【正文】 需另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議（或另訂合同）、重新明確有關(guān)條款外，發(fā)包人應(yīng)按設(shè)計(jì)人所耗工作量向設(shè)計(jì)人增付設(shè)計(jì)費(fèi)?！　≡谖春灪贤鞍l(fā)包人已同意，設(shè)計(jì)人為發(fā)包人所做的各項(xiàng)設(shè)計(jì)工作，應(yīng)按收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，相應(yīng)支付設(shè)計(jì)費(fèi)。，提供必要的工作生活及交通等方便條件。、設(shè)計(jì)方案、文件、資料圖紙、數(shù)據(jù)、計(jì)算軟件和專(zhuān)利技術(shù)。未經(jīng)設(shè)計(jì)人同意，發(fā)包人對(duì)設(shè)計(jì)人交付的設(shè)計(jì)資料及文件不得擅自修改、復(fù)制或向第三人轉(zhuǎn)讓或用于本合同外的項(xiàng)目，如發(fā)生以上情況，發(fā)包人應(yīng)負(fù)法律責(zé)任，設(shè)計(jì)人有權(quán)向發(fā)包人提出索賠。：、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程及發(fā)包人提出的設(shè)計(jì)要求，進(jìn)行工程設(shè)計(jì)，按合同規(guī)定的進(jìn)度要求提交質(zhì)量合格的設(shè)計(jì)資料，并對(duì)其負(fù)責(zé)。：國(guó)家強(qiáng)制性規(guī)范、國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和浙江省標(biāo)準(zhǔn)等。 50 年。、進(jìn)度及份數(shù)向發(fā)包人交付資料及文件。，按規(guī)定參加有關(guān)的設(shè)計(jì)審查，并根據(jù)審查結(jié)論負(fù)責(zé)對(duì)不超出原定范圍的內(nèi)容做必要調(diào)整補(bǔ)充。設(shè)計(jì)人按合同規(guī)定時(shí)限交付設(shè)計(jì)資料及文件，負(fù)責(zé)向發(fā)包人及施工單位進(jìn)行設(shè)計(jì)交底、處理有關(guān)設(shè)計(jì)問(wèn)題和參加竣工驗(yàn)收。，不得向第三人泄露、轉(zhuǎn)讓發(fā)包人提交的產(chǎn)品圖紙等技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料。如發(fā)生以上情況并給發(fā)包人造成經(jīng)濟(jì)損失，發(fā)包人有權(quán)向設(shè)計(jì)人索賠?！　〉谑畻l　違約責(zé)任：　　，發(fā)包人要求終止或解除合同，設(shè)計(jì)人未開(kāi)始設(shè)計(jì)工作的，不退還發(fā)包人已付的定金；已開(kāi)始設(shè)計(jì)工作的，發(fā)包人應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)人已進(jìn)行的實(shí)際工作量，不足一半時(shí)，按該階段設(shè)計(jì)費(fèi)的一半支付；超過(guò)一半時(shí)，按該階段設(shè)計(jì)費(fèi)的全部支付?！　?，每逾期支付一天，應(yīng)承擔(dān)支付金額千分之二的逾期違約金。逾期超過(guò)30天以上時(shí)，設(shè)計(jì)人有權(quán)暫停履行下階段工作，并書(shū)面通知發(fā)包人。由于設(shè)計(jì)人員錯(cuò)誤造成工程質(zhì)量事故損失，設(shè)計(jì)人除負(fù)責(zé)采取補(bǔ)救措施外，應(yīng)免收直接受損失部分的設(shè)計(jì)費(fèi)。損失嚴(yán)重的根據(jù)損失的程度和設(shè)計(jì)人責(zé)任大小向發(fā)包人支付賠償金，賠償金由雙方商定為實(shí)際損失的______%。，延誤了按本合同第四條規(guī)定的設(shè)計(jì)資料及設(shè)計(jì)文件的交付時(shí)間，每延誤一天，應(yīng)減收該項(xiàng)目應(yīng)收設(shè)計(jì)費(fèi)的千分之二。　　，設(shè)計(jì)人要求終止或解除合同，履約保證金將被沒(méi)收?！　〉谑粭l　其他，雙方應(yīng)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議或技術(shù)咨詢(xún)服務(wù)合同?！?，由發(fā)包人自費(fèi)向有關(guān)出版部門(mén)購(gòu)買(mǎi)。