【正文】 件體系在武漢同類酒店中名列前茅。三 商業(yè)（商場）物業(yè)北京新保利大廈　　 北京新保利大廈為保利集團旗下恢宏巨制，亦為保利地產(chǎn)在北京的全新力作。作為東二環(huán)商圈的標(biāo)志性寫字樓，新保利大廈以其貴胄氣象，壯麗設(shè)計，呈傲立天下，氣派超然之勢。　　新保利大廈占地面積約2公頃，總投資14億元人民幣。集高檔寫字樓、博物館及商業(yè)娛樂設(shè)施于一體。以搶救圓明園國寶而聞名海內(nèi)外的保利藝術(shù)博物館，將移至新保利大廈，它將與現(xiàn)有保利大廈和保利劇院遙相呼應(yīng)，成為北京一處重要的文化景觀。　　新保利大廈由美國SOM公司擔(dān)綱，擁有多項頂級水準(zhǔn)的設(shè)計，其中大廈千余平方米的大堂，無一根立柱，異常寬敞、通透，從下至上高達90米，堪稱北京第一中庭；大廈的單層雙向柔索玻璃幕墻代表了世界最高技術(shù)水準(zhǔn)，高90米，寬70米，面積之大堪稱世界第一。 北京世紀(jì)財富中心嶸高公司投資開發(fā)占50%權(quán)益的北京世紀(jì)財富中心座落于北京朝陽區(qū)光華路7號，屬于北京商業(yè)中心區(qū)(CBD)規(guī)劃區(qū)域的核心地帶。它由地下4層、裙樓5層及兩座分別高19層及24層的辦公樓組成，總投資約15億元。工程于2003年1月開工，預(yù)計2005年初竣工入伙。 北京世紀(jì)財富中心將是中國目前首家且唯一獲美國聯(lián)邦綠色建筑委員會LEEDTM認(rèn)證的綠色建筑。它采用先進的鋼混結(jié)構(gòu)、VAV變風(fēng)量空調(diào)系統(tǒng)及原裝進口電梯，是一個水平達國際甲級的商業(yè)辦公項目。它將全面考慮全球頂級企業(yè)多種商務(wù)需求，備有完善的國際金融超市、商務(wù)會議中心、餐飲、俱樂部等服務(wù)配套設(shè)施，向入駐企業(yè)提供全方位便捷服務(wù)。北京中國證券大廈中國證券大廈位于西二環(huán)金融城核心位置,所在區(qū)域為銀行、證券、保險、電信及相關(guān)服務(wù)行業(yè)的總部聚集區(qū)。進駐單位有中國證監(jiān)會、中國人民銀行、中國銀行總行、工商銀行總行、建設(shè)銀行總行等。 中國證券大廈堪稱金融城標(biāo)志性建筑,真正的甲級寫字樓,案名及地段優(yōu)勢是其最大的賣點?？偨ㄖ娣e13萬平方米，地下四層為高級購物商場和擁有600個車位的大型停車場。廣州國稅大廈，位于珠江新城I區(qū)，單塔和裙樓體系。規(guī)劃為商業(yè)、服務(wù)用地。項目于2002年9月30日奠基，同年10月15日動工興建，主體采用框筒接結(jié)構(gòu)，地上27層，地下室兩層，外立面為玻璃及鋁板幕墻。經(jīng)過公司精心策劃、準(zhǔn)備和組織施工，并在各方的齊心協(xié)力合作下，于2003年9月15 日順利封頂。廣州保利北京大廈　　保利北京大廈位于廣州市歷史悠久的商業(yè)中心北京路，占地面積4069平方米，是廣州市首次公開招標(biāo)的用地項目。因其具有得天獨厚的地理位置買鋪當(dāng)然是北京路，北京大廈成為廣州市商鋪銷售的成功典范。該大廈商鋪的交付使用期比政府招標(biāo)書規(guī)定時間提前7個月，被廣州市房地產(chǎn)權(quán)威機構(gòu)評為最佳商用物業(yè)。深圳保利城花園之友誼城商場　　友誼城百貨是深圳西部的一座高檔服飾商場，以其高雅、時尚、精致的品牌定位與自身優(yōu)越條件舉身成為南山商圈業(yè)態(tài)的點睛之作。