【正文】 光休閑型目前在我國(guó)是比較多的類型，主要是一些資金實(shí)力雄厚的工業(yè)商和地產(chǎn)商參與其中，這種類型同質(zhì)化比較嚴(yán)重，缺乏對(duì)農(nóng)業(yè)和生態(tài)學(xué)的專業(yè)知識(shí)了解，因此在布局和項(xiàng)目建設(shè)上主要是照搬現(xiàn)成模式，只以休閑為主，缺乏游客體驗(yàn)。(2)觀光生態(tài)型由于需要良好的地域風(fēng)景資源，占地面積大，投資大，靠門票收益收回投資慢，其它收入來(lái)源有的不明確或者十分有限，所以在我國(guó)目前建設(shè)這個(gè)類型的農(nóng)莊相對(duì)較少。(3)觀光生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)效益型觀光生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)效益型是以農(nóng)業(yè)為本，可以更加靈活的安排農(nóng)業(yè)產(chǎn)品生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)，同時(shí)也可以不斷進(jìn)行創(chuàng)新，讓前來(lái)游客不同季節(jié)始終充滿新奇感覺(jué)，固定游客率和好評(píng)指數(shù)都會(huì)大幅增加。這個(gè)類型的農(nóng)莊前景十分廣闊，是將來(lái)農(nóng)莊的重點(diǎn)發(fā)展方向。 功能分區(qū)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)莊園的規(guī)劃設(shè)計(jì)一般要分區(qū)進(jìn)行布局，以滿足園區(qū)所承載的各個(gè)功能。一般而言，現(xiàn)代農(nóng)業(yè)莊園主要以生產(chǎn)區(qū)、科技展示區(qū)、產(chǎn)品銷售區(qū)、景觀區(qū)和休閑區(qū)為主要分區(qū)，再輔以當(dāng)?shù)靥厣湍繕?biāo)市場(chǎng)細(xì)分設(shè)置的區(qū)域布局。(1) 生產(chǎn)區(qū)(2) 本區(qū)域主要分布農(nóng)業(yè)生產(chǎn)區(qū)，通常選址位于土壤狀況、氣候條件良好，有灌溉和排水設(shè)施的土地上，主要生產(chǎn)項(xiàng)目有農(nóng)作物、果樹(shù)、蔬菜、花卉園藝等種植，此外還有畜牧業(yè)、林業(yè)經(jīng)營(yíng)、漁業(yè)養(yǎng)殖等。現(xiàn)代農(nóng)業(yè)就是廣泛應(yīng)用現(xiàn)代科學(xué)技術(shù)、現(xiàn)代工業(yè)提供的生產(chǎn)資料和科學(xué)管理方法的社會(huì)化農(nóng)業(yè)。在農(nóng)業(yè)生產(chǎn)區(qū)要體現(xiàn)出“現(xiàn)代化”，以生產(chǎn)珍惜，獨(dú)特，高質(zhì)量的農(nóng)業(yè)產(chǎn)品，供游客觀賞和產(chǎn)生購(gòu)買欲望，讓游客認(rèn)識(shí)整個(gè)生產(chǎn)活動(dòng)，參與農(nóng)事活動(dòng)，增加游玩趣味性的同時(shí)感受到啟智性。(2)科技展示區(qū)農(nóng)莊的農(nóng)業(yè)科技展示區(qū)主要功能就是開(kāi)展生態(tài)農(nóng)業(yè)的科技示范、農(nóng)業(yè)科普教育的示范、農(nóng)業(yè)最新品種的示范等項(xiàng)目。通過(guò)把這些好的品種和好的技術(shù)都濃縮到這里，向游客展示現(xiàn)代農(nóng)業(yè)獨(dú)具魅力的一面，來(lái)增強(qiáng)游客對(duì)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技和傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)知識(shí)的認(rèn)識(shí)，加深他們對(duì)農(nóng)業(yè)的了解，還可配備導(dǎo)游解說(shuō)員和一些必要的宣傳資料。