本合同第四條規(guī)定設(shè)計(jì)人交付的設(shè)計(jì)資料及文件份數(shù)超過(guò)《工程設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定的份數(shù)，設(shè)計(jì)人另收工本費(fèi)。，建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備。應(yīng)當(dāng)注明其規(guī)格、型號(hào)、性能等技術(shù)指標(biāo)，設(shè)計(jì)人不得指定生產(chǎn)廠、供應(yīng)商。發(fā)包人需要設(shè)計(jì)人的設(shè)計(jì)人員配合加工定貨時(shí)，所需要費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。，從詢(xún)價(jià)、對(duì)外談判、國(guó)內(nèi)外技術(shù)考察直至建成投產(chǎn)的各個(gè)階段，應(yīng)吸收承擔(dān)有關(guān)設(shè)計(jì)任務(wù)的設(shè)計(jì)人參加。出國(guó)費(fèi)用，除制裝費(fèi)外，其它費(fèi)用由發(fā)包人支付。，另行支付費(fèi)用?！　。p方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。　　，雙方當(dāng)事人應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。也可由當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門(mén)調(diào)解，調(diào)解不成時(shí)，雙方當(dāng)事人同意由 工程所在地 仲裁委員會(huì)仲裁。雙方當(dāng)事人未在合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又未達(dá)成仲裁書(shū)面協(xié)議的，可向人民法院起訴?！　?，發(fā)包人叁份，設(shè)計(jì)人叁份?！　?，按規(guī)定到項(xiàng)目所在省級(jí)建設(shè)行政主管部門(mén)規(guī)定的審查部門(mén)備案。雙方認(rèn)為必要時(shí)，到項(xiàng)目所在地工商行政管理部門(mén)申請(qǐng)鑒證。雙方履行完合同規(guī)定的義務(wù)后，本合同即行終止?！　?，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，有關(guān)協(xié)議及雙方認(rèn)可的來(lái)往電報(bào)、傳真、會(huì)議紀(jì)要等，均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。：　 《建設(shè)工程設(shè)計(jì)廉政合同》作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。 注：招標(biāo)單位保留在招標(biāo)后完善、修改合同的權(quán)利。 發(fā)包人名稱(chēng)：　　　　　　　　　設(shè)計(jì)人名稱(chēng)：　　　　　?。ㄉw章）　　　　　　　　　　（蓋章）法定代表人：（簽字）　　　　　法定代表人：（簽字）委托代理人：（簽字）　　　　　委托代理人：（簽字）住　　所：　　　　　　　　　　住　　　所：郵政編碼：　　　　　　　　　　郵政編碼：電　　話：　　　　　　　　　　電　　　話：傳　　真：　　　　　　　　　　傳　　　真：開(kāi)戶(hù)銀行：　　　　　　　　　　開(kāi)戶(hù)銀行：銀行帳號(hào)：　　　　　　　　　　銀行帳號(hào)：建設(shè)行政主管部門(mén)備案：　　　　鑒證意見(jiàn)：　　　?。ㄉw章）　　　　　　　　　?。ㄉw章）備案號(hào)：　　　　　　　　　　　經(jīng)辦人：備案日期：　　年　月　日　　　鑒證日期：　　年　月　日建設(shè)工程設(shè)計(jì)廉政合同根據(jù)有關(guān)工程建設(shè)、廉政建設(shè)的規(guī)定，為做好工程建設(shè)中的黨風(fēng)廉政建設(shè)，保證工程建設(shè)高效優(yōu)質(zhì)，保證建設(shè)資金的安全和有效使用以及投資效益， 的項(xiàng)目法人 （以下簡(jiǎn)稱(chēng)委托人）與工程設(shè)計(jì)單位（以下簡(jiǎn)稱(chēng)受托人），特訂立如下合同。第一條 雙方的權(quán)利和義務(wù)（一）嚴(yán)格遵守黨和國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定。（二）嚴(yán)格執(zhí)行招標(biāo)代理委托合同文件，自覺(jué)按合同辦事。（三）雙方的業(yè)務(wù)活動(dòng)堅(jiān)持公開(kāi)、公正、誠(chéng)信、透明的原則（除法律認(rèn)定的商業(yè)機(jī)密和合同文件另有規(guī)定之外），不得損害國(guó)家和集體利益，違反工程建設(shè)管理規(guī)章制度。