店內(nèi)中外馳名品牌應(yīng)有盡有。友誼城百貨以絕佳的地段、優(yōu)雅的環(huán)境、精致齊全的品類為南粵消費者打造“一站式” 純美時尚的購物天堂。保利物業(yè)的商場物業(yè)管理服務(wù)優(yōu)勢得到充分彰顯。深圳羅湖商務(wù)中心大廈羅湖商務(wù)中心大廈位于深圳市深南東路和湖貝路之間，是由深圳市羅湖區(qū)人民政府出資、深圳市正陽投資開發(fā)有限公司建設(shè)、運營和管理的多功能、智能化高級商務(wù)大廈。大廈總層數(shù)48層（地下３層，地面45層），高218米，占地面積6134平方米，；地下３層為大型停車場，建筑面積16187平方米，共有車位300個；１—５層為商業(yè)裙樓；６—15層共十層為商務(wù)公寓，；17層以上為寫字樓。 羅湖商務(wù)中心大廈除商務(wù)辦公的核心功能外，配套功能有商務(wù)公寓、會議中心、商務(wù)會所、高檔中西餐廳、商業(yè)裙樓及大型停車場等。大廈導(dǎo)入寬頻數(shù)據(jù)網(wǎng)，入駐商戶可享有快捷、穩(wěn)定的語音、圖文、傳真及數(shù)據(jù)交換平臺，形成完善的智能化系統(tǒng)?！　×_湖商務(wù)中心大廈以彈性化的商務(wù)空間，智能化、個性化和多元化的商務(wù)服務(wù)，成為國內(nèi)外知名企業(yè)進駐深圳的商務(wù)首選，再鑄金色羅湖。深圳南山文化廣場深圳南山文化廣場位于深圳市南山商業(yè)文化中心區(qū)核心辦公區(qū)的東南角，緊鄰規(guī)劃中的后海濱路，地處香港深圳西部通道跨海大橋橋頭堡位置，是中心區(qū)中軸線的起點，地理位置優(yōu)越。，（其中地下室3萬平方米），是集文化、娛樂休閑、商業(yè)于一體，涵蓋劇院、會展、影院、博物館、康體、娛樂、餐飲、培訓(xùn)中心、文體設(shè)施和購物商場等十項功能的綜合性文化產(chǎn)業(yè)投資項目。　　該項目在經(jīng)營理念上不斷創(chuàng)新，將文化、商業(yè)、地產(chǎn)有機結(jié)合，形成以文化設(shè)施為核心、娛樂休閑和商業(yè)為配套、具備深厚文化底蘊的文化產(chǎn)業(yè)項目，是保利南方企業(yè)集團由市場營銷向社會營銷提升的一次積極有益的探索，并將成為保利文化地產(chǎn)的一顆璀璨明珠。四 特種物業(yè)北京保利劇院保利劇院是鑲嵌在京城文化市場的一顆明珠。隸屬于中國保利集團公司、保利文化藝術(shù)有限公司的保利劇院，位于北京市市中心，地理位置優(yōu)越。劇院自1991年正式承接對外演出以來，已成功接待了國內(nèi)外近300個藝術(shù)團體，組織近3000場演出?！　”＠麆≡翰坏山哟笮透鑴?、交響樂、芭蕾舞、音樂劇等各種藝術(shù)形式的演出，其高品位的藝術(shù)環(huán)境、高雅的各類文化活動、高檔次的服務(wù)更得到了北京文化演藝界很高的贊譽，并深受全國文化企事業(yè)單位、演出經(jīng)紀(jì)公司及劇場業(yè)同行的關(guān)注。已經(jīng)形成了“到北京如需觀看文藝演出，首選保利劇院；演出經(jīng)營公司和經(jīng)紀(jì)人想在北京搞演出，首選保利劇院；外埠進京演出團體能在保利劇院演出，帶隊領(lǐng)導(dǎo)和演員們來時感到光榮，走時萬分感謝”的局面?！　”＠麆≡鹤畲蟮膬?yōu)勢是管理?？茖W(xué)的管理，有序的工作，是企業(yè)贏得可觀效益的有力保障，保利劇院一切工作都是程序化、標(biāo)準(zhǔn)化、制度化，有章可循、照章辦事。