【正文】 的綠色軌跡，其基礎(chǔ)是不應(yīng)被改變的。因此，對預(yù)留空間，以及不同空間連接方式的理解，也變得十分重要。從梁祝園區(qū)滲透入鄉(xiāng)間，再經(jīng)由水系滲透入都市，愛情主題是一個不斷被放大、融解的過程。這是一個從梁祝文化本體到東方愛情文化，再到人類愛情文化的過程，在愛情與都市相遇的時(shí)候，梁祝愛情旅游與浪漫時(shí)尚旅游之間的關(guān)系變得變得柔軟而更可對接、交融。所以，愛情長河是一個雙向可逆的線性情緒空間，意既是：無論從梁祝園區(qū)到灣頭，還是從灣頭到梁祝園區(qū)，都是一次自然、完美的情感升華的游歷。4 主要設(shè)計(jì)內(nèi)容：景觀整治疏通河道，清除淤泥和垃圾；修整岸邊，清除岸沿上的污跡；拆除部分低體量的水畔建筑，對于保留建筑，外觀進(jìn)行整治，可呈現(xiàn)歷史痕跡或相適應(yīng)的風(fēng)格。進(jìn)行水岸美化工程，配置成規(guī)模的植物群落。喬木方面，以垂柳為主，營造出“綠柳婆娑，含煙帶水”的意境，并配置楊樹，其高大挺拔的身姿正與楊柳的婀娜相互映襯。相應(yīng)配置花卉群落，做到四季有花，季相不同的特色。農(nóng)田也是重要景觀，對其適當(dāng)整治，以達(dá)到符號化、可觀賞的目的?？臻g組團(tuán)四種主要的功能空間――自然生態(tài)的濱水地區(qū)。包括濕地和情趣鄉(xiāng)野。水禽棲息、飛翔、游戲的景致將大大提高整個區(qū)域的情調(diào)和品味。主題形象的小品組團(tuán)。從梁祝園區(qū)向市區(qū)方向，首先是多個中國傳統(tǒng)愛情主題的景觀小品，表現(xiàn)內(nèi)容由梁祝故事發(fā)散，白蛇傳、牛郎織女、西廂記、牡丹亭等等經(jīng)典愛情，各自圍合一個個獨(dú)立而又有趣的水畔空間，并與周邊環(huán)境融合。繼而有跨越國界的東方愛情，跨越洲際的人類愛情開始呈現(xiàn)，形成一個豐富而跳躍的文化序列。這些小品組團(tuán)的表現(xiàn)，體現(xiàn)為一種純粹觀賞的價(jià)值，穿插在公共活動的開放空間中，雖然不排除部分空間與旅游功能空間，如餐飲休閑場所結(jié)合等，但主要目的仍在于傳達(dá)一種具有親和特質(zhì)的旅游情趣。公共活動的開放空間。屬于城郊型的公共園區(qū)組團(tuán)，例如郊野田園公園、民間藝術(shù)公園等，旅游休閑功能在此有明顯體現(xiàn)。雖然可被理解為旅游園區(qū)，但更是開放的空間結(jié)構(gòu)，與余姚江和鄉(xiāng)野風(fēng)景融為一體。公共空間也是主要的中間碼頭區(qū)。重點(diǎn)開發(fā)的濱水地區(qū)。主要臨近于市區(qū)，作為城市增容的預(yù)留用地，也要考慮從現(xiàn)在的綠色自然地區(qū)到今后的功能轉(zhuǎn)化的適應(yīng)性，并對協(xié)調(diào)與周邊空間的關(guān)系作出可評估的預(yù)期。不同的空間之間是交叉的，呈現(xiàn)輕松的跳躍結(jié)構(gòu)，余姚江的貫通應(yīng)使其避免節(jié)奏的混亂，愛情長河將使整個區(qū)域情感的傳達(dá)像河流一樣，延綿而足堪品味良久。（三）東方愛情大道、蝶戀水城開發(fā)思路：美國洛杉磯響亮的城市名片是“好萊塢”，好萊塢的脊梁是“星光大道”，星光大道就是洛杉磯旅游經(jīng)濟(jì)的收錢箱。法國巴黎的旅游業(yè)的脊梁是“香舍麗榭”大道。紐約旅游業(yè)的脊梁是“百老匯”大道。目前全國城市功能的趨同性導(dǎo)致城市面貌的趨同，國內(nèi)著名城市的大道，如王府井大道等，大多是由歷史堆積自然形成的大道。旅游重要經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)的大道是旅游的文化景觀，商業(yè)街區(qū)是中國當(dāng)代旅游城的所缺乏的。