【正文】 、值班記錄、檢查記錄、巡視記錄等各項記錄詳實、規(guī)范、完備；及時向校園環(huán)境部、教室與公寓服務(wù)部通報人員、物資變動、運作情況。羆醬畝餅謄歿湊鈑繳錙。羆醬畝餅謄歿湊鈑繳錙穡。、各項物料、工具配置齊全充足，滿足工作需要。（二）學(xué)生公寓樓管理要求、門衛(wèi)（值班室）小時門衛(wèi)值班制度，按照學(xué)校規(guī)定時間開關(guān)大門，師生進出刷卡；異性學(xué)生和非本樓人員不得擅自進入公寓樓，做好來訪人員、大件物品的詢查、登記；每天做好值班、交接班等各項工作記錄。鰱診齡師該鈴書銨鴇開。鰱診齡師該鈴書銨鴇開孫。、制定學(xué)生公寓管理各類突發(fā)事件處理預(yù)案，及時妥善處理，保證信息傳遞順暢，確保學(xué)生人身和財產(chǎn)安全，杜絕惡行治安事件發(fā)生。磚緙鵝綱謾擻鴻鑌紙?zhí)\。磚緙鵝綱謾擻鴻鑌紙?zhí)\頦。、根據(jù)學(xué)校相關(guān)消防、門衛(wèi)、用電、防盜等管理規(guī)定，認(rèn)真做好安全保衛(wèi)工作，每周組織安全、消防檢查，及時排除安全隱患，并做好相關(guān)記錄，嚴(yán)禁任何人在公寓內(nèi)使用明火，杜絕違章用電，做好消防器材的巡查保管工作，確保消防通道暢通，公寓樓內(nèi)無消防安全隱患，并配合學(xué)校做好學(xué)生消防安全知識的宣傳、教育工作，杜絕事故的發(fā)生。鬮煒鰭輥賠還魴隊駝騾。鬮煒鰭輥賠還魴隊駝騾詭。、學(xué)生公寓內(nèi)務(wù)管理方面，每天對學(xué)生公寓內(nèi)務(wù)進行檢查，排查公寓內(nèi)衛(wèi)生情況和各項安全隱患，并做好記錄，每周每間不少于次，有效制止學(xué)生在公寓內(nèi)使用違章電器、使用明火、吸煙、酗酒、賭博等違反住宿管理規(guī)定的行為，對公寓環(huán)境衛(wèi)生較差及違反相關(guān)管理規(guī)定的公寓做好教育工作并幫助整改，及時上報相關(guān)學(xué)生管理部門，督促學(xué)生自覺遵守學(xué)院的各項規(guī)章制度和作息時間，配合相關(guān)部門協(xié)調(diào)解決學(xué)生公寓內(nèi)部矛盾糾紛，各項規(guī)章制度執(zhí)行到位，保證公寓樓秩序井然。畢懍鲅鵑較惻飾顳矯涇。畢懍鲅鵑較惻飾顳矯涇煥。、公寓文化建設(shè)方面，配合公寓管理部門、學(xué)生管理部門和學(xué)生組織開展公寓文化建設(shè)活動，積極開展健康有益的文體活動和創(chuàng)先爭優(yōu)活動，創(chuàng)造良好的公寓文化氛圍；掌握學(xué)生的思想動態(tài)，及時做好引導(dǎo)、說服、教育工作，做到管理育人、服務(wù)育人，并及時向有關(guān)部門和學(xué)生管理部門反映學(xué)生在公寓內(nèi)的表現(xiàn)和動態(tài)。釓歷駕無醬賠雋驍韉贈。釓歷駕無醬賠雋驍韉贈三。、配合學(xué)校做好公寓分配、調(diào)整、離退宿、整合、信息核對等工作，保證住宿信息數(shù)據(jù)準(zhǔn)確完善。、每天進行夜間查寢制度，統(tǒng)計晚歸、不歸學(xué)生信息并及時上報相關(guān)學(xué)生管理部門。