（四）建立健全廉政制度，開(kāi)展廉政教育，設(shè)立廉政告示牌，公布舉報(bào)電話，監(jiān)督并認(rèn)真查處違法違紀(jì)行為。（五）發(fā)現(xiàn)對(duì)方在業(yè)務(wù)活動(dòng)中有違反廉政規(guī)定的行為，有及時(shí)提醒對(duì)方糾正的權(quán)利和義務(wù)。（六）發(fā)現(xiàn)對(duì)方嚴(yán)重違反本合同義務(wù)條款的行為，有向其上級(jí)有關(guān)部門(mén)舉報(bào)、建議給予處分并要求告知處理結(jié)果的權(quán)利。第二條 委托人的義務(wù)（一）委托人及其工作人員不得索要和接受受托人的禮金、有價(jià)證券和貴重物品，不得在受托人報(bào)銷(xiāo)任何由委托人或個(gè)人支付的費(fèi)用等。（二）委托人工作人員不得參加受托人安排的超標(biāo)準(zhǔn)宴請(qǐng)和娛樂(lè)活動(dòng)；不得接受受托人提供的通訊工具、交通工具和高檔辦公用品等。（三）委托人及其工作人員不得要求或者接受受托人為其住房裝修、婚喪嫁娶活動(dòng)、配偶子女的工作安排以及出國(guó)出境、旅游等提供方便等。（四）委托人工作人員的配偶、子女不得從事與委托人工程有關(guān)的材料設(shè)備供應(yīng)、工程分包、勞務(wù)等經(jīng)濟(jì)活動(dòng)。第三條 受托人義務(wù)（一）受托人不得以任何理由向委托人及其工作人員行賄或饋贈(zèng)禮金、有價(jià)證券、貴重禮品。（二）受托人不得以任何名義向委托人及其工作人員報(bào)銷(xiāo)應(yīng)由委托人或個(gè)人支付的任何費(fèi)用。（三）受托人不得以任何理由安排委托人及其工作人員參加超標(biāo)準(zhǔn)宴請(qǐng)及娛樂(lè)活動(dòng)。（四）受托人不得為委托人或個(gè)人購(gòu)置或提供通訊工具、交通工具和高檔辦公用品等。第四條 違約責(zé)任（一）委托人及其工作人員違反本合同第一、二條，按管理權(quán)限，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，給予黨紀(jì)、政紀(jì)或組織處理；涉嫌犯罪的移交司法機(jī)關(guān)追究刑事責(zé)任；給受托人造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)予以賠償。（二）受托人及其工作人員違反本合同第一、三條，按管理權(quán)限，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，給予黨紀(jì)、政紀(jì)或組織處理；給委托人造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)予以賠償；情節(jié)嚴(yán)重的，委托人建議工程建設(shè)主管部門(mén)給予受托人一至三年內(nèi)不得進(jìn)入其主管的工程建設(shè)市場(chǎng)的處罰。第五條 雙方約定本合同由雙方或雙方上級(jí)單位的紀(jì)檢監(jiān)察機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)監(jiān)督。由委托人或委托人上級(jí)單位的紀(jì)檢監(jiān)察機(jī)關(guān)約請(qǐng)受托人或受托人上級(jí)單位的紀(jì)檢監(jiān)察機(jī)關(guān)對(duì)本合同履行情況進(jìn)行檢查，提出本合同規(guī)定范圍內(nèi)的裁定意見(jiàn)。第六條 本合同有效期為委托人與受托人雙方簽署之日起至招標(biāo)代理合同約定服務(wù)期滿(mǎn)止。第七條 本合同作為 建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同 的附件，與招標(biāo)代理合同具有同等的法律效力，經(jīng)合同雙方簽署立即生效。第八條 本合同一式捌份，雙方各持肆份。委托人： （公章） 法定代表人或委托代理人： 地址： 郵政編碼：電話：傳真：委托人監(jiān)督單位： （蓋章） 2013年 月 日受托人： （公章） 法定代表人或委托代理人：地址：郵政編碼：電話：傳真：受托人監(jiān)督單位： （蓋章） 2013年 月 日第五章 設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)一、項(xiàng)目概況項(xiàng)目名稱(chēng)：杭電配套西區(qū)項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)：青山湖科技城阮家路西側(cè)項(xiàng)目業(yè)主：浙江青山湖科研創(chuàng)新基地投資有限公司。項(xiàng)目概況：用地面積24813平方米，總建筑面積約75000平方米（含地下約15000平方米）。