【正文】 烘干窯、噴漆室設(shè)自然通風(fēng)側(cè)窗與天窗，并采取機(jī)械排風(fēng)機(jī)，使車間有良好的通風(fēng)換氣條件，采取上述措施后以上車間均可滿足衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)要求。 工人操作崗位的噪聲值控制在65dB(A)以內(nèi)，滿足勞動(dòng)、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)的要求。建設(shè)項(xiàng)目擬設(shè)浴室、更衣室、休息室，衛(wèi)生間等勞動(dòng)安全衛(wèi)生附屬設(shè)施。 本地區(qū)地震基本烈度為7度，因此廠房設(shè)計(jì)均按度設(shè)防；防雷電、防洪設(shè)計(jì)、照明設(shè)計(jì)符合標(biāo)準(zhǔn)的要求． 本設(shè)計(jì)從生產(chǎn)工藝及設(shè)備選擇、廠房結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)上，都考慮了改善工人操作條件的問(wèn)題，并對(duì)產(chǎn)生粉塵、廢氣、輻射熱及噪聲崗位采取了相應(yīng)的保護(hù)措施，崗位粉塵濃度可控制在10 mg／Nm3內(nèi)；室內(nèi)溫升控制在3℃內(nèi)；操作地帶噪聲值控制在65 dB(A)以內(nèi)；各車間勞動(dòng)衛(wèi)生條件符合標(biāo)準(zhǔn)的要求。工藝過(guò)程基本實(shí)現(xiàn)自動(dòng)化和機(jī)械化作業(yè)，極大減輕了工人的勞動(dòng)強(qiáng)度，并避免傷害事故的發(fā)生。 本設(shè)計(jì)符合相關(guān)安全規(guī)范，規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)的要求．通過(guò)綜合治理，能有效地改善工人的工作環(huán)境和保護(hù)工人的身體健康，保證設(shè)備的安全運(yùn)行?！督ㄖO(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50016—2006；《建筑滅火器設(shè)置設(shè)計(jì)規(guī)范》（OBJl40—90（2005年版））；《低倍數(shù)泡沫滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB5151921997年版） 該項(xiàng)目坐落在某縣消防隊(duì)南部，為石油化工規(guī)劃區(qū)，廠址南、北、東側(cè)為園區(qū)規(guī)劃道路。新建廠區(qū)建構(gòu)筑物的防火按照《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》、結(jié)合該項(xiàng)目的工藝條件進(jìn)行布置和規(guī)劃消防設(shè)施?？偲矫妫?）總平面設(shè)計(jì)按使用功能分區(qū)布置，生產(chǎn)區(qū)、辦公生活區(qū)分別在相對(duì)獨(dú)立的區(qū)域，以減少火災(zāi)發(fā)生及蔓延的可能性。（2）廠區(qū)內(nèi)主、次干道及輔助車道形成環(huán)狀，道路暢通，以利消防車輛的通行。（3）各建、構(gòu)筑物之間均設(shè)有通道，其間距均滿足防火間距的要求。建筑單體（1）各建筑單體的生產(chǎn)類別、結(jié)構(gòu)類型、主要承重構(gòu)件的耐火等級(jí)均按照標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范設(shè)計(jì)。（2）各建筑單體的安全出口數(shù)量及寬度均符合防火規(guī)范規(guī)定。 本工程建筑防火設(shè)計(jì)依據(jù)《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50016—2006的要求和有關(guān)規(guī)定。生產(chǎn)廠房、倉(cāng)庫(kù)為丁類；化工庫(kù)為乙類．在設(shè)計(jì)中按照設(shè)計(jì)規(guī)范正確選用建筑材料和合理設(shè)置消防通道，防火墻的位置均按照有關(guān)規(guī)定的要求設(shè)置。 本工程建筑物共分6項(xiàng)，有關(guān)火災(zāi)危險(xiǎn)等級(jí)及耐火等級(jí)見(jiàn)下表： 各 子 項(xiàng) 建 筑 結(jié) 構(gòu) 特 征 表 項(xiàng)目子項(xiàng)生產(chǎn)類別耐火等級(jí) 廠房 丁類 二級(jí) 倉(cāng)庫(kù) 丁類 二級(jí)烤漆房 丙類 二級(jí)綜合樓 二級(jí)油漆庫(kù) 乙類 一級(jí)低壓配電室 丁類 二級(jí) ，根據(jù)《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GBJl6—87(2001版)中有關(guān)規(guī)定，消防用水量按消防需水量最大的一座建筑物計(jì)算。