某小區(qū)業(yè)主大會議事規(guī)則-資料下載頁
2025-06-28 16:30本頁面
【正文】 信息公告下列事項應當在７日內(nèi)在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公告：（一）業(yè)主委員會決定；（二）業(yè)主大會會議決定；（三）發(fā)生在小區(qū)內(nèi)，業(yè)主關心的重大事件進展第二十五條 業(yè)主大會檔案資料管理業(yè)主委員會應當建立檔案資料管理制度。業(yè)主大會檔案資料，由業(yè)主委員會指定專人保管。第二十六條 資料和財物移交業(yè)主委員會換屆改選的，在選舉產(chǎn)生新一屆業(yè)主委員會之日起十日內(nèi)，原業(yè)主委員會應當按照《物業(yè)管理規(guī)定》移交其保管的有關財務憑證、檔案等文件資料、印章及其他屬于業(yè)主大會所有的財物。業(yè)主委員會委員資格終止的，應當自終止之日起3日內(nèi)將其保管的檔案資料、印章以及其他屬于業(yè)主大會所有的財物移交給業(yè)主委員會。業(yè)主委員會、業(yè)主委員會委員拒不履行正常移交義務的，業(yè)主委員會或業(yè)主可以依法向人民法院提起民事訴訟，造成損害的，由相關責任人承擔。第二十七條 業(yè)主委員會活動經(jīng)費業(yè)主委員會開展工作的經(jīng)費來源采用下列一種籌集方式： _________________________________ 經(jīng)費收支帳目每年在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公布一次，接受業(yè)主的監(jiān)督。第四章業(yè)主委員會的換屆改選第二十八條 改選原則各業(yè)主同意自覺接受街道辦事處、房地產(chǎn)管理部門、居民委員會和相關行政管理部門的指導，依法有序開展業(yè)主委員會換屆改選工作。第二十九條 起動換屆程序業(yè)主委員會任期屆滿前三個月，應當書面報告物業(yè)所在地房地產(chǎn)管理部門，積極配合做好換屆選舉工作。第三十條 成立換屆改選小組各業(yè)主同意由居民委員會牽頭，通過組織召開居民座談會、等方式成立業(yè)主委員會換屆改選小組（以下簡稱“換屆改選小組”）。業(yè)主委員會換屆改選小組成員條件等同業(yè)主委員會委員條件。第三十一條 業(yè)主委員會候選人的產(chǎn)生業(yè)主委員會委員候選人由換屆改選小組通過召開業(yè)主代表、部分業(yè)主會議，直接聽取業(yè)主意見，或者采用業(yè)主推薦等方式產(chǎn)生，并按規(guī)定在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公示、公告。第三十二條 換屆改選小組不履行職責的處理換屆改選小組不依法履行組建業(yè)主大會職責的，業(yè)主可以請求街道辦事處，房地產(chǎn)管理部門責令其限期改正。換屆改選小組逾期仍未履行職責的，業(yè)主可以請求相關部門組織業(yè)主重新組建換屆改選小組。第三十三條 業(yè)主委員會不能及時換屆選舉的處理因客觀原因不能及時換屆選舉的，在新一屆業(yè)主委員會選舉產(chǎn)生之前，原業(yè)主委員會繼續(xù)履行其職責。第五章附 則第三十四條 業(yè)主大會議事規(guī)則的生效本議事規(guī)則經(jīng)__________年____月____日業(yè)主大會會議討論通過。本議事規(guī)則由業(yè)主委員會根據(jù)業(yè)主大會的決議修改。修改后的規(guī)約，經(jīng)業(yè)主大會會議通過之日起生效。本議事規(guī)則未盡事項由業(yè)主大會補充。業(yè)主大會通過的有關本議事規(guī)則的決定為本議事規(guī)則的組成部分。8 /
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