【正文】 化建議。 變更指示（）變更指示只能由監(jiān)理人發(fā)出。（）變更指示應(yīng)說明變更的目的、范圍、變更內(nèi)容以及變更的工程量及其進(jìn)度和技術(shù)要求，并附有關(guān)圖紙和文件。承包人收到變更指示后，應(yīng)按變更指示進(jìn)行變更工作。. 合同價(jià)格與支付 合同價(jià)格（）合同價(jià)包括設(shè)計(jì)費(fèi)和施工費(fèi)用。（）合同價(jià)格包括簽約合同價(jià)以及按照合同約定進(jìn)行的調(diào)整；（）合同價(jià)格包括承包人依據(jù)法律規(guī)定或合同約定應(yīng)支付的規(guī)費(fèi)和稅金；（）最終的工程量以發(fā)包人認(rèn)可的第三方咨詢機(jī)構(gòu)根據(jù)最終施工圖給出的工程量為準(zhǔn)。（）綜合單價(jià)確定：按經(jīng)評(píng)審的施工圖預(yù)算或控制價(jià)單價(jià)執(zhí)行。（）材料價(jià)格按開工日期至施工合同期前工期內(nèi)各月份《撫州造價(jià)信息》算術(shù)平均價(jià)進(jìn)行組價(jià)，經(jīng)總監(jiān)理工程師審核、發(fā)包人審定后，作為結(jié)算依據(jù)。如《撫州造價(jià)信息》無相應(yīng)材料價(jià)格的，按《江西造價(jià)信息》進(jìn)行調(diào)整。（）無價(jià)材料的確定：無價(jià)材料價(jià)格經(jīng)總監(jiān)理工程師審核、發(fā)包人審定后簽證確認(rèn)。 預(yù)付款 預(yù)付款 無 。 工程進(jìn)度付款 付款時(shí)間付款時(shí)間：按臨川區(qū)政府相關(guān)文件執(zhí)行。 設(shè)計(jì)費(fèi)支付方式按臨川區(qū)政府相關(guān)文件執(zhí)行。. 竣工實(shí)驗(yàn)和竣工驗(yàn)收 竣工實(shí)驗(yàn)承包人按照第款和第款提交文件后，進(jìn)行竣工實(shí)驗(yàn)。承包人應(yīng)提前天將可以開始進(jìn)行竣工實(shí)驗(yàn)的日期通知監(jiān)理人，監(jiān)理人應(yīng)在該日期后天內(nèi)，確定竣工實(shí)驗(yàn)具體時(shí)間。除專用合同條款中另有約定外，竣工實(shí)驗(yàn)應(yīng)按下述順序進(jìn)行：（）第一階段，承包人進(jìn)行適當(dāng)?shù)臋z查和功能性實(shí)驗(yàn)，保證每一項(xiàng)工程設(shè)備都滿足合同要求，并能安全地進(jìn)入下一階段實(shí)驗(yàn)；（）第二階段，承包人進(jìn)行實(shí)驗(yàn)，保證工程或區(qū)段工程滿足合同要求，在所有可利用的操作條件下安全運(yùn)行；（）第三階段，當(dāng)工程能安全運(yùn)行時(shí)，承包人應(yīng)通知監(jiān)理人，可以進(jìn)行其他竣工實(shí)驗(yàn)，包括各種性能測(cè)試，以證明工程符合發(fā)包人要求中列明的性能保證指標(biāo)。 承包人應(yīng)按合同約定進(jìn)行工程及工程設(shè)備試運(yùn)行。試運(yùn)行所需人員、設(shè)備、材料、燃料、電力、消耗品、工具等必要的條件以及試運(yùn)行費(fèi)用等由專用合同條款規(guī)定。 某項(xiàng)竣工實(shí)驗(yàn)未能通過的，承包人應(yīng)按照監(jiān)理人的指示限期改正，并承擔(dān)合同約定的相應(yīng)責(zé)任。 竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告當(dāng)工程具備以下條件時(shí)，承包人即可向監(jiān)理人報(bào)送竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告：（）除監(jiān)理人同意列入缺陷責(zé)任期內(nèi)完成的尾工（甩項(xiàng)）工程和缺陷修補(bǔ)工作外，合同范圍內(nèi)的全部區(qū)段工程以及有關(guān)工作，包括合同要求的實(shí)驗(yàn)和竣工實(shí)驗(yàn)均已完成，并符合合同要求；（）已按合同約定的內(nèi)容和份數(shù)備齊了符合要求的竣工文件；（）已按監(jiān)理人的要求編制了在缺陷責(zé)任期內(nèi)完成的尾工（甩項(xiàng)）工程和缺陷修補(bǔ)工作清單以及相應(yīng)施工計(jì)劃；（）監(jiān)理人要求在竣工驗(yàn)收前應(yīng)完成的其他工作；（）監(jiān)理人要求提交的竣工驗(yàn)收資料清單。 竣工驗(yàn)收監(jiān)理人收到承包人按第 款約定提交的竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告后，應(yīng)審查申請(qǐng)報(bào)告的各項(xiàng)內(nèi)容，并按以下不同情況進(jìn)行處理。 監(jiān)理人審查后認(rèn)為尚不具備竣工驗(yàn)收條件的，應(yīng)在收到竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告后的天內(nèi)通知承包人，指出在頒發(fā)接收證書前承包人還需進(jìn)行的工作內(nèi)容。承包人完成監(jiān)理人通知的全部工作內(nèi)容后，應(yīng)再次提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告，直至監(jiān)理人同意為止。監(jiān)理人收到竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告后天內(nèi)不予答復(fù)的，視為同意承包人的竣工驗(yàn)收申請(qǐng)，并應(yīng)在收到該竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告后天內(nèi)提請(qǐng)發(fā)包人進(jìn)行竣工驗(yàn)收。 監(jiān)理人同意承包人提交的竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告的，應(yīng)在收到該竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告后的天內(nèi)提請(qǐng)發(fā)包人進(jìn)行工程驗(yàn)收。 發(fā)包人經(jīng)過驗(yàn)收后同意接受工程的，應(yīng)在監(jiān)理人收到竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告后的天內(nèi)，由監(jiān)理人向承包人出具經(jīng)發(fā)包人簽認(rèn)的工程接收證書。發(fā)包人驗(yàn)收后同意接收工程但提出整修和完善要求的，限期修好，并緩發(fā)工程接收證書。整修和完善工作完成后，監(jiān)理人復(fù)查達(dá)到要求的，經(jīng)發(fā)包人同意后，再向承包人出具工程接收證書。 發(fā)包人驗(yàn)收后不同意接收工程的，監(jiān)理人應(yīng)按照發(fā)包人的驗(yàn)收意見發(fā)出指示，要求承包人對(duì)不合格工程仔細(xì)返工重作或進(jìn)行補(bǔ)救處理，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。承包人在完成不合格工程的返工重作或補(bǔ)救工作后，應(yīng)重新提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告，按第 項(xiàng)、第 項(xiàng)和第 項(xiàng)的約定進(jìn)行。 除專用合同條款另有約定外，經(jīng)驗(yàn)收合格工程的實(shí)際竣工日期，以提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告的日期為準(zhǔn)，并在工程接收證書中寫明。 