【正文】 “一條原則，兩個重點(diǎn)，三個階段，四個手段”等，是在主體工程質(zhì)量控制中所必須采用的措施（一）一條原則 工程質(zhì)量控制是整個監(jiān)理工作的重點(diǎn)，與進(jìn)度計劃和投資控制相互制約，監(jiān)理人員監(jiān)督承包單位按合同、按規(guī)范、按設(shè)計文件的要求進(jìn)行施工，達(dá)到合同規(guī)定的質(zhì)量目標(biāo)，是監(jiān)理工作質(zhì)量控制的根本原則，必須貫穿到整個施工過程中去。（二）兩個重點(diǎn)1．重要分項(xiàng)工程的質(zhì)量控制：即鋼筋工程、模板工程、混凝土工程以及各類預(yù)留預(yù)埋工程。2．關(guān)鍵部位、關(guān)鍵環(huán)節(jié)的控制：如梁柱接點(diǎn)、鋼筋連接和鋼筋的錨固、混凝土的澆灌與CC4C50混凝土的試配以及施工縫的留設(shè)位置和處理等。（三）三個階段1．施工準(zhǔn)備階段：A．對施工單位人力、材料、設(shè)備配置的數(shù)量及合理性審查；B．對施工組織設(shè)計及施工方案（措施）及各級質(zhì)保體系的審查確認(rèn)；C．對原材料、構(gòu)配件、工程設(shè)備及混凝土、砂漿配合比與試配的審查。2．施工階段A．對施工過程中各工序、隱蔽工程等工藝操作，是否按規(guī)范、設(shè)計圖紙及施工方案（措施）的規(guī)定和要求進(jìn)行施工的檢查認(rèn)定；B．對施工過程中的工序、隱檢交接的檢查認(rèn)定；C．對施工過程中使用的材料、半成品和成品產(chǎn)品物件的檢查確認(rèn)。3．分項(xiàng)工程成品驗(yàn)收及保護(hù)階段。按規(guī)定對已完成的分項(xiàng)工程的驗(yàn)評，必須滿足設(shè)計和施工規(guī)范要求，并達(dá)到施工合同規(guī)定的質(zhì)量等級標(biāo)準(zhǔn)。（四）四個手段1．檢查：對施工過程中的施工質(zhì)量進(jìn)行平行檢（抽）查和對重點(diǎn)項(xiàng)目的跟蹤檢查；2．量測：對完成的分部、分項(xiàng)工程進(jìn)行實(shí)測、實(shí)量、記錄數(shù)據(jù)，作為驗(yàn)評依據(jù)；3．試驗(yàn)檢驗(yàn)：按設(shè)計要求和施工規(guī)范規(guī)定，對各分部、分項(xiàng)工程進(jìn)行試驗(yàn)，并記錄數(shù)據(jù)資料納入工程技術(shù)擋案；4．指令性文件：承建單位與監(jiān)理單位（項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)）的工作聯(lián)系。必須以書面文字的函件為準(zhǔn)。監(jiān)理人員應(yīng)通過書面指令對施工單位的工程質(zhì)量進(jìn)行控制，并作為項(xiàng)目監(jiān)理對施工過程中發(fā)生的，或可能發(fā)生的質(zhì)量問題控制的依據(jù)，提請施工單位加以重視或采取相應(yīng)措施。（五）三方面措施1．組織措施：建立健全監(jiān)理組織，完善職責(zé)分工及有關(guān)質(zhì)量監(jiān)督制度落實(shí)責(zé)任制；2．技術(shù)措施：嚴(yán)格執(zhí)行工程質(zhì)量監(jiān)理的事前、事中、事后控制方法；3．經(jīng)濟(jì)及合同措施：嚴(yán)格執(zhí)行工程質(zhì)量的檢查驗(yàn)收制度，凡是達(dá)不到合同規(guī)定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的不得支付工程款。（六）工程質(zhì)量事故的處理1．施工中發(fā)生質(zhì)量事故時，應(yīng)責(zé)令該部分工程停止連續(xù)施工并分析事故的原因，寫出書面報告，提交給項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)和相關(guān)部門或單位；2．監(jiān)理人員按事故的實(shí)際情況（不同性質(zhì)、不同程度），會同施工單位按國家和地方建設(shè)主管部門頒布的有關(guān)工程質(zhì)量事故處理規(guī)定進(jìn)行研究，并參加事故的處理；3．監(jiān)理人員在審查施工單位的質(zhì)量事故處理方案時，應(yīng)征求質(zhì)監(jiān)部門、設(shè)計單位、業(yè)主的同意，最終由設(shè)計單位對事故處理方案簽字認(rèn)定后，方可由監(jiān)理人員監(jiān)督實(shí)施；4．施工單位對發(fā)生的工程質(zhì)量事故處理完后，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)組織有關(guān)部門和單位對處理結(jié)果進(jìn)行驗(yàn)評確認(rèn)并完善相關(guān)資料。