【正文】 規(guī)范》 GBJ16－87《生產(chǎn)設(shè)備安全衛(wèi)生設(shè)計總則》GB508－85《建筑防雷設(shè)計規(guī)范》 GBJ57－83《生活飲用水衛(wèi)生標準》 R20－76《女職工勞動保護規(guī)范》國務(wù)院第9號令認真貫徹國家勞動部、公安部有關(guān)安全生產(chǎn)、消防規(guī)定，在總平面及單項工程的布置上均根據(jù)工藝流程，做到科學分區(qū)、合理布局，使各區(qū)互不干擾，符合國家有關(guān)規(guī)定，場區(qū)交通流暢，在道路布局上考慮防火要求，在總圖布置上考慮建筑物的安全距離、防火規(guī)范以及采光、通風等，保證安全生產(chǎn)。（1）根據(jù)有關(guān)設(shè)計和設(shè)計標準進行各專業(yè)設(shè)計；（2）壓力容器的設(shè)計，保證安全系數(shù)，重點設(shè)備設(shè)置壓力及溫度等儀表測量進行控制。、防雷擊電氣設(shè)備要保證絕緣及相應(yīng)防護措施，電機應(yīng)有接地裝置，設(shè)置可靠的避網(wǎng)帶，以防觸電和雷擊事故的發(fā)生。、燙傷機械傳動設(shè)備凡有開式齒輪、皮帶辦的部位均要設(shè)安全罩。凡高溫（外表溫度≥60℃）的設(shè)備管道均采用絕熱材料隔離，以防燙傷。對振動及噪聲較大的設(shè)備采用減震、隔聲、消聲等措施。本項目為新建項目，新設(shè)勞動安全衛(wèi)生機構(gòu)，配備專人負責項目的勞動安全衛(wèi)生監(jiān)督與管理。本項目采取了上述措施，再加上操作人員按操作規(guī)程精心操作，可有效地防止事故的發(fā)生。預(yù)測本項目投產(chǎn)后可以達到安全生產(chǎn)及工業(yè)衛(wèi)生要求。（1）本次新建建筑物根據(jù)其生產(chǎn)類別，耐火等級等，在消防通道防火間距方面均按建筑設(shè)計防火規(guī)范來進行設(shè)計。（2）場內(nèi)采用環(huán)狀的供水管網(wǎng)，根據(jù)規(guī)定，在建筑物內(nèi)外均設(shè)置一定數(shù)量的室內(nèi)外消火栓，并配置足夠數(shù)量的滅火器等消防器材。（3）固定消防水泵應(yīng)采用自灌式引水，以保證迅速啟動。當采用自灌式引水啟動確有困難時，可采用真空泵或水射器等形式。不宜使用固定消防水泵帶吸水底閥的壓力注水形式。（4）室外消火栓的選擇應(yīng)符合使用方便、標記明顯的要求，盡量選用地上式消火栓。（5）消防用電設(shè)備采用單獨的供電回路，并考慮有備用電源或其它動力。（6）設(shè)立專門的消防管理機構(gòu)，配有專職或兼職的消防人員，并備有與縣消防隊直接聯(lián)絡(luò)的通訊設(shè)備。第十章 項目投資估算與資金籌措（1）國家計委、建設(shè)部頒布的有關(guān)文件（2）新的有關(guān)財務(wù)制度和會計制度（3）安徽省建設(shè)廳頒布的有關(guān)定額、文件（4）AA定額站《AA定額信息》（5）擬建項目各單項工程的建設(shè)內(nèi)容及工程量（6）《投資項目可行性研究指南》按照《投資項目可行性研究指南》的規(guī)定，將建設(shè)投資（不含建設(shè)期利息）的估算分為工程費用、工程建設(shè)其他費用和預(yù)備費三個部分分別估算。工程費用又分為建筑工程費、設(shè)備及工器具購置費和安裝工程費三部分。建筑工程費建筑工程費的估算方法采用單位建筑工程投資估算法（單位建筑工程造價指標乘以建筑工程總量）、單位實物工程量投資估算法（以單位實物工造價指標乘以實物工程量），單位造價指標的確定參照FY市土建工程定額和同類項目造價水平，并按現(xiàn)行價格水平予以調(diào)整。本項目建筑工程費包括：加工生產(chǎn)車間、倉庫、辦公及其他輔助用房和廠區(qū)的道路、綠化工程費用等。