保利劇院設(shè)有培訓(xùn)及質(zhì)檢部門，保證了劇院經(jīng)營和服務(wù)的高質(zhì)量、高效率；保利劇院所有部門之間的工作配合全部通過表格化、數(shù)據(jù)化、網(wǎng)絡(luò)管理化得以確認(rèn)執(zhí)行。上海海洋水族館位于浦東陸家嘴金融貿(mào)易中心，毗鄰著名的東方明珠塔、金茂大廈、明珠公園、濱江大道、陸家嘴美食城，北臨黃浦江，與繁華的浦西外灘隔江相望；南連籌建中的浦東高層帶建筑群；東接規(guī)劃保留會展中心。將會構(gòu)成浦東地區(qū)旅游、購物、觀光的黃金區(qū)域，成為上海地區(qū)極富特色的旅游景點。1997年12月5日，上海海洋水族館舉行了隆重的奠基典禮，新加坡內(nèi)閣資政李光耀偕夫人出席并任主禮嘉賓。當(dāng)時就任上海市副市長、浦東新區(qū)管委會主任趙啟正，現(xiàn)任副市長、浦東新區(qū)管委會主任周禹鵬都到場并發(fā)表了講話。上海海洋水族館由保利集團、星雅投資有限公司、新加坡勝科工業(yè)三方財團共同投資，總投資額達5,500萬美金。上海黃浦江觀光隧道黃浦江觀光隧道地處上海鉆石地段，浦西出入口位于外灘陳毅廣場北側(cè)，浦東出入口位于國際會議中心南側(cè)，毗鄰東方明珠。，隧道內(nèi)壁由高科技手段營造的各種奇異的色彩變換不停：黃色的海星，粉色的花朵，形狀各異的幾何圖案，各種充滿生機的地球生物，躍動著生命的力量，引人遐思。而穿越這一夢幻之旅的載客系統(tǒng)采用的是從法國引進的無人駕駛、環(huán)保型的SK車廂，銀白色、全透明的車廂視野開闊，車廂內(nèi)6聲道高保真音響系統(tǒng)營造的音響效果與眼前的景觀變幻相結(jié)合，使人產(chǎn)生一種身臨其境的震撼。 深圳南山文化廣場深圳南山文化廣場位于深圳市南山商業(yè)文化中心區(qū)核心辦公區(qū)的東南角，緊鄰規(guī)劃中的后海濱路，地處香港深圳西部通道跨海大橋橋頭堡位置，是中心區(qū)中軸線的起點，地理位置優(yōu)越。，（其中地下室3萬平方米），是集文化、娛樂休閑、商業(yè)于一體，涵蓋劇院、會展、影院、博物館、康體、娛樂、餐飲、培訓(xùn)中心、文體設(shè)施和購物商場等十項功能的綜合性文化產(chǎn)業(yè)投資項目?！　≡擁椖吭诮?jīng)營理念上不斷創(chuàng)新，將文化、商業(yè)、地產(chǎn)有機結(jié)合，形成以文化設(shè)施為核心、娛樂休閑和商業(yè)為配套、具備深厚文化底蘊的文化產(chǎn)業(yè)項目，是保利南方企業(yè)集團由市場營銷向社會營銷提升的一次積極有益的探索，并將成為保利文化地產(chǎn)的一顆璀璨明珠。五 別墅項目北京麗京花園別墅，包括別墅、公寓、商業(yè)中心、健身中心、辦公室、活動中心、衛(wèi)星站、污水提升站等配套設(shè)施。 上海華寶花園、保利名園別墅　　上海華寶花園為保利上海集團公司開發(fā)的高檔地產(chǎn)項目，項目總占地面積160畝，1996年完成一期開發(fā)，建成商品住宅5萬平方米。2002年4月，啟動開發(fā)二期保利名園別墅，二期開發(fā)用地113畝，規(guī)劃建造面積63112平方米，每戶自帶車庫。為適應(yīng)現(xiàn)代生活方式，強調(diào)大廳空間，每戶均有良好朝向及通風(fēng)采光條件，廚衛(wèi)全明，每戶均設(shè)進入式儲藏空間，頂層設(shè)南向大露臺，立面造型采用極簡主義手法，給人清新脫俗的感覺。