二、 設(shè)計(jì)依據(jù)《浙江省臨安經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)中部地區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃調(diào)整》《青山湖科技城云制造小鎮(zhèn)概念規(guī)劃及城市設(shè)計(jì)》有關(guān)國(guó)家、行業(yè)及浙江省的地方標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范三、主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)容積率:建筑密度:不大于35%綠地率: 不小于30%建筑限高：不大于60米建筑紅線：東側(cè)后退用地紅線不少于5米，南側(cè)后退用地紅線不少于5米，西側(cè)后退用地紅線不少于5米，北側(cè)后退用地紅線不少于5米。停車(chē)位：嚴(yán)格按照《臨安市城市建筑工程機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)位配建標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行，報(bào)批圖紙上須標(biāo)明具體位置及車(chē)位數(shù)量。機(jī)動(dòng)車(chē)出入口方位要求：主出入口設(shè)置在東側(cè)阮家路，并滿(mǎn)足交通規(guī)范要求。室外地坪標(biāo)高：參照周邊道路標(biāo)高進(jìn)行設(shè)計(jì)，不應(yīng)低于市政道路標(biāo)高。以上所有條件均僅為本次方案投標(biāo)暫定要求，可根據(jù)設(shè)計(jì)需求作小幅調(diào)整；最終深化方案設(shè)計(jì)時(shí)以規(guī)劃設(shè)計(jì)條件及正式紅線圖為準(zhǔn)。四、 總體設(shè)計(jì)要求設(shè)計(jì)要求：根據(jù)科學(xué)化、規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化和適度超前的指導(dǎo)思想，嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和浙江省建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，通過(guò)精心設(shè)計(jì)、合理布局、集約利用，提高社會(huì)效益、經(jīng)濟(jì)效益，滿(mǎn)足杭電信息工程學(xué)院師生及周邊居民對(duì)商業(yè)、餐飲、娛樂(lè)、住宿等配套的需求?？傮w布局：根據(jù)地形、朝向、風(fēng)向、消防、交通、環(huán)保、衛(wèi)生以及周邊道路等要求進(jìn)行設(shè)計(jì)?？傮w設(shè)計(jì)方案應(yīng)體現(xiàn)以人為本的原則，科學(xué)合理、因地制宜、環(huán)保節(jié)能，滿(mǎn)足使用要求，充分體現(xiàn)獨(dú)特性、實(shí)用性、經(jīng)濟(jì)性以及其舒適性。既要注重其個(gè)性化的塑造，又要與科技城其他建筑風(fēng)格協(xié)調(diào)統(tǒng)一。充分提升地塊的價(jià)值，將地塊價(jià)值最大化，并在品質(zhì)與投入之間尋求合理的平衡點(diǎn)。建筑設(shè)計(jì)：建筑立面形象大氣、簡(jiǎn)潔，塑造高品質(zhì)商業(yè)配套的建筑形象，并符合云制造小鎮(zhèn)城市設(shè)計(jì)的有關(guān)要求。注重立面材質(zhì)的品質(zhì)感，以及對(duì)立面細(xì)節(jié)尺度的把控。處理好立面落水管、空調(diào)管線和空調(diào)室外機(jī)的排布以及其與外立面的協(xié)調(diào)和美觀要求?？紤]無(wú)障礙設(shè)計(jì)要求，體現(xiàn)對(duì)特殊人群的關(guān)懷。按《民用建筑節(jié)能管理規(guī)定》（建設(shè)部令第143號(hào)），設(shè)計(jì)中落實(shí)建筑節(jié)能要求。環(huán)境協(xié)調(diào): 充分利用周邊的自然環(huán)境與景觀，確定整體建筑風(fēng)格、形態(tài)，注重文化特征與商業(yè)氛圍的打造；充分考慮與科技城總體要求和周邊建筑在造型、高度、色彩方面的協(xié)調(diào)，力求打造既和諧又富有特色的商業(yè)配套區(qū)。景觀設(shè)計(jì)：重視景觀綠化設(shè)計(jì)，運(yùn)用適當(dāng)?shù)闹参锲贩N、建筑小品等，巧妙搭配，營(yíng)造良好的綠化景觀，要有層次感。環(huán)境景觀體現(xiàn)當(dāng)?shù)匚幕厣侠碓O(shè)置雕塑、小品等。