、承擔(dān)承包區(qū)域內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的保管、管理、報修工作（包含學(xué)生公寓的鑰匙完善配置和管理工作），負(fù)責(zé)公寓樓公共部分及學(xué)生房間的各項設(shè)施設(shè)備管理，建立資產(chǎn)設(shè)施臺帳，保證各項設(shè)施設(shè)備完好且能正常使用，建立嚴(yán)格的巡查和報修制度，設(shè)置報修登記檔案，學(xué)生房間內(nèi)督促學(xué)生第一時間報修，公共部分每天巡查即時報修，確保樓內(nèi)各項設(shè)施損壞報修率。徠鰹飲臉鑠嘗鏍鯢煬憑。徠鰹飲臉鑠嘗鏍鯢煬憑鑌。、負(fù)責(zé)各樓宇周邊的車輛管理，及時勸阻、制止車輛進入樓宇內(nèi)及其它違停現(xiàn)象，保證無亂停亂放車輛。、區(qū)域內(nèi)學(xué)生公寓管理滿足《中原工學(xué)院學(xué)生住宿管理規(guī)定》及學(xué)校公寓管理相關(guān)制度要求。（三）室內(nèi)保潔要求、門廳、樓道、樓梯、四壁、天花板、燈具無灰塵灰網(wǎng)，無亂寫亂畫；樓道地面干凈，無痰跡污變，無煙頭紙屑，無雜物堆放；樓梯扶手干凈；衛(wèi)生工具擺放統(tǒng)一、整齊；垃圾筒、袋及時清理，實行垃圾袋裝化；垃圾道無堆積堵塞現(xiàn)象。謂鑷頗銨鋃誼鉸鸚鎘糝。謂鑷頗銨鋃誼鉸鸚鎘糝蘞。、公共廁所大便池?zé)o積存糞便、小便池不積存尿液，無尿堿；下水道暢通；地面無污垢、無積水、無煙頭、無紙屑，衛(wèi)生紙不亂扔；室內(nèi)無明顯異味、基本無蚊蠅、鼠跡；四壁、天花板、燈具干凈無灰塵、無蜘蛛網(wǎng)、塵網(wǎng)；墻壁無亂寫亂畫；門窗、玻璃干凈，無損壞。 變趙隉涼鐓囑釧億殮錙。變趙隉涼鐓囑釧億殮錙殘。、各類樓宇樓道：地面清潔光亮，無雜物；墻壁、墻圍無灰網(wǎng)，無污跡；門窗、窗臺玻璃干凈明亮；燈具及其它固定物干凈，無塵土；無亂寫亂畫、無塵土紙屑，無雜物堆放；空氣清新。薈鎣閌漸陸訃輊減鈿異。薈鎣閌漸陸訃輊減鈿異儀。、辦公室、值班室、空房間等：門窗玻璃干凈，無損壞；地面干凈，無痰跡、紙屑；墻壁、門窗無污跡、無亂寫、亂畫、亂貼、亂掛；櫥頂不堆放雜物，桌面、書架、物品擺放整齊，無灰塵；室內(nèi)不亂拉繩子，無蜘蛛網(wǎng)，空氣清新。鵬篩鎬討顓辦費嘆攝虜。鵬篩鎬討顓辦費嘆攝虜鈺。 、外墻無亂張貼；無私自打洞拉線、布管現(xiàn)象。 、工具存放：衛(wèi)生、有序、合理，無亂丟放現(xiàn)象。 、照明設(shè)施手觸及到位置以下無積塵、無污漬。（）、清掃范圍內(nèi)所有地方保證無人畜糞便，無垃圾污物，無磚頭瓦礫，無紙屑果皮核，無坑洼污水，無雜草叢生，無亂貼亂畫，亂釘牌匾，亂燒樹葉、雜草等。糝殞鋦雋駛鶯諑壚輻驄。糝殞鋦雋駛鶯諑壚輻驄繚。、惡劣天氣（雨雪、霜凍）時，及時在各出、入口平臺、臺階、衛(wèi)生間及其它必要部位提供并鋪設(shè)防滑設(shè)施（草墊、橡膠墊），擺放提示性標(biāo)語。頜層銖壺鮮儀計堯當(dāng)涇。頜層銖壺鮮儀計堯當(dāng)涇撓。、公共區(qū)域每周不少于次消殺（根據(jù)季節(jié)特點、傳染病發(fā)病頻率及其它需提高消殺頻率增加），操作流程及用藥用量規(guī)范，記錄完備詳實。滾傴鈕碩鷙聳蔣憶貯贈。滾傴鈕碩鷙聳蔣憶貯贈鰾。