設(shè)備購置及安裝工程費引進部分按外商報價，國內(nèi)采購設(shè)備參照制造廠家報價和類似工程設(shè)備價格，并考慮必要的運雜費進行估算。安裝工程費根據(jù)單項工程的設(shè)備購置費采用綜合指標估算。本項目設(shè)備購置包括干燥機、粉碎機、成型機等主要生產(chǎn)設(shè)備及其他配套設(shè)備等。工程建設(shè)其他費用工程建設(shè)其他費用按各項費用科目的費率或者取費標準估算。該項費用包括：土地使用費、新技術(shù)開發(fā)研制費、建設(shè)單位管理費、勘察設(shè)計費、建設(shè)單位臨時設(shè)施費、工程建設(shè)監(jiān)理費、工程保險費、培訓費及其他等。基本預(yù)備費基本預(yù)備費是指在項目實施中可能發(fā)生難以預(yù)料的支出，需要事先預(yù)留的費用，又稱工程建設(shè)不可預(yù)見費，主要指設(shè)計變更及施工過程中可能增加工程量的費用。本項目基本預(yù)備費按照工程費用和工程建設(shè)其他費用之和的7%估算。漲價預(yù)備費按照有關(guān)政策規(guī)定，本項目漲價預(yù)備費未予估列。建設(shè)投資（不含建設(shè)期利息）以上各項合計為不含建設(shè)期利息的建設(shè)投資。建設(shè)期利息按照擬定的融資方案，本項目建設(shè)投資全部由企業(yè)自籌，項目建設(shè)期未發(fā)生借款利息。建設(shè)投資按照《投資項目可行性研究指南》的要求，以上7兩項合計為建設(shè)投資。估算依據(jù)本項目流動資金估算采用分項詳細估算法。估算主要公式為：流動資金＝流動資產(chǎn)－流動負債流動資產(chǎn)＝應(yīng)收賬款＋存貨＋現(xiàn)金流動負債＝應(yīng)付賬款流動資金本年增加額＝本年流動資金－上年流動資金周轉(zhuǎn)次數(shù)＝360/周轉(zhuǎn)天數(shù)存貨＝外購原輔材料＋燃料動力＋在產(chǎn)品＋產(chǎn)成品估算結(jié)果。，全部為企業(yè)自籌資金。第十一章 財務(wù)評價按項目性質(zhì)來說本項目為新建項目，項目范圍為本生產(chǎn)加工項目的所有投資建設(shè)內(nèi)容。固定資產(chǎn)折舊和攤銷房屋及構(gòu)筑物按20年折舊；設(shè)備與其它按12年折舊；無形資產(chǎn)按10年攤銷；遞延資產(chǎn)按5年攤銷。注：本項目固定資產(chǎn)折舊方法采用直線法。修理費按固定資產(chǎn)投資的2%提??；項目原材料成本：按照以上的項目范圍界定和生產(chǎn)工藝要求。項目定員60人,人員工資按照每人平均月工資1000元，福利費按工資額度的14%列支。外購燃料動力費：本項目的燃料動力消耗主要為水、電和燃氣，參照目前當?shù)氐氖召M標準，、燃煤600元/噸；銷售費用：銷售費用的估算根據(jù)本項目的銷售特點，按銷售收入的6%列支；其它費用：主要包括其它管理費用、其它銷售費用、其它財務(wù)費用等，；經(jīng)核算。項目建成投入運營后銷售價格根據(jù)財務(wù)評價的定價原則，以近幾年國內(nèi)已實現(xiàn)的市場價格為基礎(chǔ)，預(yù)測銷售價格。銷售收入估算：擬定的項目產(chǎn)品方案和規(guī)模：年產(chǎn)秸稈木炭10000噸。預(yù)測到運營期，本項目所生產(chǎn)的秸稈木炭售價在20003000元/噸之間，按均價2500元/噸，年銷售收入2500萬元。增值稅率按17%計算；城市建設(shè)維護稅按增值稅的7%提??；教育附加稅按增值稅的3%提?。凰枚惵嗜?5%。財務(wù)分析依2006年7月3日國家發(fā)改委及建設(shè)部發(fā)行的《建設(shè)項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)》（第三版）和《投資項目可行性研究指南》（2002試用版）為據(jù)，采用動態(tài)分析，財務(wù)分析期12年，基準點均取在項目實施第一年的年初，目標收益率采用10%。