【正文】 與相鄰建筑物、構(gòu)筑物等外輪廓以及現(xiàn)狀地下工程、市政管線的距離；、構(gòu)筑物等的平面布局；。（二）進(jìn)行管線工程規(guī)劃驗(yàn)線，內(nèi)容包括：、道路紅線、綠線的距離；、構(gòu)筑物的距離；。（三）進(jìn)行交通工程規(guī)劃驗(yàn)線，內(nèi)容包括： ；、轉(zhuǎn)彎半徑； ；；。第一百二十三條 建筑工程規(guī)劃放線測(cè)量技術(shù)報(bào)告應(yīng)當(dāng)包括下列內(nèi)容：（一）建筑工程規(guī)劃放線圖，包括：標(biāo)示用地界線、擬建建筑物、擬建構(gòu)筑物、擬建城市雕塑、綠地、道路、各類規(guī)劃控制線的平面位置、數(shù)據(jù)和四至距離；擬建建筑物、擬建構(gòu)筑物、擬建城市雕塑與電力、通訊、給水、排水、燃?xì)狻崃芫€等重要市政管線的距離；用地范圍內(nèi)所有現(xiàn)狀建筑物、構(gòu)筑物、古樹名木、文物古跡等的位置；控制室內(nèi)、外地坪和場(chǎng)地豎向標(biāo)高的高程控制點(diǎn)。（二）建設(shè)工程規(guī)劃許可證的其他技術(shù)要求。第一百二十四條 管線工程規(guī)劃放線測(cè)量技術(shù)報(bào)告應(yīng)當(dāng)包括下列內(nèi)容：（一）管線工程規(guī)劃放線圖，標(biāo)示管線放線平面位置、定位樁點(diǎn)、規(guī)劃許可給定的關(guān)鍵距離、道路中心線、道路紅線、塔（桿）位特征點(diǎn)、沿線的現(xiàn)狀地形。（二）建設(shè)工程規(guī)劃許可證的其他技術(shù)要求。第一百二十五條 交通工程規(guī)劃放線測(cè)量技術(shù)報(bào)告應(yīng)當(dāng)包括下列內(nèi)容：（一）交通工程規(guī)劃放線圖。標(biāo)示設(shè)計(jì)線路中心線放線平面位置、定位樁點(diǎn)、設(shè)計(jì)線路邊線、規(guī)劃線路中心線、線路規(guī)劃控制線、沿線的現(xiàn)狀地形。（二）建設(shè)工程規(guī)劃許可證的其他技術(shù)要求。第一百二十六條 建設(shè)工程規(guī)劃放線結(jié)果應(yīng)當(dāng)與建設(shè)工程規(guī)劃許可證確定的位置一致，不得出現(xiàn)偏差。第三節(jié) 規(guī)劃驗(yàn)收第一百二十七條 進(jìn)行建筑工程規(guī)劃驗(yàn)收，應(yīng)當(dāng)查驗(yàn)下列技術(shù)內(nèi)容：（一）查驗(yàn)總平面布局，內(nèi)容包括用地范圍，建筑間距，道路、綠化、停車場(chǎng)、出入口位置、配套設(shè)施，建筑物、構(gòu)筑物滿外尺寸，退讓距離等；（二）查驗(yàn)技術(shù)指標(biāo)，內(nèi)容包括建設(shè)規(guī)模，建筑層數(shù)，建筑密度，容積率，綠地率，停車泊位等；（三）建筑物或者構(gòu)筑物的高度、層高、立面效果、內(nèi)部平面布置；（四）建設(shè)工程規(guī)劃許可證的其他技術(shù)要求。第一百二十八條 進(jìn)行管線工程規(guī)劃驗(yàn)收，應(yīng)當(dāng)查驗(yàn)下列技術(shù)內(nèi)容：（一）管線規(guī)格、平面位置、覆土深度、塔（桿）位；（二）管線附屬設(shè)施建設(shè)情況；（三）建設(shè)工程規(guī)劃許可證的其他技術(shù)要求。第一百二十九條 進(jìn)行交通工程規(guī)劃驗(yàn)收，應(yīng)當(dāng)查驗(yàn)下列技術(shù)內(nèi)容：（一）線路中心線平面位置、橫斷面形式、寬度、路面標(biāo)高、承臺(tái)平面位置、梁底標(biāo)高、涵洞頂部標(biāo)高；（二）線路附屬設(shè)施建設(shè)情況；（三）建設(shè)工程規(guī)劃許可證的其他技術(shù)要求。