廠區(qū)室內(nèi)消防用水量為2 5 L／s，室外消防用水量為2 5 L／s，水幕消防用水量為10 L／s。同一時(shí)間內(nèi)發(fā)生火災(zāi)次數(shù)為一次，火災(zāi)延續(xù)時(shí)間為2小時(shí)；撲滅一次火災(zāi)用水量為240m3,消防供水量由園區(qū)消防水系統(tǒng)來(lái)滿足。為保證消防供水的安全可靠，廠區(qū)消防給水采用環(huán)狀管網(wǎng)， MPa，廠區(qū)按消防規(guī)范要求設(shè)置室外消火栓，車間按消防規(guī)范要求設(shè)置室內(nèi)消防給水系統(tǒng)，建筑物按規(guī)范設(shè)置滅火器。根據(jù)規(guī)范不同要求，室內(nèi)分別設(shè)置室內(nèi)消火栓和建筑滅火器。室內(nèi)消火栓布置間距不超過(guò)30m，并保證有兩條水槍的充實(shí)水柱達(dá)到室內(nèi)任何部位。室內(nèi)消火栓栓口直徑為65mm，配帶水龍帶長(zhǎng)度為25m，水槍噴嘴口徑為19mm，每支水槍的充實(shí)水柱為1Om。廠區(qū)設(shè)環(huán)狀室外消防管網(wǎng)，環(huán)狀管網(wǎng)管徑為DN200，并按消防規(guī)范的規(guī)定，設(shè)置適量室外消火栓，其間距不超過(guò)110m。滅火器設(shè)置：滅火器按中危險(xiǎn)級(jí)設(shè)計(jì)，變配電用房?jī)?nèi)設(shè)推車式磷酸銨鹽干粉滅火器。其余部位設(shè)手提式磷酸銨鹽干粉式滅火器?；?kù)防火：需配置防火沙、防火桶和防火鍬。為防止雷電波侵入的危害，對(duì)進(jìn)入建筑物和構(gòu)筑物的架空金屬管架、電纜橋架等均作接地保護(hù)，并按規(guī)程對(duì)產(chǎn)生靜電的設(shè)備、管道等作防靜電及接地處理?？酒?、噴漆房采用防靜電設(shè)備和防爆電機(jī)。 凡電纜溝出口處、分支處及配電盤下入電纜溝處均用阻然隔板作堵火墻。根據(jù)規(guī)范不同要求，室內(nèi)分別設(shè)置室內(nèi)消火栓和建筑滅火器。室內(nèi)消火栓布置間距不超過(guò)30m，并保證有兩條水槍的充實(shí)水柱達(dá)到室內(nèi)任何部位。室內(nèi)消火栓栓口直徑為65mm，配帶水龍帶長(zhǎng)度為25m，水槍噴嘴口徑為19mm，每支水槍的充實(shí)水柱為1Om。廠區(qū)設(shè)環(huán)狀室外消防管網(wǎng)，環(huán)狀管網(wǎng)管徑為DN200，并按消防規(guī)范的規(guī)定，設(shè)置適量室外消火栓，其間距不超過(guò)110m。第十章 投資估算與資金籌措，總建筑面積10312m2。該技術(shù)屬節(jié)能、減排項(xiàng)目，產(chǎn)值率達(dá)4667萬(wàn)元/公頃，該公司以市場(chǎng)需求為契機(jī)，以提高效益為目的，銷售收入可達(dá)5600萬(wàn)元。其投資估算內(nèi)容主要包括：廠房、倉(cāng)庫(kù)、生產(chǎn)設(shè)備；輔助生產(chǎn)設(shè)施等主要項(xiàng)目費(fèi)用；整個(gè)計(jì)算期為11年。按照遼寧省2008年工程預(yù)算定額及相關(guān)的取費(fèi)，材料、設(shè)備價(jià)格按2010年8月現(xiàn)行價(jià)格。設(shè)備購(gòu)置費(fèi)用參考國(guó)內(nèi)訂貨報(bào)價(jià)及市場(chǎng)詢價(jià)，設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)和設(shè)備安裝費(fèi)用按行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)估算；投資總額：為基本建設(shè)投資＋全部流動(dòng)資金=全部投資建設(shè)投資：2701萬(wàn)元。其中固定資產(chǎn)投資：2470萬(wàn)元（包括土建1269萬(wàn)元，設(shè)備1201萬(wàn)元）；無(wú)形及遞沿資產(chǎn)231萬(wàn)元。建設(shè)總投資2701萬(wàn)元，全部投資自籌。第十一章 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)表101 生產(chǎn)成本費(fèi)用表 單位：萬(wàn)元序號(hào)原料名稱單位數(shù)量單價(jià)/元金 額備 注一原輔材料 33601木材m3485321842輔助材料1176二燃料動(dòng)力 931電萬(wàn)kw 45 362水萬(wàn)t 3供暖標(biāo)煤 t 270 4車用柴油 t 35 合計(jì) 本項(xiàng)目定員240人，年人工資及福利費(fèi)按 。 年估算工資總額 360萬(wàn)元 。折舊年限：土建按40年估算；設(shè)備按20年估算。殘 值 率：土建按5%計(jì)算； 設(shè)備按10%計(jì)算。年折舊額為84萬(wàn)元。