大道，不是簡單的交通道路和街道，而是統(tǒng)稱，通過對地域文化的包裝，打造具備旅游經(jīng)濟(jì)的文化景觀和商業(yè)街區(qū)，完善城市經(jīng)濟(jì)的功能結(jié)構(gòu)。在當(dāng)代旅游經(jīng)濟(jì)中，是城市文化軟件與城市建筑硬件，有機(jī)結(jié)合發(fā)揮1+1大于3的經(jīng)濟(jì)手段。大道是城市歷史文化的精華凝聚，是游客“到此一游”的主動必做功課，是消費(fèi)購物的重要場所，是旅游經(jīng)濟(jì)成功城市的顯著特征。法國的香榭麗舍大道是浪漫、溫馨的情致引向全世界。東方愛情大道，以獨(dú)特新穎的情感文化魅力，吸引感染游客，是解決世界范圍內(nèi)“NO SH0PPING”現(xiàn)象的，國際成功經(jīng)驗(yàn)在中國的有效實(shí)踐和應(yīng)用，將對中國城市面貌新的發(fā)展趨勢產(chǎn)生領(lǐng)引作用。項(xiàng)目定位：東方愛情大道既是連接灣頭與寧波大劇院，并延續(xù)朝向三江口地區(qū)的交通組織，同時(shí)也是帶動寧波江北區(qū)域的主脊梁，由此形成周邊區(qū)域及蝶戀水城市鎮(zhèn)網(wǎng)絡(luò)的發(fā)展，是一個城市生態(tài)（自然生態(tài)、人文生態(tài)、經(jīng)濟(jì)生態(tài)）“綠島”，是具有特殊景觀形態(tài)的城市文化與商業(yè)功能區(qū)。選址建議：建議從寧波大劇院由北向?yàn)愁^延伸，對向三江口、老外灘的南向也應(yīng)適當(dāng)考慮。寧波大劇院是今后寧波文化運(yùn)作的主要空間，將成為寧波的一個重要的文化符號；灣頭三面臨江，擁有很好的自然環(huán)境和地域優(yōu)勢，將打造成為體現(xiàn)寧波文化特色的一個旅游商業(yè)游憩區(qū)TCRD（Tourism Commercial Recreation District）；三江口區(qū)域是寧波的市政府所在地，同時(shí)是寧波市民的商業(yè)休閑區(qū)。東方愛情大道是連接、帶動灣頭區(qū)域的重要交通道路，同時(shí)是寧波時(shí)尚、浪漫文化元素的集中體現(xiàn)區(qū)域，它將輻射灣頭區(qū)域的發(fā)展。４、設(shè)計(jì)理念實(shí)際上，東方愛情大道不僅是一條大道（ROAD），而是一個街區(qū)（BLOCK），甚至是一個城鎮(zhèn)（TOWN）的概念。在空間意義上，東方愛情大道以交通道路出發(fā)，連接、延伸、散發(fā)，至一片街區(qū)和城鎮(zhèn)，從單一的點(diǎn)和線形成板塊與區(qū)域的發(fā)展。在某種層面上，東方愛情大道可以指向?yàn)橐粭l明確的道路，在空間結(jié)構(gòu)上，這個城鎮(zhèn)我們稱之為“蝶戀水城”。蝶戀水城的構(gòu)思來自于梁祝故事的“化蝶”，自梁祝公園順江而下，水城宛如蝶狀構(gòu)圖，依戀水岸，停駐水面；東方愛情大道似蝶身，引導(dǎo)、牽動著兩側(cè)蝶翼，中心高密度的街區(qū)結(jié)構(gòu)宛如蝶身的紋路，緊密結(jié)合，構(gòu)成蝶身的活力；沿水岸廣闊、低密度的空間，猶如蝶翼的舒展，給人以隨意、舒緩的節(jié)奏，其間的道路和水系構(gòu)成蝶翼的脈絡(luò)，既是交通的通道，亦是景觀的構(gòu)成；大面積的綠地和植被形成景區(qū)的綠色空間，使蝶戀水城成為寧波市區(qū)的一個綠色環(huán)島；外圍的水系既是蝶戀水城與外界自然的分割，又是水城所依托的景觀空間。