房地產(chǎn)市場調(diào)研和策劃-資料下載頁
2025-04-23 03:06本頁面
【正文】 點(diǎn)），指定專人錄入手提電腦，并以電子郵件發(fā)送到工作室策劃總部。晝考夜談：白天室外實(shí)地考察，晚上室內(nèi)訪談，以最緊湊的時間完成調(diào)研。 調(diào)研流程 調(diào)研的基本動作可分為以下幾個步驟：。索要企業(yè)與項(xiàng)目的背景資料，并通過各種信息渠道（包括上網(wǎng)）進(jìn)行行業(yè)、區(qū)域（城市）、企業(yè)的信息收集與分析。，進(jìn)行人員分工，擬定調(diào)研計劃，與客戶溝通聯(lián)絡(luò)。向客戶方提交包括項(xiàng)目、企業(yè)、市場和相關(guān)行業(yè)的資料信息清單和訪談對象清單。，用1天左右時間快速對企業(yè)與項(xiàng)目進(jìn)行粗略的摸底，與客戶（主要是老板）溝通，明確核心問題，調(diào)整調(diào)研計劃。成文資料、訪談與實(shí)地考察相結(jié)合，每日小結(jié)，形成分析要點(diǎn)與問題要點(diǎn)。小組內(nèi)部交流，與客戶高層經(jīng)理交流，進(jìn)一步明確調(diào)研結(jié)論。調(diào)研基本內(nèi)容（城市經(jīng)濟(jì)、交通、商業(yè)、人口、消費(fèi)文化）2. 行業(yè)（房地產(chǎn)規(guī)模、水平、類型、等級層次、主要品牌的營銷特點(diǎn)，房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈的發(fā) 育狀態(tài)，代理、媒體、廣告、規(guī)劃設(shè)計等）（消費(fèi)者、競爭者）（區(qū)位、地塊、規(guī)劃、設(shè)計，目標(biāo)市場細(xì)分，營銷策略，同類項(xiàng)目成功與失敗個案分析）（企業(yè)資源與能力，重點(diǎn)是與項(xiàng)目相關(guān)的人、財、物等資源配置）調(diào)研計劃 、訪談目標(biāo)與考察目的地、地點(diǎn)與人員（包括需要客戶提供的人員配合）調(diào)研報告的主要內(nèi)容 市場及行業(yè)發(fā)展態(tài)勢評估企業(yè)能力及開發(fā)意向評估項(xiàng)目機(jī)會與可行性評估相關(guān)行業(yè)相關(guān)問題評估 調(diào)研工作文檔 調(diào)研提綱（出發(fā)前的初步提綱）調(diào)研工作具體計劃（與客戶協(xié)商后提出）調(diào)研資料清單（對客戶提出要求）調(diào)研問題目錄（對自己提出問題）調(diào)研日記和例會紀(jì)要階段性小結(jié)和評估報告給信息部的信息資料目錄
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