土建按折舊額的30%計(jì)取，設(shè)備按折舊額的50%計(jì)取，年修理費(fèi)用36萬(wàn)元。 建設(shè)期間形成待攤費(fèi)用231萬(wàn)元。其他費(fèi)用按分項(xiàng)計(jì)算法估算，年其他費(fèi)用為240萬(wàn)元。年成本總額4196萬(wàn)元。：表102 單位：萬(wàn)元序號(hào)項(xiàng)目單位數(shù)量單價(jià)/元金額 1實(shí)木門 套2000018003600 2實(shí)木家具套 5000 40002000合計(jì)5600年銷售收入為5600萬(wàn)元，年銷售稅金及附加按國(guó)家規(guī)定計(jì)取。年銷售稅及附加為359萬(wàn)元。年利潤(rùn)總額為1045萬(wàn)元，所得稅按利潤(rùn)總額的 25 %計(jì)取，年稅后凈利潤(rùn)261萬(wàn)元（1）根據(jù)財(cái)務(wù)現(xiàn)金流量，（所得稅后）財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值：I=15%時(shí)=836萬(wàn)元財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率：20%（2）根據(jù)損益表可計(jì)算出下列指標(biāo)：投資利潤(rùn)率=22% 投資利稅率=30%以生產(chǎn)能力利用率表示的盈虧平衡點(diǎn)，其計(jì)算公式為: 年固定總成本BEP= 100%年產(chǎn)品銷售收入－年可變總成本－年銷售稅金及附加 =40%＜70%計(jì)算結(jié)果表明，該項(xiàng)目只要達(dá)到設(shè)計(jì)能力的40 %，企業(yè)就可以保本，由此可見(jiàn)，該項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)較小。第十二章 建設(shè)項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)控制項(xiàng)目投資決策階段風(fēng)險(xiǎn)管理是整個(gè)投資風(fēng)險(xiǎn)的核心與關(guān)鍵。努力避免投資決策失誤，是強(qiáng)化投資風(fēng)險(xiǎn)管理的中心環(huán)節(jié)。當(dāng)前，為應(yīng)對(duì)美歐發(fā)生的金融危機(jī)，我國(guó)政府啟動(dòng)一系列鼓勵(lì)和拉動(dòng)內(nèi)需以及扶植相關(guān)領(lǐng)域發(fā)展的投融資政策。然而，由于我國(guó)投資決策風(fēng)險(xiǎn)約束體制相對(duì)薄弱，在放寬投資增長(zhǎng)力度的同時(shí)，提高投資決策風(fēng)險(xiǎn)管理水平十分必要。為此應(yīng)在項(xiàng)目投資決策階段進(jìn)行主要風(fēng)險(xiǎn)因素識(shí)別、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)和提出風(fēng)險(xiǎn)控制措施。任何建設(shè)項(xiàng)目的投資決策都要符合國(guó)家的一系列投資政策的規(guī)定。國(guó)家政策環(huán)境的變動(dòng)作為投資決策的進(jìn)入導(dǎo)向至關(guān)重要，因此，在投資以前仔細(xì)研究國(guó)家的政策條件和政策意圖以及它們的變化趨勢(shì)，是控制投資決策風(fēng)險(xiǎn)的前提。本項(xiàng)目的建設(shè)符合我國(guó)發(fā)展循環(huán)經(jīng)濟(jì)、節(jié)約資源的方向，因此，項(xiàng)目投資進(jìn)入政策“寬松”，投資進(jìn)入的政策環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)較小。隨著我國(guó)投資管理體制及相關(guān)法制逐步健全，項(xiàng)目投資決策、實(shí)施和運(yùn)營(yíng)中堅(jiān)持依法辦事，實(shí)行決策過(guò)程的科學(xué)化與民主化原則，可以有效降低降低投資決策風(fēng)險(xiǎn)。投資決策面臨的市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)主要指需求風(fēng)險(xiǎn)、價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)與競(jìng)爭(zhēng)風(fēng)險(xiǎn)。本報(bào)告對(duì)國(guó)家宏觀政策及預(yù)拌混凝土行業(yè)現(xiàn)狀以及項(xiàng)目周邊地區(qū)房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀及市場(chǎng)需求進(jìn)行了調(diào)查分析。