(3)產(chǎn)品銷售區(qū)通過(guò)銷售具有農(nóng)莊特色的產(chǎn)品，可以大大提升農(nóng)莊的經(jīng)濟(jì)效益。產(chǎn)品銷售區(qū)應(yīng)該布局在交通便利，較為顯眼的地區(qū)，在景觀建筑上可以通過(guò)增加特色化提升吸引力。銷售區(qū)內(nèi)的產(chǎn)品也要以“稀，奇”為主，可以把有機(jī)特色產(chǎn)品、名貴植物盆景等適當(dāng)展開(kāi)營(yíng)銷，打造品牌戰(zhàn)略，不僅可以增加農(nóng)莊的知名度，還可以通過(guò)特色產(chǎn)品的銷售增加農(nóng)民群眾的收入。(4)景觀區(qū)景觀區(qū)要根據(jù)農(nóng)莊的具體地理?xiàng)l件進(jìn)行布局和規(guī)劃設(shè)計(jì)，以便讓游客感受到最佳風(fēng)光，園區(qū)內(nèi)設(shè)置有觀賞型農(nóng)田、特色觀賞瓜果區(qū)、特色花卉、濕地等景觀區(qū)，為游客提供一個(gè)感受田園風(fēng)光和自然美景，放松身心，體會(huì)農(nóng)業(yè)魅力的最佳場(chǎng)所。(5)休閑區(qū)休閑區(qū)要建在位于環(huán)境好的地段，休閑區(qū)一般都是修建度假賓館飯店和休閑娛樂(lè)功能與一體建筑群為主。區(qū)內(nèi)可設(shè)置建筑項(xiàng)目有:如小木屋、傳統(tǒng)民居，陽(yáng)光餐廳等，另外如鄉(xiāng)村風(fēng)情，表演活動(dòng)場(chǎng)所，漁家垂釣等等。休閑區(qū)的開(kāi)發(fā)使游人能夠深入農(nóng)村鄉(xiāng)村特色的生活空間，體驗(yàn)鄉(xiāng)村風(fēng)情的特色活動(dòng)，享受休閑農(nóng)業(yè)帶來(lái)的文化樂(lè)趣。(6)其他在滿足農(nóng)業(yè)莊園基本功能分區(qū)規(guī)劃的基礎(chǔ)上，還有必要的景觀節(jié)點(diǎn)、交通道路、綠化長(zhǎng)廊等規(guī)劃設(shè)計(jì)，將農(nóng)莊之間、農(nóng)莊外圍有機(jī)聯(lián)合起來(lái)，使游客能夠深入到各個(gè)景點(diǎn)之間，滿足漫步、休憩等需求。 景觀設(shè)計(jì)元素景觀設(shè)計(jì)主要包括建筑景觀、文化景觀、環(huán)境景觀、視線走廊等?，F(xiàn)代農(nóng)業(yè)莊園中的景觀設(shè)計(jì)的基本原則是以本土化基調(diào)，突出鄉(xiāng)村、田園風(fēng)格的建筑和感覺(jué)。要營(yíng)造具有詩(shī)畫田園般的鄉(xiāng)村旅游景觀，就必須對(duì)鄉(xiāng)村旅游區(qū)內(nèi)的建筑景觀進(jìn)行規(guī)劃性指導(dǎo)，禁止建設(shè)與鄉(xiāng)村田園整體風(fēng)格相悖的建筑物。避免由于人為設(shè)計(jì)上的缺陷導(dǎo)致整個(gè)自然環(huán)境景觀和農(nóng)業(yè)莊園本身的破壞，讓如詩(shī)如畫、田陌交錯(cuò)的傳統(tǒng)鄉(xiāng)村景觀成為農(nóng)業(yè)莊園的主題，讓游客身處其中能輕松的擺脫城市喧鬧，真正融入自然，尋找自我。 景觀塑造方法(1)發(fā)掘景觀核心價(jià)值，打造特色主題現(xiàn)代農(nóng)業(yè)莊園的打造要避免同質(zhì)化、主題雷同的情況出現(xiàn)，農(nóng)莊的建設(shè)要與資源特色相符合，深度挖掘本土文化，凝練主題，形成吸引核心，提升競(jìng)爭(zhēng)力，可以通過(guò)有機(jī)種植、依托珍惜物種養(yǎng)殖、特色餐飲、有格調(diào)的住宿等特色鮮明的項(xiàng)目設(shè)計(jì)，對(duì)園區(qū)景觀進(jìn)行塑造，是現(xiàn)代農(nóng)莊在現(xiàn)有基礎(chǔ)上更上一層樓。(2)文化萃取，突出自我景觀特色是吸引游客出游的關(guān)鍵性因素，是旅游資源開(kāi)發(fā)的靈魂，只有個(gè)性鮮明，才能擁有鮮明形象，才有生命力和競(jìng)爭(zhēng)力。