【正文】 報驗報審、報驗表》、自檢結(jié)果和必要的圖象資料進行現(xiàn)場檢查，符合要求予以簽認。對未經(jīng)監(jiān)理人員驗收或驗收不合格的工序，監(jiān)理人員不得簽認，施工單位不得進行下一道工序的施工。專業(yè)監(jiān)理工程師根據(jù)對施工單位報送的檢驗批和分項工程報審、報驗表和質(zhì)量檢查、驗收記錄進行現(xiàn)場檢查和資料核查，符合要求后予以簽認。對施工單位報送的建筑節(jié)能分部工程和單位工程質(zhì)量驗評資料進行審核和現(xiàn)場檢查，應(yīng)審核和檢查建筑節(jié)能施工質(zhì)量驗評資料是否齊全，符合要求后予以簽認。其驗收的程序和組織應(yīng)符合《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》和《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》的規(guī)定。對建筑節(jié)能施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題，及時下達《監(jiān)理通知單》，要求施工單位整改，并檢查整改結(jié)果。建筑節(jié)能工程施工前，對于采用相同建筑節(jié)能設(shè)計的房間和構(gòu)造做法，監(jiān)理工程師應(yīng)要求施工單位在現(xiàn)場采用相同材料和工藝制作樣板間或樣板件，經(jīng)設(shè)計、建設(shè)、施工、監(jiān)理、材料供應(yīng)單位等各方確認后方可進行施工。對建筑節(jié)能施工過程進行巡視檢查。對易產(chǎn)生熱橋和熱工缺陷部位的施工，以及墻體、地面、屋面、采暖、通風與空調(diào)、空調(diào)與采暖系統(tǒng)設(shè)備及管網(wǎng)等保溫絕熱工程隱蔽前的施工，專業(yè)監(jiān)理工程師安排監(jiān)理員采取旁站形式實施監(jiān)理。三、建筑節(jié)能分部工程驗收階段的監(jiān)理工作參于建設(shè)單位委托建筑節(jié)能測評單位進行的建筑節(jié)能能效測評。審查承包單位報送的建筑節(jié)能工程竣工資料，核查建筑節(jié)能工程質(zhì)量控制資料和現(xiàn)場檢驗報告主要有：⑴設(shè)計文件、圖紙會審記錄、設(shè)計變更和洽商記錄；⑵主要材料、設(shè)備和構(gòu)件的質(zhì)量證明文件、進場檢驗記錄、進場核查記錄、進場復(fù)驗報告、見證試驗報告；⑶隱蔽工程驗收記錄和相關(guān)圖像資料；⑷檢驗批、分項工程驗收記錄；⑸建筑圍護結(jié)構(gòu)節(jié)能構(gòu)造現(xiàn)場實體檢驗記錄；⑹夏熱冬冷地區(qū)外窗氣密性現(xiàn)場檢測報告；⑺其他對工程質(zhì)量有影響的重要技術(shù)資料。 監(jiān)理工作方法及措施施工單位進場后監(jiān)理審查施工單位企業(yè)資質(zhì)等有關(guān)資料和質(zhì)保體系、安保體系是否健全；進行技術(shù)、質(zhì)量、安全交底，嚴格按圖施工，按規(guī)范施工；嚴格材料成品的審核報驗手續(xù)，嚴禁任何不合格品用于本工程。機械設(shè)備所用電纜應(yīng)完好，嚴防漏電、觸電事件發(fā)生；加強對施工過程的旁站、巡視、檢查、驗收，發(fā)現(xiàn)問題及時解決。 質(zhì)量控制與檢查驗收一、一般規(guī)定⑴適用于采用板材、漿料、塊材及預(yù)制復(fù)合墻板等墻體保溫材料或構(gòu)件的建筑墻體節(jié)能工程質(zhì)量驗收。⑵主體結(jié)構(gòu)完成后進行施工的墻體節(jié)能工程，應(yīng)在基層質(zhì)量驗收合格后施工，施工過程中應(yīng)及時進行質(zhì)量檢查、隱蔽工程驗收和檢驗批驗收，施工完成后應(yīng)進行墻體節(jié)能分項工程驗收。與主體結(jié)構(gòu)同時施工的墻體節(jié)能工程，應(yīng)與主體結(jié)構(gòu)一同驗收。