結(jié)果表明，公司對(duì)行業(yè)及周邊市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)發(fā)展等具有較好經(jīng)驗(yàn)，并具有政策、資源以及組織體系等優(yōu)勢(shì)，因此投資進(jìn)入的市場(chǎng)環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)較小。但企業(yè)應(yīng)高度重視市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)，在提高管理水平、服務(wù)質(zhì)量、以及節(jié)約經(jīng)營(yíng)費(fèi)用方面下工夫，提高企業(yè)在市場(chǎng)中的核心競(jìng)爭(zhēng)能力。要堵塞投資決策風(fēng)險(xiǎn)控制的“漏洞”，就要強(qiáng)調(diào)投資決策的科學(xué)化、民主化，充分論證項(xiàng)目建設(shè)的可行性。尤其要防止投資決策過(guò)程中的長(zhǎng)官意志與行政命令，導(dǎo)致投資決策的失誤?？傊瑸榱吮苊馔顿Y決策失誤，應(yīng)加強(qiáng)市場(chǎng)現(xiàn)狀和需求調(diào)查，對(duì)項(xiàng)目前期的科學(xué)評(píng)估和論證，建立科學(xué)民主的決策體制和適合企業(yè)可持續(xù)發(fā)展的運(yùn)營(yíng)管理模式。項(xiàng)目建設(shè)階段風(fēng)險(xiǎn)分為投資風(fēng)險(xiǎn)、進(jìn)度風(fēng)險(xiǎn)、工程質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)的安全風(fēng)險(xiǎn)。根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)，表141對(duì)該項(xiàng)目建設(shè)階段的存在風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行識(shí)別和評(píng)價(jià)，提出了初步對(duì)策方案。表121 項(xiàng)目建設(shè)階段主要風(fēng)險(xiǎn)分析及對(duì)策表序號(hào)風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)風(fēng)險(xiǎn)對(duì)策風(fēng)險(xiǎn)類別主要風(fēng)險(xiǎn)因素風(fēng)險(xiǎn)概率潛在損失風(fēng)險(xiǎn)量一投資風(fēng)險(xiǎn)價(jià)格變化利率變化很小中等小采用風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移對(duì)策：在簽訂設(shè)備采購(gòu)、機(jī)電設(shè)備安裝、土建工程施工合同中明確，對(duì)原材料價(jià)格的上升、匯率的變化、利率的變化，合同價(jià)格不做調(diào)整。資金使用安排不當(dāng)中等中等中在深化設(shè)計(jì)中，要密切關(guān)注設(shè)計(jì)的建設(shè)規(guī)模、設(shè)備選型和建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，避免出現(xiàn)投資失控，造成資金浪費(fèi)。項(xiàng)目建設(shè)期間，按合同要求和規(guī)定的程序進(jìn)行工程款支付；確保建設(shè)資金及時(shí)到位；實(shí)行履約保證制度等。二進(jìn)度風(fēng)險(xiǎn)項(xiàng)目管理不到位很小中等小設(shè)備采購(gòu)、機(jī)電設(shè)備安裝、土建施工采用招標(biāo)方式，選擇有相應(yīng)資質(zhì)、有管理經(jīng)驗(yàn)、技術(shù)水平高的供貨商和承包商。項(xiàng)目參與各方協(xié)調(diào)難度大很小中等小對(duì)于項(xiàng)目實(shí)施全過(guò)程做出科學(xué)的安排，制定切實(shí)可行的進(jìn)度計(jì)劃；建立業(yè)主、工程監(jiān)理和施工單位會(huì)議協(xié)調(diào)制度；嚴(yán)格履行合同。建立履約保證制度，用經(jīng)濟(jì)手段控制供貨商供貨進(jìn)茺。三質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)設(shè)計(jì)質(zhì)量、施工企業(yè)的質(zhì)量管理水平、技術(shù)手段和能力中等中等中應(yīng)把好設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等隊(duì)伍選擇的各個(gè)環(huán)節(jié)，所有的合作和服務(wù)關(guān)系均按市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下依法簽定的合同加以控制，建立違約賠償制度，從而將質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)影響因素降到最小程度。