通過蝶戀水、蝶蝶戀及人戀蝶的理念設(shè)計(jì)，構(gòu)建景區(qū)的時(shí)尚、浪漫，有張有弛的空間，打造出讓人“一見傾心”的環(huán)境，營造“傾城之戀”、不忍離去的意境。項(xiàng)目設(shè)計(jì)東方愛情大道是一條集交通、深度旅游、文化游憩購物、休閑、娛樂一體的區(qū)域，其景觀、道路、建筑、商業(yè)等將共同營造出一個和諧、幽雅而底蘊(yùn)豐厚的體現(xiàn)時(shí)尚、浪漫的氛圍。東方愛情大道作為蝶戀水城最重要的商業(yè)活動空間，具有商業(yè)地產(chǎn)的特質(zhì)，而把整個蝶戀水城區(qū)域的人群集散中心、社區(qū)服務(wù)中心、文化休閑中心的功能化解于其中。它將解決寧波現(xiàn)在旅游經(jīng)濟(jì)“NO SHOPPING”現(xiàn)狀。大道的核心要素：１） 水岸、綠色通道、步行車道、自行車道及車輛交通組織２） 城市生態(tài)景觀體系（廣場、水系、綠地、植被、小品、路燈…）３） 旅游購物商業(yè)空間４） 文化交流空間（小劇場、畫廊…）５） 生態(tài)人居空間（景觀房產(chǎn)、主題酒店、溫馨型小旅館…）６） 15個國際友好城市的建筑與文化符號７） 世界各地的時(shí)尚、浪漫元素依照地勢及水系特征，數(shù)條輔路與主路――東方愛情大道進(jìn)行多角度的交叉連接，與水系相伴、延伸，街道和緩起伏，使小鎮(zhèn)的街區(qū)格局自然天成，又能形成流暢的導(dǎo)引系統(tǒng)，整體建筑群中無序中透出有序，各異中體現(xiàn)出統(tǒng)一。建筑群以單體或聯(lián)排低層房屋維主體，按街區(qū)分布，各街區(qū)風(fēng)格簡約，加入線條和幾何元素的設(shè)計(jì)元素，建筑各成一體。并根據(jù)不同風(fēng)格，使用多種類型建材，如木、石、磚、鋼結(jié)構(gòu)等。 灣頭沿河濱區(qū)域，是具有巨大景觀價(jià)值和土地價(jià)值的區(qū)域，通過非密集型建筑的開發(fā)，使建筑景觀與周邊自然的水景、植物、綠地等融為一體，打造低密度、小體量、高價(jià)值的小型社區(qū)或院落建筑體。 整個水城建設(shè)安排要有松有馳，要有充足的擴(kuò)展和延伸空間，緩解由于商業(yè)場所密集和大體量給人帶來的壓迫感，使人在隨意與欣賞中產(chǎn)生購物的需求。蝶戀水城是通過東方愛情大道連通的一個集商業(yè)、休閑、娛樂和部分小體量房地產(chǎn)項(xiàng)目于一體的區(qū)域，通過愛情大道的打造，提升灣頭地區(qū)土地的價(jià)值，打造國內(nèi)特色的景觀地產(chǎn)。（四）東海蜜月灣(Sweet Bay)項(xiàng)目１、定位蜜月灣是梁祝愛情旅游品牌的衍生產(chǎn)品；蜜月灣是梁祝愛情旅游品牌支撐體系的重要組成部分；蜜月灣是面向高端專項(xiàng)客源市場需求的深度旅游產(chǎn)品群落；蜜月灣是寧波旅游全新的精品項(xiàng)目；蜜月灣是浙東濱海海洋旅游經(jīng)濟(jì)帶上的璀璨明星。優(yōu)勢分析１）文化優(yōu)勢：全面?zhèn)鲹P(yáng)東方情感美德的內(nèi)涵，精心塑造時(shí)尚唯美的品味，深入營建浪漫溫馨的情調(diào)，突出體現(xiàn)天地人合的特色，集成提供永生難忘的體驗(yàn)。２）市場優(yōu)勢：寧波及周邊地區(qū)的消費(fèi)需求原本就及其旺盛，寧波旅游“八出兩進(jìn)”的現(xiàn)狀充分說明本土旅游消費(fèi)還有巨大空間；加之長三角區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)，而跨海大橋的建成通車又將催生全新的滬杭甬黃金三角無障礙旅游區(qū)，浙東濱海海洋旅游經(jīng)濟(jì)帶的打造已經(jīng)列入浙江省的旅游資源整合日程，兩小時(shí)經(jīng)濟(jì)生活圈內(nèi)的客源就足以支撐這個主題度假旅游項(xiàng)目；隨著中國全面建設(shè)小康社會，婚戀及蜜月假日經(jīng)濟(jì)蓬勃發(fā)展，需要與之更加適應(yīng)的產(chǎn)品，因此項(xiàng)目的輻射半徑將不斷伸展；隨著中國的和平崛起，世界將日益關(guān)注中國，在中國學(xué)習(xí)、工作、生活的外國人將大幅增長，蜜月灣體現(xiàn)的東西合璧的風(fēng)格對這部分游客甚至境外游客也將產(chǎn)生一定吸引力。