(yè)服務意識教育和專業(yè)知識培訓。 認真推廣技術，改造不 合理的設備，完善設計和施工遺留的缺陷；對重大改造工程參與設計，提出可行性方案、監(jiān)督施工，驗收施工質量。 一、層級關系 直接上級：維修主管 直接下級：暖通維修工 二、崗位職責 負責暖通系統(tǒng)設施設備的維修保養(yǎng)工作，確保所管各種設備系統(tǒng)正常運行了解當班期間系統(tǒng)主要設備的運行狀況，發(fā)現問題立即組織 處理并做好善后工作。檢查員工崗位紀律及精神狀態(tài)、發(fā)現不良現象立即糾正。檢查員工維修保養(yǎng)工作質量和工作效率，對當班布置的工作任務堅決完成。 負責制定暖通專業(yè)系統(tǒng)運行方案，并與 運行人員研究改進措施，使本系統(tǒng)設備在保證安全運行 和滿足營業(yè)需求的前提下力求節(jié)省能耗。 暖通領班是帶頭人，是班組的骨干，應具備有良好的思想品德，以身作則，技術精益求精，協(xié)助產維修主管做好班組管理工作，解決技術上疑難問題。 做好暖通設備運行、維修、故障排除、更換零部件的統(tǒng)計工作，每日按時交維修主 管審閱。 管好用好各種備品備件和工具，使賬物相符，提出備品備件采購要求。 認真貫徹落實崗位責任制，督導員工嚴格執(zhí)行操作規(guī)程及員工守則， 堅持周而復始的設備維修保養(yǎng)制度，按三干凈設備干凈、 機房干凈、工 作場地干凈）、四不漏（不漏水、不漏電、不漏氣、不漏油）、五良好（使 用性良好、密封良好、潤滑良好、緊固良好、調整良好）的標準嚴格檢查 督導員工工作。 針對員工的技術狀況和思想狀況，編制培訓計劃，經常對員工進行職業(yè)道德、服務意識教育和專業(yè)知識培訓。 認真推廣技術，改造不合理的設備，完善設計和施工遺留的缺陷；對重大改造工程參與設計，提出可行性方案、監(jiān)督施工，驗收施工質量。 三、任職資格 中專以上學歷，專業(yè)技術職稱 ,有上崗證和操作證 . 25歲以上，身體健康 ,能吃苦耐勞 ,專業(yè) 技能強 . 3年以上設備維修經驗 ,并有一定設備管理經驗和暖通工作經驗 溝通協(xié)調能力強，具備良好的團隊素質和責任心 . 一、層級關系 直接上級：設備運行主管 直接下級：高低壓運行工、鍋爐運行工、空調運行工 二、崗位職責 負責強電運行系統(tǒng)設施設備的維修保養(yǎng)工作，確保所管各種設備系統(tǒng)正常運行了解當班期間系統(tǒng)主要設備的運行狀況，發(fā)現問題立即組織處理并做好善后工作。檢查員工崗位紀律及精神狀態(tài)、發(fā)現不良現象立即糾正。檢查員工維修保養(yǎng)工作質量和工作效率，對當班布置的工作任務堅決完 成。 負責制定強電系統(tǒng)運行方案，并與運行人員研究改進措施，使本系統(tǒng)設備在保證安全運行 和滿足營業(yè)需求的前提下力求節(jié)省能耗。 強電領班是帶頭人，是班組的骨干，應具備有良好的思想品德，以身作則，技術精益求精，協(xié)助值班工程師做好班組管理工作，解決技術上疑難問題。 做好專業(yè)設備運行、維修、故障排除、更換零部件的統(tǒng)計工作，每日按時交設備運行主管審閱。 管好用好各種備品備件和工具，使賬物相符，提出備品備件采購要求。 認真貫徹落實崗位責任制，督導員工嚴格執(zhí)行操作規(guī)程及員工守則， 堅持周而 復始的設備維修保養(yǎng)制度，按三干凈設備干凈、機房干凈、工 作場地干凈）、四不漏（不漏水、不漏電、不漏氣、不漏油）、五良好（使 用性良好、密封良好、潤滑良好、緊固良好、調整良好）的標準嚴格檢查 督導員工工作。 針對員工的技術狀況和思想狀況，編制培訓計劃，經常對員工進行職業(yè)道德、服務意識教育和專業(yè)知識培訓。 認真推廣技術，改造不合理的設備，完善設計和施工遺留的缺陷；對重大改造工程參與設計，提出可行性方案、監(jiān)督施工，驗收施工質量。 三、任職資格 中專以上學歷，專業(yè)技術職稱 ,有上崗證和操作證 . 25歲以上，身體健康 ,能吃苦耐勞 ,專業(yè)技能強 . 3年以上設備維修經驗 ,并有一定設備管理經驗，強電運行經驗 溝通協(xié)調能力強，具備良好的團隊素質和責任 一、層級關系 直接上級：領班 二、崗位職責 負責公共走道、管井、工作間的設施設備維修保養(yǎng)工作。 