第一百三十條 建筑工程規(guī)劃竣工測(cè)量技術(shù)報(bào)告應(yīng)當(dāng)包括下列內(nèi)容：（一）文本。（二）測(cè)量成果表，載明建筑物、構(gòu)筑物等滿外尺寸、建筑間距、退線距離；單幢建筑物、構(gòu)筑物地下工程和地面以上工程面積；室內(nèi)外地坪標(biāo)高、建筑檐口高度、建筑總高度，特殊情況標(biāo)注建筑各層標(biāo)高；建設(shè)規(guī)模、各類建筑物用地面積、綠地面積、停車場(chǎng)面積或者停車泊位數(shù)量、建筑密度、容積率、綠地率；用地界址坐標(biāo)；與建設(shè)工程規(guī)劃許可內(nèi)容的差值對(duì)照。（三）竣工總平面圖，標(biāo)示用地界線、建筑物、構(gòu)筑物、綠地、道路、各類規(guī)劃控制線的平面位置、數(shù)據(jù)和四至距離、建筑層數(shù)。（四）建筑物、構(gòu)筑物等的各個(gè)方向立面圖，并標(biāo)注標(biāo)高。（五）建設(shè)工程規(guī)劃許可證的其他技術(shù)要求。第一百三十一條 管線工程規(guī)劃竣工測(cè)量技術(shù)報(bào)告應(yīng)當(dāng)包括下列內(nèi)容：（一）文本；（二）管線特征點(diǎn)差值對(duì)照表，載明特征點(diǎn)的點(diǎn)號(hào)、實(shí)測(cè)距離與建設(shè)工程規(guī)劃許可距離差值、實(shí)測(cè)覆土深度與建設(shè)工程規(guī)劃許可覆土深度差值；（三）管線點(diǎn)成果表，載明圖幅號(hào)、管線點(diǎn)號(hào)、材質(zhì)、管線點(diǎn)類別、平面坐標(biāo)、高程、壓強(qiáng)或者電壓、埋設(shè)方式、規(guī)格、埋深、排水井底埋深、電纜根數(shù)、光纜條數(shù)、總孔數(shù)、已用孔數(shù)、連接方向、管線類別；（四）管線工程實(shí)測(cè)竣工平面圖，標(biāo)示管線實(shí)際竣工平面位置、管線特征點(diǎn)、道路中心線、道路紅線、塔（桿）位特征點(diǎn)和沿線的現(xiàn)狀地形；（五）建設(shè)工程規(guī)劃許可證的其他技術(shù)要求。第一百三十二條 交通工程規(guī)劃竣工測(cè)量技術(shù)報(bào)告應(yīng)當(dāng)包括下列內(nèi)容：（一）文本；（二）交通工程中心線特征點(diǎn)三維坐標(biāo)成果表，載明特征點(diǎn)號(hào)、平面坐標(biāo)、方向角、里程、路面高程、梁底標(biāo)高以及與建設(shè)工程規(guī)劃許可差值對(duì)照；（三）交通工程實(shí)測(cè)竣工平面圖，標(biāo)示線路中心線以及特征點(diǎn)、線路邊線、便道線、線路寬度、承臺(tái)特征點(diǎn)以及輪廓線、沿線的地物地貌；（四）建設(shè)工程規(guī)劃許可證的其他技術(shù)要求。第七章 附 則第一百三十三條 老城范圍：西外環(huán)路北段接京杭大運(yùn)河以東，光府河以西，金宇路（南戴路）以南，日菏鐵路以北的地區(qū)。其余地區(qū)均為新城區(qū)。核心景區(qū)主要指太白樓、運(yùn)河、竹竿巷周邊地區(qū)。兩處歷史文化街區(qū)包括竹竿巷歷史文化街區(qū)和鐵塔寺及太白樓歷史文化街區(qū)。第一百三十四條 本規(guī)定自2011年 月 日起施行。第一百三十五條 附錄是本規(guī)定的組成部分，應(yīng)當(dāng)一并遵守執(zhí)行。