⑶墻體節(jié)能工程當采用外保溫定型產(chǎn)品或成套技術(shù)時，其型式檢驗報告中應(yīng)包括安全性和耐候性檢驗。⑷墻體節(jié)能工程應(yīng)對下列部位或內(nèi)容進行隱蔽工程驗收，并應(yīng)有詳細的文字記錄和必要的圖像資料：i. 保溫層附著的基層及其表面處理、ii. 保溫板粘結(jié)或固定iii. 錨固件、iv. 增強網(wǎng)鋪設(shè)、v. 墻體熱橋部位處理、vi. 預(yù)置保溫板或預(yù)制保溫墻板的板縫及構(gòu)造節(jié)點、vii. 現(xiàn)場噴涂或澆注有機類保溫材料的界面、viii. 被封閉的保溫材料厚度、ix. 保溫隔熱砌塊填充墻體。⑸墻體節(jié)能工程的保溫材料在施工過程中應(yīng)采取防潮、防水等保護措施。⑹墻體節(jié)能工程驗收的檢驗批劃分應(yīng)符合下列規(guī)定：①采用相同材料、工藝和施工做法的墻面，每500～1000m2面積劃分為一個檢驗批，不足500m2也為一個檢驗批。②檢驗批的劃分也可根據(jù)與施工流程相一致且方便施工與驗收的原則，由施工單位與監(jiān)理(建設(shè))單位共同商定。二、主控項目⑴用于墻體節(jié)能工程的材料、構(gòu)件等，其品種、規(guī)格應(yīng)符合設(shè)計要求和相關(guān)標準的規(guī)定。 檢驗方法：觀察、尺量檢查；核查質(zhì)量證明文件。檢查數(shù)量：按進場批次，每批隨機抽取3個試樣進行檢查；質(zhì)量證明文件應(yīng)按照其出廠檢驗批進行核查。⑵墻體節(jié)能工程使用的保溫隔熱材料。其導(dǎo)熱系數(shù)、密度、抗壓強度或壓縮強度、燃燒性能應(yīng)符合設(shè)計要求。檢驗方法：核查質(zhì)量證明文件及進場復(fù)驗報告。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。⑶墻體節(jié)能工程采用的保溫材料和粘結(jié)材料等，進場時應(yīng)對其性能進行復(fù)驗，復(fù)驗應(yīng)為見證取樣送檢。檢驗方法：隨機抽樣送檢，核查復(fù)驗報告。檢查數(shù)量：同一廠家同一品種的產(chǎn)品，當單位工程建筑面積在20000m2以下時各抽查不少于3次；當單位工程建筑面積在20000m2以上時各抽查不少于6次。 ．⑷外保溫使用的粘結(jié)材料，其凍融試驗結(jié)果應(yīng)符合該地區(qū)最低氣溫環(huán)境的使用要求。檢驗方法：核查質(zhì)量證明文件。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。⑸墻體節(jié)能工程施工前應(yīng)按照設(shè)計和施工方案的要求對基層進行處理，處理后的基層應(yīng)符合保溫層施工方案的要求。檢驗方法：對照設(shè)計和施工方案觀察檢查；核查隱蔽工程驗收記錄。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。⑹墻體節(jié)能工程各層構(gòu)造做法應(yīng)符合設(shè)計要求，并應(yīng)按照經(jīng)過審批的施工方案施工。檢驗方法：對照設(shè)計和施工方案觀察檢查；核查隱蔽工程驗收記錄。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。⑺墻體節(jié)能工程的施工，應(yīng)符合下列規(guī)定：①保溫隔熱材料的厚度必須符合設(shè)計要求。②保溫板材與基層及各構(gòu)造層之間的粘結(jié)或連接必須牢固。粘結(jié)強度和連接方式應(yīng)符合設(shè)計要求。保溫板材與基層的粘結(jié)強度應(yīng)做現(xiàn)場拉拔試驗。③保溫漿料應(yīng)分層施工。當采用保溫漿料做外保溫時，保溫層與基層之間及各層之間的粘結(jié)必須牢固，不應(yīng)脫層、空鼓和開裂。