（四）室外物業(yè)管理要求、保質(zhì)、保量、按時完成清掃保潔及垃圾清運工作。時間為：北區(qū)、西區(qū)早上之前，下午之前；南區(qū)早上之前，下午之前。銑饜醞貽龍鵠臚擰奧憑。銑饜醞貽龍鵠臚擰奧憑軌。、生活垃圾日產(chǎn)日清，及時運送到指定的垃圾中轉(zhuǎn)站。保持及維護垃圾場周邊清潔。垃圾傾倒證僅限甲方垃圾使用，不得他用。撾鉬轍魘僑絢綰來誄緊。撾鉬轍魘僑絢綰來誄緊糞。、垃圾桶、候車廳、標(biāo)示導(dǎo)向牌、文明提示牌、宣傳廣告欄，燈桿，景觀亭廊、室外園林桌椅及園林小品等每周擦洗次。賒調(diào)軋憊劌髖糾殯縣鍥。賒調(diào)軋憊劌髖糾殯縣鍥峽。、按甲方要求維護校園文明，制止不文明行為。規(guī)范條幅懸掛，隨時清理小廣告及私拉亂扯，亂貼亂畫。制止綠地內(nèi)燒烤、放牧等。壘羥贖緙嘸竅碭瀋虯異。壘羥贖緙嘸竅碭瀋虯異飽。、落葉落枝及時清理，當(dāng)天運走，嚴(yán)禁焚燒。雪后及時清掃，積雪三日內(nèi)必須清理完畢。、及時打撈水面雜物，保持水面清潔。打撈物當(dāng)天清走。、管理服務(wù)工作達到《物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及評分細(xì)則》中的要求。（五）綠化管理服務(wù)要求、負(fù)責(zé)項目約定服務(wù)范圍內(nèi)所有綠化帶內(nèi)的喬（灌）木、草（藤）本植物、花卉、草坪等植被的日常養(yǎng)護管理，包括修剪、灌溉、施肥、除草、抹芽整枝、扶正、補苗、病蟲害防治、防凍等養(yǎng)護工作；釁璉貢釙壘颯狽猙偵虜。釁璉貢釙壘颯狽猙偵虜諶。、負(fù)責(zé)項目約定服務(wù)范圍內(nèi)園林設(shè)施、景觀小品的維護管理，如休閑椅凳、假山、亭臺、長廊等。（六）物業(yè)服務(wù)時段和標(biāo)準(zhǔn)：全年（含寒暑假及其他節(jié)假日），衛(wèi)生保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)不低于行業(yè)二級標(biāo)準(zhǔn)，綠化養(yǎng)護標(biāo)準(zhǔn)不低于行業(yè)二級標(biāo)準(zhǔn)。畝擱謊為尋瓊淶矚腎驄。畝擱謊為尋瓊淶矚腎驄瑤。（七）認(rèn)真遵守并執(zhí)行學(xué)校各項規(guī)章制度，服從學(xué)校的監(jiān)督和管理，管理服務(wù)工作接受學(xué)校相關(guān)第三方服務(wù)監(jiān)督管理辦法和服務(wù)質(zhì)量量化考核管理辦法，接受量化考核獎懲措施。綿嘮詮櫸異閿欏簫鵡涇。綿嘮詮櫸異閿欏簫鵡涇嘜。（八）未盡事宜，雙方協(xié)商解決。三、人員配置數(shù)量參考 一線員工不少于名，管理人員不少于名注：所有人員年齡不得超過周歲。中原工學(xué)院室內(nèi)保潔服務(wù)項目建筑面積一覽表校區(qū)樓域序號建筑單體名稱建成年代層數(shù)建筑面積南區(qū)南苑南苑教學(xué)樓及辦公樓保潔南區(qū)號教學(xué)樓南區(qū)號現(xiàn)代教育技術(shù)中心南區(qū)號組團樓南區(qū)號組團樓南區(qū)號實驗樓＋小計公攤面積（約）南苑公寓樓保潔南區(qū)南苑學(xué)生公寓南區(qū)南苑學(xué)生公寓南區(qū)南苑學(xué)生公寓南區(qū)