由上可見：高端深度旅游市場日趨成熟及其規(guī)模的擴(kuò)展，為蜜月灣項(xiàng)目提供了良好的經(jīng)濟(jì)可行性。３）資源優(yōu)勢：“長三角唯一的藍(lán)絲巾”，“東方不老島，海上仙子國”，象山海濱已經(jīng)被賦予了足夠浪漫的詩情畫意。同時(shí)，品質(zhì)優(yōu)良的山海景觀，周邊日趨成熟的旅游環(huán)境，豐富的海鮮產(chǎn)品，為婚慶旅游提供了很好的空間。３、項(xiàng)目簡述：布局：依山面海，雖由人造，宛如天開。功能：以情侶、夫妻（特別是新婚夫妻）為專項(xiàng)客源市場，并為之提供“蜜月度假”的主題深度服務(wù)產(chǎn)品。景觀：藍(lán)色、白色為主要色調(diào)，石材為主，兼?zhèn)鋿|西方建筑風(fēng)格（浙東民居的現(xiàn)代版和15個國際友好城市的典型建筑形式為主），形成風(fēng)格各異的度假酒店群落，每一棟度假酒店在園林、小品、朝向、特色、裝飾、陳設(shè)、餐飲、情侶服裝……等各方面都獨(dú)具魅力，通過東方情調(diào)的園林環(huán)境（如疏林草坪和造石水景）加以聯(lián)通包容，共同構(gòu)成簡約而又豐富的情景體驗(yàn)空間。形象：蜜月灣——海誓山盟的浪漫天堂節(jié)奏：浪濤般舒緩從容配套：游艇碼頭會所，海濱浴場，情侶林，紀(jì)念購物（情侶居住過的酒店畫像及攝影作品，對表、對筆、人物畫像、首飾、服裝等）品牌商店，接送車隊(duì)，攝影，網(wǎng)站，蜜月汽車旅館，蜜月青年旅舍，蜜月小道（Honeymoon road）……模式：輕量型主題度假酒店＋產(chǎn)權(quán)式分時(shí)度假酒店＋家庭酒店運(yùn)營：引進(jìn)戰(zhàn)略投資人，通過向滬杭甬、北京和港臺等重點(diǎn)地區(qū)和歐日韓等國家地區(qū)逐次推介營銷，深入客源市場，實(shí)施限量供應(yīng)式的品牌運(yùn)營模式。結(jié)論配合塑造梁祝愛情旅游品牌，精心策劃濱海蜜月灣項(xiàng)目，對應(yīng)于隨物質(zhì)精神生活水平提高而日益旺盛的婚戀蜜月假日經(jīng)濟(jì)需求，對應(yīng)于寧波獨(dú)有的高品質(zhì)山海資源稟賦，對應(yīng)于跨海大橋通車后寧波新的交通門戶優(yōu)勢，對應(yīng)于高端主題旅游需求所帶來的商業(yè)機(jī)會，蜜月灣的建設(shè)必將為寧波深度旅游環(huán)境的打造做出貢獻(xiàn)，通過對應(yīng)于體驗(yàn)經(jīng)濟(jì)時(shí)代的品牌運(yùn)營，蜜月灣有望成為“長三角唯一的藍(lán)絲巾”上最奪人眼目、動人心魄的美玉。三、梁祝愛情旅游線路設(shè)計(jì)（一）設(shè)計(jì)思路梁祝愛情旅游線路的主體，是圍繞上述重點(diǎn)項(xiàng)目展開，針對不同特制的市場客源，會有相應(yīng)的線路和產(chǎn)品設(shè)計(jì)。如梁祝文化旅游產(chǎn)品、寧波愛情旅游產(chǎn)品、蜜月旅游產(chǎn)品等。另一方面，立足于寧波整個區(qū)域旅游，以及周邊可聯(lián)動區(qū)域，梁祝愛情旅游產(chǎn)品及其線路設(shè)計(jì)中，將采取多種途徑，以期形成更多細(xì)分、更加豐富的產(chǎn)品結(jié)構(gòu)。