【正文】 放物品、陳列商品，經(jīng)甲方通知30分鐘后仍未撤除200甲方有權(quán)撤除012將包裝物、裝修廢料、垃圾堆放在非乙方店鋪內(nèi)，經(jīng)甲方通知30分鐘后仍未撤除200013偷竊他人或店內(nèi)財務(wù)、商品5000甲方要求乙方撤換該員工或移交公安（四）人員管理014遲開業(yè)或早停業(yè)50015全天停業(yè)1000016對甲方管理人員公然侮辱或?qū)嵭斜┝?000編號違約行為違約金（元/次）備注017在店鋪內(nèi)使用電飯煲、電熱水器及生火煮食500018不按約定渠道取水500019不按約定渠道排污、排水1000020未經(jīng)甲方同意擅自派發(fā)廣告宣傳單、用品500021在店鋪內(nèi)燃點香火蠟燭、燃燒他物、打麻將牌、賭博、吸毒販毒、賣淫嫖娼2000立即撤柜，并視情況移送公安022玻璃門外開50023工作時間在店內(nèi)未佩帶識別卡50024未著制服、衣冠不整、穿拖鞋上崗100025未配合安全人員合理檢查50026營業(yè)時間內(nèi)坐崗、串崗、空崗100027在營業(yè)時間內(nèi)，做與工作無關(guān)的事情，如：瞌睡、看書報雜志、化妝、玩游戲等50028在營業(yè)時間內(nèi)，做不文雅之動作，如：抱肩、叉腰、挖鼻、趴靠柜臺等50029隨意擺放私人物品或與工作無關(guān)之物品，影響甲方整體形象50030在營業(yè)時間內(nèi)，在賣場聚眾聊天，喧嘩、嬉戲、追跑、打鬧50031不及時清理、亂倒、亂堆、亂放垃圾200032服務(wù)態(tài)度不佳，對顧客言語不禮貌500甲方可視情節(jié)，撤換該員工033在店鋪內(nèi)飲酒、吸煙200034不服從甲方主管訓導(dǎo)，當眾頂撞300035腳踏用地墊、地毯擺放于門外100甲方有權(quán)沒收036在營業(yè)時間內(nèi)，在賣場內(nèi)打牌500注：，開具《違約金繳納通知單》形式通知違規(guī)店鋪。違規(guī)店鋪應(yīng)在收到《違約金繳納通知單》三日內(nèi)持《違約金繳納通知單》到本公司繳納違約金，逾期未繳者加倍繳納違約金。2．乙方應(yīng)將其員工的姓名、身份證復(fù)印件、近照等造冊送交甲方招商管理部門存查。貳、實施與糾正一、公約若與雙方簽訂的合同有歧義時，本公約之有關(guān)規(guī)定優(yōu)先適用。二、本管理公約由甲方按實際需要進行修訂、公布、實施。如有未盡事宜，甲方可隨時修改或增刪并通知乙方簽定。三、如乙方未能支付繳交違約金，甲方將由租賃保證金或履約保證金/貨款內(nèi)扣款，乙方不得異議，同時通知乙方三天內(nèi)補足保證金，如乙方未補足保證金，將視同違約處理。甲方： 乙方：法定代表人/授權(quán)代表人： 法定代表人/負責人：聯(lián)系人： 聯(lián)系人：聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：年 月 日 年 月 日商鋪租賃合同之補充協(xié)議出租方（甲方）：租賃方（乙方）：本協(xié)議為《商鋪租賃合同》的補充協(xié)議。如果補充協(xié)議與《商鋪租賃合同》（以下簡稱“本合同”）內(nèi)容有沖突的，以本補充協(xié)議為準。一、 租賃場地本合同項下的租賃場地為位于 甲方經(jīng)營場所內(nèi)第 層 號鋪位（以下簡稱“租賃場地”）。（詳見附件四：平面位置圖）租賃場地面積：約為 平方米。乙方將在租賃場地內(nèi)設(shè)立商鋪，經(jīng)營業(yè)種 ；經(jīng)營項目 ；經(jīng)營品牌 ；商鋪名 。乙方如需變更經(jīng)營項目應(yīng)以書面形式提前一個月向甲方提出申請，經(jīng)甲方書面同意后方可變更經(jīng)營。未經(jīng)甲方書面同意，乙方變更經(jīng)營項目的，甲方有權(quán)予以制止或提前解除合同。 二、 租賃期限裝修免租期 天，自 年 月 日起至 年 月 日止。