第一百三十六條 市城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門應(yīng)當(dāng)定期評(píng)估本規(guī)定的實(shí)施情況，并結(jié)合實(shí)際需要，對(duì)本規(guī)定進(jìn)行補(bǔ)充完善，經(jīng)市人民政府批準(zhǔn)后實(shí)施。第一百三十七條 縣（市）相應(yīng)地區(qū)的規(guī)劃設(shè)計(jì)、建設(shè)和規(guī)劃管理活動(dòng)可參照本規(guī)定執(zhí)行。附 錄一、術(shù)語解釋生活居住類建筑是指國家相關(guān)技術(shù)規(guī)范對(duì)日照有特殊要求的建筑，包括住宅、醫(yī)院病房樓、老年人公寓及護(hù)理院、養(yǎng)老院、托老所、幼兒園和托兒所以及中、小學(xué)教學(xué)樓等。建筑高度是指建筑室外地平面至該建筑檐口或女兒墻頂部的高度。計(jì)算日照間距的建筑相對(duì)高度，是指遮擋建筑檐口（有女兒墻的指女兒墻頂部）相對(duì)于相鄰被遮擋生活居住類建筑室內(nèi)正負(fù)零的高度。道路紅線是指規(guī)劃的城市道路路幅的邊界線。公寓式辦公建筑　　指單元式小空間劃分，有獨(dú)立衛(wèi)生設(shè)備的辦公建筑?！　∞k公建筑　　指非單元式小空間劃分，按層設(shè)置衛(wèi)生設(shè)備的辦公建筑。　　商業(yè)建筑　　指綜合百貨商店、商場(chǎng)、經(jīng)營(yíng)各類商品的專業(yè)零售和批發(fā)商店，以及飲食等服務(wù)業(yè)的建筑?！　∩套【C合樓　　指商業(yè)和居住混合的建筑?！　∩剔k綜合樓　　指商業(yè)和辦公混合的建筑?！　?裙房　　指與高層建筑緊密連接，組成一個(gè)整體的多、低層建筑。裙房的最大高度不超過24米，超過24米的，按高層建筑處理?！　?汽車停車率　　指居住區(qū)內(nèi)汽車的停車位數(shù)量與居住戶數(shù)的比率?！　?公寓式酒店　　指按公寓式（單元式）分隔出租的酒店，按旅館建筑處理。　　1酒店式公寓　　指按酒店式管理的公寓，按居住建筑處理。二、計(jì)算規(guī)則（一）建筑面積 ：建筑面積計(jì)算應(yīng)按照《建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范》（GB/T503532005）執(zhí)行，同時(shí)要求：住宅建筑的陽臺(tái)設(shè)置應(yīng)符合《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》和《住宅建筑規(guī)范》的相關(guān)要求，兩面及兩面以上有結(jié)構(gòu)墻體圍合且進(jìn)深大于2米（含2米）的陽臺(tái)，應(yīng)當(dāng)按投影面積計(jì)算建筑面積；進(jìn)深小于2米的，按投影面積的一半計(jì)算建筑面積。陽臺(tái)投影面積總和占住宅建筑面積的比例不宜大于15%。裝飾性陽臺(tái)應(yīng)當(dāng)設(shè)置在建筑物墻體外，不與建筑內(nèi)部空間連通。；（）的不計(jì)算建筑面積。建筑物設(shè)有飄窗的，不計(jì)算建筑面積；其他飄窗應(yīng)按投影面積計(jì)算建筑面積。建筑基地有地形高差，建筑同一層部分為地上、部分為地下的建筑，用于停車、儲(chǔ)藏、設(shè)置市政設(shè)備的部分計(jì)入地下建筑面積，其余一半計(jì)入地上建筑面積，一半計(jì)入地下建筑面積。住宅建筑主體周邊設(shè)有采光井的，采光的地下部分一半計(jì)入地上建筑面積、一半計(jì)入地下建筑面積。如采光部分僅用于停車、儲(chǔ)藏、設(shè)置市政設(shè)備的，計(jì)入地下建筑面積。