廣州保利林語山莊保利林語山莊位于廣州高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)科學(xué)城羅南路以北，小區(qū)充分考慮人工和自然的融合，將環(huán)境觀念放在重要位置，并將環(huán)境的層次性加以明確，強調(diào)小區(qū)環(huán)境的和諧、一致，以求創(chuàng)造一個現(xiàn)代、人文、高尚、自然、舒適的花園式居住空間。獨立式花園別墅依山而建，環(huán)山層層疊落，保證每戶都可獲得最充分的自然景觀。整個小區(qū)的綠化環(huán)境本著生態(tài)的原則，以綠色和水體為主，配以頗具現(xiàn)代人文氣息的鋪地、座橋、燈飾、雕塑及環(huán)境小品等構(gòu)成精致生活空間的藝術(shù)配置，在自然神韻的映襯下，構(gòu)筑現(xiàn)代高品位生活社區(qū)的人居氛圍。蘇州常熟潤欣花園潤欣花園由常熟市新源房地產(chǎn)有限責(zé)任公司開發(fā)建設(shè)。該項目位于市區(qū)東北面，黃河路與新世紀(jì)大道交匯處，總占地面積約551畝，規(guī)劃建筑面積約40萬平方米，分三期完成，一期“北美綠島”，二期“優(yōu)詩美地”，三期“圣地雅歌”，建筑式樣為獨體別墅、聯(lián)體別墅、多層復(fù)式、小高層、高層公寓等。其中，一期推出160套北美風(fēng)格高檔別墅，以原生態(tài)水綱式社區(qū)、私家親水碼頭、美式觀景露臺等將北美風(fēng)情與市郊生活浪漫結(jié)合，營造溫馨的天然親水社區(qū)氛圍。六 精品住宅北京保利欣苑保利欣苑，項目位于北京西四環(huán)內(nèi)。該項目吸取中式園林藝術(shù)精髓，通過精致的景觀設(shè)計，營造步移換景，步步有景的效果；建筑外觀清新淡雅，簡潔大方，具有較強的親和力和滲透力；戶型布局合理，自然通風(fēng)采光，延續(xù)了保利地產(chǎn)戶型設(shè)計緊湊適用的特點；在充分考慮當(dāng)?shù)鼐幼∪宋奶卣鞯那疤嵯?，積極推行建設(shè)部的交鑰匙工程，整合國內(nèi)外的住宅用品優(yōu)秀品牌，為市民提供一次性裝修到位的精品住宅。上海保利星苑項目　　保利星苑是上海夢苑房地產(chǎn)有限公司開發(fā)的項目，該公司系上海保利集團公司和上海忻利房地產(chǎn)發(fā)展公司共同投資成立的房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營企業(yè)。項目地處繁華的徐匯區(qū)商業(yè)圈，緊靠開發(fā)建設(shè)中的上海火車南站，，建造A、B、C三幢分別為27層、12層、30層的高層和小高層。，其中：，配套面積為1210平方米，地下車庫面積為2390平方米，設(shè)73個車位，地下室面積為2064平方米。廣州保利紅棉花園　　保利紅棉花園,位于廣州市海珠區(qū)江燕路353號，占地面積6萬平方米，總建筑面積21萬平方米。該項目是廣州市海珠區(qū)開發(fā)最早的大型商品居住區(qū)之一，于1995年1月動工，2000年全部交付使用。1998年，保利紅棉花園通過了國家、省、市優(yōu)秀住宅物業(yè)管理小區(qū)評比，被國家建設(shè)部授予全國城市物業(yè)管理優(yōu)秀住宅小區(qū)稱號。同年被評為廣州市五大優(yōu)秀住宅小區(qū)。至2000年底，該項目住宅銷售一空，被媒體譽為建得快、賣得快的明星樓盤。廣州保利花園　　保利花園,位于廣州市工業(yè)大道400號，占地面積19萬平方米，總建筑面積45萬平方米。