【正文】 外開放，開始運營。 宣傳推介期以提高景區(qū)質量和經(jīng)濟效益為目的，積極申報國家級、省級森林公園。第十一章 財務評價及效益分析 項目經(jīng)濟評價項目經(jīng)濟評價的主要參考文件《投資項目經(jīng)濟咨詢評估指南》；《建設項目經(jīng)濟評估方法與參數(shù)》；《最新稅收制度實用手冊》。 基礎數(shù)據(jù)旅游營業(yè)稅按門票、購物、%計算；城市維護建設稅按營業(yè)稅的5%計算；教育費附加按營業(yè)稅的3%計算。所得稅率為項目純利潤的33%計算。 經(jīng)營收入及稅金測算根據(jù)上蒼坊生態(tài)旅游區(qū)資源質量、地理位置及外部情況，項目建設過程中游客呈遞增趨勢，2011年先進行前期準備工作，2012年即可邊運營邊建設，游客量按1萬人次預計，2013年景區(qū)設施全面配套，景區(qū)進入成熟期可接待游客10萬人次，在接待期間，各項收入計算如下：a）門票收入：進入景區(qū)一次性購票，按人次定價前期20元，中期40元，后期50元。b）住宿收入：前期按40元/人日，中后期景區(qū)發(fā)展成熟后按100元/人日計，景區(qū)服務區(qū)賓館住宿率按40%計。c）餐飲收入：前期人均消費20元，中后期人均消費50元，按50%游客就餐計算。d）度假休閑和會議接待收入：試馬水庫度假休閑山莊度假和會議接待費用按200元/人元計算，全年住宿率按40%計算。e）其他收入：旅游購物、水上游樂、垂釣等收入預計。項目進入成熟期后，年經(jīng)營收入可實現(xiàn)1516萬元，詳見附表1101。 總成本估算a）折舊和攤銷：由于旅游業(yè)投資服務性質較高，全部投資轉化為固定資產(chǎn)原值約1200萬元，采用直線折舊法，折舊年限20年，線值率10%，年均折舊額為54萬元。，以攤銷形式回收，攤銷年限10年，折舊及攤銷見附表1102。b）管理維修費：營銷、辦公、差旅及景區(qū)必要的維修費用，每年估算20萬元。c）原材料費用：門票、住宿按收入的25%估算，餐飲、娛樂、游樂項目原材料費用按收入的40%估算。d）燃料動力：項目建成后，滿負荷運營時年電力、燃料費用估計約需32萬元。e）工資福利：本項目人均月工資福利標準為800元，項目運營前期由于部分服務項目尚在建設，人員只需一小部分，項目建成運營后。按以上各項估算，,成本估算詳見附表1103。 利潤測算上蒼坊生態(tài)旅游項目財務分析按10年計算，在計算期內(nèi)（包括建設期）累計經(jīng)營收入11924萬元，,累計上繳所得稅1644萬元。項目成熟期（2010年以后）年度可實現(xiàn)經(jīng)營收入1516萬元，，效益測算詳見表1104。 財務分析經(jīng)現(xiàn)金流量分析與計算，,。各項評價指標如下：%，財務凈現(xiàn)值（ic=12%）。%，財務凈值現(xiàn)值（ic=12%）。詳見附表1105。 項目盈虧分析根據(jù)項目的年可變成本、固定成本、經(jīng)營收入、稅金及附加等計算，項目的盈虧平衡點BEP=%,因此，項目正常經(jīng)營后，項目經(jīng)營將面臨虧損。 敏感性分析項目投資超額、經(jīng)營成本的變化、經(jīng)營收入變化等諸多可變因素分析，都將對項目建設的現(xiàn)金流量、內(nèi)部收益產(chǎn)生一定的影響，但是，通過測算，本項目對旅游收入相對最為敏感，所以，在項目經(jīng)營中，應把增加經(jīng)營收入作為工作重點。 社會效益評價上蒼坊生態(tài)旅游項目建成后,將會促進商南縣及商洛市旅游業(yè)的跨越式發(fā)展。在商南縣將會形成以生態(tài)旅游業(yè)作為龍頭企業(yè)，帶動相關產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展，尤其是第三產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展。