【正文】 、合法性和真實(shí)性，針對(duì)證據(jù)有無(wú)證明效力以及證明效力大小，進(jìn)行質(zhì)證。，除確有必要外，一般不再進(jìn)行質(zhì)證。，對(duì)當(dāng)事人依法提供的新的證據(jù)，法庭應(yīng)當(dāng)進(jìn)行質(zhì)證；當(dāng)事人對(duì)第一審認(rèn)定的證據(jù)仍有爭(zhēng)議的，法庭也應(yīng)當(dāng)進(jìn)行質(zhì)證。（七）證據(jù)的審查認(rèn)定：（1）嚴(yán)重違反法定程序收集的證據(jù)材料；（2）以偷拍、偷錄、竊聽等手段獲取侵害他人合法權(quán)益的證據(jù)材料；（3）以利誘、欺詐、脅迫、暴力等不正當(dāng)手段獲取的證據(jù)材料；（4）當(dāng)事人無(wú)正當(dāng)事由超出舉證期限提供的證據(jù)材料；（5）在中華人民共和國(guó)領(lǐng)域以外或者在中華人民共和國(guó)香港特別行政區(qū)、澳門特別行政區(qū)和臺(tái)灣地區(qū)形成的未辦理法定證明手續(xù)的證據(jù)材料；（6）當(dāng)事人無(wú)正當(dāng)理由拒不提供原件、原物，又無(wú)其他證據(jù)印證，且對(duì)方當(dāng)事人不予認(rèn)可的證據(jù)的復(fù)制件或者復(fù)制品；（7）被當(dāng)事人或者他人進(jìn)行技術(shù)處理而無(wú)法辨明真?zhèn)蔚淖C據(jù)材料；（8）不能正確表達(dá)意志的證人提供的證言；（9）不具備合法性和真實(shí)性的其他證據(jù)材料。：（1）被告及其訴訟代理人在作出具體行政行為后或者在訴訟程序中自行收集的證據(jù)；（2）被告在行政程序中非法剝奪公民、法人或者其他組織依法享有的陳述、申辯或者聽證權(quán)利所采用的證據(jù)；（3）原告或者第三人在訴訟程序中提供的、被告在行政程序中未作為具體行政行為依據(jù)的證據(jù)。：（1）眾所周知的事實(shí)；（2）自然規(guī)律及定理；（3）按照法律規(guī)定推定的事實(shí)；（4）已經(jīng)依法證明的事實(shí)；（5）根據(jù)日常生活經(jīng)驗(yàn)法則推定的事實(shí)?！窘忉尅砍冢?）項(xiàng)外其他各項(xiàng)，當(dāng)事人有相反證據(jù)足以推翻的除外。：（1）未成年人所作的與其年齡和智力狀況不相適應(yīng)的證言；（2）與一方當(dāng)事人有親屬關(guān)系或者其他密切關(guān)系的證人所作的對(duì)該當(dāng)事人有利的證言，或者與一方當(dāng)事人有不利關(guān)系的證人所作的對(duì)該當(dāng)事人不利的證言；（3）應(yīng)當(dāng)出庭作證而無(wú)正當(dāng)理由不出庭作證的證人證言；（4）難以識(shí)別是否經(jīng)過修改的視聽資料；（5）無(wú)法與原件、原物核對(duì)的復(fù)制件或者復(fù)制品；（6）經(jīng)一方當(dāng)事人或者他人改動(dòng)，對(duì)方當(dāng)事人不予認(rèn)可的證據(jù)材料；（7）其他不能單獨(dú)作為定案依據(jù)的證據(jù)材料。（1）國(guó)家機(jī)關(guān)以及其他職能部門依職權(quán)制作的公文文書優(yōu)于其他書證；（2）鑒定結(jié)論、現(xiàn)場(chǎng)筆錄、勘驗(yàn)筆錄、檔案材料以及經(jīng)過公證或者登記的書證優(yōu)于其他書證、視聽資料和證人證言；（3）原件、原物優(yōu)于復(fù)制件、復(fù)制品；（4）法定鑒定部門的鑒定結(jié)論優(yōu)于其他鑒定部門的鑒定結(jié)論；（5）法庭主持勘驗(yàn)所制作的勘驗(yàn)筆錄優(yōu)于其他部門主持勘驗(yàn)所制作的勘驗(yàn)筆錄；（6）原始證據(jù)優(yōu)于傳來證據(jù)；（7）其他證人證言優(yōu)于與當(dāng)事人有親屬關(guān)系或者其他密切關(guān)系的證人提供的對(duì)該當(dāng)事人有利的證言；（8）出庭作證的證人證言優(yōu)于未出庭作證的證人證言；（9）數(shù)個(gè)種類不同、內(nèi)容一致的證據(jù)優(yōu)于一個(gè)孤立的證據(jù)?！纠}1?單選題】2011年12月1日，甲稅務(wù)機(jī)關(guān)對(duì)乙企業(yè)作出了某征稅決定，乙企業(yè)不服，向上級(jí)稅務(wù)機(jī)關(guān)申請(qǐng)行政復(fù)議。根據(jù)行政訴訟法律制度的規(guī)定，下列說法正確的是（ ）。