1999年12月，保利花園通過了12位全國著名專家組成的評審委員會評審，被建設(shè)部評為國家康居示范小區(qū)。保利花園以其人性化的規(guī)劃設(shè)計、親切淡雅的地中海式建筑風(fēng)格、先進的建筑成套技術(shù)、高集成度的智能化系統(tǒng)，全面提升了居住質(zhì)素，創(chuàng)造了代表21世紀(jì)中國住宅發(fā)展方向的康居精品，已先后獲得廣州市優(yōu)秀規(guī)劃設(shè)計獎、最佳建筑外觀整體設(shè)計大獎、最佳智能化小區(qū)獎、十大明星樓盤、十大最受歡迎樓盤（榜首）、十佳品牌社區(qū)金獎和全國物業(yè)管理示范小區(qū)等十多項殊榮，在房地產(chǎn)業(yè)的升級換代中起到了應(yīng)有的示范作用，是廣州第一個正式開工、全國第一個正式銷售的國家康居示范工程，銷售業(yè)績非?？捎^。廣州保利白云山莊　　保利白云山莊位于廣州市風(fēng)景名勝保護區(qū)白云山麓，，是白云山中罕有的高級公寓住宅區(qū)。小區(qū)擁有總建筑面積9000平方米的大型會所，內(nèi)設(shè)中西餐、酒吧、泳池、網(wǎng)球、保齡球等康樂設(shè)施。小區(qū)雍容華貴的建筑風(fēng)格和精雕細琢的園林小品，與白云山風(fēng)景渾然一體，被廣州市房地產(chǎn)權(quán)威機構(gòu)評為最佳山水小區(qū)。保利白云山莊交通便利，從環(huán)市路驅(qū)車只需5分鐘即可到達，門前7805等公交線路直達市內(nèi)各區(qū)，附近的二號地鐵線已全面竣工通車，離塵不離城的超凡地段是理想居家、度假的最佳選擇。廣州保利百合花園廣州首席精品文化家園。項目位于廣州海珠區(qū)工業(yè)大道中段，在保利紅棉花園和保利花園之間。是保利地產(chǎn)全面實施品牌戰(zhàn)略的先鋒，其倡導(dǎo)的文化理念是今年廣州樓市的一大亮點。保利百合花園呈圍合狀分布，其生態(tài)、立體、互動的大型中心園林。創(chuàng)意、精致的交樓標(biāo)準(zhǔn)裝修以及200米長的私家文化藝術(shù)長廊，是本項目的特色亮點，5大愛家服務(wù)系統(tǒng)的啟動，令生活尊貴與愜意。保利百合花園無論從硬件和軟件上都做精、做透、做細，極大的提升了人們的生活品味，她的落成，與保利花園、保利紅棉花園在海珠區(qū)并駕齊驅(qū)。構(gòu)筑海珠區(qū)的保利城。而保利城所在的板塊也由原來的工業(yè)區(qū)全面改造為康居住宅區(qū)。廣州保利林語山莊保利林語山莊位于廣州高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)科學(xué)城羅南路以北，小區(qū)充分考慮人工和自然的融合，將環(huán)境觀念放在重要位置，并將環(huán)境的層次性加以明確，強調(diào)小區(qū)環(huán)境的和諧、一致，以求創(chuàng)造一個現(xiàn)代、人文、高尚、自然、舒適的花園式居住空間。 獨立式花園別墅依山而建，環(huán)山層層疊落，保證每戶都可獲得最充分的自然景觀。整個小區(qū)的綠化環(huán)境本著生態(tài)的原則，以綠色和水體為主，配以頗具現(xiàn)代人文氣息的鋪地、座橋、燈飾、雕塑及環(huán)境小品等構(gòu)成精致生活空間的藝術(shù)配置，在自然神韻的映襯下，構(gòu)筑現(xiàn)代高品位生活社區(qū)的人居氛圍。廣州保利香檳花園保利香檳花園住宅項目位于廣州市天河區(qū)珠江新城西部區(qū)內(nèi)。本項目位于未來的CBD