發(fā)包人在收到承包人竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告 天后未進(jìn)行驗(yàn)收的，視為驗(yàn)收合格，實(shí)際竣工日期以提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告的日期為準(zhǔn)，但發(fā)包人由于不可抗力不能進(jìn)行驗(yàn)收的除外。 國(guó)家驗(yàn)收需要進(jìn)行國(guó)家驗(yàn)收的，竣工驗(yàn)收是國(guó)家驗(yàn)收的一部分?？⒐を?yàn)收所采用的各項(xiàng)驗(yàn)收和評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。發(fā)包人和承包人為竣工驗(yàn)收提供的各項(xiàng)竣工驗(yàn)收資料應(yīng)符合國(guó)家驗(yàn)收的要求。 區(qū)段工程驗(yàn)收 發(fā)包人根據(jù)合同進(jìn)度計(jì)劃安排，在全部工程竣工前需要使用已經(jīng)竣工的區(qū)段工程時(shí)，或承包人提出經(jīng)發(fā)包人同意時(shí)，可進(jìn)行區(qū)段工程驗(yàn)收。驗(yàn)收的程序可參照第款與第 款的約定進(jìn)行。驗(yàn)收合格后，由監(jiān)理人向承包人出具經(jīng)發(fā)包人簽認(rèn)的區(qū)段工程驗(yàn)收證書。已簽發(fā)區(qū)段工程接收證書的區(qū)段工程由發(fā)包人負(fù)責(zé)照管。區(qū)段工程的驗(yàn)收成果和結(jié)論作為全部工程竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告的附件。 發(fā)包人在全部工程竣工前，使用已接收的區(qū)段工程導(dǎo)致承包人費(fèi)用增加的，發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和（或）工期延誤，并支付承包人合理利潤(rùn)。 施工期運(yùn)行 施工期運(yùn)行是指合同工程尚未全部竣工，其中某項(xiàng)或某幾項(xiàng)區(qū)段工程或工程設(shè)備安裝已竣工，根據(jù)專用合同條款約定，需要投入施工期運(yùn)行的，經(jīng)發(fā)包人按第 款的約定驗(yàn)收合格，證明能確保安全后，才能在施工期投入運(yùn)行。 在施工期運(yùn)行中發(fā)現(xiàn)工程或工程設(shè)備損壞或存在缺陷的，由承包人按第 款約定進(jìn)行修復(fù)。 竣工清場(chǎng) 除合同另有約定外，工程接收證書頒發(fā)后，承包人應(yīng)按以下要求對(duì)施工場(chǎng)地進(jìn)行清理，直至監(jiān)理人檢驗(yàn)合格為止。竣工清場(chǎng)費(fèi)用由承包人承擔(dān)。（）施工場(chǎng)地內(nèi)殘留的垃圾已全部清除出場(chǎng)；（）臨時(shí)工程已拆除，場(chǎng)地已按合同要求進(jìn)行清理、平整或復(fù)原；（）按合同約定應(yīng)撤離的承包人設(shè)備和剩余的材料，包括廢棄的施工設(shè)備和材料，已按計(jì)劃撤離施工場(chǎng)地；（）工程建筑物周邊及其附近道路、河道的施工堆積物，已按監(jiān)理人指示全部清理；（）監(jiān)理人指示的其他場(chǎng)地清理工作已全部完成。 承包人未按監(jiān)理人的要求恢復(fù)臨時(shí)占地，或者場(chǎng)地清理未達(dá)到合同約定的，發(fā)包人有權(quán)委托其他人恢復(fù)或清理，所發(fā)生的金額從擬支付給承包人的款項(xiàng)中扣除。 