建筑中除設(shè)備層、管道層、結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)換層等特殊功能空間以外的建筑空間，地上、。半地下建筑計(jì)入地下建筑面積，地下、。地下建筑設(shè)計(jì)為停車、儲(chǔ)藏、設(shè)置市政設(shè)備等功能的，層高不宜超過6米。過街樓底層不計(jì)入建筑面積，但僅有不符合道路設(shè)計(jì)規(guī)范、不具備機(jī)動(dòng)車通行條件的走廊、通道穿過的建筑，應(yīng)當(dāng)按國家相關(guān)規(guī)范的要求計(jì)算建筑面積。經(jīng)人防部門批準(zhǔn)的人防設(shè)施，建筑面積可不計(jì)入地下容積率指標(biāo)。（二）建筑基底面積與建筑密度半地下建筑凸出室外地坪部分的投影面積大于首層建筑投影面積的，按凸出部分的投影面積計(jì)算建筑基底面積。底層架空的建筑，按建筑基底面積的50%計(jì)算建筑密度，其他情況按建筑基底面積計(jì)算建筑密度。（三）容積率住宅類項(xiàng)目層高4米以上（含4米）的，按標(biāo)準(zhǔn)面積的 ；（）的，按標(biāo)準(zhǔn)面積的2倍計(jì)算容積率（起居室除外）。商業(yè)金融、辦公、文化娛樂類建筑，層高大于5米（含5米）的，按標(biāo)準(zhǔn)面積的 、地下容積率；層高大于6米（含6米）的，按標(biāo)準(zhǔn)面積的2倍計(jì)算地上、地下容積率，但有關(guān)技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)對(duì)層高有特殊要求的除外。工業(yè)類項(xiàng)目中廠房、倉儲(chǔ)建筑，層高8米以上（含8米）的，按2倍建筑面積計(jì)算容積率。 （四）建筑高度除位于飛機(jī)場(chǎng)、氣象臺(tái)、電臺(tái)和其他無線電通訊（含微波通訊）等有凈空高度和信號(hào)通道限制的特殊設(shè)施周圍及其通道上的建筑外，局部突出屋面的樓梯間、電梯機(jī)房、水箱間等，占屋頂平面面積不超過1/高度不超過6米的，不計(jì)入建筑高度。三、有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范名錄《城市規(guī)劃基本術(shù)語標(biāo)準(zhǔn)（GB/T5028098）》《城市用地分類與規(guī)劃建設(shè)用地標(biāo)準(zhǔn)（GBJ13790）》《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范（GB5018093）》《城市道路交通規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范（GB5022095）》《城市道路綠化規(guī)劃與設(shè)計(jì)規(guī)范（GJJ7597）》《城市用地豎向規(guī)劃規(guī)范（GJJ8399）》《城市工程管線綜合規(guī)劃規(guī)范（GB5028998）》《城市給水工程規(guī)劃規(guī)范（GB5028298）》《城市排水工程規(guī)劃規(guī)范(GB503182000)》《城市電力規(guī)劃規(guī)范（GB502931999）》《防洪標(biāo)準(zhǔn)（GB5020194）》《停車場(chǎng)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)則（試行）》《鎮(zhèn)規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)（GB501882007）》 33 / 33