文化萃取就是立足于景觀特色文化內(nèi)涵，依據(jù)對(duì)自然景觀和人文景觀本底的分類，從美感度、奇特度、規(guī)模度、科考性、歷史性、宗教性、娛樂(lè)性等方面，對(duì)各個(gè)因子進(jìn)行內(nèi)涵分析，重點(diǎn)突出唯我獨(dú)有的區(qū)域優(yōu)勢(shì)，汲取最具壟斷性的精華來(lái)展示和提升核心文化元素，演繹文化意象，打造景觀“之最”，有效提煉景觀特色價(jià)值。(3)文化拓展，延伸景觀聯(lián)動(dòng)價(jià)值對(duì)旅游區(qū)來(lái)說(shuō)，景觀價(jià)值最終要體現(xiàn)為經(jīng)濟(jì)價(jià)值和效益，這就需要拓展景觀價(jià)值文化，以文化帶動(dòng)相關(guān)區(qū)域旅游發(fā)展。如杭州市區(qū)內(nèi)的西湖、西溪濕地、靈隱寺、宋城等眾多的自然和人文景觀形成了良好的互動(dòng)效應(yīng)。杭州周邊百公里范圍內(nèi)的千島湖、富春江等與之則形成了集群效應(yīng)，由于這些景區(qū)山水人文景觀迥異，文化地域色彩突出而深厚，因而區(qū)域景觀組合形成了“1+12”的良好效應(yīng)，景觀價(jià)值得到極大提升。(4)透過(guò)景觀表現(xiàn)出原生態(tài)價(jià)值現(xiàn)代農(nóng)業(yè)莊園在氛圍的塑造上力圖呈現(xiàn)出一個(gè)優(yōu)美的、原生態(tài)的田園環(huán)境，因此，在景觀塑造上也應(yīng)該注意保護(hù)和傳承原生態(tài)文化，體現(xiàn)出區(qū)域內(nèi)原生態(tài)風(fēng)貌，融合當(dāng)?shù)氐牡匦蔚孛簿坝^、鮮活的民族文化和厚重的歷史文化內(nèi)涵的表現(xiàn)，在實(shí)現(xiàn)特色、個(gè)性化表現(xiàn)的同時(shí)要與生態(tài)資源之間達(dá)到結(jié)構(gòu)平衡。(5)文化趨同，貼近游客心理文化趨向就是指景觀價(jià)值接近游客的需求點(diǎn)和旅游開(kāi)發(fā)點(diǎn)，從觀賞游憩性上更具美感，行程上更緊湊，情景場(chǎng)面上更貼近游客心理，使文化與旅游景觀有機(jī)融合，與景區(qū)生態(tài)環(huán)境和原生文化氛圍統(tǒng)一協(xié)調(diào)，形成以情境化為基礎(chǔ)的參與、體驗(yàn)、游樂(lè)旅游休閑模式。為此，應(yīng)營(yíng)造一種氛圍，制造一種環(huán)境，設(shè)計(jì)一種場(chǎng)景，增強(qiáng)吸引力、感染力與親和力，使游客在參與中產(chǎn)生獨(dú)特的、唯一的、值得回憶的感受，達(dá)到身臨其境、感同身受的效果。(6)以農(nóng)業(yè)為主題，發(fā)揮文化創(chuàng)意文化創(chuàng)意，就是深度發(fā)掘并重新認(rèn)識(shí)旅游景觀價(jià)值，從多維的角度提煉景區(qū)旅游資源所蘊(yùn)涵的文化內(nèi)容、意象和象征意義，完成從靜到動(dòng)、從古板到鮮活、從觀光到參與體驗(yàn)，再到游憩的系列轉(zhuǎn)變，從而全面提高旅游景觀的品位與檔次，有效提升景區(qū)產(chǎn)品價(jià)值和游客體驗(yàn)價(jià)值。現(xiàn)代農(nóng)業(yè)莊園就是以農(nóng)業(yè)為主題，圍繞農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)揮文化創(chuàng)意，用農(nóng)業(yè)景觀為園區(qū)進(jìn)行布局，展現(xiàn)出無(wú)處不在的田園農(nóng)業(yè)風(fēng)光。結(jié)語(yǔ)：現(xiàn)代農(nóng)業(yè)莊園復(fù)合農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)與鄉(xiāng)村旅游兩大基本功能，既是企業(yè)品牌展示與技術(shù)研發(fā)基地，也是高品質(zhì)的田園休閑度假區(qū)，特別是在國(guó)家政策大力支持這一背景下，現(xiàn)代農(nóng)業(yè)莊園一定會(huì)成為農(nóng)業(yè)+旅游的火爆熱點(diǎn)。