某知名房地產(chǎn)公司項(xiàng)目策劃方案-資料下載頁
2025-05-25 22:04本頁面
【正文】 根據(jù)市場供求關(guān)系進(jìn)行房價(jià)與推貨量的控制 拓寬銷售渠道 營銷推廣因素 營銷推廣不力 其他方面因素 銷售控制失誤 銷售渠道不暢 市場定位失誤 同質(zhì)化 設(shè)計(jì)失誤 產(chǎn)品因素 基本應(yīng)對(duì)策略 整合形象重新包裝 樹立企業(yè)品牌形象 公關(guān)活動(dòng) 合作開發(fā) 客戶心理誤解 對(duì)項(xiàng)目信心低 其他不足 制定合理的營銷推廣計(jì)劃 營造房地產(chǎn)大賣場 差異化競爭推廣策略 活動(dòng)營銷策略 其他策略 宣傳推廣篇 長期目標(biāo) 打造綏化第一社區(qū)品牌 為喜成房產(chǎn)進(jìn)軍高端住宅奠定品牌基礎(chǔ) 完成全案銷售目標(biāo) 短期目標(biāo) 實(shí)現(xiàn)第一社區(qū)品牌形象的完美亮相 實(shí)現(xiàn) 11年綏達(dá)花園的順利開盤 11年完成總銷售額 5000萬 運(yùn)營目標(biāo) 確立第一社區(qū)形象 突破－－綏化第一社區(qū)板塊 建立－－綏化第一社區(qū)標(biāo)準(zhǔn) 展示－－綏化第一社區(qū)產(chǎn)品 項(xiàng)目品牌和企業(yè)品牌的雙贏 凝聚－－綏化第一社區(qū)人群 引領(lǐng)－－綏化第一社區(qū)生活 品牌目標(biāo) 三個(gè)營造重點(diǎn) 硬件 現(xiàn)場展示 軟件 生活體驗(yàn) 展示第一社區(qū)產(chǎn)品 升級(jí)第一社區(qū)身份 售樓處 現(xiàn)房 一期社區(qū)景觀 高端體驗(yàn)式活動(dòng) 銷售階段全程服務(wù) 尊享客戶會(huì) 物管服務(wù) 形象 建立第 1社區(qū)地位 廣告宣傳 突破－－綏化第一社區(qū)板塊 建立－－綏化第一社區(qū)標(biāo)準(zhǔn) 引領(lǐng)－－綏化第一社區(qū)生活 展示－－綏化第一社區(qū)產(chǎn)品 凝聚－－綏化第一社區(qū)人群 1月 2月 3月 人員進(jìn)場 東高層 及 CBD 解籌 CBD認(rèn)籌階段 大戶型產(chǎn)品銷售帶后續(xù)小戶型產(chǎn)品蓄水 4月 5月 (小年）至 新春展銷活動(dòng) 接待中 心二次 布置結(jié)束 5月 15日綏達(dá)萬花節(jié) 6月 7月 通過解籌及活動(dòng)打到持續(xù)熱銷 11年上半年銷售重要時(shí)間節(jié)點(diǎn) 第一社區(qū) 開發(fā)商 第一社區(qū)地位 第一富人區(qū) 第一社區(qū)生活 第一社區(qū)產(chǎn)品 第一社區(qū)圈層 1 2 3 4 5 突破－－綏化第一社區(qū)板塊 建立－－綏化第一社區(qū)標(biāo)準(zhǔn) 引領(lǐng)－－綏化第一社區(qū)生活 展示－－綏化第一社區(qū)產(chǎn)品 凝聚－－綏化第一社區(qū)人群 1月 2月 3月 4月 5月 6月 11年上半年推廣重要時(shí)間節(jié)點(diǎn) 階段媒體通路 戶外 活動(dòng) 市區(qū)戶外 現(xiàn)場戶外 迎新春蓄水活動(dòng) 平面 DM 報(bào)廣 企業(yè)品牌理念 社區(qū)品牌形象 電視 戶外宣傳片播放 電視廣告片 企業(yè)品牌形象 項(xiàng)目品牌形象 活動(dòng)炒作 平面表現(xiàn)篇 THANKS! 建風(fēng)筑水“綏達(dá)花園”項(xiàng)目小組
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