，直接向人民法院提起行政訴訟，復(fù)議期間，乙企業(yè)仍可以向人民法院提起行政訴訟，經(jīng)復(fù)議機(jī)構(gòu)準(zhǔn)許撤回復(fù)議的，可以轉(zhuǎn)而向人民法院提起訴訟，乙企業(yè)可以自復(fù)議期滿之日起15日內(nèi)向人民法院起訴【答案】D【解析】（1）選項(xiàng)A：對(duì)稅務(wù)機(jī)關(guān)的征稅決定不服的，適用復(fù)議前置制度；（2）選項(xiàng)B：當(dāng)事人在復(fù)議期限內(nèi)不得起訴；（3）選項(xiàng)C：適用復(fù)議前置制度的案件，如果當(dāng)事人撤回復(fù)議，行政復(fù)議機(jī)構(gòu)準(zhǔn)許，行政復(fù)議終止，當(dāng)事人不得向人民法院起訴。【例題2?單選題】根據(jù)行政訴訟法律制度的規(guī)定，下列行為中，不屬于稅務(wù)行政訴訟受案范圍的是（ ）。（2011年）、免稅、退稅或者不予抵扣稅款【答案】C【解析】選項(xiàng)C：對(duì)公民、法人或者其他組織權(quán)利義務(wù)不產(chǎn)生實(shí)際影響，為行政訴訟不受理案件?！纠}3?多選題】縣煙草專賣局發(fā)現(xiàn)劉某銷售某外國(guó)品牌香煙，執(zhí)法人員表明了自己的身份，并制作了現(xiàn)場(chǎng)筆錄，隨行電視臺(tái)記者張某對(duì)執(zhí)行全程進(jìn)行了拍攝；劉某拒絕在現(xiàn)場(chǎng)筆錄上簽名，最終該現(xiàn)場(chǎng)筆錄載明不能取得劉某簽名的原因，并由執(zhí)法人員和張某簽字。根據(jù)行政訴訟法律制度的規(guī)定，下列說法正確的有（ ），可以作為證據(jù)出示，其拍攝的資料可以直接作為定案依據(jù)，不需質(zhì)證【答案】BD【解析】（1）選項(xiàng)AB：當(dāng)事人拒絕在現(xiàn)場(chǎng)筆錄上簽名或者不能簽名的，應(yīng)當(dāng)注明原因；有其他人在現(xiàn)場(chǎng)的，可由其他人簽名；（2）選項(xiàng)CD：錄像資料屬于視聽資料，可以作為證據(jù)，法律對(duì)視聽資料的制作人身份并無(wú)特殊要求；（3）選項(xiàng)E：當(dāng)事人提供的證據(jù)（不論制作人是誰(shuí)）應(yīng)當(dāng)經(jīng)過庭審質(zhì)證和審核認(rèn)定才能作為定案依據(jù)。【例題4?多選題】某區(qū)城管執(zhí)法局負(fù)責(zé)對(duì)某歷史文化古跡區(qū)域進(jìn)行城管執(zhí)法。區(qū)城管執(zhí)法局接到舉報(bào)并經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)勘驗(yàn)，認(rèn)定黃某在古跡區(qū)域擅自建房，遂決定拆除該房屋并組織強(qiáng)制拆除。黃某的父親稱，房屋系自己所建，拆除行為侵犯其合法權(quán)益，遂以自己的名義向法院起訴，法院予以受理。根據(jù)行政訴訟法律制度的規(guī)定，下列關(guān)于黃某的父親和區(qū)城管執(zhí)法局提供證據(jù)的說法中，正確的有（ ）。（2011年）【答案】CE【解析】（1）選項(xiàng)ABE：“被告”對(duì)作出的具體行政行為負(fù)有舉證責(zé)任，應(yīng)當(dāng)提供作出該具體行政行為的證據(jù)和所依據(jù)的規(guī)范性文件。（2）選項(xiàng)C：公民、法人或者其他組織向人民法院起訴時(shí)，應(yīng)當(dāng)提供其符合法定（起訴）條件的相應(yīng)的證據(jù)材料；但被告認(rèn)為原告起訴超過起訴期限的除外。（3）選項(xiàng)D：被告應(yīng)當(dāng)在收到起訴狀副本之日起10日內(nèi)提交答辯狀，并提供據(jù)以作出被訴具體行政行為的全部證據(jù)和所依據(jù)的規(guī)范性文件。專題七 所有權(quán)一、所有權(quán)的取得（一）依法律行為取得物權(quán)《物權(quán)法》第9條不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國(guó)家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。第14條不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀?，自記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿時(shí)發(fā)生效力。第15條當(dāng)事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的合同，除法律另有規(guī)定或者合同另有約定外，自合同成立時(shí)生效；未辦理物權(quán)登記的，不影響合同效力?！纠}1?單選題】甲擬移民國(guó)外，遂與乙訂立合同出售其房屋，并約定乙應(yīng)當(dāng)在房屋所有權(quán)變更登記手續(xù)辦理完畢后支付價(jià)款。后甲取消了移民計(jì)劃，并向乙表示不再辦理房屋所有權(quán)變更登記。根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定，下列表述中，正確的是（ ）。