【正文】 +資源補償費 +利息支出＝＋＋++++ +++++ ＝（萬元）正常年份年經(jīng)營成本＝總成本費用－折舊費－折舊性質的維簡費－利息支出　　　 ＝－－－ ＝（萬元） 銷售稅金及附加銷售稅金包城市維護建設稅、教育費附加和資源稅。 增值稅年應納增值稅額＝當期銷項稅額－當期進項稅額銷項稅額以銷售收入為稅基，根據(jù)財稅〔2022〕171 號《財政部、國家稅務總局關于金屬礦、非金屬礦采選產(chǎn)品增值稅稅率的通知》 ，礦產(chǎn)品稅率為 17%。正常年份年銷項稅額＝銷售收入17%＝17%＝（萬元）根 據(jù) 《礦業(yè)權價款評估應用指南》 （CMVS202202022 ） ， 礦 業(yè) 權 價款評 估 中 ， 增值稅統(tǒng)一按一般納稅人適用稅率計算，計算增值稅進項稅額時可以外購材料和動力費為稅基，稅率按 17%計算。根據(jù)財稅[2022]170 號《關于全國實施增值稅轉型改革若干問題的通知》 ，固定資產(chǎn)購置從銷售方取得的增值稅專用發(fā)票上注明的增值稅額準予從銷項稅額中抵扣。機器設備（含安裝工程）按 17%增值稅稅率估算進項增值稅；礦山生產(chǎn)期開始，產(chǎn)品銷項增值稅抵扣當期材料、動力進項增值稅后的余額，抵扣設備進項增值稅；當期未抵扣完的設備進項稅額結轉下期繼續(xù)抵扣。則：正常年份年進項稅額＝（外購材料＋外購燃料及動力費）17%＝（+）17%＝( 萬元)正常年份年增值稅＝銷項稅－進項稅＝－＝（萬元） 增值稅計算詳見附表 8。26 / 41 城市維護建設稅依據(jù)《中華人民共和國城市維護建設稅暫行條例》 ，城市維護建設稅以納稅人實際繳納的增值稅為計稅依據(jù)，依據(jù)《開發(fā)方案》 ，本項目城市維護建設稅稅率為5%。本次評估城市維護建設稅稅率取 5%。正常年份年應交城市維護建設稅＝增值稅5%＝5%＝（萬元） 教育費附加依據(jù)《征收教育費附加的暫行規(guī)定》 ，教育費附加以應納增值稅額為稅基，征收率為 3%；本次評估教育費附加征收率為 3%。正常年份年應交教育費附加＝增值稅3%＝3%＝（萬元） 資源稅依據(jù)《中華人民共和國資源稅暫行條例實施細則》 （財法（９３）第４３號） ，白云石礦資源稅稅額為 3 元/噸，本次評估資源稅取 3 元/ 噸。正常年份年應交資源稅＝原礦年產(chǎn)量單位資源稅稅額＝1303＝（萬元） 稅金及附加正常年份年稅金及附加＝城市維護建設稅＋教育費附加＋資源稅　　　　　 ＝＋＋　　　　　 ＝（萬元）銷售收入及稅金計算見附表 8。 企業(yè)所得稅正常年份年應納所得稅額＝應納稅所得額企業(yè)所得稅稅率 應納稅所得額為年銷售收入總額減去準予扣除項目（包括總成本費用、城市維護建設稅、教育費附加、資源稅） 。2022 年至 2021 年正常年份年應納稅所得額為：正常年份年應納稅所得額＝銷售收入－總成本費用－稅金及附加27 / 41　　　　　　 ＝－－ ＝(萬元)2022 年至 2025 年正常年份年應納稅所得額為：正常年份年應納稅所得額＝銷售收入－總成本費用－稅金及附加　　　　　　 ＝－－ ＝ (萬元) 企業(yè)所得稅稅率根據(jù)《礦業(yè)權價款評估應用指南》 （CMVS202202022） ，礦業(yè)權價款評估中，企業(yè)所得稅統(tǒng)一以利潤總額為基數(shù)，按企業(yè)所得稅稅率 25%計算，不考慮虧損彌補及企業(yè)所得稅減免、抵扣等稅收優(yōu)惠。 企業(yè)所得稅2022 年至 2021 年正常年份年企業(yè)所得稅為：正常年份年企業(yè)所得稅＝應納稅所得額企業(yè)所得稅稅率＝25%＝（萬元）2021 年至 2040 年正常年份年企業(yè)所得稅為：正常年份年企業(yè)所得稅＝應納稅所得額企業(yè)所得稅稅率＝25%＝（萬元） 折現(xiàn)率根據(jù)《礦業(yè)權價款評估應用指南》(CMVS 202202022)中折現(xiàn)率按國土資源部的相關規(guī)定直接選取。