全縣的旅游資源、土特產(chǎn)資源等優(yōu)勢得以充分發(fā)揮，從而使全縣產(chǎn)業(yè)結構趨于合理。不但增加了當?shù)刎斦杖?，提高了當?shù)鼐用竦慕?jīng)濟收入，而且對地方經(jīng)濟的可持續(xù)發(fā)展將產(chǎn)生巨大的社會效益。上蒼坊生態(tài)旅游項目的實施，將使旅游業(yè)、服務業(yè)和其它相關產(chǎn)業(yè)得到迅速的發(fā)展。根據(jù)項目游客規(guī)模分析結果，旅游、服務和其它產(chǎn)業(yè)，如旅游管理營銷、安全衛(wèi)生、導游、飯店、旅游度假購物、旅游紀念品和后勤生產(chǎn)等需要的從業(yè)規(guī)模估算，可為社會提供約10001200個就業(yè)機會。對經(jīng)濟不發(fā)達、就業(yè)機會不足的商南來說，會使當?shù)鼐蜆I(yè)率大幅度的提高，有助于社會的治安和穩(wěn)定。生態(tài)旅游，可使大量旅游者的涌入，特別是以科學考察的學者、國際旅游者和國內(nèi)高消費的森林生態(tài)度假旅游者的旅游，可為商南帶來信息、知識、文化等方面的新理念，對改變商南人固有的傳統(tǒng)觀念，提高居民的綜合素質具有極其深遠的歷史意義。旅游業(yè)作為商南縣與外界聯(lián)系的主要橋梁，提供了與國際、國內(nèi)交流的平臺，商南的國際、國內(nèi)知名度迅速提高，招商引資的機會增加。利用外界資金開發(fā)山區(qū)、建設山區(qū)，將資源優(yōu)勢轉化為經(jīng)濟優(yōu)勢，進一步促進商南縣經(jīng)濟的可持續(xù)發(fā)展和社會、生態(tài)環(huán)境的改善。 生態(tài)效益生態(tài)旅游項目建設，使以上蒼坊景區(qū)為重點的試馬荊家河流域生態(tài)環(huán)境得到有效地保護和合理開發(fā)。通過造林綠化等生態(tài)建設，森林覆蓋率提高到95%以上，珍稀動物、植物群落得以有效的保護和開發(fā)，大大的增強了荊家河上游森林植被涵養(yǎng)水源、水土保持、調節(jié)氣候等多方面的生態(tài)功能，減輕洪澇災害，有利于提高國家南水北調工程的綜合效益。因此，生態(tài)旅游項目的建設，其生態(tài)效益是不可估量的。從森林本身所產(chǎn)生的生態(tài)效益來分析，它主要表現(xiàn)在水源涵養(yǎng)和水土保持能力提高、吸收CO2改善空氣質量和保護物種資源等方面。根據(jù)有關研究成果，采用同比價格不完全估算。上蒼坊生態(tài)旅游區(qū)規(guī)劃設計的基礎是生態(tài)旅游資源，因此規(guī)劃對生態(tài)旅游、生態(tài)環(huán)境保護提出了更高的要求，環(huán)境保護、珍稀動物植物保護和蘭科植物群落、基因以及自然旅游資源的保護的科普教育和生態(tài)環(huán)境保護教育項目建設具有十分重要的意義。第十二章 結論上蒼坊生態(tài)旅游項目森林資源豐富，自然景觀奇險幽秀，水體景觀絢麗多彩，人文古跡歷史悠久，是我省獨具特色的森林自然景觀綜合體，符合建設生態(tài)旅游項目的基本條件。項目建設對建立全國旅游網(wǎng)有著十分重要的區(qū)位支撐作用。通過對旅游市場、旅游資源和環(huán)境容量、游客規(guī)模的分析，對建設方案的比較、投資與項目的效益評價，項目的投資回收、內(nèi)部收益等財務指標能夠達到生態(tài)旅游項目的一般指標，經(jīng)濟效益十分明顯。項目對投資風險有相當?shù)牡钟芰?，并能產(chǎn)生巨大的生態(tài)與社會效益。