，但是甲有權(quán)解除合同，乙有權(quán)要求甲辦理所有權(quán)變更登記并承擔(dān)其他違約責(zé)任，但乙只能請(qǐng)求甲賠償損失【答案】C【解析】當(dāng)事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的合同，除法律另有規(guī)定或者合同另有約定外，自合同成立時(shí)生效；未辦理物權(quán)登記的，不影響合同效力。在本題中，合同已經(jīng)生效，甲應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行合同（辦理所有權(quán)變更登記），并承擔(dān)其他違約責(zé)任?！纠}2?單選題】甲有房屋一套，與乙簽訂了商品房買賣合同，但未辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)；后因房?jī)r(jià)上漲，甲又將該房屋轉(zhuǎn)讓給丙，與丙簽訂了商品房買賣合同，并辦理了產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。下列有關(guān)本案的各項(xiàng)說法中，正確的是（ ）。【答案】D【解析】在同一標(biāo)的物上，物權(quán)與一般債權(quán)同時(shí)并存時(shí)，物權(quán)的效力強(qiáng)于債權(quán)，但法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定者除外，本題中，甲乙、甲丙之間的合同均是有效成立的，甲已經(jīng)與丙辦理了產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，丙取得了房屋的所有權(quán)，丙的物權(quán)效力強(qiáng)于乙的債權(quán)，乙只能要求甲承擔(dān)違約責(zé)任。第23條動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立和轉(zhuǎn)讓，自交付時(shí)發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外。第24條船舶、航空器和機(jī)動(dòng)車等物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，未經(jīng)登記，不得對(duì)抗善意第三人。（二）非因法律行為取得物權(quán)第28條因人民法院、仲裁委員會(huì)的法律文書或者人民政府的征收決定等，導(dǎo)致物權(quán)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓或者消滅的，自法律文書或者人民政府的征收決定等生效時(shí)發(fā)生效力。第29條因繼承或者受遺贈(zèng)取得物權(quán)的，自繼承或者受遺贈(zèng)開始時(shí)發(fā)生效力。第30條因合法建造、拆除房屋等事實(shí)行為設(shè)立或者消滅物權(quán)的，自事實(shí)行為成就時(shí)發(fā)生效力。一、所有權(quán)的取得（三）善意取得第106條無(wú)處分權(quán)人將不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給受讓人的，所有權(quán)人有權(quán)追回；除法律另有規(guī)定外，符合下列情形的，受讓人取得該不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)：（1）受讓人受讓該不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)時(shí)是善意的；（2）以合理的價(jià)格轉(zhuǎn)讓；（3）轉(zhuǎn)讓的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀囊呀?jīng)登記，不需要登記的已經(jīng)交付給受讓人。受讓人依照前款規(guī)定取得不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)的，原所有權(quán)人有權(quán)向無(wú)處分權(quán)人請(qǐng)求賠償損失。當(dāng)事人善意取得其他物權(quán)的，參照前兩款規(guī)定?！纠}3?單選題】根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定，下列情形中，善意第三人不能依據(jù)善意取得制度取得相應(yīng)物權(quán)的是（ ）。，尚未付清全部?jī)r(jià)款的買方將其占有的標(biāo)的物賣給不知情的第三人【答案】D【解析】選項(xiàng)D中的第三人接受贈(zèng)與，屬于無(wú)償取得，不構(gòu)成善意取得。