（三）、施工質(zhì)量控制方法及措施（一）工程原材料質(zhì)量控制方法1．監(jiān)理工程師要及時對進(jìn)場原材料、成品、半成品的質(zhì)量和合格證及時進(jìn)行檢查，無合格證的產(chǎn)品不得用于本工程；2．按規(guī)定需在現(xiàn)場進(jìn)行抽樣復(fù)檢的材料，督促施工單位及時做好抽樣復(fù)檢工作，并收取檢驗(yàn)報告歸檔備案；3．設(shè)備到場后，核查設(shè)備到場型號、技術(shù)參數(shù)與訂貨是否相符并符合圖紙要求，做好開箱檢查記錄；4．對不符合要求或質(zhì)量有問題的材料及時作出處理并將情況報告業(yè)主；5．工程所用主要材料檢查規(guī)定如下：水泥：檢查出廠合格證，材料進(jìn)場后按水泥品種、標(biāo)號、出廠日期分別堆放，采取良好的防雨防潮措施。按同廠、同標(biāo)號、同品種、同生產(chǎn)時間、同進(jìn)場日期、不超過200噸為一批現(xiàn)場見證抽樣送檢；砂、石：進(jìn)場后分別按每400M3為一批進(jìn)行見證取樣送檢；鋼筋：檢查鋼筋質(zhì)保書，鋼筋到現(xiàn)場后，按同廠、同爐批號、同規(guī)格、同一交貨狀態(tài)、同一進(jìn)場時間，不超過60T為一驗(yàn)收批，進(jìn)行見證取樣送檢。砌體進(jìn)場后檢查其出廠證明，并按同廠、同一生產(chǎn)日期、同品種、同標(biāo)號、同規(guī)格、同一進(jìn)場時間，加氣混凝土砌塊每1萬塊、燒結(jié)多孔磚每5萬塊或每一施工樓層用量為一驗(yàn)收批進(jìn)行見證取樣。6．凡使用新材料、新產(chǎn)品、新技術(shù)的項(xiàng)目，應(yīng)經(jīng)業(yè)主批準(zhǔn)，必須鑒定證明，產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，使用說明和工藝要求，監(jiān)理單位按其質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢驗(yàn)。（二）施工工藝控制方法及措施項(xiàng)目監(jiān)理人員認(rèn)真學(xué)習(xí)工程監(jiān)理專業(yè)知識，在工程的具體實(shí)施過程中，將采取以下方法及措施對主體工程各施工工藝進(jìn)行過程控制：1．認(rèn)真閱讀并熟悉設(shè)計文件，審批施工單位所編制的施工組織設(shè)計和各類專題施工方案，并批注意見與建議。2．各工種乃至各工序在施工以前要求對施工班組進(jìn)行技術(shù)交底或者是工前培訓(xùn)，對于一些工藝較復(fù)雜的工種項(xiàng)目監(jiān)理人員應(yīng)參加其交底或培訓(xùn)。3．督促施工單位推行“樣板帶路”制度。施工作業(yè)前，由各工種作業(yè)人員根據(jù)施工技術(shù)交底的要求，先做樣板，以樣板為標(biāo)本展開作業(yè)；實(shí)施過程中，對照樣板進(jìn)行點(diǎn)評，及時糾正缺陷和不足，提高施工作業(yè)水平，真正形成各工種、工序“樣板帶路”機(jī)制。4．嚴(yán)格實(shí)行隱蔽檢查制，并做好隱蔽檢查記錄。5．在施工過程中，項(xiàng)目監(jiān)理部將采用見證、旁站、巡視、平行檢查等監(jiān)理方法進(jìn)行現(xiàn)場監(jiān)理，對于有違背設(shè)計文件、國家標(biāo)準(zhǔn)以及施工方案的行為時，現(xiàn)場監(jiān)理人員將通過口頭通知或者是書面通知及時進(jìn)行糾偏。我項(xiàng)目監(jiān)理部在進(jìn)行工程施工質(zhì)量控制中，在堅持“設(shè)計依據(jù)、規(guī)范原則”的前提下，力爭采用多樣化監(jiān)理方法措施，與施工單位配合，保質(zhì)保量完成主體工程施工。（四）、信息管理方法及措施（一）信息管理方法1．建立監(jiān)理檔案，對主體工程監(jiān)理的各種信息檔案資料進(jìn)行分類歸檔，采用微機(jī)進(jìn)行管理；2．做好各種文件的收發(fā)管理登記；3．認(rèn)真記好主體施工階段的監(jiān)理日志及各種會議紀(jì)錄；4．及時收集整理主體監(jiān)理過程中的各種信息資料，做好各種數(shù)據(jù)的統(tǒng)計分析工作；5．督促幫助施工單位按照長沙市城建檔案館的有關(guān)規(guī)定，做好主體施工的工程技術(shù)資料的收集整理工作，確保工程技術(shù)資料的真實(shí)、準(zhǔn)確、及時，符合檔案驗(yàn)收的要求；6．加強(qiáng)與市城建檔案館的工作聯(lián)系，必要時請檔案館的同志到現(xiàn)場進(jìn)行指導(dǎo)；7．主體工程完工后，及時審查主體工程的有關(guān)技術(shù)檔案資料，督促施工單位按時完善有關(guān)簽字和手續(xù)；8．