節(jié)點(diǎn)設(shè)計(jì)：注重對(duì)地下車(chē)庫(kù)出入口、單元入口、公共部位等重要節(jié)點(diǎn)部位的塑造。合理布置交通：合理組織交通，做到適宜的人車(chē)分流，保證內(nèi)部的商業(yè)氛圍，且便于管理。地下車(chē)庫(kù)入口以及地面停車(chē)位的設(shè)置力求減少對(duì)交通主干道及景觀的影響。 其他：充分考慮建筑單體夜景及泛光照明設(shè)計(jì)。重視對(duì)聲光環(huán)境的設(shè)計(jì)，包括人造光源設(shè)計(jì)及自然光源環(huán)境設(shè)計(jì)以及相應(yīng)的避光、隔聲和吸音措施。注重總體規(guī)劃布局的層次感與梯度感設(shè)計(jì)，達(dá)成和諧統(tǒng)一。充分利用自然采光、通風(fēng)，采用合理有效的措施，盡力降低能源消耗，體現(xiàn)綠色生態(tài)理念和創(chuàng)新節(jié)能思想，滿(mǎn)足可持續(xù)發(fā)展的需要。設(shè)計(jì)中須考慮物業(yè)管理的需求。五、 基本功能要求商業(yè)用房：主要服務(wù)杭電信息工程學(xué)院師生及周邊居民，與周邊商業(yè)設(shè)施相結(jié)合，設(shè)置多功能的商業(yè)服務(wù)需求。①超市：中型生活超市約5000平方米（如物美、聯(lián)華），服務(wù)于全域范圍的居民、師生、科研人員。②休閑娛樂(lè)：大型KTV50個(gè)100個(gè)包間之內(nèi)。中型電影院一個(gè)，100人廳2座，50人廳2座，Vip情侶廳1個(gè)，Imax廳或者DBOX廳1個(gè)（可選擇）。布置中小型健身器材為主的健身房。大型網(wǎng)咖一座，2000平方米。③購(gòu)物廣場(chǎng)：零售商鋪50間左右，如服裝服飾、時(shí)尚運(yùn)動(dòng)、理發(fā)店、藥店、水果店、眼鏡店、電子產(chǎn)品店、手機(jī)電信（如話機(jī)世界）。④金融服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)：銀行網(wǎng)點(diǎn)3個(gè)約300平方米營(yíng)業(yè)廳。⑤書(shū)店、培訓(xùn)：1座約200平方米特色精品書(shū)店，突出文化氣息。兒童、幼教課外教育的特色培訓(xùn)機(jī)構(gòu)，面積約1000平方米以上。餐飲：建議餐飲功能集中布置，大型餐飲25個(gè)500平方米（如肯德基、麥當(dāng)勞）；中小餐飲若干，中西餐配比適當(dāng)，面積約7000平方米。精品酒店：與周邊小型酒店差異化經(jīng)營(yíng)，建議設(shè)置約1萬(wàn)平方米的精品酒店一座，100個(gè)客房以?xún)?nèi)，容納50桌宴會(huì)廳1個(gè)。酒店式公寓：面積約20000平方米，每套面積控制在40平方米以下。管理用房：物業(yè)用房集中布置，空調(diào)機(jī)房、配電間、水泵房、消防控制室等。以上功能及面積均為初步設(shè)想，可根據(jù)設(shè)計(jì)需要作適當(dāng)?shù)恼{(diào)整。六、設(shè)計(jì)深度要求設(shè)計(jì)應(yīng)滿(mǎn)足國(guó)家、浙江省和行業(yè)頒布的與本工程有關(guān)的現(xiàn)行規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定的要求；建筑單體設(shè)計(jì)形式應(yīng)與規(guī)劃要求相一致，并符合現(xiàn)行土地供應(yīng)政策；設(shè)計(jì)圖紙和文件資料必須清晰、完整。七、設(shè)計(jì)成果：A3文本8本，至少須包含以下內(nèi)容：； 設(shè)計(jì)文本目錄；： 設(shè)計(jì)說(shuō)明應(yīng)包含項(xiàng)目概況、設(shè)計(jì)依據(jù)、設(shè)計(jì)總體構(gòu)思、建筑設(shè)計(jì)說(shuō)明、建筑結(jié)構(gòu)系統(tǒng)設(shè)計(jì)說(shuō)明、各專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)說(shuō)明等內(nèi)容。：（a）總平面設(shè)計(jì)圖、彩色鳥(niǎo)瞰圖、透視效果圖、功能分析圖、交通分析圖、景觀分析圖等；（b）建筑各層平面圖、正、側(cè)立面圖及剖面圖；（c）其它用于設(shè)計(jì)說(shuō)明設(shè)計(jì)意圖的圖紙；展示圖板不小于A1不少于5張，至少包含以下內(nèi)容：、透視圖、建筑立面圖電子文件光盤(pán)（CAD及JPG格式，含自動(dòng)播放、播音功能）八、需設(shè)計(jì)單位完成的其他工作配合建設(shè)單位做好裝修的設(shè)計(jì)工作。配合建設(shè)單位做好現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收