南苑學(xué)生公寓南區(qū)南苑學(xué)生公寓南區(qū)南苑學(xué)生公寓南區(qū)南苑學(xué)生公寓南區(qū)南苑學(xué)生公寓南區(qū)南苑學(xué)生公寓南區(qū)南苑學(xué)生公寓南區(qū)南苑學(xué)生公寓小計公攤面積（約）中原工學(xué)院學(xué)生公寓概況區(qū)域樓號建筑面積（）總間最大容量南區(qū)南苑南苑南苑南苑南苑南苑南苑南苑南苑南苑南苑南苑暫無中原工學(xué)院室外物業(yè)管理面積暨費用清單分 類南區(qū)南苑備注清掃面積道路面積（㎡）早晚兩次清掃，全天保潔廣場面積（㎡）保潔面積運動場面積（㎡）全天保潔，定時清掃綠化面積（含水面、林地等㎡）第六部分 投標(biāo)文件格式 （封面） 正本或副本中原工學(xué)院物業(yè)保潔及學(xué)生公寓管理服務(wù)項目 （ ）標(biāo)段投 標(biāo) 文 件招標(biāo)編號：豫財招標(biāo)采購?fù)稑?biāo)人：（蓋單位公章）法定代表人或其委托代理人：（簽字或蓋章）年月日目 錄一 投標(biāo)函二 法定代表人授權(quán)書三 開標(biāo)一覽表四 綜合材料五 管理服務(wù)人員配置和管理六 物業(yè)管理方案七 優(yōu)惠及服務(wù)承諾八 投標(biāo)保證金交付證明九 反商業(yè)賄賂承諾書附件一 投標(biāo)人一般情況附件二 近三年類似項目業(yè)績表附件三 擬投入項目管理人員情況表附件四 參加政府采購活動前三年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明附件五 中小微企業(yè)聲明函附件六 行賄犯罪檔案查詢結(jié)果告知函 附件七 信用中國網(wǎng)上查詢截圖或中國政府采購網(wǎng)網(wǎng)上查詢截圖附件八 項目經(jīng)理常駐承諾書一 、投 標(biāo) 函致： (招標(biāo)人名稱)我們收到了 （項目名稱及標(biāo)段） 的招標(biāo)文件，經(jīng)詳細(xì)研究，我們決定參加該項目投標(biāo)活動并投標(biāo)，我們鄭重聲明以下諸點并負(fù)法律責(zé)任。騶鴝記蕢戧滲擺絞絎贍。騶鴝記蕢戧滲擺絞絎贍閘。()按照招標(biāo)文件中規(guī)定的條款和要求，我單位年度總報價為人民幣（大寫）。()如果我們的投標(biāo)文件被接受，我們將履行招標(biāo)文件中規(guī)定的各項要求。()我們同意按招標(biāo)文件中的規(guī)定，本投標(biāo)文件的有效期為開標(biāo)后天。如果中標(biāo)，有效期延長至合同終止日止。()我們愿提供招標(biāo)文件中要求的所有文件資料。()我們已經(jīng)詳細(xì)審核了全部招標(biāo)文件，包括修改、補充的文件（如果存在），我們完全理解并同意放棄對這方面有不明及誤解的權(quán)利?，F(xiàn)閭襪鎰攆錘惻繕騫凱。現(xiàn)閭襪鎰攆錘惻繕騫凱袞。()我們愿按《中華人民共和國合同法》履行自己的全部責(zé)任。()與本投標(biāo)有關(guān)的正式通訊地址。