二、業(yè)主的建筑物區(qū)分所有權(quán)第70條業(yè)主對(duì)建筑物內(nèi)的住宅、經(jīng)營(yíng)性用房等專有部分享有所有權(quán)，對(duì)專有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的權(quán)利。第71條業(yè)主對(duì)其建筑物專有部分享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。業(yè)主行使權(quán)利不得危及建筑物的安全，不得損害其他業(yè)主的合法權(quán)益。第72條業(yè)主對(duì)建筑物專有部分以外的共有部分，享有權(quán)利，承擔(dān)義務(wù)；不得以放棄權(quán)利不履行義務(wù)。業(yè)主轉(zhuǎn)讓建筑物內(nèi)的住宅、經(jīng)營(yíng)性用房，其對(duì)共有部分享有的共有和共同管理的權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓。第75條業(yè)主可以設(shè)立業(yè)主大會(huì)，選舉業(yè)主委員會(huì)。地方人民政府有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)對(duì)設(shè)立業(yè)主大會(huì)和選舉業(yè)主委員會(huì)給予指導(dǎo)和協(xié)助。第76條下列事項(xiàng)由業(yè)主共同決定：（1）制定和修改業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則；（2）制定和修改建筑物及其附屬設(shè)施的管理規(guī)約；（3）選舉業(yè)主委員會(huì)或者更換業(yè)主委員會(huì)成員；（4）選聘和解聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人；（5）籌集和使用建筑物及其附屬設(shè)施的維修資金；（6）改建、重建建筑物及其附屬設(shè)施；（7）有關(guān)共有和共同管理權(quán)利的其他重大事項(xiàng)。決定前款第5項(xiàng)和第6項(xiàng)規(guī)定的事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)經(jīng)專有部分占建筑物總面積2/3以上的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)2/3以上的業(yè)主同意。決定前款其他事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)經(jīng)專有部分占建筑物總面積過半數(shù)的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)過半數(shù)的業(yè)主同意。三、共有第93條不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)可以由兩個(gè)以上單位、個(gè)人共有。共有包括按份共有和共同共有。第94條按份共有人對(duì)共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)按照其份額享有所有權(quán)。第95條共同共有人對(duì)共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)共同享有所有權(quán)。第97條處分共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)以及對(duì)共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)作重大修繕的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)占份額2/3以上的按份共有人或者全體共同共有人同意，但共有人之間另有約定的除外。第98條對(duì)共有物的管理費(fèi)用以及其他負(fù)擔(dān)，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，按份共有人按照其份額負(fù)擔(dān)，共同共有人共同負(fù)擔(dān)。三、共有第99條共有人約定不得分割共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)，以維持共有關(guān)系的，應(yīng)當(dāng)按照約定，但共有人有重大理由需要分割的，可以請(qǐng)求分割；沒有約定或者約定不明確的，按份共有人可以隨時(shí)請(qǐng)求分割，共同共有人在共有的基礎(chǔ)喪失或者有重大理由需要分割時(shí)可以請(qǐng)求分割。因分割對(duì)其他共有人造成損害的，應(yīng)當(dāng)給予賠償。