④當墻體節(jié)能工程的保溫層采用預(yù)埋或后置錨固件固定時，錨固件數(shù)量、位置、錨固深度和拉拔力應(yīng)符合設(shè)計要求。后置錨固件應(yīng)進行錨固力現(xiàn)場拉拔試驗。檢驗方法：觀察；手扳檢查；保溫材料厚度采用鋼針插入或剖開尺量檢查；粘結(jié)強度和錨固力核查試驗報告；核查隱蔽工程驗收記錄。檢查數(shù)量：每個檢驗批抽查不少于3處。⑻當外墻采用保溫漿料做保溫層時，應(yīng)在施工中制作同條件養(yǎng)護試件，檢測其導(dǎo)熱系數(shù)、干密度和壓縮強度。保溫漿料的同條件養(yǎng)護試件應(yīng)見證取樣送檢。檢驗方法：核查試驗報告。檢查數(shù)量：每個檢驗批應(yīng)抽樣制作同條件養(yǎng)護試塊不少于3組。⑼墻體節(jié)能工程各類飾面層的基層及面層施工，應(yīng)符合設(shè)計和《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》的要求，并應(yīng)符合下列規(guī)定：①飾面層施工的基層應(yīng)無脫層、空鼓和裂縫，基層應(yīng)平整、潔凈，含水率應(yīng)符合飾面層施工的要求。②外墻外保溫工程不宜采用粘貼飾面磚做飾面層；當采用時，其安全性與耐久性必須符合設(shè)計要求。飾面磚應(yīng)做粘結(jié)強度拉拔試驗，試驗結(jié)果應(yīng)符合設(shè)計和有關(guān)標準的規(guī)定。③外墻外保溫工程的飾面層不得滲漏。當外墻外保溫工程的飾面層采用飾面板開縫安裝時，保溫層表面應(yīng)具有防水功能或采取其他防水措施。④外墻外保溫層及飾面層與其他部位交接的收口處，應(yīng)采取密封措施。檢驗方法：觀察檢查；核查試驗報告和隱蔽工程驗收記錄。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。⑽保溫砌塊砌筑的墻體，應(yīng)采用具有保溫功能的砂漿砌筑。砌筑砂漿的強度等級應(yīng)符合設(shè)計要求。砌體的水平灰縫飽滿度不應(yīng)低于90％，豎直灰縫飽滿度不應(yīng)低于80％。檢驗方法：對照設(shè)計核查施工方案和砌筑砂漿強度試驗報告。用百格網(wǎng)檢查灰縫砂漿飽滿度。檢查數(shù)量：每樓層的每個施工段至少抽查一次，每次抽查5處，每處不少于3個砌塊。⑾當設(shè)計要求在墻體內(nèi)設(shè)置隔汽層時，隔汽層的位置、使用的材料及構(gòu)造做法應(yīng)符合設(shè)計要求和相關(guān)標準的規(guī)定。隔汽層應(yīng)完整、嚴密，穿透隔汽層處應(yīng)采取密封措施。隔汽層冷凝水排水構(gòu)造應(yīng)符合設(shè)計要求。檢驗方法：對照設(shè)計觀察檢查；核查質(zhì)量證明文件和隱蔽工程驗收記錄。檢查數(shù)量：每個檢驗批抽查5％，并不少于3處。⑿外墻或毗鄰不采暖空間墻體上的門窗洞口四周的側(cè)面，墻體上凸窗四周的側(cè)面，應(yīng)按設(shè)計要求采取節(jié)能保溫措施。檢驗方法：對照設(shè)計觀察檢查；必要時抽樣剖開檢查；核查隱蔽工程驗收記錄。檢查數(shù)量：每個檢驗批抽查5％，并不少于5個洞口。⒀外墻熱橋部位．應(yīng)按設(shè)計要求采取節(jié)能保沮等隔斷熱橋措施。檢驗方法：對照設(shè)計和施工方案觀察檢查；核查隱蔽工程驗收記錄。檢查數(shù)量：按不同熱橋種類，每種抽查20%，并不少于5處。三、一般項目⑴進場節(jié)能保溫材料與構(gòu)件的外觀和包裝應(yīng)完整無破損，符合設(shè)計要求和產(chǎn)品標準的規(guī)定。檢驗方法：觀察檢查。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。⑵當采用加強網(wǎng)作為防止開裂的措施時，加強網(wǎng)的鋪貼和搭接應(yīng)符合設(shè)計和施工方案的要求。砂漿抹壓應(yīng)密實，不得空鼓，加強網(wǎng)不得皺褶、外露。檢驗方法：觀察檢查；核查隱蔽工程驗收記錄。