施工隊(duì)伍的撤離工程接收證書頒發(fā)后的天內(nèi)，除了經(jīng)監(jiān)理人同意需在缺陷責(zé)任期內(nèi)繼續(xù)工作和使用的人員、施工設(shè)備和臨時(shí)工程外，其余的人員、施工設(shè)備和臨時(shí)工程均應(yīng)撤離施工場(chǎng)地或拆除。除合同另有約定外，缺陷責(zé)任期滿時(shí)，承包人的人員和施工設(shè)備應(yīng)全部撤離施工場(chǎng)地。 竣工后實(shí)驗(yàn)（）除專用合同條款另有約定外：（）發(fā)包人為竣工后實(shí)驗(yàn)提供必要的電力、材料、燃料、發(fā)包人人員和工程設(shè)備；（）承包人應(yīng)提供竣工后實(shí)驗(yàn)所需要的所有其他設(shè)備、儀器，以及有資格和經(jīng)驗(yàn)的工作人員；（）承包人應(yīng)在發(fā)包人在場(chǎng)的情況下，進(jìn)行竣工后實(shí)驗(yàn)。發(fā)包人應(yīng)提前天將竣工后實(shí)驗(yàn)的日期通知承包人。因承包人原因造成某項(xiàng)竣工后實(shí)驗(yàn)未能通過的，承包人應(yīng)按照合同的約定進(jìn)行賠償，或者承包人提出修復(fù)建議，按照發(fā)包人指示的合理期限內(nèi)改正，并承擔(dān)合同約定的相應(yīng)責(zé)任。. 缺陷責(zé)任與保修責(zé)任 缺陷責(zé)任期的起算時(shí)間缺陷責(zé)任期自實(shí)際竣工日期起計(jì)算。在全部工程竣工驗(yàn)收前，已經(jīng)發(fā)包人提前驗(yàn)收的區(qū)段工程或進(jìn)入施工期運(yùn)行的工程，其缺陷責(zé)任期的起算日期相應(yīng)提前到相應(yīng)工程竣工日。缺陷責(zé)任期個(gè)月。 缺陷責(zé)任期滿后五年內(nèi)，承包人須協(xié)同發(fā)包人對(duì)整個(gè)項(xiàng)目進(jìn)行管護(hù)，費(fèi)用雙方另行協(xié)商。. 保險(xiǎn) 設(shè)計(jì)和工程保險(xiǎn)按相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，由承包人負(fù)責(zé)。 工傷保險(xiǎn) 承包人員工傷保險(xiǎn)承包人應(yīng)依照有關(guān)法律規(guī)定，為其履行合同所雇傭的全部人員投保工傷保險(xiǎn)，繳納工傷保險(xiǎn)費(fèi)，并要求其分包人也投保此項(xiàng)保險(xiǎn)。 發(fā)包人員工傷保險(xiǎn)發(fā)包人應(yīng)依照有關(guān)法律規(guī)定，為其現(xiàn)場(chǎng)機(jī)構(gòu)雇傭的全部人員投保工傷保險(xiǎn)，繳納工傷保險(xiǎn)費(fèi)，并要求其監(jiān)理人也進(jìn)行此項(xiàng)保險(xiǎn)。 人身意外傷害險(xiǎn) 發(fā)包人應(yīng)在整個(gè)施工期間為其現(xiàn)場(chǎng)機(jī)構(gòu)雇用的全部人員，投保人身意外傷害險(xiǎn)，繳納保險(xiǎn)費(fèi)，并要求其監(jiān)理人也進(jìn)行此項(xiàng)保險(xiǎn)。 承包人應(yīng)在整個(gè)施工期間為其現(xiàn)場(chǎng)機(jī)構(gòu)雇用的全部人員，投保人身意外傷害險(xiǎn)，繳納保險(xiǎn)費(fèi)，并要求其分包人也進(jìn)行此項(xiàng)保險(xiǎn)。 . 爭(zhēng)議的解決 爭(zhēng)議的解決方式發(fā)包人和承包人在履行合同中發(fā)生爭(zhēng)議的，可以友好協(xié)商解決或者提請(qǐng)爭(zhēng)議評(píng)審組評(píng)審。合同當(dāng)事人友好協(xié)商解決不成、不愿提請(qǐng)爭(zhēng)議評(píng)審或者不接受爭(zhēng)議評(píng)審組意見的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。 