因此，建設上蒼坊生態(tài)旅游項目是必要的，也是可行的。經(jīng)典婚慶主持詞炮竹聲聲賀新婚,歡聲笑語迎嘉賓.　　尊敬各位來賓,各位領導,各位親朋好友,先生們,女士們,活潑可愛的小朋友們,大家好! 好歌好語好季節(jié),好人好夢好姻緣.　　來賓們今天是公元****年**月**日(農(nóng)歷六月初八)是良辰吉日,在這大吉大利吉祥喜慶的日子里,我們懷著十二分的真誠的祝福相聚在***酒樓一樓婚宴大廳共同慶賀***先生與***小姐新婚典禮.(首先我們給予掌聲的恭喜)大家都知道結婚是人生中的一件大事,而婚禮更是人生中最幸福神圣的時刻,我是本次婚禮慶典的主持人***.今天我十分榮幸地接受新郎新娘的重托,步入這神圣而莊重的婚禮殿堂為新郎***,新娘***！　　真是:　　　百鳥朝鳳鳳求凰,龍鳳呈祥喜洋洋.　　　讓我們用掌聲祝賀他們祝福新人　　　鳳凰展翅迎朝暉,恩愛鴛鴦比翼飛.　　　攜手同步知心人,共創(chuàng)宏圖獻真情.　　　郎才女貌天作美,洞房花燭喜成雙.　　在神圣的婚禮進行曲中一對新人手挽手,結婚典禮對青年男女來說是一生中最重要的時刻.　　　你也笑,我也笑,親朋好友齊來到.　　　天也新,地也新,眾星捧月迎新人.　　　新郎新娘臺上站,甜蜜感覺涌心間.　　　風風雨雨牽手過,今天喜結美姻緣.　　　親朋好友齊相聚,歡歡喜喜來賀喜.　　　 * * * 天仙配,幸福的生活比蜜甜.　　在這個激動人心的美好時刻,作為婚慶司儀,首先請允許我代表新郎新娘以及新郎新娘的雙方家長,對今天百忙當中來參加婚禮的各位來賓,各位親朋好友的光臨表示最誠摯的謝意和熱烈的歡迎(謝謝大家)!歡迎你們!　　婚禮對每一個新婚的人而言,都是神圣,浪漫,唯美和經(jīng)典的,隨著神圣的婚禮進行曲奏響,英俊的新郎和美麗的新娘在掌聲與祝福聲中,緩緩的步上紅地毯,那是萬眾矚目的一瞬,那是夢寐以求的一瞬,那是凝結愛的萬語千言的一瞬,那是最激動人心的一瞬,一同迷醉在塵世間最美妙的氣氛里.　　愛情是古老而年輕的話題,更多人正在追求,今天這兩位新人從有過初戀時月上柳梢頭,人約黃昏后的熱烈心跳,到也有熱戀中冷落清秋傷別離的難舍難分,經(jīng)歷了似水柔情,如夢佳期,的苦苦期盼,品嘗過相知不渝,永結金蘭的浪漫溫馨,!美麗的新娘,這一刻,整個世界因你而多姿多采,英俊蕭灑的新郎,這一刻,整個宇宙而為你祝福,祝福你們在這鮮花綻開的時候,祝福你們在這神圣莊重的幸福時刻.　　首先由我介紹一下二位新人,站在我身邊這位英俊瀟灑的男子就是我們今天的新郎官***先生,(掌聲恭喜)新郎不僅風度翩翩,氣質不凡,而且忠厚誠實為人和善,新郎今天是新洗的臉,新刷的牙,新刮的胡子,新理的發(fā),新襯衣,新領帶,新買的皮鞋腳下踩,新背心,新西服,里邊還穿了一條新內(nèi)褲,新郎渾身上下全是新,就是我們今天的新娘子***小姐.(掌聲恭喜)介紹新娘,大家看我們的新娘人家眉毛好,眼睛好,鼻子好,嘴巴好,耳朵好,臉蛋好,最關鍵還是人家心眼好,溫馨小姐溫文而雅,賢惠大方,青春高潔,性情端莊,誠實可靠,心地善良,遇事豁達,外柔內(nèi)剛,漂亮可愛而且手巧能干,心靈純潔,佳偶天成,或郎才女貌,天生一對!(大家一起說是不是)各位嘉賓,各位朋友,二位新人經(jīng)過甜蜜的戀愛,耐心的等待,蕓蕓眾生中,　　讓我們?yōu)樾腋５膽偃似鹞瑁瑸榭鞓返膼蹅H歌唱，為火熱的愛情舉杯，愿他們的人生之路永遠灑滿愛的陽光，好，各位來賓，親愛的朋友們，今天的新婚慶典議式就暫時告一個段落，那么，接下來咱們要進行的是喝喜酒大賽，今天咱們的老東家準備了一些薄酒淡菜不呈敬意，那么在開局之前呢送我們在座的所有來賓一副對聯(lián)。上聯(lián)是：吃，吃盡天下美味不要浪費，下聯(lián)是：喝，喝盡人間美酒不要喝醉，橫批是趙本山的一句至理名言：吃好喝好！那么最后呢也祝愿我們在場的所有來賓所有的朋友們家庭幸福，生活美滿，身體健康，萬事如