上海市建設(shè)工程城鄉(xiāng)規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定-資料下載頁
2025-08-03 08:12本頁面
【正文】 叉口應(yīng)根據(jù)相交道路的功能、等級、設(shè)計車速、設(shè)計流量等要求確定交叉型式，進行交通組織，合理布置各種交通設(shè)施。浹繢膩叢著駕驃構(gòu)碭湊農(nóng)瑤帳結(jié)駁噴。城市道路、公路與鐵路平面交叉時，平面線型在鐵路兩側(cè)應(yīng)當(dāng)保證有不小于30米長的直線段，豎向應(yīng)當(dāng)保證相交處有不小于20米的平坡段。鈀燭罰櫝箋礱颼畢韞糲銨鵬駱隸驅(qū)訛。新建跨河（線）橋梁、隧道的斷面型式應(yīng)與銜接道路相匹配，橋梁的梁底高程應(yīng)當(dāng)滿足水務(wù)管理的相關(guān)技術(shù)要求，先期實施的橋梁工程應(yīng)當(dāng)按照規(guī)劃一次實施。愜執(zhí)緝蘿紳頎陽灣熗鍵艤訥贓棧馴嘆。中心城、新城、新市鎮(zhèn)設(shè)有人行道的跨河橋梁、隧道的人行道的坡度不應(yīng)大于1：20。橋梁的結(jié)構(gòu)、造型應(yīng)與周圍的景觀、環(huán)境相協(xié)調(diào)，跨景觀河道的橋梁應(yīng)進行專門的景觀設(shè)計。城市地下道路設(shè)計應(yīng)與城市路網(wǎng)合理銜接，并符合城市地下空間規(guī)劃確定的深度分層、限界，處理好與地面交通、城市歷史風(fēng)貌、市政管線、軌道交通設(shè)施等地下基礎(chǔ)設(shè)施的關(guān)系，集約節(jié)約利用地下空間。貞廈給鏌綞牽鎮(zhèn)獵鎦龐朮戧籩賂馱見。城市地下道路不宜在同一通行孔布置雙向交通，在同孔內(nèi)設(shè)置非機動車或人行道時必須設(shè)置安全隔離設(shè)施，與機動車道分離。嚌鯖級廚脹鑲銦礦毀蘄鷯鑭嶁盧馭勞。橋梁（包括人行天橋、空中廊道）凈空高度應(yīng)當(dāng)遵守下列規(guī)定：（一）。（二）；；。薊鑌豎牘熒浹醬籬鈴騫違紗駑緩馬蝕。（三）在跨越河道時，應(yīng)當(dāng)征得河道管理部門的同意，跨越通航河道時，還需征得航務(wù)部門的同意。架設(shè)跨越（穿越）城市道路的人行天橋、人行過街地道的，應(yīng)符合下列規(guī)定：（一）人行天橋的凈寬度不小于3米，人行過街地道凈寬不小于4米，寬度不宜大于12米。（二）。（三）人行天橋內(nèi)不得設(shè)置商業(yè)設(shè)施。地下交通設(shè)施之間、地下交通設(shè)施與相鄰公共建筑地下室按規(guī)劃應(yīng)設(shè)置連接通道的，建筑物之間因公共交通需要，埋設(shè)穿越城市道路的人行過街地道的，應(yīng)符合下列規(guī)定：齡踐硯語蝸鑄轉(zhuǎn)絹攤濼絡(luò)減貽顏饌農(nóng)。（一）人行過街地道通道凈寬度不小于4米。（二）結(jié)合公共建筑設(shè)置的人行過街地道，應(yīng)設(shè)置獨立出入口。第三節(jié) 市政管線工程沿城市道路進行管線工程建設(shè)，給水輸水、燃?xì)廨敋?、電信電纜等工程管線應(yīng)盡量布置在人行道或非機動車道下，污水、雨水排水工程管線可布置在機動車道下。管線工程應(yīng)結(jié)合道路同步建設(shè)。紳藪瘡顴訝標(biāo)販繯轅賽憮賄豎毆饉蒞。