二手房買賣合同中的重要事項范本-資料下載頁
2025-05-14 05:28本頁面
【正文】 買方支付房款＿＿％的違約金?！?對于其他違約行為，雙方也應對違約責任做出明確約定。律師在這里提醒，切勿貪圖方便簡單而不作約定，最后使自己的合法利益遭受損失。八、合同的變更和解除按照《合同法》的規(guī)定，合同當事人可以協(xié)商變更或解除房屋買賣合同。雙方也可以在合同中約定，當符合某一條件時，一方有權(quán)解除合同；約定解除權(quán)經(jīng)常是為了防止因合同一方嚴重違約給守約方造成重大損失而設定，如雙方可以預定，“賣方逾期＿＿日未交付房屋的，買方有權(quán)解除合同；買方逾期＿＿日未交付房款的，賣方有權(quán)解除合同”。同時雙方可以約定解除權(quán)的行使方式、期限；以及合同解除后，財產(chǎn)如何進行返還等。 九、解決爭議的方式這里主要提醒，如果雙方同意采用仲裁的形式解決糾紛，應按照我國《仲裁法》的規(guī)定，寫明選擇的是哪一個仲裁機構(gòu)。如果決定不選擇仲裁，那么在買賣雙方處于不同行政區(qū)域時，將爭議解決地約定在自己實際居住地，則不僅能夠減少訴訟成本，還有可能避免對方所在地法院的地方保護主義。因為二手房的買賣涉及的問題較為復雜，在此律師只是將二手房合同中最應注意的部分提示出來。在遇到相關(guān)問題時，最好能夠得到專業(yè)律師的指導或委托專業(yè)律師協(xié)助您進行交易以最大限度地規(guī)避法律風險。
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