國土資源部公告 2022 年第 18 號《關于實施〈礦業(yè)權評估收益途徑評估方法修改方案〉的公告》 ，折現(xiàn)率取值范圍為 8~10%。對礦業(yè)權出讓評估和國家出資勘查形成礦產(chǎn)地且礦業(yè)權價款未處置的礦業(yè)權轉讓評估，地質勘查程度為詳查及以下的探礦權評估折現(xiàn)率取 9%。根據(jù)國土資源部公告 2022 年第 6 號《國土資源部關于實施礦業(yè)權評估準則的公告》 ，礦業(yè)權評估準則尚未規(guī)定的，礦業(yè)權價款評估仍應遵循《礦業(yè)權評估收益途徑評估方法修改方案》和《礦業(yè)權評估指南》 （2022 年修訂版） 。28 / 41本項目為預查探礦權價款評估，因此，本評估項目折現(xiàn)率取 9%。 探礦權基礎價值將前述各參數(shù)帶入現(xiàn)金流量法公式進行計算，得出該探礦權基礎價值為 萬元，計算結果見附表 2。 礦產(chǎn)開發(fā)地質風險系數(shù)（R）礦產(chǎn)開發(fā)地質風險主要指由于勘查工作程度不足夠高，地質礦產(chǎn)信息的不確定或可靠程度低所帶來的礦山開發(fā)投資風險；礦產(chǎn)開發(fā)地質風險系數(shù)是將這種風險的量化，據(jù)以計算地質風險要素帶來的價值貶損?？辈閰^(qū)勘查程度屬預查階段，因此，本項目評估參照北方地區(qū)煤礦預查工作所對應的各類地質風險要素評判、賦值。礦產(chǎn)開發(fā)地質風險要素主要包括區(qū)域成礦地質條件、地質構造復雜程度、礦體穩(wěn)定性、礦石質量及加工技術性能、水文地質條件和其他開采技術條件 6 個方面。參照《礦業(yè)權評估參數(shù)確定指導意見》 （CMVS30800－2022）中北方地區(qū)煤礦預查階段的各類地質風險要素和對應開發(fā)地質風險系數(shù)的賦值范圍，對所對應的各類地質風險要素評判、賦值如下：Ⅰ、區(qū)域成礦地質條件（a 1）勘查區(qū)位于南華準地臺欽州殘余地槽十萬大山斷陷與右江再生地槽西大明山隆起的接合部位，屬海相沉積碳酸鹽巖礦床，區(qū)內與沉積作用有關的灰?guī)r、白云巖礦等發(fā)育，呈層狀塊體，規(guī)模大，延伸遠。區(qū)域成礦地質條件好。賦值 a1＝。Ⅱ、地質構造復雜程度（a 2）勘查區(qū)內構造較簡單，為北東—南西走向、南東傾向的單斜區(qū)，傾角 15~25176。局部發(fā)育有北東、北西方向節(jié)理組，沿少量節(jié)理有灰白色細小的方解石填充?？辈?9 / 41區(qū)內未見巖漿巖和變質巖出露。構造復雜程度屬簡單。賦值 a2＝。Ⅲ、礦體穩(wěn)定性（a 3）勘查區(qū)內礦體主要為大埔組白云巖、呈層狀、似層狀，呈北東—南西向展出。出露礦層有四層，均呈灰白色，礦層厚度均穩(wěn)定。礦體有用組分分布均勻。賦值a3=。Ⅳ、礦石質量及加工技術性能（a 4）勘查區(qū)內礦石以中晶為主、少量粗晶結構。中厚—厚層狀，致密塊狀構造貝殼狀斷口明顯。主要礦物成分為白云巖，少量方解石和微量的褐鐵礦。礦石的有益組分、有害組分含量均符合冶金溶劑用白云巖的一般工業(yè)指標。礦石易磨性能好，礦石加工技術性能良好。賦值 a4=。Ⅴ、水文地質條件（a 5）勘查區(qū)內地表水系不發(fā)育，無大的地表徑流和水塘。礦床最低可采標高均高于當?shù)鼗虻V床外圍最低侵蝕基準面標高，礦床自然排泄條件良好。大氣降雨及地表水均不會對礦床開采構成大的危險，水文地質條件屬簡單型。賦值 a5=。Ⅵ、其他開采技術條件（a 6）勘查區(qū)內礦床裸露地表，礦層為單斜構造，巖、礦層總體屬穩(wěn)定，地質構造對開采影響不大，不良地質現(xiàn)象較少。礦山工程地質條件屬簡單類型。環(huán)境地質條件較好。賦值 a6=。根據(jù)以上 6 個風險因素，確定礦產(chǎn)開發(fā)地質風險系數(shù)為：R＝a 1＋a 2＋a 3＋a 4＋a 5＋a 6＝＋＋＋＋＋＝30 / 41綜上所述，本項目評估礦產(chǎn)開發(fā)地質風險系數(shù) R 取 。 