第101條按份共有人可以轉(zhuǎn)讓其享有的共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)份額。其他共有人在同等條件下享有優(yōu)先購(gòu)買的權(quán)利。第102條因共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)，在對(duì)外關(guān)系上，共有人享有連帶債權(quán)、承擔(dān)連帶債務(wù)，但法律另有規(guī)定或者第三人知道共有人不具有連帶債權(quán)債務(wù)關(guān)系的除外；在共有人內(nèi)部關(guān)系上，除共有人另有約定外，按份共有人按照份額享有債權(quán)、承擔(dān)債務(wù)，共同共有人共同享有債權(quán)、承擔(dān)債務(wù)。償還債務(wù)超過自己應(yīng)當(dāng)承擔(dān)份額的按份共有人，有權(quán)向其他共有人追償。四、占有（一）占有的主要學(xué)理分類；；；。（二）有關(guān)占有的基本法律規(guī)定第241條基于合同關(guān)系等產(chǎn)生的占有，有關(guān)不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)的使用、收益、違約責(zé)任等，按照合同約定；合同沒有約定或者約定不明確的，依照有關(guān)法律規(guī)定。第242條占有人因使用占有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)，致使該不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)受到損害的，惡意占有人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第243條不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)被占有人占有的，權(quán)利人可以請(qǐng)求返還原物及其孳息，但應(yīng)當(dāng)支付善意占有人因維護(hù)該不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)支出的必要費(fèi)用。第244條占有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)毀損、滅失，該不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)的權(quán)利人請(qǐng)求賠償?shù)?，占有人?yīng)當(dāng)將因毀損、滅失取得的保險(xiǎn)金、賠償金或者補(bǔ)償金等返還給權(quán)利人；權(quán)利人的損害未得到足夠彌補(bǔ)的，惡意占有人還應(yīng)當(dāng)賠償損失?！纠}4?單選題】立華公司有一倉(cāng)庫(kù)，由董事張某負(fù)責(zé)管理。張某以公司的名義將該倉(cāng)庫(kù)出租給李某使用，李某雇王某看管。李某還將倉(cāng)庫(kù)的外墻轉(zhuǎn)租給陳某懸掛廣告。根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定，下列關(guān)于租賃期間內(nèi)對(duì)倉(cāng)庫(kù)或者外墻的占有性質(zhì)的表述中，正確的是（ ）。（2011年）【答案】C【解析】（1）選項(xiàng)A：王某為李某的雇工，王某與李某之間并非保管合同關(guān)系，而是勞動(dòng)合同或勞務(wù)合同關(guān)系，王某對(duì)該倉(cāng)庫(kù)并無(wú)事實(shí)上的管領(lǐng)力，其職責(zé)只限于看管，該倉(cāng)庫(kù)事實(shí)上由李某進(jìn)行管領(lǐng)，李某對(duì)該倉(cāng)庫(kù)的占有屬于直接占有；換個(gè)角度理解，李某對(duì)王某的“看管”不滿意時(shí)，可以要求王某“走人”（而非“返還倉(cāng)庫(kù)”）。（2）選項(xiàng)B：陳某的廣告直接懸掛于外墻，其占有為直接占有。（3）選項(xiàng)CD：出租人對(duì)租賃物的占有為間接占有、自主占有，承租人對(duì)租賃物的占有為直接占有、他主占有。【例題5?單選題】甲遺失一部相機(jī)，乙拾得后放在辦公桌的抽屜內(nèi)，并張貼了招領(lǐng)啟事。丙盜走該相機(jī)，賣給了不知情的丁，丁出質(zhì)于戊。根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定，下列表述中，不正確的是（ ）?！敬鸢浮緽【解析】選項(xiàng)B：丙對(duì)相機(jī)的占有屬于自主占有。專題八 合同的成立與生效一、合同的訂立（一）要約（《合同法》第14～20條）（1）要約是希望和他人訂立合同的意思表示，該意思表示應(yīng)同時(shí)符合：①內(nèi)容具體