及時編制主體工程質(zhì)量評估報告，保證主體工程按時驗(yàn)收。（二）主體監(jiān)理階段需收集的主要資料1．工程前期文件：規(guī)劃許可證、建設(shè)施工許可證、招投標(biāo)文件、工程監(jiān)理證、質(zhì)量監(jiān)督委托書等（復(fù)印件）；2．合同文件：監(jiān)理合同、施工合同、分包合同；3．投資控制文件：月度報表、經(jīng)濟(jì)簽證、索賠文件；4．承包商資質(zhì)證書：承包商企業(yè)營業(yè)執(zhí)照和企業(yè)資質(zhì)等級證書、項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)管理人員崗位證書、特殊工種、技術(shù)工種工人崗位證書等（復(fù)印件）；5．測量資料：規(guī)劃放線回單、測量放線記錄、場地移交方格網(wǎng)測量記錄、現(xiàn)場水準(zhǔn)點(diǎn)和座標(biāo)點(diǎn)移交記錄等；6．施工組織設(shè)計、主體施工方案及審批表；7．證明工程質(zhì)量的有關(guān)文件：（1）工程主要原材料合格證、檢驗(yàn)報告；（2）各種強(qiáng)度報告：鋼材焊接和機(jī)械連接試驗(yàn)報告、砼、砂漿強(qiáng)度試驗(yàn)報告、砼配合比試驗(yàn)報告、砌體強(qiáng)度試驗(yàn)報告等；（3）隱蔽工程驗(yàn)收記錄；（4）監(jiān)理抽查記錄：軸線標(biāo)高檢查記錄、砼質(zhì)量抽查記錄、鋼筋制安質(zhì)量抽查記錄、鋼筋焊接和機(jī)械連接質(zhì)量抽查記錄、砌體質(zhì)量抽查記錄；（5）砼澆灌令；（6）設(shè)計文件、變更、技術(shù)核定單；（7）質(zhì)量事故處理文件。8．各種會議紀(jì)要；9．監(jiān)理日志；10．監(jiān)理月報；11．工程圖片；12．監(jiān)理發(fā)文及各方往來函件；13．監(jiān)理規(guī)劃、主體工程監(jiān)理細(xì)則；14．主體工程質(zhì)量評估報告。（五）、投資控制監(jiān)理方法及措施認(rèn)真貫徹執(zhí)行公司《關(guān)于在工程項(xiàng)目監(jiān)理中加強(qiáng)對投資控制管理的暫行辦法》和《關(guān)于投資控制責(zé)任的實(shí)施辦法》；認(rèn)真審查主體施工方案，既要允許施工單位對保證工程質(zhì)量安全采取必要的技術(shù)經(jīng)濟(jì)措施，又要杜絕不必要的浪費(fèi)；認(rèn)真做好現(xiàn)場的各類收方工作，要做到準(zhǔn)確和實(shí)事求是。既要為業(yè)主控制好工程的投資，又要保護(hù)施工單位的合法利益；嚴(yán)格審查控制好現(xiàn)場的各種經(jīng)濟(jì)簽證和索賠；及時審查月度完成量報表，保證資金的按時撥付；建立主體工程完成量、設(shè)計變更、經(jīng)濟(jì)簽證等臺帳，利用計算機(jī)對臺賬進(jìn)行系統(tǒng)性管理；隨時進(jìn)行主體工程有關(guān)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)的統(tǒng)計分析工作。（六）、安全文明施工監(jiān)理方法及措施認(rèn)真審查施工單位所編制的施工方案，對方案中安全文明施工的措施加以分析和研究，并慎重批注審批意見。定期檢查施工單位對施工作業(yè)工人的安全文明生產(chǎn)的交底記錄和安全文明生產(chǎn)內(nèi)部教育實(shí)施情況。不定期檢查施工現(xiàn)場安全防護(hù)設(shè)施是否可行，警戒標(biāo)志是否清晰可見以及標(biāo)識是否完善。加強(qiáng)現(xiàn)場安全文明生產(chǎn)檢查，按照《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ59—99）的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合長沙市文明施工的相關(guān)要求，要求施工單位做好施工現(xiàn)場的安全文明施工生產(chǎn)工作。每月進(jìn)行兩次現(xiàn)場安全文明施工綜合大檢查，對檢查結(jié)果進(jìn)行評定，提出意見及整改措施。對分包單位的資質(zhì)進(jìn)行審查時，要求必須提供安全生產(chǎn)許可證。寧可累死在路上，也不能閑死在家里！寧可去碰壁，也不能面壁。是狼就要練好牙，是羊就要練好腿。什么是奮斗？奮斗就是每天很難，可一年一年卻越來越容易。不奮斗就是每天都很容易，可一年一年越來越難。能干的人，不在情緒上計較，只在做事上認(rèn)真；無能的人！不在做事上認(rèn)真，只在情緒上計較。拼一個春夏秋冬！贏一個無悔人生！早安！—————獻(xiàn)給所有努力的人.