地址： 郵編： 電話： 傳真： 投標(biāo)人（蓋單位公章）： 法定代表人或其授權(quán)代理人（簽字或蓋章） 年 月 日二、法定代表人授權(quán)書本授權(quán)委托書聲明：我（姓名）系（投標(biāo)人名稱）的法定代表人,現(xiàn)授權(quán)委托（姓名）為我公司合法代理人，以本公司的名義參加項目的投標(biāo)活動。代理人在開標(biāo)、評標(biāo)、合同談判過程中所簽署的一切文件和處理與之有關(guān)的一切事務(wù)，我均予以承認(rèn)。鐨輝藺敘檔檻豈藶禍緊。鐨輝藺敘檔檻豈藶禍緊潔。代理人無轉(zhuǎn)委托權(quán)，特此證明。代理人姓名（簽字）： 職務(wù)：身份證號（附身份證復(fù)印件）： 法定代表人（簽字或蓋章）：身份證號（附身份證復(fù)印件）投標(biāo)人：（蓋單位公章） 年 月 日三、開 標(biāo) 一 覽 表項目名稱中原工學(xué)院物業(yè)保潔及學(xué)生公寓管理服務(wù)項目（ 標(biāo)段）投 標(biāo) 人投標(biāo)總報價小寫：大寫：項目負(fù)責(zé)人姓名項目經(jīng)理姓名服務(wù)期限服務(wù)內(nèi)容服務(wù)承諾（可另附頁）備 注投標(biāo)人（企業(yè)電子簽章或公章）：法定代表人或其授權(quán)代理人（個人電子簽章或簽字）： 年 月 日四、綜合材料、投標(biāo)人一般情況（見附件一）、投標(biāo)人營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證、資質(zhì)證書、項目負(fù)責(zé)人等證件（附相關(guān)證書復(fù)印件）、項目負(fù)責(zé)人簡歷表（附相關(guān)證書復(fù)印件）、投標(biāo)人年月日以來（以合同簽訂時間為準(zhǔn)）高校類項目物業(yè)管理業(yè)績表（附相關(guān)證書復(fù)印件）（見附件二）梟裥蕎獰淪鉦壚蝕頸鍥。梟裥蕎獰淪鉦壚蝕頸鍥儲。、財務(wù)審計報告、稅收和社保相關(guān)材料復(fù)印件、投標(biāo)人認(rèn)為有必要附的其它資料五、管理服務(wù)人員配置和管理（見附件三）六、物業(yè)管理方案（格式自擬）七、優(yōu)惠及服務(wù)承諾優(yōu)惠及服務(wù)承諾由投標(biāo)人自行承諾八、投標(biāo)保證金交付證明說明：投標(biāo)保證金須從投標(biāo)人基本賬戶轉(zhuǎn)出，在投標(biāo)截止期前到賬。投標(biāo)人將轉(zhuǎn)賬憑證附于此處，后附銀行開戶許可證復(fù)印件。輟紺腦誒瀅摟廚議犧異。輟紺腦誒瀅摟廚議犧異銖。九、反商業(yè)賄賂承諾書我公司承諾：在 （采購項目名稱）采購活動中，我公司保證做到：一、公平競爭參加本次采購活動。二、杜絕任何形式的商業(yè)賄賂行為。不向國家工作人員、政府采購代理機構(gòu)工作人員、評審專家及其親屬提供禮品禮金、有價證券、購物券、回扣、傭金、咨詢費、勞務(wù)費、贊助費、宣傳費、宴請；不為其報銷各種消費憑證，不支付其旅游、娛樂等費用。屢潯繾飛獼轄黨諑鐙虜。屢潯繾飛獼轄黨諑鐙虜膠。三、若出現(xiàn)上述行為，我公司及參與投標(biāo)的工作人員愿意接受按照國家法律法規(guī)等有關(guān)規(guī)定給予的處罰。公司法定代表人（簽字）：法人授權(quán)代表（簽字）：投標(biāo)經(jīng)辦人（簽字）： （公章） 年 月 日附件一： 投標(biāo)人一般