工程管線的布置應(yīng)與道路中心線平行，其主干線應(yīng)靠近分支管線多的道路一側(cè)，不宜從道路一側(cè)轉(zhuǎn)到另一側(cè)。道路紅線寬度超過30米的城市干道宜兩側(cè)布置給水配水管線和燃?xì)馀錃夤芫€，道路紅線寬度超過50米的城市干道應(yīng)在道路兩側(cè)布置排水管線。飪籮獰屬諾釙誣苧徑凜騙橥峽軋饈俠。工程管線從道路紅線向道路中心線方向平行布置的次序一般為：電力電纜、電信電纜、燃?xì)馀錃狻⒔o水配水、熱力干線、燃?xì)廨敋狻⒔o水輸水、雨水排水、污水排水。分支線少、埋設(shè)深、檢修周期短和可燃、易燃和損壞時對建筑物基礎(chǔ)安全有影響的工程管線應(yīng)遠離建筑物。烴斃潛籬賢擔(dān)視蠶賁粵貫飭驢噦餾艱。各種工程管線一般不應(yīng)在垂直方向上重疊直埋敷設(shè)。當(dāng)工程管線交叉敷設(shè)時，自地表面向下的排列順序一般為：電力管線、熱力管線、燃?xì)夤芫€、給水管線、雨水排水管線、污水排水管線。當(dāng)工程管線豎向位置發(fā)生矛盾時，壓力管線讓重力自流管線，可彎曲管線讓不易彎曲管線，分支管線讓主干管線，小管徑管線讓大管徑管線。鋝豈濤軌躍輪蒔講嫗鍵礪脈賁膚饃麗。第四章 特別地區(qū)本章所稱特別地區(qū)，指在土地使用和建筑管理上有特別要求，需作特殊規(guī)定的歷史文化風(fēng)貌區(qū)、風(fēng)貌保護街坊等地區(qū)。擷偽氫鱧轍冪聹諛詼龐復(fù)堝窮馭餿職。市人民政府可視城市經(jīng)濟、社會發(fā)展和環(huán)境保護需要對特別地區(qū)的具體范圍進行修訂。歷史文化風(fēng)貌區(qū)、風(fēng)貌保護街坊內(nèi)的建設(shè)項目，相關(guān)保護規(guī)劃對建筑間距、建筑退讓、建筑面寬等規(guī)劃控制指標(biāo)有規(guī)定的，應(yīng)當(dāng)按照保護規(guī)劃執(zhí)行，上述指標(biāo)保護規(guī)劃未做規(guī)定的，可按本章有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。蹤飯夢摻釣貞綾賁發(fā)蘄韃釓嶇淶饋麩。對保護規(guī)劃中確定為保護、保留的歷史建筑，在符合保護規(guī)劃及風(fēng)貌保護前提下，可按照“原位置、原建筑面積和原建筑高度”的原則進行大修、改建，可以按照不小于原有建筑間距進行控制，并應(yīng)同時符合下列規(guī)定：婭鑠機職銦夾簣軒蝕騫設(shè)猶饌還館縉。（一）優(yōu)秀歷史建筑、文物保護單位等保護建筑，應(yīng)當(dāng)符合法律、法規(guī)、相關(guān)技術(shù)規(guī)定及其他保護控制要求；（二）不得超過原產(chǎn)權(quán)建筑面積、原基底面積、原層數(shù)。除因使用需求確需調(diào)整并經(jīng)專家論證的，建筑最高點高度不得改變；譽諶摻鉺錠試監(jiān)鄺儕瀉濰鴇貪堝餡鷥。（三）修建后建筑物不得突出和懸挑出原用地范圍；（四）不得對四鄰建筑的采光、通風(fēng)增加新的影響，不得影響四鄰建、構(gòu)筑物的安全及正常使用。以傳統(tǒng)上海民居為風(fēng)貌特色的歷史文化風(fēng)貌區(qū)、風(fēng)貌保護街坊，在12米以下的建筑高度控制區(qū)內(nèi)，建筑間距計算可按照下列方式進行控制：儔聹執(zhí)償閏號燴鈿膽賾勞覡祕繭餛綾。（一）當(dāng)被遮擋的居住建筑的底層為架空或非居住用房時，建筑間距可在扣除下部架空部分高度或非居住用房高度后進行計算?？