友好解決在提請(qǐng)爭(zhēng)議評(píng)審、仲裁或者訴訟前，以及在爭(zhēng)議評(píng)審、仲裁或訴訟過程中，發(fā)包人和承包人均可共同努力友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。 爭(zhēng)議評(píng)審 采用爭(zhēng)議評(píng)審的，發(fā)包人和承包人應(yīng)在開工日后的天內(nèi)或在爭(zhēng)議發(fā)生后，協(xié)商成立爭(zhēng)議評(píng)審組。爭(zhēng)議評(píng)審組由有合同管理和工程實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)的專家組成。 合同雙方的爭(zhēng)議，應(yīng)首先由申請(qǐng)人向爭(zhēng)議評(píng)審組提交一份詳細(xì)的評(píng)審申請(qǐng)報(bào)告，并附必要的文件、圖紙和證明材料，申請(qǐng)人還應(yīng)將上述報(bào)告的副本同時(shí)提交給被申請(qǐng)人和監(jiān)理人。 被申請(qǐng)人在收到申請(qǐng)人評(píng)審申請(qǐng)報(bào)告副本后的 天內(nèi)，向爭(zhēng)議評(píng)審組提交一份答辯報(bào)告，并附證明材料。被申請(qǐng)人應(yīng)將答辯報(bào)告的副本同時(shí)提交給申請(qǐng)人和監(jiān)理人。 除專用合同條款另有約定外，爭(zhēng)議評(píng)審組在收到合同雙方報(bào)告后的天內(nèi)，邀請(qǐng)雙方代表和有關(guān)人員舉行調(diào)查會(huì)，向雙方調(diào)查爭(zhēng)議細(xì)節(jié)；必要時(shí)爭(zhēng)議評(píng)審組可要求雙方進(jìn)一步提供補(bǔ)充材料。 除專用合同條款另有約定外，在調(diào)查會(huì)結(jié)束后的天內(nèi)，爭(zhēng)議評(píng)審組應(yīng)在不受任何干擾的情況下進(jìn)行獨(dú)立、公正的評(píng)審，作出書面評(píng)審意見，并說明理由。在爭(zhēng)議評(píng)審期間，爭(zhēng)議雙方暫按總監(jiān)理工程師的確定執(zhí)行。 發(fā)包人和承包人接受評(píng)審意見的，由監(jiān)理人根據(jù)評(píng)審意見擬定執(zhí)行協(xié)議，經(jīng)爭(zhēng)議雙方簽字后作為合同的補(bǔ)充文件，并遵照?qǐng)?zhí)行。 發(fā)包人或承包人不接受評(píng)審意見，并要求提交仲裁或提起訴訟的，應(yīng)在收到評(píng)審意見后的 天內(nèi)將仲裁或起訴意向書面通知另一方，并抄送監(jiān)理人，但在仲裁或訴訟結(jié)束前應(yīng)暫按總監(jiān)理工程師的確定執(zhí)行。第三節(jié) 合同附件格式附件一：合同協(xié)議書合同協(xié)議書 （發(fā)包人名稱，以下簡(jiǎn)稱“發(fā)包人”）為實(shí)施 （項(xiàng)目名稱），已接受 （承包人名稱，以下簡(jiǎn)稱“承包人”）對(duì)該項(xiàng)目設(shè)計(jì)施工總承包投標(biāo)。發(fā)包人和承包人共同達(dá)成如下協(xié)議。. 本協(xié)議書與下列文件一起構(gòu)成合同文件：（）中標(biāo)通知書；（）投標(biāo)函；（）專用合同條款；（）通用合同條款；（）發(fā)包人要求；（）承包人建議；（）其他合同文件。. 上述文件互相補(bǔ)充和解釋，如有不明確或不一致之處，以合同約定次序在先者為準(zhǔn)。. 簽約合同價(jià)：設(shè)計(jì)費(fèi)人民幣（大寫） （165。 元）。 工程合同價(jià)人民幣（大寫） （165。 元）。. 承包人項(xiàng)目經(jīng)理： ；設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人： ；施工負(fù)責(zé)人: 。 . 工程質(zhì)量符合的標(biāo)準(zhǔn)和要求： 。. 承包人承諾按合同約定承擔(dān)工程的設(shè)計(jì)、實(shí)施、竣工及缺陷修復(fù)。. 發(fā)包人承諾按合同約定的條件、時(shí)間和方式向承包人支付合同價(jià)款。. 承包人計(jì)劃開始工作時(shí)間：，實(shí)際開始工作時(shí)間按照監(jiān)理人開始工作通知中載明的開始工作時(shí)間為準(zhǔn)。工期為天。. 本協(xié)議書一式 份，合同雙方各執(zhí)一份。. 合同未盡事宜，雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議是合同的組成部分。發(fā)包人： （蓋單位章） 承包人： （蓋單位章）法定代表人或其委托代理人： （簽字） 法定代表人或其委托代理人： （簽字） 年 月 日 年 月 日第五章 發(fā)包人要求臨川區(qū)宜黃河兩岸立面整治項(xiàng)目()任務(wù)書一、項(xiàng)目簡(jiǎn)況 、項(xiàng)目名稱：“臨川區(qū)宜黃河兩岸立面整治項(xiàng)目()”。 、項(xiàng)目地點(diǎn)：臨川區(qū)上頓渡鎮(zhèn)（詳后附現(xiàn)狀圖）。二、設(shè)計(jì)任務(wù)范圍、用地規(guī)模：總用地詳見后附現(xiàn)狀圖。 地塊位于上頓渡大橋北側(cè)，宜黃河西岸； 地塊位于上頓渡大橋南側(cè)，宜黃河?xùn)|岸，東側(cè)為羅家巷，南側(cè)為鄧家街； 地塊位于龍津大橋南側(cè)，宜黃河西岸，為住房安置區(qū)； 地塊位于龍津大橋南側(cè)，宜黃河?xùn)|岸，主要為公園路南側(cè)至龍津路的沿街建筑。、建設(shè)規(guī)模：①臨川區(qū)宜黃河兩岸立面整治項(xiàng)目()工程（具體以實(shí)際為準(zhǔn)）主要包括平屋頂改坡屋頂、門楣、窗楣的改造、墻面涂料涂刷、墻面真石漆涂刷、沿街增設(shè)空調(diào)罩、陽臺(tái)窗的改造、增設(shè)地彈簧門、沿街廣告牌改造等。②方案設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)、房屋立面測(cè)繪。三、規(guī)劃設(shè)計(jì)定位本次改造目的旨在改變沿路面貌，改善群眾生活和居住條件，提高群眾的生活質(zhì)量。四、設(shè)計(jì)總原則、時(shí)代特征與地方特色相結(jié)合。總體外觀在反映時(shí)代特征的基礎(chǔ)上講求地方特色，注重挖掘城市文化內(nèi)涵。、以人為本原則。整治工程旨在提升沿街立面的形象，但基本點(diǎn)還是要以方便當(dāng)?shù)鼐用駷槌霭l(fā)點(diǎn)，開展整治活動(dòng)也須便于人民的生活與出行，在改善城市環(huán)境的同時(shí)也提升當(dāng)?shù)鼐C合環(huán)境。、因地制宜原則。根據(jù)現(xiàn)狀實(shí)際情況，多方面總結(jié)現(xiàn)狀問題，提出解決方案，將改造設(shè)計(jì)工作整體簡(jiǎn)化。并根據(jù)區(qū)域規(guī)劃指引，組合不同改造措施，形成不同的沿街風(fēng)貌。安裝功能差異，選取不同的改造措施，達(dá)到經(jīng)濟(jì)易行的效果。、協(xié)調(diào)性原則。整體連續(xù)和諧空間從街道本身出發(fā)，將街道作為整體考慮，統(tǒng)一考慮建筑物、綠化、街道、色彩等。五、設(shè)計(jì)成果提供內(nèi)容具體要求：、臨川區(qū)宜黃河兩岸立面整治項(xiàng)目()設(shè)計(jì)成果提供內(nèi)容如下（不僅限）：第一階段：沿街房屋立面改造設(shè)計(jì)方案1) 根據(jù)實(shí)地現(xiàn)場(chǎng)踏勘，對(duì)整體建筑現(xiàn)狀進(jìn)行分析歸類。2) 解讀地方特征，挖掘文化特色，結(jié)合現(xiàn)有建筑，提出改造理念。3)