檢查數(shù)量：每個檢驗批抽查不少于5處，每處不少于2m2。⑶設(shè)置空調(diào)的房間，其外墻熱橋部位應(yīng)按設(shè)計要求采取隔斷熱橋措施。檢驗方法：對照設(shè)計和施工方案觀察檢查；核查隱蔽工程驗收記錄。檢查數(shù)量：按不同熱橋種類，每種抽查10%，并不少于5處。⑷施工產(chǎn)生的墻體缺陷，如穿墻套管、腳手眼、孔洞等，應(yīng)按照施工方案采取隔斷熱橋措施，不得影響墻體熱工性能。檢驗方法：對照施工方案觀察檢查。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。⑸墻體保溫板材接縫方法應(yīng)符合施工方案要求。保溫板接縫應(yīng)平整嚴密。檢驗方法：觀察檢查。檢查數(shù)量：每個檢驗批抽查10%，并不少于5處。⑹墻體采用保溫漿料時，保溫漿料層宜連續(xù)施工；保溫漿料厚度應(yīng)均勻、接茬應(yīng)平順密實。檢驗方法：觀察、尺量檢查。檢查數(shù)量：每個檢驗批抽查10％，并不少于10處。⑺墻體上容易碰撞的陽角、門窗洞口及不同材料基體的交接處等特殊部位，其保溫層應(yīng)采取防止開裂和破損的加強措施。檢驗方法：觀察檢查；核查隱蔽工程驗收記錄。檢查數(shù)量：按不同部位，每類抽查10％，并不少于5處。⑻采用現(xiàn)場噴涂或模板澆注的有機類保溫材料做外保溫時，有機類保溫材料應(yīng)達到陳化時間后方可進行下道工序施工。檢查方法：對照施工方案和產(chǎn)品說明書進行檢查。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。 建筑節(jié)能工程現(xiàn)場檢驗圍護結(jié)構(gòu)現(xiàn)場實體檢驗⑴建筑圍護結(jié)構(gòu)施工完成后，應(yīng)對圍護結(jié)構(gòu)的外墻節(jié)能構(gòu)造和夏熱冬冷地區(qū)的外窗氣密性進行現(xiàn)場實體檢測。當條件具備時，也可直接對圍護結(jié)構(gòu)的傳熱系數(shù)進行檢測。⑵外墻節(jié)能構(gòu)造的現(xiàn)場實體檢驗方法見《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》附錄C。其檢驗?zāi)康氖牵孩衮炞C墻體保溫材料的種類是否符合設(shè)計要求；②驗證保溫層厚度是否符合設(shè)計要求；③檢查保溫層構(gòu)造做法是否符合設(shè)計和施工方案要求。⑶夏熱冬冷地區(qū)的外窗現(xiàn)場實體檢測應(yīng)按照國家現(xiàn)行有關(guān)標準的規(guī)定執(zhí)行。其檢驗?zāi)康氖球炞C建筑外窗氣密性是否符合節(jié)能設(shè)計要求和國家有關(guān)標準的規(guī)定。⑷外墻節(jié)能構(gòu)造和外窗氣密性的現(xiàn)場實體檢驗，其抽樣數(shù)量可以在合同中約定，但合同中約定的抽樣數(shù)量不應(yīng)低于本規(guī)范的要求。當無合同約定時應(yīng)按照下列規(guī)定抽樣：①每個單位工程的外墻至少抽查3處，每處一個檢查點；當一個單位工程外墻有2種以上節(jié)能保溫做法時，每種節(jié)能做法的外墻應(yīng)抽查不少于3處；②每個單位工程的外窗至少抽查3樘。當一個單位工程外窗有2種以上品種、類型和開啟方式時，每種品種、類型和開啟方式的外窗應(yīng)抽查不少于3樘。⑸外墻節(jié)能構(gòu)造的現(xiàn)場實體檢驗應(yīng)在監(jiān)理(建設(shè))人員見證下實施，可委托有資質(zhì)的檢測機構(gòu)實施，也可由施工單位實施。⑹外窗氣密性的現(xiàn)場實體檢測應(yīng)在監(jiān)理(建設(shè))人員見證下抽樣，委托有資質(zhì)的檢測機構(gòu)實施。⑺當對圍護結(jié)構(gòu)的傳熱系數(shù)進行檢測時，應(yīng)由建設(shè)單位委托具備檢測資質(zhì)的檢測機構(gòu)承擔；其檢測方法、抽樣數(shù)量、檢測部位和合格判定標準等可在合同中約定。