采油廠地質(zhì)研究所辦公樓擴建項目可行性研究報告-資料下載頁
2025-04-30 04:40本頁面
【正文】 網(wǎng)。7. 安全、環(huán)保、節(jié)能 編制原則（1）本工程的選址符合城市規(guī)劃的要求，并且擴建部分與周圍環(huán)境的安全距離內(nèi)達到國家規(guī)定的要求。（2）本工程功能分區(qū)明確，采用成熟的技術，對火災、爆炸等重大危險采取合適的預防措施及安全對策措施。（3）本工程嚴格遵守國家與地方、企業(yè)、行業(yè)有關環(huán)境保護和技術安全、工業(yè)衛(wèi)生的各項法規(guī)。 建筑設計的技術準則（1）建筑工程設計等級：三級 （2）建筑物的耐火等級：二級（3）抗震設防烈度：7度（4）建筑抗震設防分類：丙類（5）建筑物合理使用年限：50年（6）屋面防水等級：III級 消防部分 建筑設計（1）總平面布置中，本建筑周邊均可行駛消防車，消防車道寬度不小于4m。消防車道距高層建筑外墻大于5m,消防車道上空4m以下范圍內(nèi)無障礙物。（2）建筑單體防火等級二級，建筑內(nèi)部每個防火分區(qū)面積小于2500㎡，每個防火分區(qū)安全出口均不少于兩個。疏散距離：房間內(nèi)最遠一點至房門的直線距離小于15m。各房間距疏散樓梯間的距離均小于規(guī)范要求。（3）建筑物內(nèi)走道、樓梯、安全出口寬度符合規(guī)范要求，安全出口數(shù)量及安全疏散距離均滿足規(guī)范要求。（4）建筑物內(nèi)部裝修材料滿足現(xiàn)行《建筑內(nèi)部裝修設計防火規(guī)范》。其燃燒性能等級應滿足下列要求：頂棚A級；墻面B1級；地面、隔斷B1級；固定家具B2級；窗簾B1級；其它裝飾材料B1級。其中A級為不燃燒材料、B1級為難燃燒材料；B2級可燃燒材料。(5）防煙分區(qū)根據(jù)功能劃分,每一個單元(房間)為一個防煙分區(qū),如面積超過500㎡, 則采用擋煙垂壁劃分，垂壁高度大于500，防煙分區(qū)不跨越防火分區(qū)。 結構設計建筑結構的安全等級為二級；本建筑物的結構設計合理使用年限為50年。 給排水消防設計（1）室外管網(wǎng)呈環(huán)形布置。（2）室內(nèi)保證室內(nèi)任何部位有兩支水槍的充實水柱同時到達。消防箱內(nèi)將同時配置消火栓、水龍帶、水槍、自救式滅火喉、手提式滅火器。（3）建筑滅火器配置根據(jù)《建筑滅火器配置設計規(guī)范》GB 50140－2005的要求，滅火器配置場所火災危等級為嚴重危險級，本樓按相應級別配置磷酸銨鹽干粉滅火器。 電氣安全設計（1）室內(nèi)防雷設計嚴格按照相應規(guī)范進行設計，建筑內(nèi)設工作接地、保護接地及防雷接地，采用公共接地網(wǎng)。利用建筑物的金屬構件及砼結構中的鋼筋作為防雷接地裝置。（2）電氣設備選用成熟、先進可靠的設備。（3）插座回路設漏電開關，建筑物設總防火漏電開關。（4）配電箱內(nèi)安裝電涌保護器。 主要污染源及措施室內(nèi)無衛(wèi)生間，無給排水系統(tǒng)，因此無排水污染。綠化的基本原則是：因地制宜，適地適樹，綠化為主。建設基地的綠化要因地制宜，根據(jù)現(xiàn)狀和發(fā)展的要求，合理安排與基地相適應的綠化用地面積?；氐木G地建設以植物造景為主，選用適合當?shù)刈匀粭l件生長的樹木花草。設計嚴格執(zhí)行《公共建筑節(jié)能設計標準》使建筑節(jié)能達到50％，辦公樓在平面布局、房屋結構等多方面考慮節(jié)能措施，采用的節(jié)能降耗措施主要有：（1）建筑、采暖通風與空調(diào)設計均按國家有關規(guī)范、規(guī)定進行。（2）采用規(guī)則的建筑形體,盡量減少外墻面積，外墻采用節(jié)能效果明顯的加氣混凝土砌塊，外墻面外貼聚苯板保溫。屋面保溫層采用擠塑聚苯板，達到良好的保溫隔熱效果。（3）盡量減少使用玻璃幕墻，以實墻為主。（4）室內(nèi)外空氣參數(shù)均按“采暖通風與空氣調(diào)節(jié)設計規(guī)范、行業(yè)有關規(guī)定及相關專業(yè)要求確定。（5） 建筑、采暖通風設備均選用節(jié)能材料及產(chǎn)品。（6）衛(wèi)生間用水器具均選用節(jié)能型器具。（1）、投資估算參照《勝利油田地面建設工程估算指標》1996年版。（2）、取費依據(jù)：中國石油天然氣股份有限公司（95）中油基字第79號文件及石油計字[2004]100號文。擴建建筑面積743平方米，層數(shù)為3層，； 投資估算表 附表1序號 工程或費用名稱單位數(shù)量估算價值（單位：萬元）備注土建安裝設備合計 第一部分 工程費 ?。ㄒ唬﹩误w部分 7431331土建2給排水3暖通4 電氣通信 12 主塢道400 橫移區(qū)420 停船軌道48 800噸橫移車65 卷揚機53 配套設施10 ?。ǘ┫到y(tǒng)配套 1道路場地綠化2給排水3暖通 4電氣通信 第二部分 其它費用 1建設單位管理費2監(jiān)理費3設計費（含可研） 勘察費 可研編制費 設計費（含方案）預算費4地方政府各種費用5勞動安全衛(wèi)生評價6消防、防雷等審查 第三部分 預備費（一+二）*5% 建設投資合計 按照以上規(guī)劃方案，擬擴建建筑面積：743m178。項目總投資：。**采油廠地質(zhì)研究所辦公樓建成后，達到衛(wèi)生、消防、安全、環(huán)保的要求，為采油廠的發(fā)展提供理論和科研保證。建議盡快實施?，F(xiàn)狀總平面圖規(guī)劃總平面圖單體效果圖CAD方案圖
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