四安全風(fēng)險(xiǎn)土建施工、設(shè)備安裝等過(guò)程中人身傷亡和財(cái)產(chǎn)損失故。很小中等中加強(qiáng)對(duì)員工安全教育和技術(shù)培訓(xùn)，文明施工，按安全操作規(guī)程進(jìn)行施工，合同中明確施工安全的責(zé)任。建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程的風(fēng)險(xiǎn)因素很多，風(fēng)險(xiǎn)管理應(yīng)貫穿于項(xiàng)目實(shí)施的全過(guò)程。應(yīng)采取主動(dòng)控制和被動(dòng)控制相結(jié)合，對(duì)于項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)因素，必須及時(shí)進(jìn)行識(shí)別、評(píng)價(jià)，提出應(yīng)對(duì)措施，使項(xiàng)目實(shí)施順利進(jìn)行。本項(xiàng)目的財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)指標(biāo)說(shuō)明，該項(xiàng)目的建設(shè)從財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)角度看是可行的。影響項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)效益最敏感因素是運(yùn)營(yíng)收入，項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)階段的最大風(fēng)險(xiǎn)因素是市場(chǎng)份額和銷售價(jià)格。因此企業(yè)應(yīng)充分利用地域資源優(yōu)勢(shì)，加強(qiáng)與上下游企業(yè)合作，提高服務(wù)質(zhì)量和效率，同時(shí)強(qiáng)化內(nèi)部管理，降低經(jīng)營(yíng)成本，并且注重實(shí)施多元化市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)開(kāi)發(fā)，加強(qiáng)質(zhì)量、價(jià)格、信息管理，不斷提高企業(yè)的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)能力。第十三章 結(jié)論與建議發(fā)展實(shí)木家具建設(shè)項(xiàng)目，推動(dòng)節(jié)能減排是貫徹落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀，構(gòu)建社會(huì)主義和諧社會(huì)的重大舉措，是我國(guó)保護(hù)環(huán)境的一項(xiàng)重要產(chǎn)業(yè)政策，本項(xiàng)目符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策的要求。項(xiàng)目建設(shè)基礎(chǔ)配套條件好，環(huán)境優(yōu)越。市場(chǎng)調(diào)查數(shù)據(jù)表明及周邊縣市對(duì)環(huán)保型實(shí)木木器需求量較大，有利于企業(yè)經(jīng)營(yíng)、發(fā)展，項(xiàng)目的建設(shè)是可行的，項(xiàng)目采用的工藝設(shè)備較為先進(jìn)，生產(chǎn)工藝為國(guó)內(nèi)目前通用生產(chǎn)工藝，技術(shù)成熟、可靠。項(xiàng)目年銷售收入可達(dá)5600萬(wàn)元，利稅總額1045萬(wàn)元，有顯著的經(jīng)濟(jì)效益。根據(jù)市場(chǎng)預(yù)測(cè)和企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)水平分析，項(xiàng)目建成后，企業(yè)在該區(qū)域具有明顯的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)，只要采取合適的營(yíng)銷策略，完全能夠取得一定的市場(chǎng)份額，市場(chǎng)前景看好，項(xiàng)目有較明顯的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。項(xiàng)目承辦單位應(yīng)加強(qiáng)與相關(guān)部門的溝通與聯(lián)系，做好項(xiàng)目實(shí)施前的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作，以便為項(xiàng)目實(shí)施提供必要的條件。按基本建設(shè)程序精心組織精心施工，推行限額設(shè)計(jì)，加強(qiáng)項(xiàng)目的質(zhì)量、進(jìn)度和投資控制和使用，爭(zhēng)取早日達(dá)產(chǎn)達(dá)標(biāo)。６２