探礦權評估價值 ??RPn???1＝（1－）＝（萬元）13．評估假設 本項目擬定的未來正常生產(chǎn)年份礦山生產(chǎn)方式，生產(chǎn)規(guī)模，產(chǎn)品結構保持不變，且持續(xù)經(jīng)營； 國家產(chǎn)業(yè)、金融、財稅政策在預測期內無重大變化； 以現(xiàn)階段《開發(fā)方案》中設定的采礦技術水平為基準； 市場供需水平符合本評估預期； 物價水平基本保持不變，產(chǎn)品銷售價格符合本評估預期； 探礦權申請人按國家有關法律法規(guī)，能正常地完成勘查許可證申請工作，并順利完成勘查工作，取得采礦許可證； 無其他不可抗力及不可預見因素造成的重大影響。14．評估結論本評估機構在充分調查、了解和分析評估對象的基礎上，依據(jù)科學的評估程序，選取合理的評估方法和評估參數(shù)，經(jīng)過認真估算，確定“廣西扶綏縣渠黎鎮(zhèn)平羌冶金用白云巖礦普查探礦權”評估價值為 萬元，大寫人民幣壹佰貳拾陸萬叁仟陸佰元整。31 / 4115．評估基準日后事項說明評估報告評估基準日后發(fā)生的影響委托評估探礦權價值的期后事項，包括國家和地方的法規(guī)和經(jīng)濟政策的出臺巨大變化等。本次評估在評估基準日后出具評估報告日期之前未發(fā)生委估探礦權價值的重大事項。在評估報告出具日期之后和本評估報告有效期內，如發(fā)生影響委托評估探礦權價值的重大事項，不能直接使用本評估報告。評估委托人應及時聘請評估機構重新確定探礦權評估價值。16．特別事項說明 本評估報告是以特定的評估目的為前提，根據(jù)國家的法律、法規(guī)管理規(guī)定和有關技術經(jīng)濟資料，并在特定的假設條件下確定的探礦權價值。評估中沒有考慮將探礦權用于其他目的可能對探礦權價值所帶來的影響，也未考慮其他不可抗力可能對其造成的影響。如果上述前提條件發(fā)生變化，本評估報告將隨之發(fā)生變化而失去效力。 本評估報告是在獨立、客觀、公正的原則下作出的，本公司及參加本次評估的工作人員與評估委托人及相關礦權人之間無任何利害關系。 評估委托人及相關礦權人對所提供的有關文件材料其真實性、完整性和合法性負責并承擔相關的法律責任。 本評估報告書含有附表、附件，附表、附件構成本報告書的重要組成部分，與本報告正文具有同等法律效力。 對存在的可能影響評估結論的瑕疵事項，在評估委托人及探礦權申請人未做特殊說明而評估人員已履行評估程序仍無法獲知的情況下，評估機構和評估人員不承擔相關責任。 本評估報告經(jīng)本公司法定代表人、注冊礦業(yè)權評估師簽名，并加蓋本公司32 / 41公章后生效。 本次評估依據(jù)的《預查報告》僅經(jīng)過報告編制單位內部評審。17．評估報告使用限制 本評估報告需向國土資源主管部門報送備案后使用，評估報告使用有效期自評估基準日起一年。 本評估報告只能服務于評估報告中載明的評估目的。 本評估報告僅供評估委托人了解評估的有關事宜并報送評估管理機關或其授權的單位審查評估報告和檢查評估工作之用。正確理解并合理使用評估報告是評估委托人和相關當事方的責任。 本評估報告的所有權歸評估委托人所有。 除法律法規(guī)規(guī)定以及相關當事方另有約定外，未征得本項目注冊礦業(yè)權評估師及本評估機構同意，評估報告的全部或部分內容不得提供給其他任何單位和個人，也不得被摘抄、引用或披露于公開媒體。 本評估報告書的復印件不具有任何法律效力。18．評估報告提交日期評估報告提交日期為 2022 年 6 月 15 日。33 / 4119．評估人員法定代表人：楊志亮項目負責人：牛敏 報告復核人：廖玉芝 工作人員：馬翌竣 北京中寶信資產(chǎn)評估有限公司 二○○九年六月十五日提供 5 萬集管理視頻課程下載，詳情查看：...../zz/提供 2 萬 GB 高清管理視頻課程硬盤拷貝，詳情查看：...../shop/2 萬 GB 高清管理視頻課程目錄下載：...../高清課程可提供免費體驗，如有需要請于我們聯(lián)系。34 / 41咨詢電話：020.值班手機：.網(wǎng)站網(wǎng)址：...