計算所得稅后財務(wù)指標如下:凈現(xiàn)值（FNPV）根據(jù)本工程所預(yù)期的效益，選擇目標收益率R為12%，計算在分析期內(nèi)各年發(fā)生的現(xiàn)金流入CI（+）及現(xiàn)金流出CO（）的現(xiàn)值總和，即凈現(xiàn)值FNPV。；財務(wù)內(nèi)部回收率（FIRR）指項目在整個計算期內(nèi)各年凈現(xiàn)金流量現(xiàn)值累計等于零時的折現(xiàn)率。%；投資利潤率＝%投資回收期投資回收期是指以項目的凈收益抵償全部投資所需要的時間，其是財務(wù)上的投資回收能力的主要靜態(tài)指標。投資回收期＝（累計現(xiàn)金流量開始出現(xiàn)正值年份數(shù)）－1＋{上年累計現(xiàn)金凈流量的絕對值/當年凈現(xiàn)金流量}（含建設(shè)期）。盈虧平衡分析盈虧平平衡分析是一種特殊形式的臨界點分析。進行這種分析時，將投產(chǎn)后正常年份的產(chǎn)量或者銷售量作為不確定因素，求取盈虧平衡時臨界點所對應(yīng)的產(chǎn)量或者銷售量。其數(shù)字越低，表明項目適應(yīng)市場變化的能力越強，抗風險能力也越強。本項目采用生產(chǎn)能力利用率來表示，所使用的測算公式為：%，%，就可保本，項目抗風險能力較強。從項目各評價指標可以看出，%，大于10%的目標收益率，所得稅后凈現(xiàn)值遠大于零，投資回收期較短，項目抗風險能力較強，從經(jīng)濟上看，該項目切實可行。第十二章 結(jié)論與建議本項目技術(shù)先進，工藝成熟可靠，結(jié)合當?shù)刎S富而廉價的秸稈資源和交通及區(qū)位優(yōu)勢，立足當?shù)孛嫦蛑苓吺袌?，市場前景廣闊。項目的生產(chǎn)采用先進的技術(shù)和嚴格的管理，將大大促進當?shù)亟斩捑C合利用行業(yè)的發(fā)展，提高了當?shù)氐哪咎慨a(chǎn)業(yè)發(fā)展水平，同時增加項目區(qū)人民的就業(yè)，有利于維護社會穩(wěn)定，并推動了項目區(qū)經(jīng)濟社會的和諧發(fā)展；而且本項目方案設(shè)計充分考慮了環(huán)境問題，堅持走可持續(xù)發(fā)展道路。項目具有較好的經(jīng)濟效益，投資回收期短，風險?。豁椖拷ǔ蛇_產(chǎn)后，年產(chǎn)秸稈木炭10000噸，每年可實現(xiàn)銷售收入2500萬元。%；%。具有較好的經(jīng)濟效益。可見，本項目不僅能夠產(chǎn)生良好的經(jīng)濟效益，而且具有顯著的社會效益，項目方案是可行的。綜上所述，該項目具備明顯的社會效益、經(jīng)濟效益，基于可行性研究分析，項目優(yōu)勢明顯、可操作性強，也存在一定的風險和工作難度，需要通過先進的開發(fā)建設(shè)理念，堅持科學的運作模式和高效、務(wù)實的工作來解決。針對影響項目投資效益的關(guān)鍵性不確定因素，對項目實施過程中提出如下建議：強化施工管理，降低工程風險，保證施工預(yù)期進度，維護項目市場形象。采取有效手段，嚴格控制各項費用開支，從而降低單位成本和開發(fā)成本。配合銷售計劃，加大宣傳力度。根據(jù)市場變化，靈活調(diào)整整個銷售策略，制訂分階段詳細銷售目標并嚴格執(zhí)行，各個基地分別實施，盡早投產(chǎn)，以加速資金回籠，緩解資金壓力。資金措施：我們將項目啟動資金控制在一個最小值之內(nèi)，目的是從理論上測算實際投資回報率，而在實際運作過程中，應(yīng)依據(jù)現(xiàn)金流量表，測算各個階段投資回報率。資金措施包括：（1）最好要求施工單位帶資建設(shè)，根據(jù)工程實施情況結(jié)付工程進度款。（2）提早落實項目建設(shè)資金或或戰(zhàn)略投資者的引進等渠道的項目融資，保障項目實施的資金條件。45