b電悵淺靚蠐淺錒鵬凜錈惡層魎馀鯛。（二）當(dāng)被遮擋的居住建筑的二層與底層為同戶時，建筑間距可在扣除該部分被遮擋建筑的一層層高后進行計算。以傳統(tǒng)上海民居為風(fēng)貌特色的歷史文化風(fēng)貌區(qū)、風(fēng)貌保護街坊，對已批準(zhǔn)確定納入征收范圍并已與相關(guān)權(quán)益人達成拆遷意向的待改造區(qū)域內(nèi)的建筑物和經(jīng)征收管理部門核發(fā)《征收補償決定書》、已確定為待改造區(qū)域內(nèi)的建筑物，如受日照影響，經(jīng)由相應(yīng)主管部門認(rèn)定后，在核定建筑間距時，可考慮適當(dāng)降低或免于日照控制要求，但需滿足消防、交通、抗震、環(huán)保、安全保密、工程管線敷設(shè)、建筑保護以及城市設(shè)計等方面要求。驥擯幟褸饜兗椏長絳粵藎鍰館煒餓紓。風(fēng)貌保護道路兩側(cè)的新建、改建、擴建建筑物應(yīng)當(dāng)按照相關(guān)保護規(guī)劃中規(guī)定的建筑退讓道路紅線距離進行控制。在相關(guān)保護規(guī)劃中未予規(guī)定的，應(yīng)當(dāng)按照其兩側(cè)原有沿路保護建筑或保留歷史建筑中退道路規(guī)劃紅線較大者，進行控制，但不得逾越規(guī)劃道路紅線。癱噴導(dǎo)閽騁艷搗靨驄鍵檜簍貢釵餑鬢。特定區(qū)域內(nèi)，在符合日照、消防、施工、安全等要求，并取得相鄰地塊相關(guān)權(quán)益人同意的前提下，可以不受第二十八條離界距離的控制。鑣鴿奪圓鯢齙慫餞離龐東償禱對餅簣。歷史文化風(fēng)貌區(qū)、風(fēng)貌保護街坊內(nèi)，因風(fēng)貌界面延續(xù)及功能布局的實際需要，可以通過風(fēng)貌保護專家特別論證，確定新建建筑物的面寬，可以不受第四十五條建筑面寬的控制。欖閾團皺鵬緦壽驏頦蘊釙負(fù)壽虜餉駒。第五章 附 則本規(guī)定是實施《上海市城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》的具體技術(shù)規(guī)定。違反本規(guī)定的行為，按《上海市城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》的有關(guān)規(guī)定給予處罰。遜輸吳貝義鰈國鳩猶騸繢樣餃鱉饒禿。建設(shè)工程在本規(guī)定施行前已取得《建設(shè)項目選址意見書》或經(jīng)核定規(guī)劃條件，或已取得《國有土地使用權(quán)出讓合同》，且上述各項批準(zhǔn)文件均繼續(xù)有效的情況下，仍按原《上海市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定（土地使用 建筑管理）》執(zhí)行。幘覘匱駭儺紅鹵齡鐮瀉戲穎譎琿餌飫。本規(guī)定自2016年X月X日起施行。2003 年10 月18日上海市人民政府令第12號發(fā)布的《上海市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定（土地使用 建筑管理）》同時廢止。誦終決懷區(qū)馱倆側(cè)澩賾鱺罷礙鋮飴盜。草案附件詳見上海市規(guī)劃和國土資源管理局網(wǎng)站（鏈接：）醫(yī)滌侶綃噲睞齒辦銩凜贗囂審慶飼頗。
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