對客服務要熱情、仔細、周到，注意儀容儀表，禮節(jié)禮貌，處 理故障要及時快捷，不能及時處理的要反饋，讓客房做好善后工作。讓部門安排組織力量維修。 對住客房維修時，要有服務員領進客房，對住客不在的房間， 維修 時服務員要在場，維修后要服務員確認后及時退場。 客房檢修時，要愛護客房內的一切陳設和物品，不亂動客人的東西，完工后要及時清理干凈場所，恢復被移動的物品，并及時報服務員簽字確認。 對 VIP 客房要做到入住前檢修，入住中巡檢，報修項目要迅速到場，認真檢查，及時維修 非工作需要，不準在客房、走道、工作間逗留；不準和服務員 聊天，以免影響他人工作。 服從上級領導安排調配，做好每日維修記錄，下班時交房務部審核后報值班工程師審閱。 三、任職資格 有專業(yè)等級證和上崗證 ,電工證等 . 20歲以 上 ,身體健康 .能吃苦求上進 二年以上工程工作經驗和相關安全基礎知識 . 1年以上維修經驗和較強的服務意識。 一、層級關系 直接上級：強電領班 二、崗位職責 負責變配電房、生活水泵房、等設備設施維修保養(yǎng)任務及 衛(wèi)生清潔工作，保障一切用電供水設備正常使用。 努力學習技術，熟練掌握供電方式、線路走向及所管轄設備的原理、技術性能和實際操作 .持證上崗，嚴格按照操作規(guī)范執(zhí)行 . 堅守崗位，按時巡視供電供水設備，密切監(jiān)視各控制屏的工作狀況，正確抄錄各項數據并填 好報表。 發(fā)生事故時，應保持冷靜的頭腦，按操作規(guī)程及時排除故障，并及時向上級領導匯報。 認真執(zhí)行交接班制度，保持良好的工作作風，善于發(fā)現設備隱患，消滅隱 患。 三、任職資格 電工等級證 ,高壓安全操作證 . 25歲以上 ,身體健康 ,視力良好 . 三年以上高壓運行經驗 ,供電局專業(yè)培訓者優(yōu)先 . 溝通協(xié)調能力強，具備良好的團隊素質 ,思路清淅 ,反應敏捷 . 一、層級關系 直接上級：領班 二、崗位職責 負責鍋爐房，空調主機房的鍋爐系統(tǒng)等設備運行、 維修 保養(yǎng)、水質檢測及場地衛(wèi)生等工作，并持證上崗。 嚴格執(zhí)行鍋爐安全操作規(guī)程，以及各種規(guī)章制度，認真操作，正確填寫運行記錄表。 必須掌握設備運行 的技術狀況，不斷學習，努力提高自己的業(yè)務水平 .既保證設備正常合理運行，又能節(jié)能降耗作為工作中重點的一項。 認真執(zhí)行水質管理制度，定時進行水質化驗分析，保證鍋爐的給水、爐水符合國家的標準，降低能源消耗，并做好相關的記錄。 當班人員必須嚴格遵守勞動紀律，堅守崗位（不脫崗、不串崗），不允許做與工作無關的事情 ,認真執(zhí)行交接班制度。 服從上級指揮，不 得擅自開機，危害鍋爐安全運行的違章指揮等，應有權拒絕執(zhí)行。 認真定時檢查設備運行情況，嚴禁設備帶病、超溫、超壓、超時、超負荷工作，遇到突發(fā)事故，保持冷靜頭腦，按操作規(guī)范進行 操作并及時上報領導 . 要有超前意識，良好作風，善于發(fā)現設備隱患，把事故消滅在源頭 . 三、任職資格 鍋爐運行安全操作證 ,水質化驗證和相關空調制冷等證 . 2535歲身體健康 .有良好的生活習慣 . 三年以上鍋爐運行經驗 ,從事蒸汽燃氣鍋爐者優(yōu)先 . 溝通協(xié)調能力強，具備良好的團隊素質 ,思路清淅 ,反應敏 捷 . 一、層級關系 直接上級：強電領班 二、崗位職責 負責中央冷水機組等設備運行積極配合維修工做好設備維護保養(yǎng)工作。 必須按巡檢制度根據外界天氣變化及時進行空調工況調節(jié)， 努力使空調區(qū)域的溫度、相對溫濕度符合規(guī)定的數值范圍；嚴格檢測鍋爐、冷水機組水質，保證鍋爐蒸氣壓力、氣質都符合規(guī)范要求，并按運行記錄表做好記錄。 必須掌握設備運行的技術狀況，發(fā)現問題立即報告值班工程師或專業(yè)工程師，發(fā)生緊急故障，應立即停機，報告值班工程師或專業(yè)工程師，組織力量及時處理。 按保養(yǎng)規(guī)程做好機房內分管設備、閥門、管道、水泵日常及月度保養(yǎng)工作，確保重點設備經常處于良好的技術狀態(tài)，防止跑、冒