⑻當外墻節(jié)能構(gòu)造或外窗氣密性現(xiàn)場實體檢驗出現(xiàn)不符合設(shè)計要求和標準規(guī)定的情況時，應(yīng)委托有資質(zhì)的檢測機構(gòu)擴大一倍數(shù)量抽樣，對不符合要求的項目或參數(shù)再次檢驗。仍然不符合要求時應(yīng)給出“不符合設(shè)計要求”的結(jié)論。對于不符合設(shè)計要求的圍護結(jié)構(gòu)節(jié)能構(gòu)造應(yīng)查找原因，對因此造成的對建筑節(jié)能的影響程度進行計算或評估，采取技術(shù)措施予以彌補或消除后重新進行檢測，合格后方可通過驗收。對于建筑外窗氣密性不符合設(shè)計要求和國家現(xiàn)行標準規(guī)定的，應(yīng)查找原因進行修理，使其達到要求后重新進行檢測，合格后方可通過驗收。建筑節(jié)能工程的檢驗批質(zhì)量驗收合格，應(yīng)符合下列規(guī)定：⑴檢驗批應(yīng)按主控項目和一般項目驗收；⑵主控項目應(yīng)全部合格；⑶一般項目應(yīng)合格；當采用計數(shù)檢驗時，至少應(yīng)有90％以上的檢查點合格，且其余檢查點不得有嚴重缺陷；⑷應(yīng)具有完整的施工操作依據(jù)和質(zhì)量驗收記錄。建筑節(jié)能分項工程質(zhì)量驗收合格，應(yīng)符合下列規(guī)定：⑴分項工程所含的檢驗批均應(yīng)合格；⑵分項工程所含檢驗批的質(zhì)量驗收記錄應(yīng)完整。建筑節(jié)能分部工程質(zhì)量驗收合格，應(yīng)符合下列規(guī)定：⑴分項工程應(yīng)全部合格；⑵質(zhì)量控制資料應(yīng)完整；⑶墻體節(jié)能構(gòu)造現(xiàn)場實體檢驗結(jié)果應(yīng)符合設(shè)計要求；⑷夏熱冬冷地區(qū)的外窗氣密性現(xiàn)場實體檢測結(jié)果應(yīng)合格。 給排水監(jiān)理實施細則 基本監(jiān)理規(guī)定（1）質(zhì)量監(jiān)理1)建筑給水、排水施工單位應(yīng)具有健全的質(zhì)量管理體制和工程質(zhì)量檢測制度。2)建筑給水、排水的施工應(yīng)按照批準的工程設(shè)計文件和施工技術(shù)標準進行施工，設(shè)計變更應(yīng)有設(shè)計單位出具的設(shè)計變更通知單和監(jiān)理工程師的簽認。3)建筑給水、排水的施工應(yīng)編制施工組織設(shè)計或施工方案，經(jīng)監(jiān)理工程師審核批準后，方可實施。4)建筑給水、排水的分項工程，應(yīng)按施工段或樓層等劃分；分項工程應(yīng)劃分為若干個檢驗批進行驗收。5)建筑給水、排水施工單位應(yīng)當具有相應(yīng)的資質(zhì)，進場前應(yīng)先由監(jiān)理工程師審批其資質(zhì)，合格后方可進場施工。（2）材料設(shè)備進場后的監(jiān)理1)建筑給水、排水工程所使用的主要材料、成品、半成品、配件、器具和設(shè)備必須具有質(zhì)量合格證明文件，規(guī)格、型號及性能檢測報告應(yīng)符合國家技術(shù)標準和設(shè)計要求，進場時應(yīng)做檢查驗收，并經(jīng)監(jiān)理工程師核查確認后方可使用。2)所有材料進場時都應(yīng)有出廠合格證，主要器具和設(shè)備必須有完整的安裝使用說明書，在運輸、保管和施工過程中，應(yīng)采取有效措施防止損壞或腐蝕。3)閥門安裝前，應(yīng)做強度和嚴密性試驗；試驗應(yīng)在每批（同牌號、同型號、同規(guī)格）數(shù)量中抽查10%，且不少于1個；對于安裝在主干管上起切斷作用的閉路閥門，應(yīng)做強度和嚴密性試驗（可送檢測部門檢測）；。4)管道使用沖壓彎頭時，所使用的沖壓彎頭外經(jīng)應(yīng)與管道外經(jīng)相同。5)塑料給、排水管材應(yīng)水平堆放在平整的地面上，；對于承插式管材、配件堆放時，相