裝修期內(nèi)乙方無須交納租金，但因裝修而產(chǎn)生的水電、垃圾清運費等公用設(shè)施費用由乙方承擔。若乙方在裝修期內(nèi)提前營業(yè)，則以該營業(yè)日為租金正式起算日。租賃期限自 年 月 日起至 年 月 日止。三、 租金及相關(guān)費用的繳納方式 乙方每月應(yīng)向甲方繳納的租金及費用包括：（1）、租金及管理費：（單位：元/月）時間第一年（≤12個月）第二年（＞12個月，且≤24個月）第三年（＞24個月，且≤36個月）第四年（＞36個月，且≤48個月）第五年（＞48個月，且≤60個月）租金管理費遞增率注：未滿一年計入第一年租金欄位（2）、乙方收到甲方或管理公司的付款通知后，須向甲方支付乙方使用該場地而發(fā)生的相應(yīng)的電費、水費、煤氣費等費用。水電煤氣費按照如下標準計收：電費：165。 元/度或165。 元/月、水費：165。 元/噸或165。 元/月、煤氣費：165。 元/立方或165。 元/月。（3）、廣告宣傳費：甲方為乙方提供廣播（乙方提供廣播稿）、快訊和海報宣傳或商場整體宣傳等廣告宣傳形式，乙方向甲方支付165。 元/月（人民幣 萬 仟 佰 拾 元整/月）。（4）、制服費：甲方為優(yōu)化商場形象代為設(shè)計統(tǒng)一性制服，提供乙方工作人員營業(yè)時間的穿著，乙方支付春夏裝￥ 元/套，秋冬裝￥ 元/套。（5）所有應(yīng)付款項乙方應(yīng)以支票或匯款方式向甲方支付，支票或匯票收款人抬頭應(yīng)為甲方，且乙方開具之支票或匯票不可背書和轉(zhuǎn)讓； 開戶行： 戶名： 帳號：（6）乙方應(yīng)將下一期的上述（1）、（2）、（3）款項之費用在當期23－28日前繳納。（7）繳款方式：□一月繳 □二月繳 □季繳 □半年繳 □年繳 □一次付清（8）乙方自每月28日起10日內(nèi)未繳清次月上述（1）、（3）款項之費用者，甲方有權(quán)切斷商鋪用水、用電和電話，關(guān)閉乙方所租賃場地，并可單方面解除本合同并保留追加賠償?shù)臋?quán)利。（9）乙方不得將任何費用或票據(jù)交于甲方非財務(wù)人員，如否，則視為乙方未履行交付義務(wù)。在簽訂本合同時，乙方應(yīng)向甲方繳納如下費用： （1）進場費：￥ 元（人民幣： 萬 仟 佰 拾 元整）。 （2）裝修保證金：￥ 元（人民幣 萬 仟 佰 拾元整）經(jīng)甲方驗收合格后，乙方正式營業(yè)30天后且在未給甲方造成任何經(jīng)濟損失的前提下由甲方無息退還。 （3）押金（租賃保證金）：￥ 元（人民幣 萬 仟 佰 拾元整），相當于 個月的租金及 個月的管理費、廣告宣傳費用及倉庫使用費。自起租日起，該押金轉(zhuǎn)為租賃保證金，合同終止后，在乙方繳納完所有應(yīng)付給甲方的租金與相關(guān)各種費用（含違約金）后之3個月后甲方無息退還給乙方。甲方得以乙方繳交之租賃保證金，充抵乙方應(yīng)交付而未交付給甲方的款項。四、 若出現(xiàn)《商鋪租賃合同》第五條之情況，乙方同意以人民幣 元/次/每店作促銷宣傳費，該費用由乙方于促銷開始前以匯票、匯款或支票方式支付給甲方，或者從甲方應(yīng)返還乙方押金中直接扣除。五、 若出現(xiàn)《商鋪租賃合同》第六條情況：甲方同意乙方使用其位于 ，面積約為 平方米的場地作為乙方倉庫。乙方同意向甲方支付倉庫使用費￥ 元/月，由乙方將次月倉庫使用費以匯票、匯款或支票方式在每月28日前繳納。倉庫使用期限：自 年 月 日至 年 月 日止。六、 其他：租賃期間甲方在任何情況下可提前通知乙方解除合同，乙方對此無異議，并無條件撤場。七、 本協(xié)議一式叁份，甲方持貳份、乙方持壹份，具有同等法律效力，本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方： 乙方：法定代表人/授權(quán)代表人： 法定代表人/授權(quán)代表人：聯(lián)系人： 聯(lián)系人：聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話