主要途徑為“變”、“聯(lián)”、“動”。１、途徑一――變：站在愛情旅游的角度，合理轉(zhuǎn)變寧波其它旅游區(qū)（點(diǎn)）的角色定位和情感訴求，為寧波愛情旅游所用。如：橋――在杭州灣跨海大橋南端，慈溪市入口區(qū)域，進(jìn)行適當(dāng)?shù)膼矍椋幕寺瓡r(shí)尚風(fēng)情建設(shè)，為這個功能和景觀空間注入情感－“愛”與“美”，同時(shí)成為寧波愛情旅游最具形象影響力的橋梁和窗口之一。鄞州百梁橋，是有著925年歷史的浙江省獨(dú)一無二的石墩木梁古廊橋?？筛淖兤湓跉v史、建筑上的視角，利用廊橋與愛情的想象關(guān)聯(lián)，用美麗的愛情傳說進(jìn)行包裝，使百梁橋成為梁祝愛情文化的重要節(jié)點(diǎn)。海――除了象山蜜月灣外，在軟件建設(shè)上，整理花岙海上石林景觀構(gòu)成，運(yùn)用故事、小說、詩歌等多種形式，編輯海上石林的愛情篇章。例如可編名為梁山伯島、祝英臺島，變荒島為旅游景點(diǎn)。即使游客不能上島游覽，也能產(chǎn)生一定的吸引力。湖――東錢湖是范蠡、西施的歸隱地。郎財(cái)女貌，才德兼?zhèn)?，這也是一段經(jīng)典的東方愛情。山――變山、嶺、徑、草亭為梁祝故事自然環(huán)境中的發(fā)生地。由點(diǎn)形成線路后，使游客在山水探奇之中又有了愛情探秘的內(nèi)容。寺――求財(cái)、求官、保平安、問姻緣等功能，自古就是中國寺院的民本特征之一?？蛇x擇一處合適的寺廟，突出姻緣廟之功能，依托梁祝文化大背景，成為天下有情人的定情寺。２、途徑二―― 連：在寧波區(qū)域內(nèi)部，就旅游消費(fèi)的功能鏈進(jìn)行線路連接，如溫泉度假旅游場所。納入產(chǎn)品體系――海、河、湖、泉――“愛情之旅 柔情似水”。同時(shí)進(jìn)行區(qū)域聯(lián)動，有效組織紹興上虞等地區(qū)，推出跨區(qū)域的梁祝愛情旅游大線路。３、途徑三――動：在寧波各區(qū)域統(tǒng)一協(xié)調(diào)的情況下，通過文化營銷運(yùn)作，在動態(tài)的特定時(shí)期，依托各自的靜態(tài)特征，可舉辦主題相近（如愛情主題）而形式不一的活動。根據(jù)不同的文化體驗(yàn)，以固定的線路為基礎(chǔ)，有效組織動態(tài)的產(chǎn)品進(jìn)行疊加，可產(chǎn)生新鮮的旅游線路，對目標(biāo)市場進(jìn)行情感營銷。（二）典型線路設(shè)計(jì)１、梁祝文化之游：寧波區(qū)域線路：梁祝公園（閱史觀藝、文化認(rèn)知）――愛情長河（徜徉愛河、情感體驗(yàn)）――東方愛情大道（時(shí)尚觀光）――寧波大劇院（欣賞演出）――三江口（寧波之夜）――灣頭水城（購物、休閑、住宿）浙江聯(lián)合線路：“梁祝之路”二日游：杭州梁祝萬松書院、西湖――紹興上虞祝家莊――寧波梁祝園區(qū)、東方愛情大道東方愛情之旅：寧波愛情旅游線路杭州灣大橋區(qū)――寧波市區(qū)――象山蜜月灣杭州灣大橋區(qū)――慈城古城――寧波市區(qū)――東錢湖――寧海溫泉――象山蜜月灣區(qū)域聯(lián)動旅游線路 杭州――舟山――寧波四、文化蔓延與城市產(chǎn)業(yè)以愛和美為訴求的城市商業(yè) 梁祝旅游文化品牌的產(chǎn)業(yè)聯(lián)動梁祝愛情旅游品牌以梁祝――愛情為主題的城市文化產(chǎn)業(yè)以梁祝品牌為核心的專業(yè)分工第五篇　　運(yùn)作篇一、營銷運(yùn)作象山蜜月灣梁祝愛情旅游品牌梁祝文化公園渠道促銷以發(fā)達(dá)地區(qū)主流社會為主要目標(biāo)的整合營銷